Le marché des appartements à Mamers

Mamers, en Sarthe, offre un cadre de vie agréable et accessible. La ville bénéficie d'une bonne desserte et propose de nombreux commerces de proximité essentiels à la vie quotidienne, tels que des boulangeries, boucheries, supérettes, ainsi que des services médicaux et administratifs. La présence de ces commodités rend la vie à Mamers particulièrement pratique pour ses habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Mamers ?

À Mamers, on compte 833 appartements pour un total de 3131 logements. Cela représente environ 26.6% du parc immobilier total. La répartition entre propriétaires et locataires montre que 49.02% des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Pour ce qui est des types d'appartements que l'on peut y trouver, il est courant de rencontrer des appartements de différentes tailles, allant du studio aux appartements familiaux, souvent situés dans des immeubles anciens ou des résidences plus récentes.

Quel est le prix des appartements en vente à Mamers ?

Concernant les prix, le marché de l'appartement à Mamers montre une certaine évolution. En 2026, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 1507.74 €. Un an plus tôt, en 2025, il était de 1412.64 €. En 2021, le prix moyen était plus élevé, à 1683.76 €/m². En moyenne, un appartement se vend en 153 jours à Mamers. Le volume des ventes est d'environ 1 appartement vendu par mois.

Achat Appartement à Mamers (72) : 4 annonces

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Orpi - Lemaitre Morel
1/10
Prix au m² le plus bas
191 700 €
1 278 €/m²
Appartement
6 pièces
150 m²
4 chambres
Mamers (72)
Découvrez cet immeuble de 150 m², idéal pour un investissement immobilier, situé en plein cœur de la ville. Construit en 1900. En bon état, il offre en rez de chaussée un local commercial de 2 pièces, wc, un studio, 1 T2 et un T3. Valeur locative 16 000 €/an. À un prix de 191 700 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206023
Propriétés Privées
1/9
Coup de cœur du secteur
57 900 €
1 930 €/m²
Appartement
1 pièce
30 m²
À 13km de Mamers (72)
Découvrez cet appartement Bellême à vendre, situé au coeur du golf de Bellême, dans un cadre verdoyant et prisé du département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce charmant studio meublé représente une opportunité parfaite, tant pour un achat appartement Bellême que pour un pied-à-terre accueillant. Entièrement équipé, le logement comprend un lit double avec tables de chevet, un coin repas, un téléviseur à écran plat mural et une kitchenette fonctionnelle avec plaques à induction, four, hotte et réfrigérateur. Le bien dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées avec fenêtre et d'une entrée. Les résidents bénéficient d'un accès direct au golf 18 trous, au practice et à la piscine extérieure. Sur place, le golf offre un club-house, une brasserie, un bar et un hôtel, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Le centre de Bellême est accessible en une vingtaine de minutes à pied. Actuellement loué 500 euros par mois hors charges, cet appartement à acheter Bellême représente un investissement intéressant, idéal pour les amateurs de golf ou ceux en quête d'un pied-à-terre charmant à seulement deux heures de Paris. Prix : 57 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6 000 euros, soit 51 900 euros hors honoraires). Pour visiter ce bien et discuter de votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 euros et 980 euros - GES : classe B. Mandat réf : 433036. Pour garantir votre projet immobilier, demandez votre visite.
BONNE ETOILE
Exclusivité
1/8
168 000 €
1 151 €/m²
Appartement
6 pièces
146 m²
À 10km de Mamers (72)
À vendre, immeuble situé dans le bourg de Neufchâtel-en-Saosnois, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Idéal pour un investisseur, cet immeuble génère déjà des revenus car tous les logements sont loués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios de 33 m², actuellement loués respectivement 290 et 220 euros par mois. Au premier étage, se situe un appartement de quatre pièces comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau, un WC, un bureau et trois chambres, loué actuellement à 427 euros par mois. Cette opportunité constitue un excellent achat d'appartement à Neufchâtel-en-Saosnois. Les honoraires de 5% sont inclus dans le prix de vente de 160 000 euros, hors honoraires. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guy GARREAU, mandataire immobilier.
Orpi - Formery et Associés
1/14
145 000 €
483 €/m²
Appartement
8 pièces
300 m²
5 chambres
À 19km de Mamers (72)
Bonnétable Orpi vous présente: Immeuble de rapport avec fort potentiel – 300 m² exploitables Idéal investisseur ! Cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de développement avec une surface exploitable d'environ 300 m², laissant place à de nombreux projets. Composition du bien Au rez-de-chaussée : Un local commercial, avec possibilité de transformation en habitation selon votre projet. Partie habitation : Trois appartements de 62 m², 63 m² et un troisième logement sous combles d'environ 50 m² à terminer d'aménager. Extérieurs et annexes : Une cour intérieure Une maison indépendante avec jardin et accès privatif, pouvant être exploitée, aménagée ou louée séparément. De multiples possibilités Investissement locatif Division et optimisation du rendement Résidence principale avec revenus complémentaires Projet mixte habitation / commerce DPE en attente de réévaluation. Bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel de valorisation pour un investisseur souhaitant développer un projet ambitieux. Ref://217 Référence agence : 217

Mamers :
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Le marché des appartements à Mamers: Mamers, en Sarthe, offre un cadre de vie agréable et accessible. La ville bénéficie d'une bonne desserte et propose de nombreux commerces de proximité essentiels à la vie quotidienne, tels que des boulangeries, boucheries, supérettes, ainsi que des services médicaux et administratifs. La présence de ces commodités rend la vie à Mamers particulièrement pratique pour ses habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Mamers ?: À Mamers, on compte 833 appartements pour un total de 3131 logements. Cela représente environ 26.6% du parc immobilier total. La répartition entre propriétaires et locataires montre que 49.02% des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Pour ce qui est des types d'appartements que l'on peut y trouver, il est courant de rencontrer des appartements de différentes tailles, allant du studio aux appartements familiaux, souvent situés dans des immeubles anciens ou des résidences plus récentes.

Quel est le prix des appartements en vente à Mamers ?: Concernant les prix, le marché de l'appartement à Mamers montre une certaine évolution. En 2026, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 1507.74 €. Un an plus tôt, en 2025, il était de 1412.64 €. En 2021, le prix moyen était plus élevé, à 1683.76 €/m². En moyenne, un appartement se vend en 153 jours à Mamers. Le volume des ventes est d'environ 1 appartement vendu par mois.