Achat Appartement 3pièces à Allonnes (72) : 79 annonces

Appartement lumineux de 65 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur un petit balcon, d'une cuisine équipée comprenant plaques, hotte, four et lave-vaisselle, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Plusieurs placards de rangement complètent l'ensemble.Les peintures ont été refaites il y a huit mois, aucun gros travail n'est à prévoir.L'appartement dispose d'un garage individuel fermé, rare dans le secteur, ainsi que d'un stationnement collectif au pied de l'immeuble et d'une cave de 8m². La résidence est calme, clôturée et bien entretenue. Eau chaude individuelleIl se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces, des arrêts de bus et du centre commercial Leclerc. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662

Appartement T3 Lumineux et Rafraîchi avec Vue Dégagée Découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², situé au 8ème étage d'un immeuble de standing normal mais en excellent état, offrant une vue dégagée et une exposition ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement, construit en 1970, a été rafraîchi pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. Le balcon de 5 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les parties communes sont en excellent état. Une cave de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé, dans un immeuble bien entretenu. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie agréable. Taxe foncière: 1 300€ Charge copro: chauffage, eau chaude et entretien des communs et ascenseur: 214€/mois Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1612.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

87 150 €

1 282 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Allonnes (72)

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Situé à Allonnes, au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 68 m² entièrement rénové allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour le quotidien. La pièce de vie de 25 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée. Le coin nuit, accessible par un couloir, dessert deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu’un cellier idéal pour le rangement. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la résidence, réservée aux résidents. Proche des commerces, écoles, transports et services médicaux, avec un accès rapide au centre du Mans, cet appartement convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.77€ par mois (soit 2001.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous présente cet appartement parfaitement entretenu, situé au pied du terminus du tram à deux pas de l'abbaye de l'Epau et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Ce bien de 64 m2 se trouve au 13ème étage d'une résidence des années 1960 entièrement rénovée (aucun travaux de copropriété à prévoir). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un grand parking (placement libre). A noter, qu'il n'y a pas de balcon. Idéal premier achat ou investisseur, taxe foncière 954€, charges copro 2048€ à l'année (chauffage collectif réseau urbain, eau chaude, ascenseur, entretien résidence et extérieurs) . Vous n'avez plus qu' à vous y installer... A visiter sans tarder... Référence 206243 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206243

EXCLUSIVITÉ ORPI - Appartement de standing 4 pièces à vendre dans le Quartier Jaurès, à proximité immédiate du tramway. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement de 101 m² vous charmera avec ses volumes spacieux et son cadre privilégié. Il comprend un espace de vie lumineux avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à deux loggias offrant une belle vue sur l'Huisne et la verdure alentour. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette indépendant et d'une buanderie, pour un confort de vie optimal. En supplément, une cave et un garage sont inclus. La résidence, sécurisée et avec gardien, est un véritable atout au quotidien. Des travaux récents d'isolation et d'étanchéité ont été effectués, garantissant une meilleure performance énergétique. La proximité du chauffage urbain représente également un avantage. Cet appartement à acheter au Mans, situé dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, est un bien rare alliant confort, cadre de vie et prestations de qualité. À découvrir sans tarder!

OPPORTUNITE à saisir ? Idéal investissement ou premier achat ! Situé sur le secteur recherché de Saint-Pavin, à seulement 5 minutes à pied du TRAM et des commerces, ce T2 de 39 m² offre un fort potentiel. Au sein d'une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, il se compose de : une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d'eau. Parking collectif sécurisé. Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative. Parfait pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel de valorisation ! Réf : CS37057 DPE : E *Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 300 lots - dont 120 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2043 euros.

Appartement à vendre à Le Mans, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous y découvrirez une entrée avec placard d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 34 m². Ce bien comprend également une chambre spacieuse de 15 m² avec placard, un espace lingerie, une salle de bains et un WC indépendant, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave est disponible en sous-sol et un parking est à louer à proximité. Les charges de copropriété sont faibles. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Idéal pour un achat appartement Le Mans ou pour ceux en recherche d'un appartement à acheter Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

79 180 €

1 217 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,08 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Allonnes (72)

Appartement T3 à vendre à Le Mans - Vauguyon - Idéal pour investisseurs. Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS vous propose cet appartement T3 de 65 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée dans le quartier Vauguyon. Sa luminosité, due à son orientation sud, ainsi que sa disposition fonctionnelle sauront vous séduire. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau avec meuble double vasques et des WC séparés. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le rangement. Le stationnement est libre au sein de la résidence, dont l'accès est sécurisé, offrant praticité et tranquillité au quotidien. La résidence est raccordée au réseau de chaleur urbain (chauffage collectif au gaz), vous garantissant des économies et un confort thermique constant. LOCATAIRE EN PLACE : Bail d'habitation de 3 ans se terminant le 28 décembre 2026. Loyer de 500 euros + 120 euros de charges. Prix du bien : 79 180 euros Prix du bien hors honoraires : 74 000 euros Honoraires TTC : 5 180 euros (7% à la charge de l'acquéreur). Pour toute demande concernant l'achat d'un appartement à Le Mans, contactez Amélie Bouchardon, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509 au 02 43 74 00 92 ou par e-mail : mrobert@erafrance.com. Bien soumis au statut de la copropriété. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 433 lots - dont 170 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952 euros.

À vendre, cet appartement T3 situé au cœur du Mans (72000), sur l'avenue du Général De Gaulle, représente une opportunité idéale pour un achat appartement LE MANS. Son emplacement central permet un accès facile à tous les commerces, écoles, et transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique et animé. Avec une superficie d'environ 85 m², cet appartement LE MANS à vendre comprend également une place de parking en souterrain pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il propose un espace de vie lumineux avec 3 pièces, dont 2 chambres. Cet appartement à acheter LE MANS est parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et personnalisé. En copropriété de 289 lots, les charges annuelles s'élèvent à 2400 €, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques encourus, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 182 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez Benoît LUCAS, consultant megAgence au 06 88 81 13 70 ou par e-mail à benoit.lucas@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509.

Fiche N°Id-EXP178779 : Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement T2 de 55,34 m2 bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville du Mans, à proximité des commerces, transports et toutes commodités.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine attenante, ainsi que d'une sa lle d'eau avec douche, lavabo et WC.Le logement est non meublé et dispose d'un chauffage individuel électrique. Son agencement spacieux et sa localisation pratique en font un logement idéal pour profiter de la vie citadine.Convient parfaitement à un jeune actif, un étudiant ou un couple recherchant un appartement fonctionnel au coeur du Mans.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 124200 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 Euros) - DPE réalisé le : 03/03/2025 - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1260 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Idéalement situé au Mans, secteur Henri Barbusse, dans un environnement calme, venez découvrir cet appartement en très bon état au sein d'une résidence sécurisée.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, donnant sur un balcon/terrasse sans vis-à-vis.L'espace nuit propose de belles chambres, de nombreux rangements, une buanderie, une salle d'eau moderne et des WC séparés.Une place de parking privative complète ce bien.Appartement en très bon état, proche commerces, transports et centre-ville.Idéal résidence principale ou investissement locatif.Charges mensuelle 86€/mois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1042 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

Appartement T3 lumineux - Balcon - Le Mans Quartier BOLLÉE Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Votre agence ERA Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 72 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, au coeur du quartier recherché de Bollée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Le séjour, exposé sud-ouest, profite d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée et s'ouvre sur un large balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un beau potentiel avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial et moderne. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée aux prestations actuelles, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. Les + qui font la différence : - Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire - Stationnement libre dans la résidence sécurisée avec portail électrique - Raccordement au réseau de chaleur urbain : confort thermique et charges maîtrisées Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie de famille agréable dans un environnement paisible, à proximité des commodités. Prix du bien : 149 800 euros Prix du bien hors honoraires : 140 000 euros Honoraires TTC : 9 800 euros Honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur Contactez Amélie Bouchardon, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509 au 02 43 74 00 92, ou par e-mail : mrobert@erafrance.com Bien soumis au statut de la copropriété. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 2094.32 euros.

Coup de cœur du secteur

92 555 €

1 365 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,8 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Allonnes (72)

Découvrez cet appartement T3 de 65 m² à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Situé au 12e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée. Il comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, ainsi que deux balcons pour profiter de l'extérieur. Un stationnement extérieur est également disponible au pied de la résidence. Idéalement placé, à proximité immédiate du tramway et de tous les commerces, cet appartement constitue un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un achat appartement Le Mans ou comme investissement locatif. À visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces 67,98 m² Le Mans – L'Épau Le Club de l'immo vous propose de découvrir ce appartement trois pièces situé au calme, dans une résidence sécurisée par un interphone et équipée d'un ascenseur. Idéalement placé à proximité de l'Ile aux Sport, du parc de l'Abbaye de l'Épau, des commerces et commodités, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une surface de 67,98 m², l’appartement se compose d’une entrée avec un dressing, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée également avec un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux placards de rangement. Une cave complète ce bien. Côté Stationnement, vous bénéficiez d'un parking extérieur et vous êtes à proximité immédiate d'un arrêt de tramway. Prix de vente : 98 880 euros honoraires d’agence inclus (3 % à la charge de l’acquéreur, soit 2 280 euros) Prix net vendeur : 96 000 euros Annonce: 72128 Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous au 02 43 23 07 07 Le Club de l'immo - 48 avenue du Général Leclerc -72000 Le Mans

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an ! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif. La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d_animations et d_activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à MANS !

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an ! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif. La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d_animations et d_activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à MANS !

Meilleur rendement locatif

144 990 €

1 859 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Allonnes (72)

Achat appartement Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Découvrez cet appartement T3 en centre-ville, proposé par DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de la place de la République, de la rue Gambette et du Quai Louis Blanc, cet appartement Le Mans à vendre vous offre une entrée avec placard intégré, un séjour spacieux avec balcon, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'une cave. De plus, une place de parking couverte est disponible à proximité pour environ 38EUR/mois. Idéal pour ceux recherchant un appartement à acheter Le Mans, ne manquez pas cette opportunité d'investir dans ce bien. Contactez Marion Dos Santos, votre conseillère immobilière, au 0649103180 pour plus d'informations.

SECTEUR BOLLEE - JARDIN DES PLANTES NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE Je vous présente un bel et grand appartement T3 de près de 83m², en bon état général, au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien située. Cet appartement cous séduira par : - Situation géographique - Double garage et cave - Pièce de vie lumineuse - Performance énergétique (DPE C) - Beau potentiel Venez découvrir une entrée avec placards donnant accès à un beau séjour /salon lumineux grâce à une verrière avec petit balcon. Un 1er couloir dégagement dessert un cellier avec branchement pour lave linge et une cuisine indépendante aménagée/équipée. L'espace nuit quant à lui se compose de 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Au sous-sol, une cave et 2 emplacements de parking boxés, Libre dans l'immédiat Nathalie TROTIGNON - Votre Conseillère en Immobilier à votre écoute et disposition pour toute information et visite à programmer Je reste joignable au 0673460311 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots. Charges annuelles : 1896 euros. Nathalie TROTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Celine Genuit vous présente cet appartement à vendre à Le Mans, situé dans le quartier de la gare. Ce bien de 55m2, au 2ème étage d'un immeuble de 6, comprend une entrée, un coin salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement, exposé est-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La présence de la fibre optique et d'un système de chauffage au gaz naturel assure un confort optimal. Quelques travaux de peinture sont à prévoir. La résidence est sécurisée avec interphone et se situe en retrait de la rue, garantissant tranquillité et sérénité. Tout le mobilier est inclus dans la vente. Vous profiterez également à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 252 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 166.67€ (soit 2000€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E indice 274 et une classe CLIMAT E indice 60. Pour tout achat d'appartement à Le Mans, n'hésitez pas à contacter Celine Genuit, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154.

Appartements du T1 au T6 sont 2 Splendides Appartements-Terrasses, MAISONS INDIVIDUELLES T5 Garage, Stationnement Privatif, Jardin - Site Unique Parc Sécurisé Boisé Calme au Cœur du Mans - Proche de toutes les commodités, transports, jardin des Plantes - En cours de construction, Livraison à partir du 4ème trimestre 2026 à tout début 2027 - Réservations en cours Bureau de Ventes en Maison Témoin - tel 07 48 15 58 83

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an ! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif. La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d_animations et d_activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à MANS !

À vendre, appartement de 76 m² situé en hyper centre-ville du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare TGV, représente une opportunité d'achat appartement Le Mans particulièrement recherchée. Initialement conçu en T4, cet appartement a été transformé en T3, offrant une vaste pièce de vie tout en maintenant une excellente modularité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela laisse libre cours à vos idées pour un aménagement personnalisé. Selon vos choix, il est possible de créer deux ou trois chambres, s'adaptant ainsi à différents projets de vie. La situation centrale de cet appartement en fait également un choix judicieux pour un professionnel désireux d'établir un cabinet, sous réserve des autorisations requises. Ce bien à fort potentiel est idéal pour tous ceux qui recherchent un appartement Le Mans à vendre, avec la possibilité de créer un espace à leur goût. Nombre de lots de la copropriété : 60. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurent SENECHAL, est inscrit au RSAC de LE MANS n° 343 251 161. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement lumineux à vendre au cœur des Maillets, situé à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Avec une superficie de 53 m², cet appartement constitue un choix idéal pour un achat appartement Le Mans. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie dynamique, à proximité du tramway, des lignes de bus et de tous les commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement comprend deux chambres, un salon/séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée. La résidence offre des atouts supplémentaires, notamment un ascenseur, une cave pour le rangement, ainsi qu'une place de parking attitrée. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cet appartement à acheter Le Mans combine confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre : appartement T3 de 68 m² à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.- Secteur Les Maillets- Immeuble avec isolation neuve de 2024- Stationnement inclusSitué au premier étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement offre un agencement de trois pièces, comprenant deux chambres. Le séjour lumineux de 23,29 m² est convivial et invite à la détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.L'appartement comprend également une salle d’eau moderne et fonctionnelle ainsi qu’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif et au gaz, avec une très faible consommation grâce à l'isolation de l’immeuble refaite en 2024. Inclus dans la vente, une cave et un emplacement de parking, véritable atout en milieu urbain.L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. La localisation est pratique : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Grand Marché et E. Leclerc, ainsi que des établissements scolaires comme l’École maternelle Danielle Casanova et l’École élémentaire Gazonfier. Les services de santé sont également à proximité, avec plusieurs pharmacies accessibles en moins de 1 km.Cette annonce référence 315530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphane Bouvet (EIRL), immatriculé au RSAC de Le Mans (72000) sous le numéro 83339056000013.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 377Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022Score DPE : 169 kWhEP/m²/anScore GES : 31 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680,00 € et 980,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'attendez plus pour faire un achat d'appartement à Le Mans !

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an ! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif. La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d_animations et d_activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à MANS !

Fiche N°Id-EXP179385 : À découvrir sans tarder : un appartement à acheter LE MANS ! Situé dans un secteur prisé de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira dès la première visite. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Les chambres offrent calme et confort, idéales pour la famille ou pour un espace de télétravail. La proximité des commerces, des écoles et des transports rendra votre quotidien plus agréable. Ce bien, de qualité, se trouve dans un environnement paisible propice à la détente. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement LE MANS à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par cet espace de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Proposé à la vente à 163500 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 06/04/2023 - Classe Énergie E : 299 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mme Naomie SOUMAREY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

173 000 €

2 437 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Allonnes (72)

À vendre : appartement LE MANS, idéalement situé dans le quartier prisé de Rubillard - Chasse Royale, dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Cet appartement agréable se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'hôpital, face au parc Monod. Situé au 2e étage d'un batiment de 3 niveaux, en fond de couloir pour garantir tranquillité, il est assorti d'une place de parking privative de 17 m². Construit en 2006, ce bien de 71 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, alliant confort et fonctionnalité. La cuisine est accompagnée d'un cellier attenant et de nombreux rangements. Un arrêt de tramway est situé au pied de l'immeuble. Le bien est divisé en 2 lots, au sein d'une copropriété de 52 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1840 €. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 173 000 €, avec un prix hors honoraires de 164 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 9 000 €, soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nicolas KUZNICKI, Tél. : 0680940585, E-mail : nicolas.kuznicki@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 938 201 860.

Coup de Coeur - Appartement T3 récent avec balcon et parking - 58 m²Imaginez votre prochain chez-vous à LE MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2021, cet appartement LE MANS à vendre de 58 m² a été conçu pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie inondée de lumière, idéale pour des moments conviviaux. Son ouverture sur le balcon, orienté vers l'extérieur de la résidence, vous permettra de profiter d'un espace agréable et paisible pour vos pauses ou vos soirées d'été. L'espace nuit comprend deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui souhaitent télétravailler, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. En plus, une place de parking privative sécurise votre quotidien et rend votre vie encore plus pratique. Pourquoi cet appartement à acheter LE MANS vous séduira :- Résidence récente respectant les normes actuelles- Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises- Luminosité et agencement optimisé- Balcon agréable, véritable prolongement de votre espace de vie Les garanties constructeur sont encore en cours. Un emplacement qui simplifie la vie :Commodités, supermarchés, écoles et espaces verts facilement accessibles pour un quotidien agréable. La gare du Mans est à seulement 10 minutes en voiture (ou 15 minutes en transports en commun), avec un accès rapide aux axes routiers. Prix : 212 000 euros, frais d'agence inclus, soit 200 000 euros net vendeur. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur (6%). Un bien idéal pour démarrer une nouvelle aventure, investir en toute sérénité ou simplement profiter d'un appartement moderne sans compromis. Une visite et vous serez séduit.Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIAL EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots. Charges annuelles : 703 euros.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an ! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif. La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d_animations et d_activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à MANS !

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cet appartement dans une résidence de standing situé quartier Bellevue et proche du centre ville Situé au 2e étage d'une résidence récente, une entrée donnant sur un WC séparé, une salle de bain avec douche refaite récemment, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée ainsi que 2 chambres avec penderie. Une grande terrasse ainsi qu'un box fermé complète ce bien. Chauffage électrique, radiateur récent, aucun travaux à prévoir. Faible charge de copropriété. VOTRE CONSEILLER TEDDY BEASSE 0687964441

Venez découvrir ce bel appartement T3 situé dans une résidence sécurisée, placé dans le quartier de la Chasse Royale. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un véritable atout : deux places de parking en sous-sol, en enfilade, viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également sa proximité idéale : commerces à seulement 2 minutes à pied, tramway à 7 minutes, ainsi qu'un parc pour vos moments de détente. Réf : CS36883 DPE : C *Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 79 lots - dont 40 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1334.21 euros.