Appartement
- 3 pièces
- 79 m²
- 2 chambres

Hendaye (64)
Découvrez cet appartement à vendre à Hendaye, situé dans le quartier animé et central du Rond-point du Palmier, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce vaste logement de 80 m² habitables, au troisième étage, assure une vie lumineuse, tranquille et proche de tous les commerces. Emplacement Privilégié : Vivez dans l'un des quartiers les plus agréables et bien desservis d'Hendaye. À proximité, vous aurez accès à des cafés, des banques et tous les services nécessaires. La plage est également à quelques pas. Profitez de la tranquillité d'un étage élevé dans un immeuble calme, avec une copropriété conviviale. Un Immeuble avec Charme et Rénové : Avec 50 ans d'histoire, cet immeuble ancien a été soigneusement entretenu, avec des investissements récents de 50 000 € pour garantir son excellent état, comprenant une façade rénovée, des garde-corps neufs, une toiture refaite et un ascenseur pour votre confort. Logement Lumineux et Bien Distribué : L'appartement, en bon état général, est une opportunité à personnaliser. Sa distribution claire comprend : - Un séjour spacieux avec balcon pour profiter de la vue - 2 chambres, dont une avec balcon - Cuisine indépendante - Salle de bains complète avec douche - Toilettes séparées - Cave/Débarras de 3-4 m² dans l'immeuble. Une Opportunité Unique : Ce bien est idéal tant pour les investisseurs que pour une résidence principale : - Rendement Garanti : Il génère un loyer de 1 400 €/mois. - Investissement Solide : Valeur estimée à 525 000 €, dans une zone à forte demande. - Charges Maîtrisées : 300 €/trimestre de copropriété et Taxe Foncière d'environ 1 100 €/an. - Potentiel de Plus-value : Travaux à réaliser pour adapter l'appartement à vos goûts. Récapitulatif des Caractéristiques : - Prix : 525 000 € - Surface : 80 m² habitables - Pièces : 2 chambres (1 avec balcon) - Salles d'eau : 1 salle de bains + 1 WC séparé - Emplacement : 58 rue du Général Leclerc, 3ème Droite, Quartier Rond-point du Palmier, Hendaye. - Immeuble : Avec ascenseur, façade et toiture rénovées, cave incluse. - État : Bon état, prêt à vivre ou à finaliser. - Revenus locatifs : 1 400 €/mois. Imaginez vivre entre montagne et mer, dans un appartement lumineux et calme à Hendaye. Demandez une visite dès maintenant et ne laissez pas passer cette occasion en or ! Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous ou pour un investissement. Cette offre vous est présentée par Daniel Carreira et Andres Zazpe Velasco, vos conseillers indépendants Dr House Immo.