Achat Appartement dans le quartier Ambroise-Croizat à Fontaine (38) : 5 annonces

Spacieux T3 traversant à vendre à Fontaine, Isère, en région Rhône-Alpes. Situé au 36 Avenue Ambroise Croizat, cet appartement lumineux et bien agencé offre de beaux volumes et un confort idéal pour un premier achat ou un investissement. Points forts : • Traversant et lumineux, avec une belle vue dégagée • Appartement en bon état, optimisé pour l'espace et le confort • Proximité immédiate de toutes les commodités • Pratique : une place de parking au pied de l'immeuble • Faibles charges, aucun travaux à prévoir Visite virtuelle 3D : découvrir l'appartement Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques Contact privilégié : Mélissa COGNE 06 62 83 55 42 Melissa.cogne@foncia.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 en dernier étage ! Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie agréable. Grâce à sa position dominante, il offre une vue dégagée et imprenable sur la chaîne de Belledonne et le massif de Chamrousse, un véritable atout au quotidien. Le bien bénéficie d’un chauffage collectif et d’une production d’eau chaude assurée par une chaudière entretenue annuellement, garantissant confort et sérénité. L’immeuble a fait l’objet d’un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur il y a moins de 10 ans, permettant des charges maîtrisées. L’appartement dispose de prestations appréciables telles qu’une porte blindée, une loggia fermée et chauffée pouvant être utilisée toute l’année, ainsi que la possibilité de recréer une troisième chambre, offrant un beau potentiel d’aménagement. Idéalement situé, il profite d’une proximité immédiate du tramway A et de toutes les commodités essentielles, notamment les écoles (maternelle, primaire et collège), facilitant le quotidien des familles comme des actifs. Un bien lumineux, bien isolé et offrant une vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux T3 traversant à vendre avec belle vue à Fontaine, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Situé au 36 Avenue Ambroise Croizat, cet appartement lumineux et bien agencé offre de grands volumes et un confort optimal pour un premier achat appartement Fontaine ou un investissement immobilier. Points forts : • Traversant et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée • Appartement en bon état, optimisé pour l'espace et le confort • Proximité immédiate de toutes les commodités • Pratique avec une place de parking au pied de l'immeuble • Faibles charges, aucun travaux à prévoir Visite virtuelle 3D : découvrez l'appartement. Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques Contact privilégié : Mélissa COGNE 06 62 83 55 42 Melissa.cogne@foncia.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fontaine, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est situé au 47 Avenue Ambroise Croizat, dans un secteur dynamique en pleine transformation, à proximité de la Presqu'île scientifique et à la limite de Sassenage. Avec ses 76 m2, cet achat appartement Fontaine représente une belle opportunité d'investissement. Situé au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée exceptionnelle sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse. L'appartement se compose d'une vaste entrée de 10 m2 donnant accès à deux chambres, un double séjour, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Deux grands balcons viennent parfaire cet espace. Il dispose également d'huisseries en PVC oscillo-battantes dans toutes les pièces et d'une chaudière à gaz individuelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement est vendu avec une place privative dans le parking sécurisé de la copropriété et une cave. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet d'achat appartement Fontaine. Cette annonce référence 321017 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE PUY (EI) immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94002127200015. Prix du bien : 137 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026. Score DPE : 183 kWhEP/m²/an. Score GES : 40 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330,00 € et 1 830,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 839 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Fontaine (38)

À vendre à Fontaine, Isère, cet appartement T2 en rez-de-jardin est une opportunité à ne pas manquer. Avec un grand jardin privatif de plus de 100 m², cet appartement lumineux fait partie d'une copropriété sécurisée et calme, idéale pour un achat appartement Fontaine. D'une surface de 56 m², il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le jardin, entièrement plat et clos, est parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Situé dans un secteur résidentiel recherché, cet appartement à acheter Fontaine est proche des transports en commun (tram), des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le stationnement est également facilité grâce à un parking au sein de la copropriété et un stationnement libre dans la rue. Cet appartement Fontaine à vendre est parfaitement adapté à un jeune couple, un investisseur ou toute personne cherchant le confort d'un logement avec un grand espace extérieur. Informations : - Taxe foncière : 1 392 € - Charges de copropriété : 66 € / mois Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché.