Achat Appartement à Hirson (02) à rénover / avec travaux : 1 annonce

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Exclusivité
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Prix au m² le plus bas
38 990 €
1 114 €/m²
Appartement
2 pièces
35 m²
1 chambre
Quartier Centre Ville
Hirson (02)
Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !Dans le département de l'Aisne, à Hirson, découvrez cet appartement à acheter. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, et d'une chambre dotée de son dressing. Situé dans un immeuble propre en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est équipé d'un badge à l'entrée de l'immeuble, ce qui en fait un investissement idéal sans travaux à prévoir.Actuellement loué 400 euros par mois (380 euros hors charges + 20 euros pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères), vous bénéficierez d'un rendement brut de 12,31%.Le syndic est bénévole, ce qui permet de bénéficier de charges annuelles très faibles.Prix : 38 990 euros honoraires inclus, dont 3 990 euros (11,40%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 35 000 euros hors honoraires.DPE : FGES : CLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 et 1 400 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.Pour visiter cet appartement en vente à Hirson et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

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Sans commodité

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Chambre lumineuse parquet flottant - achat Appartement à Hirson, 2 pièces, 1 chambres 1

40 990 €

1 171 €/m²

Appartement
2 pièces
35 m²
1 chambre
Hirson (02)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées ! à Hirson, proche centre ville et toutes commodités, retrouvez cet appartements T2 entièrement rénové. Idéal premier achat, ou investissement locatif. Actuellement loué 450 euros/mois soit un rendement brut de 13,17%. DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 920 Euros (DPE réalisé avant la rénovation énergétique) Prix : 40990 euros honoraire inclus, dont 3990 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur, soit 37000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

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Pièce avec cuisine équipée et poutres - acheter Appartement à Hirson, 5 pièces, 3 chambres 1

74 990 €

625 €/m²

Appartement
5 pièces
120 m²
3 chambres
Hirson (02)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées ! A Hirson, dans le centre ville, autour des commerce, retrouver cet ensemble immobilier, composé de 2 appartements (1 T2 et 1 T3) + d'un grand grenier aménageable, et des parties communes au RDC. Les 2 appartements sont loués : T2 : 365 euros HC + 15 euros de charge (TOM) et T3 : 470 eurosHC + 25 euros de charges (TOM). Rendement brut : 13,36% ! Prix : 74990 euros honoraires inclus, dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70000 euros hors honoraires. DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1230 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Vous cherchez un appartement à vendre à Hirson (02) ? Figaro Immobilier met à votre disposition toutes les annonces de ventes d'appartements. Les annonces sont mises à jour quotidiennement par les propriétaires et les agences immobilières de Hirson (02). Pour affiner votre recherche appartement à vendre à Hirson (02), utilisez le moteur de recherche détaillée.

Comment trouver un appartement à vendre avec travaux à Hirson (02) ?

Si vous cherchez à acheter un appartement avec travaux à Hirson (02), nous avons actuellement 1 opportunité (1 DPE F ) pouvant répondre à votre besoin. Ces logements à rénover représentent une excellente opportunité d'achat car il s'agit généralement d' appartements avec un prix au m² inférieur à la moyenne du marché de la ville. Actuellement, nous pouvons vous proposer des appartements en vente à partir de 1114 € le m².

Comment trouver un appartement en rez-de-jardin à vendre à Hirson (02) ?

À Hirson (02), nous vous proposons des appartements en rez-de-jardin en vente à Hirson (02) à partir de 23 000 €. Ce type d'appartement vous permet de bénéficier d’un espace extérieur privatif qui vous appartient sans les contraintes d’une maison. Retrouvez une sélection de 1 appartements (1 T2) à vendre avec terrain autour de votre recherche, dont la superficie peut s’étendre de 53 m2 à 53 m2, afin que vous puissiez aménager et créer un espace extérieur répondant à toutes vos envies.

Comment trouver un appartement avec garage/parking à vendre à Hirson (02) ?

Pour faciliter votre projet immobilier, notre catalogue regroupe 1 appartement disposant d'un box ou d'une place de parking à vendre à Hirson (02) (1 appartement 2 pièces, etc.). En privilégiant ces biens avec stationnement, vous vous assurez une tranquillité d'esprit totale au retour des courses ou lors de vos déplacements quotidiens, tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.

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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
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ServicesTout est là, sans exception
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À Hirson, un nombre croissant d'appartements avec un DPE F ou G s'offrent une seconde vie grâce à la rénovation énergétique. Avec 1 et 0 opportunités disponibles, investir dans des d' appartements à rénover représente une démarche écologique et économiquement avantageuse.

Pourquoi opter pour un appartement à rénover ?

Ces appartements offrent une opportunité unique d'acquérir un bien à un prix inférieur à la moyenne du marché à Hirson. Vous avez ainsi la liberté de remodeler et moderniser votre futur domicile selon vos goûts et besoins.

Quel est le nombre d'appartements à rénover à Hirson ?

Voici le nombre d' appartements à rénover à Hirson :

DPE	Nombre d'appartement en vente
F	1
G	0

Quels sont les bénéfices à procéder à une rénovation énergétique intégrale ?

Plus-value significative : La rénovation énergétique d'un appartement peut augmenter sa valeur de manière significative. En moyenne, une appartement bien rénové peut voir sa valeur augmenter de 14 % par rapport à un bien équivalent moins bien isolé à Hirson. En plus, en cas de revente, le gain potentiel peut être substantiel, surtout si la rénovation inclut une amélioration de l'aménagement intérieur.

Économies d'énergie : Autre impact non négligeable, surtout dans le contexte actuel. La rénovation énergétique permet de réduire considérablement les coûts énergétiques. Des travaux d'isolation, de chauffage performant, et d'installation électrique moderne peuvent entraîner une baisse significative de la consommation d'énergie, offrant ainsi un confort amélioré tout en réduisant les dépenses annuelles.

Quel impact pour l'écologie de rénover d'un appartement ?

En rénovant une d' appartement, vous contribuez à la réduction de l'empreinte carbone globale, participant ainsi à la lutte contre le changement climatique. C'est une démarche responsable qui gagne en importance dans le contexte actuel.

Pourquoi procéder à une mise aux normes d'un appartement ?

La mise aux normes lors d'une rénovation d’une d' appartement à est essentielle pour la sécurité et le confort. La norme NF C 15-100 vise à sécuriser les installations électriques vieillissants permettant d'assurer la sécurité des habitants et la protection de leurs biens. Pour une rénovation énergétique incluant le remplacement des fenêtres et l'amélioration de l'isolation, il est nécessaire de se conformer à la réglementation RT2012. Toujours pour la rénovation énergétique, il faut savoir que le label HQE (Haute Qualité Environnementale) recommande l'utilisation de matériaux écologiques pour minimiser l'impact environnemental des travaux.

Quel est le coût moyen d'une rénovation d’un appartement ?

Le coût moyen d'une rénovation d’un appartement à Hirson peut varier considérablement en fonction de la taille de la d' appartement, l'étendue des travaux à réaliser (remise aux normes complètes, changement de fenêtres, etc), de la qualité des matériaux choisis mais aussi de sa localisation. Voici une idée générale des coûts :

Rénovation légère, 250 € le m² : peinture des murs, rénovation complète des sols
Rénovation complète, entre 300 € et 1 000 € le m² : peinture des murs, rénovation complète des sols, remise aux normes électriques, modification du chauffage, rénovation de la plomberie, installation de nouvelles cloisons, etc
Rénovation lourde : plus de 1 000 € le m² : peinture des murs, rénovation complète des sols, remise aux normes électriques, modification du chauffage, rénovation de la plomberie, changement de fenêtres, ouverture de mur porteur, installation d'une nouvelle cuisine, etc

Achat Appartement à Hirson (02) à rénover / avec travaux : 1 annonce

Appartement2 pièces35 m²1 chambreQuartier Centre VilleHirson (02)

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