Achat Appartement avec garage à Huttenheim (67230) : 19 annonces

EN EXCLUSIVITÉ – OBERNAI MONT NATIONAL Situé sur les hauteurs de Obernai, au cœur du très recherché secteur du Mont National, cet appartement développe environ 120 m² de surface utile (dont 85,27 m² habitables), offrant un cadre de vie calme, privilégié et une vue dégagée sur les environs. Dès l'entrée, vous profitez d'un sas d'accueil / entrée individuelle, apportant confort et intimité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose : •d'un séjour spacieux de 28,24 m² avec accès direct à la terrasse •d'une cuisine indépendante •de deux chambres, dont une de 16,20 m² climatisée avec accès terrasse •d'une salle d'eau •d'un WC séparé La terrasse filante de 28,50 m², idéalement exposée plein sud, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue. Un véritable atout supplémentaire : un espace annexe de 34,70 m² aménagé (bureau / chambre d'appoint), venant compléter la surface et offrant de nombreuses possibilités : télétravail, espace indépendant, rangement… Côté stationnement : •garage de 55 m² avec porte motorisée •place de parking privative ⸻ Les + du bien •Secteur recherché sur les hauteurs •Vue dégagée •Exposition plein sud •Appartement lumineux •Terrasse filante de 28,50 m² •Climatisation (séjour + chambre) •Entrée individuelle avec sas •Surface utile d'environ 120 m² •Annexe aménagée de 34,70 m² •Garage de 55 m² motorisé •Place de parking privative ⸻ À prévoir Un rafraîchissement global ainsi qu'une modernisation de la cuisine permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. ⸻ Prix 449 000 € HAI Référence agence : 9885

RARE SUR LE SECTEUR : DOUBLE GARAGE DE 31 m², PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF ET CAVE INCLUS Appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2002, avec accès de plain-pied par le rez-de-chaussée, sans aucune marche. Le logement est actuellement semi-PMR : seule la baignoire est à remplacer pour permettre une accessibilité complète. Idéalement situé au coeur de Lipsheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement est particulièrement pratique, à quelques kilomètres de Strasbourg Sud et d'Illkirch-Graffenstaden, avec la ligne de bus CTS n°62 à proximité permettant de rejoindre Strasbourg sans véhicule, ainsi que la gare de Lipsheim-Fegersheim accessible en 5 minutes à pieds. L'appartement développe une surface habitable de 62 m² et se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée en 2023, ainsi que des prestations de qualité telles que le parquet et le chauffage individuel au gaz. L'ensemble est en excellent état général, avec des travaux récents réalisés en 2025 (parquet et peintures). Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1480 euros. Mathis PERRUZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur la 1ère couronne du centre ville, à deux pas des vignes, maison alsacienne de ville accolée sur 2 cotés et avec cour commune. Maison 4/5 pièces comprenant : Rez de cour semi enterré : cave et salle de musique avec ballon 1er : entrée sur grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, pole à bois, 1 salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Etage 1 : pallier, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Combles : chambre 3 faible hauteur et partie grenier technique. Rénovée de 2019 à 2020 : murs, cloisons, isolation, électricité, fenêtre, sanitaires, cuisine, poêle à bois... A l'extérieur devant la porte d'entrée un espace ouvert type balcon de 8m² environ. Les - : accès par cour commune ou avec droit de passage, droit de passage canalisation et compteur eau voisin du fond, pas de parking ni de garage, chambres mansardées, pas de chauffage central en cas de congés... Les + : maison rénovée il y a moins de 10 ans, cachet, grande pièce de vie, chauffage économique, salle de musique peut avoir plusieurs fonctions, balcon.. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064.00 € et 1441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

193 500 €

2 507 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,19 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Huttenheim (67)

Situé au cœur d'Erstein, dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 77,19 m² habitables saura séduire par son équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien agencés, avec un séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes actuelles. L'ensemble du bien a été soigneusement entretenu, seule l'installation électrique nécessiterait une remise aux normes. Ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé. Un véritable atout supplémentaire réside dans la rénovation complète de l'immeuble, achevée en 2024, incluant l'isolation par l'extérieur, le remplacement de la couverture de la toiture, l'isolation des sous-sols ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur collective, garantissant confort thermique et maîtrise des charges sur le long terme. En annexes, une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Cet appartement à Erstein à vendre, clé en main, dans un secteur dynamique et recherché, est à proximité immédiate des commodités, idéal pour poser ses valises sans attendre. Une opportunité rare dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à découvrir sans tarder.

Belle opportunité ! En exclusivité sur Sélestat, bel appartement F2 situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec balcon, ainsi qu'une chambre avec un grand dressing. En complément, vous bénéficierez d'un garage avec électricité et d'une cave. N'attendez plus, contactez Mélanie Drouot au 06 43 67 32 30 pour organiser une visite.

Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 4 pièces offre une surface de 84,27 m2 habitables, idéale pour une famille ou pour ceux à la recherche de beaux volumes. Il se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains confortable et de toilettes séparées, offrant un agencement agréable et pratique au quotidien. L'atout majeur de ce bien réside dans sa vaste terrasse de 50,29 m2, bénéficiant d'une triple exposition. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou de se détendre en toute tranquillité. En annexes, l'appartement dispose d'une cave, d'un garage souterrain ainsi que d'un stationnement extérieur, offrant des solutions de parking rares et particulièrement appréciables. Un bien complet, alliant confort, volumes et extérieur généreux, à découvrir sans tarder. Le bien est vendu loué. Le locataire en place, une personne âgée, est sérieux, soigneux et occupe l'appartement depuis 2016, garantissant une stabilité locative. Le montant du loyer s'élève à 919,29 EUR hors charges.

SÉLESTAT Bel appartement F3 de 82,52 m2 en rez-de-chaussée surélevé Cet appartement est spacieux et lumineux offre une belle superficie de 82,52 m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de stockage. Il dispose dégagement avec placards, une chambre avec placards et une seconde chambre avec petit balcon, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue de 16 logements, avec des charges d'environ 70 EUR par mois. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, proche des commodités, des écoles et des transports. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et une visite !

Situé au coeur du village de Westhouse, dans un environnement résidentiel paisible et soigné, cet appartement 2 pièces de 47,59 m2 habitables prend place au premier étage d'une copropriété récente édifiée en 2012. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour, lumineux et bien proportionné, s'ouvre naturellement sur un agréable balcon d'environ 7 m2 exposé plein Sud, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, dispose d'électroménagers récents. On y retrouve une chambre, cosy et bien agencé, ainsi qu'une salle d'eau, modernisée avec une douche à l'italienne. L'ensemble de l'appartement reflète un entretien rigoureux et des améliorations régulières. Les prestations techniques renforcent le confort du logement : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants (dont motorisation pour la baie vitrée), chauffage individuel au gaz par chaudière De Dietrich, visiophone et installations conformes. Les portes intérieures ont également été remplacées en 2022, contribuant à l'harmonie générale du bien. En rez-de-chaussée, un garage fermé avec porte motorisée et alimentation électrique privative constitue un véritable atout, complété par une place de stationnement extérieure. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat serein, un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre confortable à proximité de Benfeld.

Quel cachet ! Venez découvrir ce très bel appartement en duplex d'environ 115 m2 habitables (150 m2 au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une maison de maître scindée en trois logements. Ce bien vous propose sur son premier niveau, une entrée, un salon séjour de 38,5 m2, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage se trouvent une chambre avec placards intégrés, un bureau et des toilettes avec lavabo. Côté extérieur, un jardin privatif de 114 m2 avec terrasse et portillon d'accès à l'Andlau, le ruisseau longeant la copropriété. Une grande cave et un garage viennent compléter cette opportunité rare. Les grands atouts de ce bien : - baigné de lumière - le charme et l'élégance unique de l'ancien : beaux parquets, moulures et de magnifiques vitraux dans les communs - des volumes très confortables - son extérieur privatif avec accès sécurisé au cours d'eau - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR À visiter absolument ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire (chaudière collective au fioul); elles s'élèvent à environ 200EUR/mois. Immeuble de 9 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez Laetitia Schwartz, agent commercial indépendant RSAC 849 152 640 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RARE SUR LE SECTEUR : DOUBLE GARAGE DE 31 m², PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF ET CAVE INCLUS Appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2002, avec accès de plain-pied par le rez-de-chaussée, sans aucune marche. Le logement est actuellement semi-PMR : seule la baignoire est à remplacer pour permettre une accessibilité complète. Idéalement situé au coeur de Lipsheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement est particulièrement pratique, à quelques kilomètres de Strasbourg Sud et d'Illkirch-Graffenstaden, avec la ligne de bus CTS n°62 à proximité permettant de rejoindre Strasbourg sans véhicule, ainsi que la gare de Lipsheim-Fegersheim accessible en 5 minutes à pieds. L'appartement développe une surface habitable de 62 m² et se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée en 2023, ainsi que des prestations de qualité telles que le parquet et le chauffage individuel au gaz. L'ensemble est en excellent état général, avec des travaux récents réalisés en 2025 (parquet et peintures). Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1480 euros. Mathis PERRUZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À proximité des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces à Erstein, au cœur du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien de 88 m², situé au 1er étage d'une copropriété construite en 1970, est idéal pour un achat appartement Erstein. Parmi ses caractéristiques principales : - Un salon-séjour lumineux de 29 m² avec accès direct à un balcon de 11 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Une cuisine attenante, entièrement équipée (four, frigo américain, plaques, hotte). - Une chambre de 15 m² et une chambre parentale de 14 m², offrant également un accès direct au balcon. - Une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, de 5,5 m², comprenant une vasque, une douche et un sèche-serviette. - Des WC séparés avec lave-main. - Un cellier de 2 m² avec étagères pour un rangement optimisé. Ce bien inclut également trois espaces supplémentaires : - Une cave de 10 m², - Un grenier, - Un garage de 18 m² avec porte motorisée. Les atouts de cet appartement Erstein à vendre incluent : - Une luminosité agréable, - Un environnement calme et verdoyant à proximité des espaces naturels et des commerces, - Une surface idéale pour un couple ou une famille, - Des espaces de rangement additionnels grâce à la cave, au grenier et au garage. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Erstein. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles : 300 EUR/mois incluant les frais de fonctionnement du syndicat, le chauffage et l'eau chaude. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire, joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un appartement à acheter à Meistratzheim. Ce bien spacieux de 142 m2, loi Carrez, se situe au premier et dernier étage d'une maison bi-famille, comprenant deux grands appartements. Localisé au cœur de Meistratzheim, à proximité de l'école et des commerces de proximité, cet appartement est idéal pour une famille. La décoration est soignée et moderne. Le bien est composé d'un grand dégagement qui donne accès à une vaste cuisine équipée et indépendante (de 2021), un cellier, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC, trois chambres, ainsi qu'une pièce de vie de 44 m2 orientée sud, avec un accès au balcon également exposé sud. En sous-sol, cet appartement à vendre à Meistratzheim inclut un garage pour deux véhicules, un espace de rangement/atelier et une buanderie. Le lot comprend aussi un jardin privatif d'environ 2 ares. L'appartement et la copropriété sont en excellent état et bénéficient de travaux réguliers, notamment une chaudière à condensation DIEDRICH au gaz collective, un ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires (prévu pour décembre 2024), des volets roulants électriques et un store extérieur de 2019, ainsi qu'une climatisation de 2019. Avec un DPE classé C, cet appartement est peu énergivore. Les charges de copropriété sont réparties équitablement à 50 % entre les deux copropriétaires. Ce bien atypique vous permet de vivre en appartement tout en profitant d'un sous-sol et d'un jardin. À VOIR ABSOLUMENT ! Contactez Olivier LEMAIRE, agent commercial en immobilier RSAC Saverne, au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé en plein centre-ville de Sélestat, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement 3 pièces de 77 m² offre un cadre de vie pratique, idéal pour un couple, un premier achat ou un investissement patrimonial.Installé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue construite en 1994, le logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces agréables à vivre.L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, permettant d'aménager aisément un espace salon et salle à manger avec cuisine séparée. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, apportant un vrai confort au quotidien.Ce bien est vendu avec une cave et un garage privatif, des éléments particulièrement recherchés en centre-ville de Sélestat et qui facilitent le stationnement au quotidien.Le chauffage est collectif avec calorimètres, permettant une répartition équitable des consommations selon l'usage réel de chaque logement.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 233 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le ménage ainsi que l'assurance de l'immeuble.Un appartement bien situé, fonctionnel et facile à vivre, offrant un cadre pratique au cœur d'une commune dynamique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619

Coup de cœur du secteur

176 000 €

2 722 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,66 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Huttenheim (67)

À Geispolsheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, nous vous proposons en exclusivité un appartement 3 pièces de 64 m² habitables, situé en rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur. Ce bien inclut un garage, une place de parking ainsi qu'une cave.Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Geispolsheim, proche de toutes commodités, lumineux et fonctionnel ? Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement dès maintenant !Voici un récapitulatif des pièces :- 1 entrée/couloir.- 1 salon de 19 m².- 1 cuisine équipée d'environ 9 m² avec accès à un balcon.- 1 balcon couvert de 7 m².- 2 chambres de 11 m² chacune.- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver).- 1 WC séparé.Autres informations :- 1 place de parking extérieure.- 1 garage fermé en sous-sol.- 1 cave de 4 m².- Copropriété construite dans les années 2000.- Arrêt de bus Geispolsheim Gare (ligne 57) à 15/20 minutes à pied.- La copropriété est constituée de 44 lots repartis sur 2 bâtiments.- Charges courantes de copropriété : 160 EUR/mois, soit 1920 EUR/an (comprenant l'électricité des communs, l'eau froide, les honoraires du syndic, l'assurance copropriété, etc.).- Chauffage électrique.- Ballon électrique de 200 litres (eau chaude).- DPE : E.- Taxe foncière : 703 EUR.Distances principales :- Molsheim : 19 min, 19 km.- Strasbourg centre : 16 min, 15 km.- Illkirch-Graffenstaden : 15 min, 7 km.- Haguenau : 40 min, 45 km.Pour plus d'informations, contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agente commerciale en immobilier, inscrite au RSAC Strasbourg No 809 126 998.Cette annonce est rédigée par l'agence ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638, avec des honoraires réduits de 3% TTC.

Meilleur rendement locatif

233 000 €

1 752 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 133 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Huttenheim (67)

Situé à Gerstheim, proche de Erstein et de la frontière allemande, charmant appartement 4 PIECES de 133 m2 (dont 40 m2 dans les combles à aménager). GROS POTENTIEL avec ses COMBLES AMENAGEABLES ce qui ramènerait la surface à 173 M2 AU SOL une fois aménager. Il est situé dans une copropriété CALME de 11 lots d'habitation. Cet appartement bénéficie d'une ENTREE INDEPENDANTE depuis le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous accéderez à un GRAND DEGAGEMENT d'environ 15 m2 qui vous permettra d'aménager un COIN BUREAU ou RANGEMENT qui mène à la GRANDE PIECE DE VIE (salon-séjour-cuisine) de 45 m2. LA CUISINE est FONCTIONNEL et TOUTE ÉQUIPÉE. Au même étage, bénéficiez d'une pièce d'environ 7 m2 pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, d'une GRANDE CHAMBRE de 14 m2 avec DRESSING, d'une GRANDE SALLE DE BAIN de 8 m2 avec DOUBLE VASQUE, DOUCHE et emplacement lave-linge et un WC SEPARE. Au second étage se trouve la partie COMBLE d'une surface de 41 m2 habitables et 80 m2 au sol qui restent à aménager (CHAPE ISOLANTE et PHONIQUE déjà existante et menuiserie extérieure en double vitrage) et l'ESCALIER qui mène aux combles est également déjà présent. Chauffage ÉLECTRIQUE et POÊLE À BOIS En complément sont inclus une PLACE DE PARKING, un GARAGE et une CAVE. Les + : - GRANDE PIECE DE VIE - COMBLES AMENAGEABLES - FRAICHEMENT REPEINT - RUE CALME >> VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE < < Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Michael Moritz vous propose à la vente un appartement neuf de type T3 avec terrasse, situé à Griesheim-près-Molsheim dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Avec une superficie habitable de 72m² (78m² au sol), ce bien moderne et confortable a été construit en 2024, offrant des prestations de qualité. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'un WC, d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine meublée (arrivées d’eau et d’électricité incluses dans le plan de travail central), ainsi qu'une terrasse d'environ 23 m² et une bande de terre à aménager. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 et 8m² (14 au sol) ainsi qu'une salle de bain avec WC suspendu. De plus, deux places dans le garage de la copropriété sont incluses. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités et des services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Veuillez noter qu'aucun frais de notaire réduit n'est appliqué.Pour découvrir cet appartement Griesheim-près-Molsheim à vendre, une visite virtuelle est disponible sur YouTube sous "Michael Moritz immobilier".Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 30€ (soit 360€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 188 et CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Moritz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655.

iad France - Michael Moritz vous propose : un appartement à acheter à Griesheim-près-Molsheim, Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien neuf de type T3 avec terrasse offre une surface habitable de 71 m² (77 m² au sol) et est conçu pour un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2024, cet appartement se distingue par sa qualité de conception et son confort optimal, permettant à chacun d'aménager les espaces selon ses goûts et ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, une vaste pièce de vie avec cuisine meublée (électricité et arrivées d'eau prêtes dans le plan de travail central), ainsi qu'une terrasse d'environ 23 m² et un espace extérieur à personnaliser. À l'étage, un palier de 7,6 m², deux chambres de 11 m² et 6 m² (11,6 m² au sol), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. En annexes, deux places de garage dans la copropriété. Le chauffage est au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Cet appartement en vente à Griesheim-près-Molsheim est idéalement placé, offrant un accès facile aux commodités et services du quotidien. Notez que ce bien n'est pas soumis à des frais de notaire réduits. Une visite virtuelle est accessible sur YouTube sous 'Michael Moritz immobilier'. Cette annonce concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Charges moyennes mensuelles : 30 € (360 € par an). Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 151 ; classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.