Achat Appartement à Francueil (37) avec terrasse : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

233 000 €

2 743 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,94 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Francueil (37)

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER par Morgan LUDOVIC & Tino BLOUDEAU Idéalement situé à Montlouis-sur-Loire, en bord de Loire, cet appartement à vendre bénéficie d'un accès rapide aux commerces et au centre-ville en moins de 5 minutes, à la gare en moins de 5 minutes, et à Tours en seulement 15 minutes. C'est un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.Découvrez cet appartement T4 de 85 m² dans une résidence sécurisée, soigneusement entretenue. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance moderne, chaleureuse et lumineuse, n'exigeant aucun travaux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs. L'ensemble est cohérent, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement offre un confort optimal dans un environnement calme et privilégié. Les atouts de ce bien : - Terrasse exposée plein sud - Résidence sécurisée avec grande piscine réservée aux copropriétaires - 2 places de parking privatives - Aucun travaux à prévoir Un bien complet, dans un secteur très recherché pour un achat appartement Montlouis-sur-Loire.Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référencée 326581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.Prix du bien : 233 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 1 931,00 €À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1009.00 € et 1365.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Montlouis-sur-Loire, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. D'une superficie de 60,6 m², cet appartement vous charmera par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un balcon panoramique avec deux terrasses qui offrent une vue dégagée, parfaites pour se détendre en extérieur toute l'année. De plus, deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé, complètent ce bien. Alliant confort, modernité et tranquillité, cet appartement à acheter à Montlouis-sur-Loire représente une opportunité rare dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PUYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967988800018. Prix du bien : 189 950,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 1 571,84 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026. Score DPE : 90 kWhEP/m²/an. Score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,00 € et 890,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hervé Cochard vous propose un superbe appartement à vendre à Montlouis-sur-Loire, Indre-et-Loire. Ce bien de 3 pièces s'étend sur 60.6m² et se situe au 3ème et dernier étage. Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Les atouts de cet appartement Montlouis-sur-Loire à vendre incluent 2 terrasses offrant une vue dégagée et ensoleillée, parfaites pour profiter des journées en extérieur. Deux places de parking, dont une en sous-sol, complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement alliant confort, modernité et tranquillité à Montlouis-sur-Loire, dans la région Centre. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 116 lots au total, sans procédure en cours. Montant mensuel des charges : 130.99 € (soit 1571.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 90, classe CLIMAT C indice 17. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Vous souhaitez faire un investissement dans une résidence de standing sécurisée en centre ville d'amboise ! Venez rapidement visiter cet appartement de type 3 avec locataire en place en contactant Nathalie O757422523 Entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Loggia donnant sur le parc. Une place de parking en sous sol. Copropriété de 136 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Loyer mensuel 870 EUR - Charges prévisionnelles annuelles : 2 100EUR. DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 EUR et 1380EUR / an. Prix moyen des énergies indéxé sur les année 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 212 000EUR honoraires agences inclus, soit 202 000 EUR net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé, Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Pressé nathalie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

186 000 €

3 153 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Francueil (37)

iad France - Florent Paumier vous propose un appartement à acheter Montlouis-sur-Loire : un charmant T2 de 59 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une vaste terrasse de 60 m² exposée sud-sud-est, situé dans une résidence récente et bien entretenue. L'entrée spacieuse dispose de nombreux rangements, tandis que la pièce de vie de 33 m² comprend une cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte sur le salon/séjour. L'appartement comprend également une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Deux places de parking, l'une en sous-sol et l'autre aérienne, complètent ce bien. Cet appartement Montlouis-sur-Loire à vendre est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les équipements sont de qualité avec un aménagement de rangements sur mesure. Prix de vente : 208 000 € (honoraires inclus). La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 99 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 100,75 € (soit 1 209 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florent Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 952145423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie BOIFFARD vous propose un coup de cœur à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cet appartement à vendre, construit en 2008, se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et entièrement clôturée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour offrant un accès direct à la terrasse, et une cuisine fonctionnelle. Un couloir dessert deux chambres avec placard, un WC, une salle de bain, ainsi qu'un grand placard supplémentaire. En prime, vous bénéficierez d'une place de parking et d'un garage à vélo, garantissant sécurité et tranquillité. N'attendez plus pour cet achat appartement Amboise, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : T3 avec jardin privatif – Le Clos des Cordeliers, Amboise Et si l’élégance tourangelle devenait votre quotidien ? Au cOEur d’un site historique préservé, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² environ, situé au sein de la résidence Le Clos des Cordeliers, signée Bouygues Immobilier. Un lieu rare, inspiré de l’architecture locale, à quelques pas du centre d’Amboise et de ses commerces. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en pierre et un jardin privatif exposé sud — un véritable havre de tranquillité au cOEur d’un cadre verdoyant. Deux chambres, une salle d’eau moderne, des rangements intégrés et une conception thermique performante complètent cet ensemble harmonieux. La résidence, sécurisée et à taille humaine, bénéficie de parkings privatifs, d’un environnement paysager et d’une adresse prisée, entre Loire et patrimoine royal. Un bien rare, alliant charme, confort et modernité, dans un cadre chargé d’histoire. Plan sur demande – frais de notaire réduits – disponible prochainement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Bléré, dans l'Indre-et-Loire et la région Centre ? Découvrez cet appartement à vendre, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un espace de vie d'environ 85 m² lumineux et agréable. La belle pièce de vie s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 80 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos proches. Un couloir dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde terrasse complète les espaces extérieurs de ce bien rare. De plus, deux places de parking en sous-sol ajoutent un confort indéniable au quotidien. Cet appartement allie volumes, luminosité et espaces extérieurs généreux. Ne tardez pas à le visiter.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours ! L’exception s’offre à vous ! Devenez propriétaire de votre appartement, en plein cœur d’Amboise - Découvrez une adresse recherchée pour vivre ou investir au cœur de la cité royale d’Amboise - L’offre est rare, cette nouvelle adresse très confidentielle - Profitez de beaux volumes pour des appartements de standing jusqu'au 4 pièces - Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette résidence : larges baies en ouvrants à la française, des menuiseries travaillées, stationnements privatifs en sous-sol... autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence… Vous rejoignez à pied les services de proximité (commerces, restaurants, écoles), à l’accès aux soins (médecins généralistes, spécialisés, hôpital) ainsi que les lieux culturels (Château Royal d’Amboise, cinéma, théâtre) - A seulement quelques mètres des bords de Loire, les futurs résidents pourront profiter tous les vendredis et dimanches matins du marché. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.