Achat Appartement dans le quartier Centre Ville Nord à Grasse (06) : 3 annonces

iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement à acheter à Grasse, Alpes-Maritimes - 2 chambres - Résidence - Centre historiqueSitué en plein cœur de Grasse, au deuxième étage d'une charmante copropriété de 3 niveaux, cet appartement atypique et plein de charme, de 3 pièces, offre une superficie de 93m². Lumineux et spacieux, il saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal.En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que trois belles chambres dont 2 en enfilade, dotées de placards intégrés. Les surfaces sont optimisées pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.Pensé pour votre confort, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir de nouveaux occupants qui sauront apprécier son caractère.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter un appartement à Grasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou au cœur de la cité des parfums.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Grasse, dans un secteur résidentiel prisé et à proximité immédiate du centre-ville, ce bel appartement de plus de 100 m² est à vendre au sein d'une petite copropriété de 3 logements. Actuellement aménagé en 3 pièces, ce bien allie le charme de l'ancien à une luminosité exceptionnelle avec de beaux volumes, des bow-windows, et une agréable sensation d'espace dès l'entrée. Le vaste séjour de plus de 30 m² constitue une pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux balcons et de deux grandes terrasses, parfaits pour profiter de repas en plein air ou d'un coin détente. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire et douche, deux toilettes indépendants, ainsi qu'une buanderie pour un maximum de praticité. De plus, la copropriété permet le stationnement de jusqu'à trois véhicules. Il s'agit d'un appartement rare à acheter à Grasse, alliant surface, extérieur, charme et proximité avec toutes les commodités.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

2 225 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Grasse (06)

BIEN ATYPIQUE : Rare sur le marché, aux abords du centre-historique, petite Tour sur un étage de 40m2 environ à réaménager sur une parcelle de terrain de 45m2 (petit jardinet 25m2 env. devant la Tour). Deux caves. Accès piéton uniquement. Rénovation complète à prévoir, ainsi que les alimentations (eau, électricité et tout à l'égoût). Classe énergétique G. Bien proposé en EXCLUSIVITE par votre agence immobilière ORPI. Référence agence : 1638