Achat Appartement avec ascenseur à Allonnes (72700) : 120 annonces

Appartement T3 Lumineux et Rafraîchi avec Vue Dégagée Découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², situé au 8ème étage d'un immeuble de standing normal mais en excellent état, offrant une vue dégagée et une exposition ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement, construit en 1970, a été rafraîchi pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. Le balcon de 5 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les parties communes sont en excellent état. Une cave de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé, dans un immeuble bien entretenu. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie agréable. Taxe foncière: 1 300€ Charge copro: chauffage, eau chaude et entretien des communs et ascenseur: 214€/mois Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1612.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

77 800 €

985 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Allonnes (72)

72700 ALLONNES - Appartement 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée dans résidence sécurisée. Surface habitable (Loi Carrez 78.57m2) Toutes les fenêtres sont en PVC et ont été changées en 2024. 3 chambres, salon/sam, cuisine, WC séparés, salle de bains, loggia, cave. Proche de toutes commodités : école, bibliothèque, commerces, transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 924, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE - EAU CHAUDE - ASCENSEUR) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.946089

OPPORTUNITE à saisir ? Idéal investissement ou premier achat ! Situé sur le secteur recherché de Saint-Pavin, à seulement 5 minutes à pied du TRAM et des commerces, ce T2 de 39 m² offre un fort potentiel. Au sein d'une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, il se compose de : une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d'eau. Parking collectif sécurisé. Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative. Parfait pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel de valorisation ! Réf : CS37057 DPE : E *Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 300 lots - dont 120 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2043 euros.

Orpi vous propose à la vente cet appartement bien entretenu, idéalement situé au cœur de Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Niché au 13ème étage d'une résidence rénovée des années 1960, cet appartement de 64 m² se trouve au pied du terminus du tram et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Il comprend une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie de 22 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave et un grand parking à placement libre viennent compléter ce bien. À noter qu'il n'y a pas de balcon. Cet appartement à acheter à Le Mans est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur, avec une taxe foncière de 954 €, et des charges de copropriété de 2048 € par an (incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes). Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Référence: 206243.

Situé dans un secteur prisé du Mans, cet appartement LE MANS à vendre d'environ 103 m² vous offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses principaux atouts est son accès de plain-pied avec entrée indépendante, garantissant confort et intimité au quotidien. Cet appartement à acheter LE MANS se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux. De plus, deux caves viennent compléter ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des solutions de stockage pratiques. Cet emplacement est idéal pour une famille ou pour toute personne désireuse de profiter du confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, tout en étant à proximité des commodités du Mans. À découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement à vendre à Le Mans, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous y découvrirez une entrée avec placard d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 34 m². Ce bien comprend également une chambre spacieuse de 15 m² avec placard, un espace lingerie, une salle de bains et un WC indépendant, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave est disponible en sous-sol et un parking est à louer à proximité. Les charges de copropriété sont faibles. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Idéal pour un achat appartement Le Mans ou pour ceux en recherche d'un appartement à acheter Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Le pôle Prestige Signature vous présente un appartement à vendre à Le Mans, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet appartement de Type 4 possède une superficie de 113 m2 et dispose d'une terrasse privative de 39 m2. Actuellement à l'état brut, l'appartement nécessite des finitions, avec un coût d'aménagement total estimé à 55 000 EUR, selon vos préférences. Ce bien inclut également une cave. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un stationnement intérieur pour 14 000 EUR ou un parking extérieur pour 7 440 EUR. Cet appartement à acheter à Le Mans représente une belle opportunité pour un projet immobilier.

F4 CENTRE VILLE - GARE DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous présente un bel appartement de type F4 aux volumes généreux. Situé au 4ème et dernier avec ascenseur d'une petite copropriété, entre le centre ville et la gare, proche du palais des congrès. Il vous offre une belle entrée avec placard, un espace de vie baigné de lumière d'environ 45 m2, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec cheminée décorative, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un double garage d'environ 30 m2 en sus du prix Votre conseiller immobilier Romain LETISSIER 07.77.98.17.85

Découvrez chez DEMETIS IMMO cet appartement lumineux à vendre au Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Situé dans le quartier Epau, au sein d'une résidence donnant sur le lac et un parc verdoyant, cet appartement est idéalement placé à proximité des transports en commun et des commerces. Vous trouverez une large entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi que deux placards de rangement dans le couloir. Ce bien dispose également d'un chauffage au sol, de fenêtres double vitrage, d'une cave, d'un local vélo et d'un stationnement libre sur le parking. Les charges annuelles s'élèvent à 2890 EUR (chauffage, eau chaude, ascenseur, ordures ménagères, fonds de travaux). N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement à acheter au Mans.

Dans une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, offre 77 m² de luminosité. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il propose une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous trouverez un séjour qui ouvre sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, une cave et un garage privatif font partie de ce bien. Son emplacement privilégié dans le quartier de Paixhans, à proximité des commerces, des écoles et des transports, en fait un choix idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux de modernisation, en particulier dans la cuisine et la salle de bains, pourront valoriser tout son potentiel. À noter également que le chauffage urbain a été voté au sein de la copropriété, ce qui entraînera une baisse de 20% des charges de chauffage à partir de 2027. C'est une opportunité rare pour l'achat appartement Le Mans à découvrir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

iad France - Hugo Meignant vous propose à la vente un appartement T1 avec parking dans le quartier du Pré/Boussinière à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement Le Mans à vendre se compose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. Des travaux récents ont été réalisés : les sols, murs et plafonds ont été repeints. Le chauffage est collectif au gaz de ville, incluant le chauffage et l'eau chaude dans les charges de copropriété. Une place de stationnement est également incluse dans cette vente appartement Le Mans. L'environnement est agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Les charges prévisionnelles pour 2025 sont de 1660 € et les charges réellement dépensées s'élèvent à 1140 €. Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 43 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges déclarées par le vendeur est de 137.54 € par mois (soit 1650.52 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix incluant les honoraires est de 86900 euros, avec un prix hors honoraires de 80000 euros, représentant des honoraires de 8,63 % du prix hors honoraires, soit 6900 euros. Ce bien a une classe énergétique C avec un indice de 122 et une classe climat C avec un indice de 21. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier de la SAS I@D France.

Appartement T3 lumineux - Balcon - Le Mans Quartier BOLLÉE Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Votre agence ERA Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 72 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, au coeur du quartier recherché de Bollée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Le séjour, exposé sud-ouest, profite d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée et s'ouvre sur un large balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un beau potentiel avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial et moderne. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée aux prestations actuelles, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. Les + qui font la différence : - Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire - Stationnement libre dans la résidence sécurisée avec portail électrique - Raccordement au réseau de chaleur urbain : confort thermique et charges maîtrisées Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie de famille agréable dans un environnement paisible, à proximité des commodités. Prix du bien : 149 800 euros Prix du bien hors honoraires : 140 000 euros Honoraires TTC : 9 800 euros Honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur Contactez Amélie Bouchardon, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509 au 02 43 74 00 92, ou par e-mail : mrobert@erafrance.com Bien soumis au statut de la copropriété. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 2094.32 euros.

iad France - Véronique Bretot vous présente un appartement T4 à vendre à Le Mans, au sein du quartier Washington, à proximité de la Gare. Cet appartement lumineux et traversant dispose de 3 chambres, d'une cave et d'un parking, situé dans la résidence Bary. Idéal pour un achat appartement Le Mans, cet espace de vie agréable est situé près des commerces, transports et écoles, avec le tramway accessible en 5 minutes à pied. L'entrée spacieuse offre de nombreux rangements, tandis que le séjour au calme apporte une belle luminosité. La cuisine aménagée est accompagnée d'un cellier, offrant un espace de stockage apprécié. L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence Bary est connectée au réseau de chaleur depuis 2024 et dispose d'un gardien. Les atouts de cet appartement incluent sa traversée, ses rangements, sa cave privative et son parking extérieur. C'est un excellent choix pour un premier achat, une famille ou un investisseur. Cette annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 500 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 233,33 € (soit 2800 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est D avec un indice de 228 et la classe climat est D avec un indice de 8. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Véronique Bretot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150.

Situé au dernier étage d'une copropriété de standing à LE MANS, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 65m2 avec une cuisine aménagée et équipée. Vous serez agréablement surpris par la splendide terrasse de 57m2 qui permet de vivre en harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, totalisant plus de 110m2 d'espace. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. Pour compléter cette offre, une cave et un double garage dans le sous-sol sont inclus. Ce bien rare à la vente offre des volumes généreux et une terrasse exceptionnelle. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.940573

T5 de 98m² – Croix de Pierre – Le MansSitué au 45 rue des Maillets, cet appartement à vendre à Le Mans est lumineux et bien entretenu, offrant :• Un salon/séjour spacieux• Une cuisine meublée et équipée• 3 chambres• Salle de bains + WC séparésUne grande loggia fermée, un parking privatif, un garage (en supplément), une cave et un débarras complètent ce bien. DPE C – GES B, cet appartement à acheter à Le Mans ne nécessite pas de travaux immédiats.Des travaux d'isolation de la façade ont été votés par la copropriété, ce qui valorise encore davantage ce bien.Secteur recherché, cet appartement est idéal pour une famille ou comme résidence principale confortable. La copropriété compte 176 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 2580€, soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information concernant l'achat d'un appartement Le Mans, contactez Véronique PATTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) au 07 70 45 02 05 (réf. 600378).

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement placé à deux pas du centre-ville, des transports et des zones d'activités, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Elle dispose de prestations comme laverie, espace petit-déjeuner, parking privé et WiFi. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - salle de bains et WC - pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

2 543 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,86 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Allonnes (72)

À vendre, appartement T2 idéalement situé au Mans, dans la Sarthe (72), à seulement 200 mètres de la Place de la République. Rénové il y a deux ans, cet appartement à acheter à Le Mans propose un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une grande chambre avec placards, d'une entrée avec des WC séparés, d'une salle d'eau indépendante, et d'une cuisine américaine ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie lumineux et convivial. L'ensemble du mobilier et de l'électroménager est inclus dans la vente, faisant de cet appartement à vendre une option clé en main, idéale pour un investissement locatif ou pour un acquéreur à la recherche d'un logement prêt à vivre. Cette annonce est proposée par PASQUIER Benjamin - EI - NoRSAC: 978699775, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Véronique Bretot vous propose : En plein centre-ville du Mans, cet appartement à vendre, traversant et situé sous les combles d'un immeuble Art Déco, offre un véritable charme. Rénové récemment, il a su conserver son cachet, notamment grâce à son beau parquet, tout en proposant un espace de vie agréable et bien pensé. La pièce principale, lumineuse, s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale. Avec plus de 105 m² au sol, cet appartement à acheter au Mans présente également des charges faibles, le chauffage étant inclus, ce qui constitue un réel avantage au quotidien. Classé en DPE C, il dispose d'une bonne performance énergétique. Tout est accessible à pied : commerces, transports, centre-ville… L'appartement sera disponible fin septembre 2026. Ce bien plein de caractère conviendra aussi bien pour y vivre que pour un investissement à Le Mans. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 106 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 125,43 € (soit 1 505,16 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LE MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre, construit en 1936, propose une vue imprenable sur le centre-ville et ses alentours. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, garantissant un mode de vie agréable et dynamique. Spacieux, cet appartement de 132 m² se trouve au 4ème étage (unique appartement de l'étage) et comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle de bains, deux toilettes, un couloir, un séjour lumineux, une salle à manger et trois grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, vous apprécierez les beaux volumes, les parquets de qualité et les balcons qui apportent une belle luminosité. De plus, une cave privative ajoute aux nombreux atouts de cet appartement, parfait pour vivre en plein cœur de la ville. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles de 5000 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Arthur RÉCHARD, consultant megAgence, au 0641948655 ou par e-mail à arthur.rechard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 849 246 038.

À vendre : appartement T3 de 68 m² à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.- Secteur Les Maillets- Immeuble avec isolation neuve de 2024- Stationnement inclusSitué au premier étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement offre un agencement de trois pièces, comprenant deux chambres. Le séjour lumineux de 23,29 m² est convivial et invite à la détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.L'appartement comprend également une salle d’eau moderne et fonctionnelle ainsi qu’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif et au gaz, avec une très faible consommation grâce à l'isolation de l’immeuble refaite en 2024. Inclus dans la vente, une cave et un emplacement de parking, véritable atout en milieu urbain.L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. La localisation est pratique : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Grand Marché et E. Leclerc, ainsi que des établissements scolaires comme l’École maternelle Danielle Casanova et l’École élémentaire Gazonfier. Les services de santé sont également à proximité, avec plusieurs pharmacies accessibles en moins de 1 km.Cette annonce référence 315530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphane Bouvet (EIRL), immatriculé au RSAC de Le Mans (72000) sous le numéro 83339056000013.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 377Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022Score DPE : 169 kWhEP/m²/anScore GES : 31 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680,00 € et 980,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'attendez plus pour faire un achat d'appartement à Le Mans !

Meilleur rendement locatif

82 000 €

3 069 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,72 m²
• 

À 4km de Allonnes (72)

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 1999, cet appartement T1 bis à vendre à Le Mans, Sarthe, offre un cadre de vie pratique et adapté. Sa configuration répond aux normes d'accessibilité PMR, garantissant confort et fonctionnalité. La pièce de vie principale comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse et ergonomique, idéalement conçue pour les besoins de mobilité. L'emplacement est un atout majeur, à seulement 50 mètres d'une école primaire, facilitant ainsi la vie quotidienne. Pour votre confort, une place de parking privative est mise à disposition à l'arrière de la résidence, loin du passage. Ce bien fait partie d'une copropriété saine et bien gérée, sans travaux à prévoir. Les charges mensuelles sont de 140 €, incluant l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude. Que vous envisagiez un achat appartement Le Mans pour y habiter ou un investissement locatif, cet appartement saura vous convaincre par son accessibilité et son cadre environnant.

À vendre, appartement T2 situé dans la Résidence Cristal, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un achat appartement Le Mans, grâce à sa proximité immédiate du tramway et des commerces, permettant un accès rapide au centre-ville en moins de 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Le Mans à vendre. Cette annonce est présentée par Reverte Esteban - EI - NoRSAC: 843322918, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans.

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d'environ 69 m² avec balcons, à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose : Une entrée avec placard Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès balcon Un séjour lumineux avec balcon Deux chambres Une salle de bain WC séparés Les + du bien Résidence sécurisée Deux balcons Ascenseur Cave privative Stationnement libre au pied de la résidence Chauffage collectif au sol Appartement lumineux Emplacement Quartier Épau, à proximité immédiate : Tramway Bus Écoles Parc et espaces verts Commerces Pour plus d'informations ou organiser une visite Contactez-moi directement. Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + Fond travaux) : 2890€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 603688 )

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 063 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Allonnes (72)

À vendre, idéal pour un achat appartement LE MANS, cet appartement neuf de haut standing est situé en plein cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Développant une surface généreuse de 160 m², il dispose de deux terrasses de 17 m² et 7 m². Installé dans un immeuble contemporain accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement combine confort moderne, volumes lumineux et prestations haut de gamme. Un stationnement privatif vient compléter ce bien d'exception. La situation exceptionnelle dans l'hyper-centre, avec une vue imprenable sur l'église de la Couture, confère à cet appartement à vendre un caractère rare. À seulement 8 minutes à pied de la gare TGV, il permet de rejoindre Paris en 1 heure et Lyon en 3 heures, un atout pour les actifs. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, comprenant un salon-séjour prolongé par une terrasse plein ciel, idéale pour profiter de la lumière naturelle grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, avec un cellier attenant pour un confort quotidien. Côté nuit, l'appartement propose quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement optimisé de ce bien familial et fonctionnel. À l’extérieur, les deux terrasses offrent des espaces extérieurs précieux en milieu urbain. L'une, accessible depuis le séjour, invite à des moments de convivialité, tandis que l'autre, plus intimiste, prolonge trois des quatre chambres pour un espace de détente privilégié. Dans un quartier vivant, à proximité immédiate des écoles, des transports, des restaurants et des lieux culturels, cet appartement assure un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la sérénité résidentielle. Un bien d'exception au cœur d'une ville dynamique, idéal pour un appartement à acheter LE MANS. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658 euros et 890 euros. Contact EI : Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial inscrit au RSAC Le Mans sous le N° 938 294 600. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

Découvrez cet appartement à vendre au Mans, dans le quartier prisé des Maillets. Situé au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 90.93 m² se trouve à proximité du parc Verdigné. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Le séjour, agrémenté d'un parquet massif à chevrons, apporte caractère et élégance à l'espace. L'appartement comprend trois chambres, une salle d'eau et de nombreux placards, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent cet ensemble. L'environnement est calme, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. Ce bien, situé dans une résidence recherchée, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Le Mans. Les charges annuelles s'élèvent à 3 472,52 euros, avec un prix de vente fixé à 228 000 euros (hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Amélie Bouchardon, agent commercial au 02 43 74 00 92.

Prix au m² le plus bas

78 840 €

1 232 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Allonnes (72)

Orpi vous propose à la vente cet appartement bien entretenu, idéalement situé au cœur de Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Niché au 13ème étage d'une résidence rénovée des années 1960, cet appartement de 64 m² se trouve au pied du terminus du tram et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Il comprend une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie de 22 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave et un grand parking à placement libre viennent compléter ce bien. À noter qu'il n'y a pas de balcon. Cet appartement à acheter à Le Mans est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur, avec une taxe foncière de 954 €, et des charges de copropriété de 2048 € par an (incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes). Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Référence: 206243.

Le Mans – Quartier Jardin des Plantes APPARTEMENT T5 ET STUDIO INDÉPENDANTCet appartement à vendre au Mans est parfait pour les familles. Il dispose d'une terrasse, de balcons, d'un parking et de prestations de qualité. Votre conseillère immobilière vous présente ce spacieux bien, situé dans une petite copropriété calme et soigneusement entretenue, dans le secteur prisé du Jardin des Plantes, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.L'appartement comprend une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse, et une cuisine aménagée en marbre, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie. Pour la partie nuit, vous trouverez :- Une chambre avec placard et salle d'eau attenante,- Une chambre avec loggia, salle de bain et coin dressing,- Deux autres chambres, dont une avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou pour de la location complémentaire.Vous serez séduit par les belles prestations offrant parquet massif, cuisine et salles de bains en marbre, ainsi que des matériaux de qualité présents dans tout l'appartement.Le cadre est calme, avec plusieurs balcons, et à deux pas des commerces, des transports et des écoles. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent s'ajouter à ce bien. Les charges englobent le chauffage et l'eau chaude.C'est une opportunité rare pour un achat appartement Le Mans, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frElodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce du Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Le Mans, dans le quartier recherché de Bollée. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité tels que la supérette, la boulangerie et la pharmacie, et à 5 minutes du Jardin des Plantes, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable alliant nature et commodités. Le centre-ville de Le Mans est accessible en 15 minutes à pied, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort de vie et mobilité urbaine. Au 4e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux séduit par sa vue dégagée sur la ville et la cathédrale. Vous disposerez d'un petit balcon orienté ouest, parfait pour savourer un café au soleil ou passer un moment de détente. Spacieux et clair, cet appartement offre de beaux volumes avec une configuration fonctionnelle : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle d'eau. L'électricité a été entièrement rénovée pour garantir confort et sécurité. Cette offre représente une belle opportunité d'achat appartement Le Mans, avec la possibilité de diviser l'espace pour créer une 4ème chambre, ce qui augmente son potentiel de rentabilité en colocation. Une visite virtuelle est également possible sur demande. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1245 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure définie par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 112 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime DELABIE, au 06 72 56 10 24 ou par e-mail à maxime.delabie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 833 024 912.

SECTEUR BOUSSINIERE - QUAI DE SARTHECARRE MANS / NICOLE JOUBERT vous présente cet appartement T4 en duplex de près de 89 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, nichée au cœur d'un parc arboré et fleuri, offrant ainsi un cadre de vie paisible.Cet appartement à vendre à LE MANS vous séduira par :- sa localisation idéale proche du centre-ville,- sa terrasse avec une vue imprenable sur le parc et la cathédrale des Jacobins,- sa cuisine récemment aménagée et équipée,- ses 2 chambres situées à l'étage (Duplex).RARE SUR LE MARCHECe bien est parfait pour un achat appartement LE MANS, étant idéalement situé à proximité du centre-ville et du quartier Chasse Royale, qui propose de nombreux commerces, services ainsi qu'un accès rapide aux routes principales et à la zone nord.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante semi-équipée, ainsi que d'un lumineux séjour/salon de 27 m² donnant sur une belle terrasse de 27 m² exposée SUD-EST, offrant ainsi une superbe vue sur la Cathédrale et le Vieux Mans, sans oublier le parc environnant. Le niveau inférieur comprend également une chambre de plain-pied, un WC indépendant et une salle de bains. Un escalier mène à l'étage où un palier desservant 2 chambres avec placard aménagé, une salle d'eau et un WC supplémentaire.Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.Taxe foncière : 1900 euros.Copropriété de 46 lots, avec charges annuelles de 2070 euros et aucune procédure en cours.L'État des Risques et Pollution est consultable sur https://www.georisques.gouv.frPRIX DE VENTE : 200 000 euros FAI charge vendeur.À VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!Votre Conseillère en Immobilier, Nathalie TROTIGNON, reste à votre disposition pour tous renseignements et visites, joignable au 0673460311 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).Copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064 euros.Nathalie TROTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Damien Féau vous propose à la vente cet appartement T1 bis de 23m2 situé au 4ème étage de la Résidence Sully, dans le quartier Bollée à Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Actuellement loué et géré par Foncière Lelièvre, cet appartement bénéficie d'un locataire sérieux et fidèle, toujours à jour dans ses paiements. L'appartement à acheter à Le Mans comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie équipée d'un store électrique, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Un stationnement libre est disponible au sein de la résidence. Le loyer actuel s'élève à 390€ plus 40€ de provision pour charges. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 176 lots et est immédiatement disponible pour une visite. Son rendement locatif est particulièrement attractif. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 89,33€, soit 1 072€ par an. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente de cet appartement à Le Mans est de 65 000 euros, honoraires inclus. Le prix hors honoraires est de 60 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5 000 euros (8,33% du prix hors honoraires). Concernant l'efficacité énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 306 et CLIMAT E avec un indice de 66. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Féau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 750766685.

Bel appartement 3 chambres – Idéal colocation – Quartier Gare / Résidence Sable d'Or Situé au 5ᵉ étage – DPE : D Possibilité d'aménagement en 4 chambres À seulement quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir ce spacieux appartement lumineux, situé au 5ᵉ étage d'une résidence calme, propre et sécurisée Un bien idéal pour investissement locatif ou colocation étudiante, notamment avec l'arrivée du nouveau campus universitaire prévu en 2028 (3 000 à 4 000 étudiants attendus) Les atouts du bien : Emplacement stratégique : proche gare, rocade et centre-ville Belle vue dégagée depuis le 5ᵉ étage Grand salon + salle à manger offrant un bel espace de vie Possibilité de créer une 4ᵉ chambre (configuration idéale pour colocation) Balcon agréable : coin fumeur ou espace détente végétalisé Cuisine équipée prête à l'emploi Aucun travaux à prévoir — seulement de la déco selon vos envies Local vélos & local poubelles dans la résidence Parc sportif et espaces verts à proximité Parfait pour habiter ou investir en toute sérénité Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 598970 )