Achat Appartement à Guebwiller (68) avec terrasse : 61 annonces

Prix au m² le plus bas

465 000 €

869 €/m²

Loft

• 535 m²

Guebwiller (68)

iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous propose : Ancienne filature du XIXe siècle – Immeuble de 535 m² environ avec fort potentiel – Guebwiller centre Située à Guebwiller, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cette ancienne filature du XIXe siècle représente une opportunité rare pour un projet immobilier d’envergure. Développant environ 535 m² environ bruts répartis sur quatre niveaux, cette bâtisse de caractère est implantée sur un terrain d’environ 2,6 ares et bénéficie d’un emplacement stratégique avec pignon sur rue. L’architecture industrielle typique des anciennes filatures, avec ses toitures en sheds et sa façade classée, confère à l’ensemble un cachet unique et une luminosité naturelle remarquable. Le rez-de-chaussée, d’environ 191 m² environ, offre un vaste plateau avec accès indépendant. Cet espace se prête parfaitement à l’installation d’un commerce, d’un showroom, d’un atelier, d’un cabinet professionnel ou de bureaux recevant du public. Le premier étage, d’environ 200 m² environ, propose un plateau entièrement modulable permettant l’aménagement de bureaux, d’un siège d’entreprise ou de logements selon le projet envisagé. Le deuxième étage, d’environ 110 m² environ, a déjà bénéficié d’un début de rénovation avec cloisons en place. Ce niveau comprend également : un pigeonnier d’environ 33 m² environ une terrasse d’environ 25 m² environ Cette terrasse offre une vue dégagée sur les vignobles et les coteaux de Guebwiller, apportant un cadre particulièrement rare pour ce type de bien. La toiture et les huisseries ont été entièrement rénovées il y a moins de trois ans, garantissant une excellente étanchéité et une base technique solide pour la poursuite du projet. Ce bien permet d’envisager de nombreux projets immobiliers : commerce en rez-de-chaussée avec bureaux ou logements aux étages siège d’entreprise ou activité libérale immeuble mixte à destination locative création de lofts ou d’une résidence atypique La localisation est également un atout majeur : commerces à environ 2 minutes à pied écoles à proximité immédiate arrêt de bus à environ 1 minute accès autoroute à environ 15 km Les gares TGV de Colmar et de Mulhouse permettent de rejoindre Paris en moins de trois heures. Caractéristiques du bien : Type : immeuble de caractère Surface totale : environ 535 m² environ Terrain : environ 2,6 ares Nombre de niveaux : 4 Terrasse avec vue sur les vignobles Architecture industrielle avec toitures en sheds Toiture et huisseries rénovées récemment Usage mixte possible Un bien rare à Guebwiller, idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les porteurs de projets souhaitant valoriser un bâtiment de caractère au fort potentiel. Non soumis au DPE. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carole Klups. Réseaux sociaux: Carole Klups immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Klups (ID 68970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 799536560 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement F2 de 38m2 situé au dernier étage d'un immeuble en plein centre-ville de MUNSTER, Haut-Rhin, Alsace. Cet appartement MUNSTER à vendre se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un débarras et d'une pièce d'eau avec baignoire et WC. Le chauffage est collectif aux pellets. À noter qu'aucune annexe (ni cave, ni garage) n'est disponible. Cet appartement est vendu loué, générant un loyer mensuel de 412 euros auquel s'ajoutent 100 euros de charges. Le locataire est sérieux et solvable, vous assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Points forts : bon agencement, emplacement à forte demande locative et dernier étage. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Pour toute demande d'achat appartement MUNSTER, contactez Camille WITTEMER au 06 38 69 18 05 ou par email à Camille.wittemer@ladresse.com. Vous pouvez également joindre l'agence au 03 89 77 09 90. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette copropriété se compose de 6 lots, tous destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1204 euros.

Situé à proximité du centre de St Amarin, au RDC d'une maison bourgeoise composée de 3 logements, appartement de 5/6 pièces d'environ 118m² habitables en parfait état avec 4 chambres, cave et parking. Une entrée avec placard mural donnant sur un long couloir fleuri dessert les pièces de vie avec chacune son ambiance, la cuisine est équipée avec de nombreux rangements, la salle d'eau avec wc est attenante à une des chambres, un bureau aménagé dans l'ancienne SDB pourrait permettre de créer une suite parentale et le salon séjour bénéficie de la lumière traversante avec une vue montagne. Vous tomberez sous le charme de cet appartement sans travaux avec un petit coin extérieur et une cour pour les enfants. Coup de coeur assuré Référence agence : 864

Venez découvrir sans tarder ce bien de caractère, niché au cœur d'Ensisheim, au sein d'un bâtiment historique entièrement réhabilité avec soin. Proposant 94 m² habitables et plus de 105 m² au sol, cet appartement offre des volumes généreux et une réelle sensation d'espace. Dès l'entrée indépendante, le charme opère. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une vaste pièce de vie baignée de lumière prolongée par une élégante terrasse exposée plein sud, véritable invitation à la détente. L'espace nuit a été intelligemment pensé pour préserver confort et intimité. D'un côté, un espace dédié aux enfants composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De l'autre, une suite parentale offrant un cocon paisible avec sa propre salle d'eau. Vous serez immédiatement séduit par le subtil mariage entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain : matériaux de qualité, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une véritable âme. À l'extérieur, un charmant jardininet complète ce bien rare et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Référence agence : 2584

Appartement 3 pièces de 80 m² avec terrasse, garage et cave – lumineux – au calme – idéal résidence principale ou investissement – situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce superbe appartement de 81 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et fonctionnalité ; dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière de 30 m², parfaitement exposé, offrant un espace de vie chaleureux et convivial ouvert sur une agréable terrasse de 10,85 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours ; la cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble ; l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain élégante avec double vasque et baignoire ainsi que d'un WC indépendant ; cet appartement offre un agencement optimisé et une décoration soignée ; les prestations sont complétées par un garage privatif et une cave, véritables atouts au quotidien ; chauffage individuel électrique, environnement calme et recherché, copropriété à taille humaine ; charges annuelles maîtrisées de 1 560 € ; bien libre de toute occupation ; construction de 2001 ; DPE D et GES B ; ce bien rare sur le marché séduira les acquéreurs en quête d'un appartement lumineux, moderne, avec extérieur, stationnement et espaces de rangement, à proximité des commodités ; une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un bien de qualité offrant confort, tranquillité et valorisation patrimoniale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1559 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395

iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Appartement 2 pièces à vendre à Cernay, Haut-Rhin, en Alsace. Ce charmant appartement de 47,24 m² est idéalement agencé, lumineux et dispose d'une agréable terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec un parking en sous-sol, il représente une belle opportunité pour un achat appartement Cernay.

Coup de cœur du secteur

84 500 €

1 056 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Guebwiller (68)

Découvrez cet appartement à vendre à Wittenheim, Haut-Rhin, en Alsace. Ce F4 de 80 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence La Forêt, est idéal pour un investissement locatif. Vendu loué avec un locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate. L'appartement, bien entretenu et avec un DPE classé D, comprend un salon lumineux ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle de bain, un cellier à l'entrée et une terrasse couverte très appréciée. Il est actuellement loué pour 700 € hors charges, avec des charges mensuelles de 180 €, soit un total de 880 € par mois. Le bail a été reconduit pour une durée de trois ans à partir du 24 janvier 2025, assurant des revenus stables. Les charges annuelles de 2 997 € incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges communes, facilitant ainsi la gestion pour l'investisseur. Situé dans un secteur recherché, cet appartement à acheter à Wittenheim représente une opportunité d'investissement sûr, avec un excellent potentiel patrimonial et une rentabilité brute d'environ 12,5 % par an. Le bien fait partie d'une copropriété de 245 lots, et les charges courantes annuelles moyennes sont de 2 997 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien DAMM, au 0778014666 ou par e-mail à sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 1 Rue de la Papeterie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 0000T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

À vendre, cet appartement d'exception situé au rez-de-chaussée d'une élégante maison de maître à TURCKHEIM, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Ce duplex se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre privilégié. Au premier niveau, vous découvrirez un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, qui peut également servir de dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau forment un espace nuit agréable. Profitez aussi d'une terrasse privative donnant accès à la piscine, ainsi que d'un double garage. Un bien rare à acquérir, alliant charme, confort et fonctionnalité. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement TURCKHEIM.

À vendre : agréable appartement à Turckheim, Haut-Rhin (68), Région Alsace. Profitez de cette opportunité rare d'achat d'un appartement au cœur des vignes, à seulement 10 minutes de Colmar. Cet attique de 90 m² au sol (80 m² habitables) offre un cadre de vie idyllique et lumineux avec 3 chambres, dont une spacieuse chambre de 16 m² avec un balcon de 12 m². Deux salles d'eau, dont une salle de bains double vasque, garantissent confort et praticité. Vous serez séduit par le séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Les prestations haut de gamme comprennent des volets roulants électriques, un vidéophone, un plancher chauffant, et bien d’autres avantages. Les charges sont fortement réduites grâce à l'entrée individuelle.Ce bien est proposé au prix de 294 600€ (stationnement en sus) et sera disponible à l’été 2027. Nous offrons un accompagnement sur mesure pour votre projet immobilier, avec optimisation de votre financement et accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs dans le Haut-Rhin. Contactez dès maintenant votre conseillère Romane Blechner au 06.33.26.52.53 pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Turckheim.

SOULTZ - Appartement entièrement rénové 2026 - 90 m² - Suite parentale - 3 chambres – Garage - Cave - 239 000 € Sur les hauteurs de Soultz, dans une position dominante, cet appartement entièrement rénové développe environ 90 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre panorama dégagé sur les collines, tranquillité et prestations intérieures d'une qualité remarquable . Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026, avec une exigence de finition particulièrement poussée. Chaque détail a été pensé, chaque matériau a été choisi avec soin, et l'ensemble dégage une sensation immédiate de qualité. On est ici sur des prestations presque “cliniques”, tout a été parfaitement réalisé. Ses points forts : • Appartement entièrement rénové en 2026• Environ 90 m² habitables • Suite Parentale avec Salle de bain et Dressing• 3 chambres• Pièce de vie entièrement ouverte et lumineuse• Terrasse• Vue panoramique dégagée sur les collines et la nature environnante• Cave• Garage• Petite copropriété de seulement 2 lots• Finitions et prestations de grande qualité La pièce de vie constitue le véritable coup de coeur de l'appartement. Salon, salle à manger et cuisine s'articulent dans un espace ouvert, baigné de lumière, avec une vraie sensation d'espace et une vue dégagée omniprésente. Depuis les fenêtres, le regard part au loin sur les collines, sans vis-à-vis proche, ce qui renforce immédiatement la sensation de calme et de respiration. Les trois chambres dont une très belle suite parentale, permettent une vraie vie de famille, l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre d'amis, selon les besoins. Là encore, tout est dans le détail, le choix des carrelages, des meubles de salle de bain, les peintures, les finitions, rien n'a été laissé au hasard. L'horizon, la vue panoramique devient presque un tableau au quotidien, et fait clairement partie intégrante de l'appartement. Ce bien s'adresse aussi bien à : • Un couple ou une famille recherchant un appartement sans travaux, dans un environnement calme et dégagé• Un premier achat de qualité• Un investissement locatif avec un bien immédiatement valorisable par sa rénovation et sa situation Un appartement où tout a déjà été fait, avec grand soin, dans un environnement qui, lui, reste très rare, avec sa vue et sa position dominante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre entière disposition, contactez nous dès à présent. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424

iad France - Fabrice HOUCHE vous propose: Rare à la vente – appartement 4/5 pièces de 88 m² environ avec terrasse – dernier étage avec ascenseur Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence calme, entretenue et équipée d’un ascenseur, cet appartement de 88 m² environ séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement pratique au quotidien. Pensé pour s’adapter à différents projets de vie, il conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant un bien confortable, bien agencé et sans travaux à prévoir. composition séjour lumineux avec accès direct à une terrasse d’environ 12 m² cuisine séparée avec ouverture sur la terrasse 3 chambres salle d’eau wc séparé prestations double exposition double vitrage store extérieur électrique volet électrique dans le séjour velux électriques chauffage collectif au gaz avec comptage individualisé eau chaude collective avec comptage individualisé copropriété fibrée visiophone avec accès à distance ouverture de l’immeuble par badge sécurisé classe énergétique C pour l’appartement et le bâtiment annexe En complément, possibilité d’acquérir ou de louer un grand garage fermé de 32 m² environ en sous-sol sécurisé, avec porte commune motorisée télécommandée et porte individuelle. L’emplacement est un véritable atout : commerces, banques, coiffeur, bus… à 5 minutes à pied écoles, pharmacie, laboratoire… à 10 minutes à pied accès autoroutes et zone commerciale du Kaligone à 5 minutes en voiture les atouts du bien : dernier étage terrasse agréable appartement entretenu aucun travaux à prévoir diagnostics réalisés, sans défaut retenu résidence saine et bien suivie aucune procédure en cours copropriété avec propriétaires à jour de leurs paiements informations complémentaires charges de copropriété : 242 € par mois (chauffage et eau chaude inclus) garage en sus à l’achat ou à la location Un bien rare sur le secteur, apprécié pour ses belles caractéristiques, son bon état général et sa situation stratégique à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un nouvel appartement à vendre à Turckheim, situé au cœur du Vignoble Alsacien, à seulement 5 minutes de Colmar. Ce programme immobilier neuf, LE NOVEL, vous offre une opportunité unique pour un achat appartement Turckheim, dans un cadre alliant tradition alsacienne et modernité. Les appartements, allant du T2 au T5, disposent de terrasses ou d'attiques avec une vue imprenable. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre appartement selon vos goûts, que ce soit avec un plateau vierge à aménager ou un appartement clé en main, prêt à emménager avec des finitions modernes et soignées. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karine COLNAT au 06 61 80 61 72.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, L'Orée des Vignes, au cœur d’un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s’élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du 2 au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligible a Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Anna-Bella CARVALHO vous présente un duplex à acheter à Wintzenheim, situé dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce très beau duplex de 87 m² Carrez (95,7 m² au sol) est lumineux et se trouve au sein d’une copropriété construite en 2000, dans un environnement calme à proximité des commerces et des axes routiers.Ce bien est vendu loué et se compose d’un premier étage avec une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, une chambre et un WC séparé. Une belle terrasse de 15m² est accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre.À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le bien est complété par un garage, une cave et une place de parking privative. Le chauffage est au gaz individuel.Les combles ont été isolés en 2017, et des travaux de copropriété visant à améliorer le confort et la performance énergétique de la résidence ont été votés. La répartition de leur coût pourra être discutée lors de la négociation.Le logement est actuellement loué pour 911 € charges comprises (782 € hors charges), avec des charges de copropriété s’élevant à 2 010 €/an, dont 1 543 € récupérables auprès du locataire (comprenant l'eau froide, l'électricité, le ménage des communs, l'entretien des espaces verts et le syndic).Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce duplex à Wintzenheim à vendre, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété totalisant 85 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 167,5 € par mois (soit 2 010 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anna-Bella CARVALHO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974.

À saisir, superbe appartement T4 de 100 m² en rez-de-jardin à WINTZENHEIM, Haut-Rhin (68), région Alsace. Situé dans une petite résidence de 6 lots, cet appartement à vendre est déjà livré et prêt à habiter. Vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse de 21 m² et un jardin privatif de 127 m², idéalement exposé Sud-Est. L'appartement comprend également une entrée, 3 chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle, des BSO, des finitions soignées et un accès par ascenseur. Le prix de vente est de 395 000 euros TTC, avec un avantage de frais de notaire réduits à 2.5%. Un garage et un parking sont disponibles en supplément. Appartement à acheter à WINTZENHEIM, disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez Mr. Yilmaz au O6 95 42 78 91.

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

3 600 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Guebwiller (68)

À la recherche d'un achat appartement WINTZENHEIM? Découvrez ce superbe T4 de 100m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 6 lots avec ascenseur, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette résidence neuve est prête à accueillir ses premiers habitants.L'espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une généreuse terrasse exposée Sud-Est. L'appartement à vendre dispose également d'une entrée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains.Les prestations haut de gamme incluent :- Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle- Brise-soleil orientables (BSO)- Finitions soignées- AscenseurAvantages : Frais de notaire réduits (2.5%). Possibilité d'acquérir un garage et un parking en supplément.Disponibilité immédiate, livré entièrement terminé. Pour plus de renseignements, contactez M. Yilmaz au O6 95 42 78 91.

À Pfastatt, à proximité de Lutterbach et Mulhouse, craquez pour ce charmant appartement de 73,71 m² en rez-de-jardin. Il offre 2 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, et une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur une terrasse de 16 m² et un jardin privatif de 122 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficiez aussi d'un grand garage en sous-sol avec porte basculante et de deux places de stationnement extérieures privatives. Un cadre de vie agréable, entre confort, calme et fonctionnalité ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy HAENLIN, Tél. : 0631435791, E-mail : eddy.haenlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 511878209

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, L'Orée des Vignes, au cœur d’un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s’élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du 2 au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligible a Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : Appartement lumineux avec vue panoramique sur le vignoble de Wintzenheim, Haut-Rhin, Alsace. Cet appartement à acheter à Wintzenheim, idéalement situé dans un environnement verdoyant et tranquille, offre un confort optimal et une vue imprenable sur les vignobles. Les atouts du bien :- Une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée.- Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements.- Une chambre élégante avec armoire intégrée pour un espace optimisé.- Une salle de bain spacieuse et un WC indépendant.- Deux placards intégrés, à l'entrée et dans la chambre, pour un rangement pratique.Prestations supplémentaires :- Chauffage individuel au gaz pour un confort maîtrisé.- Cave privative et local à vélos.- Garage avec espace de stockage en mezzanine et place de parking. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat appartement Wintzenheim. Un cadre de vie privilégié, alliant calme et nature. Ne tardez pas à le découvrir, contactez-nous dès maintenant !FREITAS Marc678844944

À seulement 10 minutes de Colmar, découvrez cet appartement à acheter à Wintzenheim. Ce charmant 2P de 40 m² pondéré est situé en rez-de-jardin dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse de 6.40 m² et d'un jardin de 93 m². Un parking extérieur est également inclus. Les atouts de cet appartement en vente à Wintzenheim incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Veuillez noter que les photos présentées sont des illustrations d’ambiance et non contractuelles. Ne manquez pas l'offre de lancement ainsi que d'autres biens disponibles. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Steve au 06.59.60.62.89.

À Kingersheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement 2/3 pièces à vendre en rez-de-chaussée. Cet appartement à acheter à Kingersheim dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé, le tout adapté aux personnes à mobilité réduite. De plus, il inclut une cave en sous-sol et un emplacement de parking privatif. Idéalement situé à proximité des commodités, c'est une belle opportunité pour un achat appartement Kingersheim. Référence agence : 2522.

iad France - Kevin ILTIS vous propose un appartement à vendre à Wittelsheim, Haut-Rhin, en Alsace. Cet appartement se distingue par sa configuration unique, ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. Il ne s'agit pas uniquement d'un logement, mais d'un véritable espace de vie, soigneusement entretenu, prêt à recevoir un nouveau projet. Situé dans une petite copropriété de trois lots, chacun occupant un étage, cet appartement offre une sensation d'indépendance rare. Les pièces, toutes beaucoup lumineuses et généreuses, comprennent une salle à manger spacieuse, un salon accueillant, quatre chambres dont une avec un dressing sur-mesure, ainsi qu'une salle d’eau moderne. De plus, une terrasse fermée, partiellement ouverte en toiture, ajoute une pièce supplémentaire à cet espace de vie. L’appartement bénéficie de deux accès, dont l'un depuis un large garage double, équipé d'une buanderie et d'un espace de rangement. Une place de stationnement privative à l'extérieur complète ce bien. Les charges sont modérées, grâce à une gestion bénévole de la copropriété. Aucun gros travaux n'est à prévoir : la façade, le toit et la zinguerie sont neufs. Le chauffage au gaz individuel est complété par une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien combine à merveille fonctionnalité, confort et élégance discrète. Il révèle son potentiel à ceux qui prennent le temps de le découvrir. Si vous envisagez un achat d'appartement à Wittelsheim, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 220, classe CLIMAT D indice 42. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Kevin ILTIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 880487020.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, L'Orée des Vignes, au cœur d’un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s’élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du 2 au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligible a Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare à Baldersheim : un appartement de 140 m2 comprenant quatre chambres, deux terrasses, une cave et un garage. Idéalement situé à cinq minutes des axes routiers et de toutes les commodités, ce bien se trouve au deuxième étage d'une résidence de trois niveaux. Ses volumes généreux offrent à chaque membre de la famille un espace de vie privilégié. L'appartement se compose comme suit : - Une vaste pièce de vie de 48 m2 avec une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour lumineux. - Un espace nuit comprenant quatre chambres spacieuses (de 14 à 19 m2). - Une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose de belles finitions, d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et de volets roulants. Aucun travaux n'est à prévoir. . Contactez- moi par téléphone Sylvie ZUPAN au 06 17 90 21 56 ou par courriel dès aujourd'hui pour en discuter et convenir d'une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, appartement F4 de 2018 avec terrasse, jardin et garage double à Kingersheim, Haut-Rhin, Alsace. Ce bel appartement de 76 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, est situé dans une impasse paisible au sein d’un petit lotissement, à proximité des commerces, de la pharmacie, des laboratoires et des écoles, de la crèche à l'élémentaire. L'appartement se compose de trois chambres, dont deux sont équipées de la climatisation, ainsi qu'un séjour lumineux de 28 m² avec climatisation et cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Miele. Vous aurez un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les volets sont électriques. La salle d’eau est dotée d’une douche à l’italienne avec un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Le chauffage au sol assure un confort optimal. La terrasse est partiellement couverte par une pergola. Les charges mensuelles s'élèvent à 225 €, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement comprend un accès direct à un garage double, et un espace de bricolage. Ce bien, moderne et fonctionnel, est idéal pour une famille ou pour un premier achat. L'appartement fait partie d'une copropriété de 25 lots avec des charges annuelles moyennes de 2000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 233 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Marylène COTIC, au 0678687120 ou par e-mail à marylene.cotic@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, lumineux appartement de 3 pièces d'environ 60m²habitables avec terrasse et garage. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine non aménagée, d'un salon-séjour donnant sur la terrasse orientée sud ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un garage et une cave viennent compléter ce lot. Etat impeccable et aucun travaux à prévoir. DPE C 152kwh/m²/an N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Référence agence : 828

iad France - Yves JÉGOUX vous propose à la vente ce duplex de 81,4 m² au sol, situé à Herrlisheim-près-Colmar, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien se trouve au sein d'un petit immeuble de 4 appartements et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre de 32,6 m² avec une cuisine équipée ouverte et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 pièces (chambres et bureau), une salle de bain avec toilettes et un pallier. Ce duplex à acheter à Herrlisheim-près-Colmar dispose également d'une belle terrasse, d'un petit jardin, d'un garage pour 2 véhicules, d'une place de stationnement privative et d'une cave. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. DPE : C, GES : B, chauffage électrique par le sol et radiateurs, ainsi qu'une climatisation réversible. Plusieurs aménagements ont été réalisés, tels que des placards, une VMC complémentaire et un récupérateur d'eau de pluie, apportant une valeur ajoutée à ce bien. Situé dans un quartier très calme, proche des commerces, services, écoles, périscolaire et transports. Les charges sont faibles, avec un montant moyen mensuel déclaré par le vendeur de 25 € (soit 300 € annuels). Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 16 lots sans procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question ou visite, contactez Yves JÉGOUX, mandataire indépendant en immobilier.

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente, en exclusivité à MUNSTER , cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse, cave et garage. Situé dans une copropriété récente, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces d'environ 43 m², en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec accès direct à la terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Pour votre confort, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière. Les + : ? Copropriété récente ? Appartement en rez-de-chaussée ? Terrasse ? Cave ? Garage Contactez : Camille WITTEMER au 06 38 69 18 05 et sur Camille.wittemer@ladresse.com Agent commercial - SIRET 92954137300015 ou l'agence au 03 89 77 09 90 Siret 0205541373 (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 201 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Camille WITTEMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929541373 - COLMAR.

Meilleur rendement locatif

148 000 €

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Appartement

• 3 pièces
• 69,68 m²
• 2 chambres
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À 18km de Guebwiller (68)

Dans une petite résidence avec espaces verts, cet appartement à vendre à Pfastatt, situé dans le département du Haut-Rhin en Alsace, est idéalement proche de toutes les commodités. D'une superficie de 69,68 m², il se compose d'un salon lumineux donnant sur une terrasse arborée de 7 m², de deux chambres, d'une salle d'eau équipée avec douche italienne, ainsi que d'une cuisine équipée. Une cave de 2,38 m² et un parking privé extérieur complètent l'ensemble. Ce bien est idéal pour des personnes à mobilité réduite. Le DPE est classé D et le GES également D. La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 30/09/2024, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1208 à 1634 euros. La copropriété comprend 42 lots, dont 12 lots d'appartements, avec des charges annuelles de 2693 euros et une taxe foncière de 962 euros. Pour des visites et un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Pfastatt, contactez Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privees.com. Les honoraires de 7.04 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

L'agence ORPI FDI Les 3 Vallées vous propose cet appartement au format triplex, avec un terrain plein sud aménagé en terrasse et vue panoramique sur la ville de Thann. Le RDC se compose d'un hall d'entrée qui dessert une buanderie, une cave et l'escalier menant aux étages supérieurs. Au1er étage, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son agencement : une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec un premier accès vers l'extérieur. Le 2ème étage comprend 2 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un second accès à l'extérieur menant aux parties supérieures du terrain. Le 3ème étage dévoile un palier pouvant servir d'espace bureau, accompagné d'une grande chambre mansardée équipée de placards. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 837