Situé au cœur de Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 67 m² se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété avec des charges très faibles. Les atouts de cet appartement à vendre à Saint-Marcellin sont nombreux : un locataire en place depuis 2018, garantissant une stabilité exceptionnelle et une gestion sans tracas, ainsi qu'une absence de vacance locative. Avec un loyer de 490 € net et 30 € de charges, vous bénéficierez d'une rentabilité immédiate. La petite structure de copropriété optimise votre rendement net. L'emplacement est idéal, en plein centre-ville, à proximité des commerces, services et de la gare. Proposé au prix de 89 000 € (honoraires d'agence inclus), cet appartement constitue une excellente opportunité avec un loyer annuel hors charges de 5 880 €, correspondant à une rentabilité brute d'environ 6,6 %. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Marcellin.
Proche gare, centre ville, commerces et écoles. L'AUVERGNE immeuble sécurisé, avec ascenseur. Au 4ème étage, appartement à rafraichir de 64 m² environ, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour avec terrasse, d'une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave. Climatisation réversible ATLANTIC, double vitrage (oscillo-battant cuisine et chambre), baie coulissante aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires. Store banne automatisé. Local vélo. Stationnement libre sur parking de la copropriété. Nouvelle exclusivité TROLLAT Immobilier !! Visite 360° disponible sur notre site ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1172
idéal pour investisseur . Appartement vendu loué, situé dans le secteur Nord de Romans. Le bien se trouve au 4ème étage (sans ascenseur) et bénéficie d'un bon état général ainsi que d'un balcon avec une vue panoramique. Il se compose de la manière suivante : - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour - Un balcon - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC. -Un cellier. Ce lot est complété par un garage, une cave et un parking sécurisé avec placement libre. Le chauffage est individuel au gaz. Fenêtre PVC double vitrage Conditions locatives et financières : - Loyer : 530 € + 60 € de charges - Fin du bail : juillet 2028 - Charges annuelles : 646 € Situation géographique : 3 minutes de la gare, 20 minutes Péage A7 Tain l'Hermitage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1173
Atalis Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 54 m2 situé en rez-de-chaussée à Saint-Sauveur, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Sauveur, garantissant un investissement locatif clé en main. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche. Grâce à sa position en rez-de-chaussée, il dispose d'un jardin à usage privatif, d'un garage et d'une cave. Aucun travaux à prévoir et le chauffage est collectif au fuel. Actuellement loué, cet appartement à acheter Saint-Sauveur permet de percevoir des revenus locatifs immédiats dès la signature. Loyer mensuel hors charges : 428 EUR, charges : 128 EUR.
Situé au calme au fond d'une impasse, découvrez cet appartement de 102 m² habitables en duplex., il offre un séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains et wc séparés. 2 places de parking privées. Petite copropriété à faibles charges. Chauffage électrique. Opportunité à saisir ! Cette annonce référence 315040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2969.00 € et 4017.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous compromis : Appartement T5 de 95 m² à Romans-sur-Isère, Situé au 1er étage avec ascenseur, appartement comprenant un salon/séjour 32 m² cuisine un grand hall d entrée, deux balcons. Trois chambres et une salle d'eau. Garage et cave. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com
Opportunité rare d'achat appartement à Saint-Marcellin, Isère (38), Rhône-Alpes. Iad France - Freddy Grecksch vous propose un ensemble immobilier à rénover, idéal pour les professionnels souhaitant relancer une activité ou pour les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Cet ensemble comprend : un bar avec Licence IV d’environ 84 m², offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement (bar à thème, pub, restauration légère, projet événementiel…) situé au cœur de Saint-Marcellin, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le bien comprend également un logement de fonction nécessitant des travaux de rénovation, offrant un potentiel exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Freddy Grecksch, mandataire immobilier indépendant.
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : APPARTEMENT À ACHETER À BOURG-DE-PÉAGE, Drôme, Rhône-Alpes, vendu avec locataire en place. Situé au cœur de Bourg-de-Péage, cet appartement de 25,13 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, construit en 1969 et récemment rénové. Il est en bon état et génère un loyer mensuel de 430 € charges comprises (92 €). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 329
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