Achat Appartement à Gravelines (59) pas cher / petit prix : 141 annonces

Meilleur rendement locatif

181 000 €

3 352 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 1 chambre

Gravelines (59)

À Gravelines, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à vendre, qui incarne le prestige, le standing et le confort de vie. Situé à proximité de Marck, ce programme immobilier 'Les Jardins du Bandyck' est idéal pour un achat appartement Gravelines. Concevu pour répondre aux normes de construction écologiques et économiques, ce projet comptera seulement 32 appartements, livrables en 2026/27. Les surfaces des appartements varieront de 55 à 94 m², avec des configurations allant du T2 au T4. En plus d'un parking privatif, des garages sont également disponibles à l'achat. Accédez à cette résidence sécurisée par badge, et profitez d'ascenseurs conformes aux normes PMR dans chaque bâtiment. Les terrasses et balcons, allant de 5 à 30 m², sont parfaitement exposés pour maximiser la luminosité. Des matériaux de haute qualité ont été soigneusement sélectionnés pour assurer un cadre de vie agréable et harmonieux, tout en garantissant un équilibre entre les espaces de vie et de nuit. Les menuiseries en aluminium, volets roulants motorisés, et autres équipements techniques modernes complètent cette offre. Dans un environnement paisible, vous pourrez profiter de nombreuses activités telles que la randonnée, la baignade ou le cyclisme. Les charges de copropriété sont estimées entre 70 et 80 euros par mois, avec des droits d'enregistrement réduits à seulement 3 %. Les prix des appartements s'échelonnent entre 181 000 et 251 000 euros. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Gravelines, contactez Gilles au 06 30 89 00 08, créateur de sensations immobilières.

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer en exclusivité à Dunkerque (59140), en plein cœur de la cité de Jean-Bart, ce magnifique appartement prêt à vous accueillir ! Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, vous disposerez d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un wc et de deux chambres Confortables. Cave privative. A découvrir dès à présent et comme si vous y étiez grâce à notre visite virtuelle immersive et interactive à 360 degrés disponible sur notre site ! Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL 809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES 03 28 28 01 65 Référence agence : 4888

À Vendre en Exclusivité – Superbe Appartement à Calais Nord, au 3ᵉ étage avec emplacement privilégié Idéalement situé dans le secteur très recherché de Calais Nord, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par son emplacement exceptionnel , à deux pas des commerces , des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Rénové avec soin et goût, ce bien propose des prestations de qualité : les sols ont été refaits pour un rendu moderne et harmonieux, ainsi que les menuiseries , la cuisine est contemporaine et fonctionnelle , l'électricité a été remise aux normes pour une sécurité optimale , et l'isolation a été améliorée afin de garantir un meilleur confort thermique en toute saison . Classé en DPE D, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat permettant de se lancer sereinement dans la propriété, ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur à forte demande. Une belle opportunité à ne pas manquer … à visiter sans tarder ! Prix : 158 000€ FAI Contactez-nous pour plus d'informations au O3.21.46.53.8O ou Stéphanie au O6.16.57.79.2O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8498

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer en exclusivité à Dunkerque (59140), en plein cœur de la cité de Jean-Bart, ce magnifique appartement prêt à vous accueillir ! Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, vous disposerez d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un wc et de deux chambres Confortables. Cave privative. A découvrir dès à présent et comme si vous y étiez grâce à notre visite virtuelle immersive et interactive à 360 degrés disponible sur notre site ! Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL 809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES 03 28 28 01 65 Référence agence : 4888

Découvrez cet appartement T5 de 139m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Dunkerque, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Très lumineux, orienté plein sud, il dispose d'une grande terrasse de 54.9 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Niché dans une résidence de qualité, cet appartement à vendre se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Avec beaucoup de charme et un potentiel certain, cet achat appartement Dunkerque est parfait pour une famille ou un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement !

Découvrez cet appartement à vendre à Dunkerque, situé dans une résidence contemporaine au design raffiné. Ce bien exceptionnel de 5 pièces s'étend sur 143 m² et a été conçu pour allier confort et qualité de vie. L'intérieur a été soigneusement agencé, offrant des espaces de vie lumineux et agréables, comprenant un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. L'appartement comporte également 4 chambres et 2 salles de bain. Les matériaux de construction ont été sélectionnés pour leur qualité, garantissant un confort durable. L'optimisation de la lumière naturelle et l'adhésion aux dernières normes en vigueur soulignent l'engagement envers le bien-être des occupants. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes de circulation, tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché. Ce bien est idéal tant pour un achat appartement Dunkerque en tant que résidence principale que pour un investissement de qualité. Disponibilité prévue : T1 2026. Respectant les normes environnementales RE2020, cet appartement basse consommation assure un excellent rendement énergétique avec un DPE A/B, garantissant des économies sur vos dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui est un atout supplémentaire pour l'acquisition. Pour des plans, des informations complémentaires ou un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À vendre, appartement à Dunkerque, situé au 248 Rue du Banc Vert. Nous vous proposons ce superbe appartement de 2 pièces, niché au 2ème étage d'une résidence de standing. Avec une surface privative de 47 m², ce bien se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimisé, parfait pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un espace de vie confortable. Il comprend également un balcon de 5 m².** Dispositif fiscal avantageux suivant le profil acquéreur **** Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2027 **Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à Dunkerque, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Aucune charge d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS **. Certifié BBC, conforme aux normes RT2012 / RE2020, d'excellente qualité environnementale et éligible pour un prêt à taux zéro.*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! COHEN Yoni - BLG Immobilier 06 58 43 58 15

Confort et modernite - 2 pièces neuf a Dunkerque - 41.20 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T3 2027 Situé LES QUAIS VERTS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41.20 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.17 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Situé 248 Rue du Banc Vert BLG Immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 88m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 5m². Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2027. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Yoni COHEN 06 58 43 58 15 - BLG IMMOBILIER [27]

REF 103137 - Découvrez cet appartement à vendre à Dunkerque, un superbe T4 neuf de 88 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32 m², baigné de lumière naturelle et prolongé par une terrasse de 17 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres avec accès à la terrasse, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et placard. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. Situé au cœur de Dunkerque, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, ce bien bénéficie d’un environnement agréable avec un accès immédiat aux lignes de bus, commerces, services, complexes sportifs et espaces de détente. La résidence s'intègre autour d'un futur parc arboré d'un hectare, pensé comme un véritable lieu de vie. C'est une opportunité d'achat appartement Dunkerque à prix maîtrisé, grâce à un dispositif spécial pour l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier!

Meilleur rendement locatif

170 000 €

1 700 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Gravelines (59)

Nouveauté dans votre agence Nestenn Calais en exclusivité : Appartement de 3 pièces de 100m2 situé au 33 boulevard Lafayette à Calais avec sa pièce de vie de plus de 35m2 et 2 chambres de 13m2 Refait à neuf en 2020 : Chaudière au gaz Electricité Sol et murs Peinture Adoucisseur Cuisine Schmidt Taxe foncière de 950 euros Charges de copropriété de 450 euros/trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour investisseurs, appartement loué ! Les agences ORPI CALAIS vous présentent ce joli bien idéalement situé au cœur de la ville. Venez découvrir tout le charme de cet appartement, où la charpente apparente ajoute une touche d'authenticité et de caractère. Vous serez séduit par un salon/séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains moderne, WC et d'un cellier. Une cave vient compléter la prestation 134.000€ FAI N'attendez plus pour découvrir ce bien ! N'hésitez pas à contacter Océane pour plus d'informations ou une visite au O6.66.6O.28.35 ou l'agence au O3.21.46.53.8O. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8398

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Bouygues Immobilier vous propose son nouveau projet à Dunkerque, tout proche du canal de Bourbourg, un petit collectif, avec des balcons ou terrasses pour la plupart des logements, autour d’un parc de 1 hectare. Avec 3 arrêts de bus à proximité de la résidence, vous pourrez accéder très facilement à la gare de Dunkerque, son centre-ville, ses Grandes Ecoles (IUT, ISCID-CO, IMT Nord Europe - Campus de Dunkerque…), son port et ses plages de sable fin ! Intégré dans un coin de nature, chacun pourra bénéficier d’un cadre de vie apaisé. La résidence bas-carbone, économe en énergie, répond à la norme 2020 seuil 2025. Elle permettra à ses occupants de disposer des exigences imposées par cette réglementation. Tous feront des économies tout en profitant d’intérieur plus lumineux, plus silencieux et plus sain ! La TVA réduite à 5,5%, réservé aux primo-accédants (sous conditions), cumulable avec le PTZ, sera un sérieux coup de pouce ! Chacun pourra ainsi ici étudier, travailler, vivre et prendre le temps ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : Dernières maisons disponibles en coeur de ville de Dunkerque - Frais de notaire offerts !LIVRAISON IMMINENTE, POSEZ VOS VALISES A DUNKERQUE !Venez visiter notre appartement-maison témoin meublé et entirement décoré et choisissez le bien qui vous ressemble. Appartement 5 pièces : de 142 à 144 m² – plusieurs terrasses de 55 à 64 m² – orienté sud – 4 chambres dont une parentale avec salle de bains équipée et terrasse privative – 2 parkings sécurisés en sous-sol. Votre appartement pensé comme une maison de ville : 4 chambres (dont 1 suite parentale), bel espace de vie avec cuisine ouverte sur une grande terrasse extérieure entièrement végétalisée, 2 salles de bains équipées avec prestations haut de gamme (parquet contrecollé, carrelage et faïence de qualité, menuiseries aluminium, fibre optique…). *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 4 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 30/04/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

L’office notarial CAPELLE et associés vous présente en exclusivité un appartement à vendre à CALAIS, dans le département Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce duplex en très bon état est situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur. Il comprend : au 4ème étage, une entrée, un séjour salon, une cuisine équipée, des WC, un dégagement et une chambre avec salle d’eau. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier, une salle de bains, 3 chambres et un dressing. L’appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Le chauffage est central au gaz et la surface habitable est d'environ 118 m². Les visites sont sur rendez-vous. Pour de plus amples informations, contactez le 03.21.35.71.00. Cette annonce de l’étude CAPELLE et associés - Notaires à Calais vous propose un achat appartement CALAIS dans des conditions optimales.

Coup de cœur du secteur

62 055 €

3 354 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,5 m²

À 19km de Gravelines (59)

Nous vous proposons une opportunité d'achat appartement à Dunkerque avec ce studio situé dans la résidence ALL SUITES APPART DUNKERQUE, offrant une rentabilité de 5.50%. Le prix de vente est de 62 055 EUR, générant un loyer annuel de 3413 EUR HT. Emplacement idéal : Située à Dunkerque, cette résidence bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux attractions locales. Gestion de qualité : Ce bien est géré par une équipe professionnelle qui prend en charge tous les aspects de la location et de la maintenance, garantissant ainsi une expérience sans soucis pour les propriétaires. Fort potentiel locatif : Dunkerque, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, est une ville dynamique avec une demande locative élevée. En acquérant cet appartement Dunkerque à vendre, vous pourrez profiter d'un revenu régulier grâce à la location à court ou long terme. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans cet appartement à acheter à Dunkerque. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 23 12 73 96 ou par e-mail à contact@kheops-investissement.com. Nous serons ravis de répondre à vos questions.

À vendre : très bel appartement de 86 m2 situé à Dunkerque, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien sans vis-à-vis bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Composé de 2 belles chambres avec dressing et parquet à bâtons rompus, cet appartement Dunkerque à vendre dispose également d'une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pour plus de praticité. La salle de bain a été récemment rénovée et le vaste salon de 30 m2 est parfait pour recevoir vos amis. De plus, un grenier de 20 m2 représente une belle opportunité de rangement. Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 6 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3400 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 209 (D), GES : 24 (C). Philippe GILLIOCQ, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 84985784200017 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 84924.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Bouygues Immobilier vous propose son nouveau projet à Dunkerque, tout proche du canal de Bourbourg, un petit collectif, avec des balcons ou terrasses pour la plupart des logements, autour d’un parc de 1 hectare. Avec 3 arrêts de bus à proximité de la résidence, vous pourrez accéder très facilement à la gare de Dunkerque, son centre-ville, ses Grandes Ecoles (IUT, ISCID-CO, IMT Nord Europe - Campus de Dunkerque…), son port et ses plages de sable fin ! Intégré dans un coin de nature, chacun pourra bénéficier d’un cadre de vie apaisé. La résidence bas-carbone, économe en énergie, répond à la norme 2020 seuil 2025. Elle permettra à ses occupants de disposer des exigences imposées par cette réglementation. Tous feront des économies tout en profitant d’intérieur plus lumineux, plus silencieux et plus sain ! La TVA réduite à 5,5%, réservé aux primo-accédants (sous conditions), cumulable avec le PTZ, sera un sérieux coup de pouce ! Chacun pourra ainsi ici étudier, travailler, vivre et prendre le temps ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Bien le moins consommateur d'énergie

153 500 €

2 647 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre-Victoire

À 19km de Gravelines (59)

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer à Dunkerque centre (59140), cet appartement en duplex (2ème et 3ème étage). Situé à l'abri des regards, au sein d'une cour commune, vous disposerez sur le premier niveau: d'un coin cuisine, d'un salon séjour et d'un W.C. A l'étage: une chambre avec mezzanine et une salle d'eau. Une cave complète ce bien Agences ORPI Horizon Dunkerque & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL 809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES 03 28 28 01 65 Référence agence : 4823

Nouvelle opportunité d'achat appartement à Dunkerque - un spacieux 4 pièces neuf de 88.00 m² situé dans le quartier en plein essor des Quais Verts, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien dispose d'une architecture contemporaine de qualité, offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur, soigneusement étudié, comprend une entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Vous trouverez également 3 chambres et 2 salles de bain. Les finitions ont été choisies pour garantir un confort durable et respecter les normes les plus récentes, avec une attention particulière portée à l'optimisation de la lumière naturelle et au bien-être des occupants. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 6.17 m², idéal pour des moments de détente. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de circulation, tout en préservant un environnement paisible. Ce cadre équilibré en fait un choix judicieux pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité. La disponibilité est prévue pour T3 2027, avec un bâtiment conforme aux dernières normes environnementales RE2020, affichant un DPE A/B, garantissant ainsi une maîtrise des dépenses énergétiques. Avec des frais de notaire réduits, cette vente appartement Dunkerque représente un atout supplémentaire, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations, des plans ou pour un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Photos non contractuelles, à titre d'illustration. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question. Johana: 06 27 67 13 22

À Dunkerque, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre est un studio neuf idéalement situé au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. Offrant une surface fonctionnelle de 179 m², ce logement a été conçu pour allier confort et qualité de vie au quotidien. L'intérieur a été optimisé pour assurer des espaces agréables et une circulation fluide. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un cadre moderne et accueillant, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les prestations ont été choisies avec rigueur, garantissant un confort durable grâce à des matériaux de qualité et une conception axée sur le bien-être des résidents tout en respectant les normes les plus récentes. À l'extérieur, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, tout en préservant un environnement paisible. Ce cadre de vie équilibré le rend particulièrement adapté à l'achat d'appartement à Dunkerque, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La disponibilité est prévue pour T2 2026. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020 et présente un DPE A/B, assurant ainsi une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, les frais de notaire réduits représentent un atout supplémentaire pour cette acquisition. Plans, informations complémentaires et prises de rendez-vous disponibles sur demande. Les photos de synthèse sont présentées à titre indicatif. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Bouygues Immobilier vous propose son nouveau projet à Dunkerque, tout proche du canal de Bourbourg, un petit collectif, avec des balcons ou terrasses pour la plupart des logements, autour d’un parc de 1 hectare. Avec 3 arrêts de bus à proximité de la résidence, vous pourrez accéder très facilement à la gare de Dunkerque, son centre-ville, ses Grandes Ecoles (IUT, ISCID-CO, IMT Nord Europe - Campus de Dunkerque…), son port et ses plages de sable fin ! Intégré dans un coin de nature, chacun pourra bénéficier d’un cadre de vie apaisé. La résidence bas-carbone, économe en énergie, répond à la norme 2020 seuil 2025. Elle permettra à ses occupants de disposer des exigences imposées par cette réglementation. Tous feront des économies tout en profitant d’intérieur plus lumineux, plus silencieux et plus sain ! La TVA réduite à 5,5%, réservé aux primo-accédants (sous conditions), cumulable avec le PTZ, sera un sérieux coup de pouce ! Chacun pourra ainsi ici étudier, travailler, vivre et prendre le temps ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DUNKERQUE (59) // Découvrez Dock Avenue, le nouveau programme du groupe Pichet, à deux pas du centre-ville historique. // Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs du 2 au 4 pièces -Jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Pièces de vie en double hauteur pour certains logements - Vues dégagées - Gare à 20 min. en bus - Supermarché à 4 min. en voiture - Centre commercial à 15 min. en bus -Université du Littoral Côté d'Opale à 5 min. à pied. // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Dock Avenue et devenir propriétaire à Dunkerque ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Dock Avenue à Dunkerque, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Gaetan DEWAELE SAFTI vous propose en exclusivité à Dunkerque (59240), cet appartement avec emplacement recherché à proximité de la digue et des commerces. Son exposition ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement de 80 m² dispose d'une place de parking couverte, d'un ascenseur pour un accès aisé, d'une cave pour plus de rangement, et est sécurisé avec un interphone. Les résidents pourront profiter d'un environnement paisible proche de la mer, idéal pour se balader et respirer l'air marin.À l'intérieur, cet appartement de type T3 se compose de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses, il offre un espace confortable. Le chauffage central au gaz individuel garantit un confort thermique optimal. En somme, ce bien allie praticité, confort et proximité des commodités, en faisant une opportunité idéale pour une vie agréable à Dunkerque. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340

Sandrine Chassaing de Safti à le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement de 96 m2 situéDunkerque quartier Rosendael à proximité des commodités et bus gratuit 7/7j. Pour vous permettre de mieux vous projeter, une présentation avant / après décoration vous estproposée dans les photos afin de révéler tout le potentiel de cet espace.À l'intérieur, ce F4 de 3 chambres offre de très beaux volumes et une très grande luminosité!Les chambres sont équipées de placards dressing, offrant un espace de rangement appréciable. La cuisine aménagée et équipée apporte modernité et confort, tandis que le cellier ajoute une touche de praticité supplémentaire.Datant de 1971, la résidence offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, de faibles charges de copropriétéparfait pour une nouvelle famille en quête de confort et de commodité.À l'extérieur, cet appartement dispose d'un accès au jardin sécurisé, d'une double cave et d'un garage fermé!Contactez moi pour plus d'informations ou visite: tel 06.74.55.97.27 . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 050 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277

Tandem immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Dunkerque, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) de la RÉSIDENCE EMEREAUDE, dans la commune de Rosendael (224, rue Léon Blum) dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Bien entretenu et soigné, cet appartement spacieux vous offre une surface de 89m2, répartie comme suit : une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur un balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée sur la ville (37 m2), une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant et un balcon (9 m2), ainsi qu'un couloir desservant deux chambres (10 et 11 m2), un dressing, une salle de bains avec douche italienne et un WC. Ce bien comprend également un garage, une cave privée, et l'accès à une cave commune. Le syndic de copropriété est square habitat, sans procédure en cours, avec des charges trimestrielles de 350 euros comprenant les charges communes générales (entretien et assurances des communs, entretien de l’espace vert de la résidence, honoraires du syndic). La résidence est bien entretenue et bénéficie d'une localisation proche des commerces, écoles, services de santé, de la plage, des pistes cyclables et d'un réseau de bus gratuit. Pour tout renseignement concernant cet appartement à acheter à Dunkerque, contactez Céline, en charge de la commercialisation.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Bouygues Immobilier vous propose son nouveau projet à Dunkerque, tout proche du canal de Bourbourg, un petit collectif, avec des balcons ou terrasses pour la plupart des logements, autour d’un parc de 1 hectare. Avec 3 arrêts de bus à proximité de la résidence, vous pourrez accéder très facilement à la gare de Dunkerque, son centre-ville, ses Grandes Ecoles (IUT, ISCID-CO, IMT Nord Europe - Campus de Dunkerque…), son port et ses plages de sable fin ! Intégré dans un coin de nature, chacun pourra bénéficier d’un cadre de vie apaisé. La résidence bas-carbone, économe en énergie, répond à la norme 2020 seuil 2025. Elle permettra à ses occupants de disposer des exigences imposées par cette réglementation. Tous feront des économies tout en profitant d’intérieur plus lumineux, plus silencieux et plus sain ! La TVA réduite à 5,5%, réservé aux primo-accédants (sous conditions), cumulable avec le PTZ, sera un sérieux coup de pouce ! Chacun pourra ainsi ici étudier, travailler, vivre et prendre le temps ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer en exclusivité à Dunkerque (59140), en plein cœur de la cité de Jean-Bart, ce magnifique appartement prêt à vous accueillir ! Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, vous disposerez d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un wc et de deux chambres Confortables. Cave privative. A découvrir dès à présent et comme si vous y étiez grâce à notre visite virtuelle immersive et interactive à 360 degrés disponible sur notre site ! Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL 809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES 03 28 28 01 65 Référence agence : 4888

Idéalement situé et bien exposé en plein centre ville de Dunkerque, appartement T5 à Rénover - 3 Balcons Découvrez ce spacieux appartement T5 bénéficiant d'une distribution fonctionnelle, comprenant 3 chambres, grand salon séjour spacieux ouvrant sur 2 balcons, cuisine ayant l'accès sur un troisième balcon, nombreux placards dans l'appartement Deux grandes caves complètent ce bien, place de parking non nominative dans l'enceinte de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 06.74.93.30.54 Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 627 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 95 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.