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Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à Guilherand-Granges (07) : 2 annonces

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  • Exclusivité
    170 000 €
    2 073 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 82 m²
    • 3 chambres
    Guilherand-Granges (07)

    À vendre – Appartement 4 pièces de 82 m² avec balcon et garage. Cet appartement à Guilherand-Granges, situé au sein de la résidence Le Beaulieu, est entouré d'espaces verts et offre une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée desservant une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que de trois chambres. Vous trouverez également un WC séparé et une salle de bain. Avec un large balcon idéal pour profiter de l'extérieur et un garage privatif, cet appartement Guilherand-Granges à vendre est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Stéphane Knopes - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aubenas. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

  • Exclusivité3D
    Meilleur rendement locatif
    175 000 €
    2 431 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 72 m²
    • 2 chambres
    Guilherand-Granges (07)

    Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet agréable appartement T3 de 72m2 entièrement rénové en 2021 vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Il se compose de deux chambres confortables, d'un dressing pratique, une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité, une grande cuisine fonctionnelle et contemporaine avec îlot, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous profiterez également de deux balcons offrant des espaces extérieurs appréciables, ainsi que d'une cave et d'un garage, des atouts rares sur le secteur. Chauffage gaz collectif, climatisation dans une chambre. Situé dans la résidence Le Beaulieu à Guilherand-Granges, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Un bien clé en main, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1204

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Exclusivité
169 000 €
2 600 €/m²

Appartement

  • 3 pièces
  • 65 m²
  • 2 chambres
Guilherand-Granges (07)

iad France - Marie-Laure Avignone vous propose: OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – Appartement RÉNOVÉ de 65 m² au CŒUR de Guilherand-Granges, proche de TOUTES LES COMMODITÉS, situé au 2ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, avec CAVE et GARAGE SÉCURISÉ. Cet appartement RÉNOVÉ AVEC GOÛT offre un ESPACE DE VIE LUMINEUX, orienté Ouest, parfaitement agencé et très FONCTIONNEL. Il dispose également d’un agréable BALCON de 10 m². La CUISINE ÉQUIPÉE, séparée, est à la fois pratique et conviviale avec sa LOGGIA en partie BUANDERIE. L’espace nuit comprend DEUX CHAMBRES, de 10 m² environ chacune, avec placards et accès direct au balcon. Une SALLE D’EAU moderne, un WC SÉPARÉ ainsi que de nombreux placards complètent cet appartement. Prestations de confort : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES, CHAUDIÈRE RÉCENTE et CLIMATISATION RÉVERSIBLE, ISOLATION DE TOUS LES PLAFONDS ET DU MUR SITUÉ AU NORD. Des PLACES DE PARKING sont accessibles au pied de l’immeuble en plus de VOTRE GARAGE PRIVATIF. Situation idéale, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS, pour une vie quotidienne PRATIQUE et AGRÉABLE. Appartement CLÉ EN MAIN, ÉLÉGANT et TRÈS BIEN ENTRETENU. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

145 000 €
2 109 €/m²

Appartement

  • 4 pièces
  • 68,74 m²
  • 2 chambres
Guilherand-Granges (07)

3%.COM GUILHERAND - GRANGES (07) Découvrez ce bel appartement, au calme, dans un quartier à proximité du centre et de toutes ses commodités. Il est situé au 1er étage d'une résidence privée et dispose d'un parking commun et d'une cave de 6m2 Vous serez séduit par ses 68m2 ouverts au sud sur son balcon et le parc de la résidence. La porte d'entrée ouvre sur un hall d'entrée de 6,74m2 qui dessert toutes les pièces de vie. Vous y retrouverez : Une cuisine équipée de 8,45m2 avec loggia attenante de 2m2 un lumineux salon - séjour de 27m2 ouvert sur le balcon deux chambres de 11,5 m2, une troisième est possible en divisnat le salon séjour. Un wc séparé et une salle d'eau avec douche carrelée complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de double vitrage récent. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. L'appartement est loué avec une fin de bail en septembre 2026. L'appartement est équipé d'un interphone Les charges de copropriété sont de 160 euros par trimestre. Le quartier offre de nombreux commerces, la tranquillité et la proximité de tous les services. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -