Le marché des appartements à Illiers-Combray

Illiers-Combray, située en Eure-et-Loir, offre un cadre de vie agréable et une vie de quartier animée grâce à ses divers commerces. Vous y trouverez notamment une boulangerie, une boucherie, une épicerie, une pharmacie, ainsi que des services comme une banque et un bureau de poste. Ces commodités contribuent à l'attractivité de la ville pour ceux qui recherchent un environnement pratique et convivial. Le marché de l'immobilier appartement y est donc marqué par cette douceur de vivre.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Illiers-Combray ?

À Illiers-Combray, on dénombre 431 appartements sur un total de 1840 logements. Cela représente environ 23,4% du parc immobilier total. La répartition entre propriétaires et locataires montre une prédominance des propriétaires, avec 61,9% de résidences principales occupées par leur propriétaire. Quant aux locataires, ils occupent 104% des résidences principales, ce qui peut indiquer une sur-représentation due à certaines méthodes de calcul ou des biens loués à titre secondaire. Les appartements que l'on peut acheter à Illiers-Combray sont variés, allant de petites surfaces pratiques à des appartements plus spacieux offrant un cadre de vie agréable.

Quel est le prix des appartements en vente à Illiers-Combray ?

Concernant les prix, le marché de l'immobilier appartement à Illiers-Combray a connu une légère évolution. En 2021, le prix moyen au mètre carré était de 1054,55 €. Il a légèrement augmenté pour atteindre 1198,15 € en 2025 et 1210,58 € en 2026. En moyenne, un appartement se vend à Illiers-Combray en 104 jours, avec environ 1 appartement vendu par mois. Cette tendance montre une stabilité du marché avec une légère progression des prix sur la période.

Achat Appartement à Illiers-Combray (28) : 3 annonces

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Capifrance - STÉPHANIE MARCHAND
Exclusivité
1/8
Coup de cœur du secteur
107 000 €
1 338 €/m²
Appartement
3 pièces
80 m²
2 chambres
Illiers-Combray (28)
Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre situé en plein centre-ville d'Illiers Combray, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cet appartement spacieux de 80 m2 offre 2 chambres lumineuses. Idéalement situé face à l'église et à la place du centre-ville, il dispose d'un cadre exceptionnel.La disposition de l'appartement se compose comme suit : - Entrée : 3 m2 - Pièce de vie : 30 m2 - Salle d'eau : 5 m2 - WC : 1,44 m2 - Chambre 1 : 18 m2 - Chambre 2 : 13 m2 - Laverie : 4,9 m2 - Balcon sur toute la longueur de l'appartement En outre, la partie commune comprend un local à vélos. Le chauffage est au gaz.La gare SNCF est accessible en seulement 15 minutes à pied. Les commerces, comprenant boulangerie, bar-tabac, coiffeur, bureau de poste, restaurants, boucheries et épiceries, se trouvent à proximité immédiate. De plus, les écoles maternelle, primaire et le collège sont situés à 10 minutes à pied.Illiers Combray est un village dynamique, agréable et riche en patrimoine. Cette vente appartement Illiers Combray est à saisir rapidement, car des locataires sont déjà en place. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.Situé à seulement 5 minutes d'Amazon, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel de la quote-part des charges (budget prévisionnel) : 1326€, soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.925814
Capifrance - ANAMARIA GRIGORE
1/9
143 000 €
1 682 €/m²
Appartement
4 pièces
85 m²
3 chambres
À 16km de Illiers-Combray (28)
À Courville-sur-Eure, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cet appartement à vendre de 85 m², idéal pour un achat appartement COURVILLE SUR EURE. Situé au cœur de la commune, à proximité des commerces, écoles et de la gare (Ligne Paris Montparnasse), cet appartement se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec dressing et buanderie vous accueille. Le premier étage comprend un salon lumineux de 22 m² orienté sud, une cuisine ouverte, une chambre d'environ 16 m², une salle de bain avec toilettes et un bureau de 8 m². Au dernier niveau, une grande chambre de 18 m² avec point d'eau peut facilement être aménagée en suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'appartement dispose également d'un espace extérieur en rez-de-chaussée et d'un jardinet partagé avec les autres résidents de la copropriété. Le chauffage fonctionne au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage PVC. La taxe foncière s'élève à 450 euros. Pour le financement, le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 80€, soit 6€ par mois. Visite virtuelle sur demande au 06 81 68 40 72. Nombre de lots de la copropriété : 4. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.935681.
IAD FRANCE
1/11
Prix au m² le plus bas
168 000 €
1 012 €/m²
Loft
166 m²
À 18km de Illiers-Combray (28)
iad France - Cécile Gomes (06 24 50 63 18) vous propose à la vente un loft d’environ 166 m², situé à THIVARS, dans le département d'Eure-et-Loir et la région Centre. Cet espace polyvalent, constitué d'un hangar ouvert de 24 m², est implanté sur un terrain de 700 m², offrant un potentiel idéal pour artistes, créateurs ou toute activité nécessitant un grand espace d’exposition, ou pour transformer cet espace en loft atypique à acheter.Au rez-de-chaussée (111 m² environ), vous découvrirez :- Une grande salle d’exposition baignante de lumière grâce à sa verrière - Un coffre-fort sécurisé - Un atelier fonctionnel - Une chaufferie - Un coin cuisine avec WC - Une salle de stockageÀ l’étage (55 m² environ) :- Une seconde salle d’exposition - Un bureau pouvant servir pour l’administratif ou comme espace de création.Le hangar ouvert de 24 m² supplémentaire est parfait pour le stationnement ou le stockage.À l’extérieur, la parcelle de 700 m² environ, sans pignon sur rue, permet un accès facile. Les atouts majeurs de ce loft à vendre incluent une surface généreuse, une belle hauteur sous plafond et une verrière apportant une agréable lumière naturelle, ainsi que des pièces fonctionnelles en nombre. Caractéristiques techniques : menuiseries bois simple vitrage, aucun système de chauffage en place, à prévoir selon vos projets.C'est une occasion unique de développer votre activité ou de créer un espace de vie sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

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Le marché des appartements à Illiers-Combray: Illiers-Combray, située en Eure-et-Loir, offre un cadre de vie agréable et une vie de quartier animée grâce à ses divers commerces. Vous y trouverez notamment une boulangerie, une boucherie, une épicerie, une pharmacie, ainsi que des services comme une banque et un bureau de poste. Ces commodités contribuent à l'attractivité de la ville pour ceux qui recherchent un environnement pratique et convivial. Le marché de l'immobilier appartement y est donc marqué par cette douceur de vivre.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Illiers-Combray ?: À Illiers-Combray, on dénombre 431 appartements sur un total de 1840 logements. Cela représente environ 23,4% du parc immobilier total. La répartition entre propriétaires et locataires montre une prédominance des propriétaires, avec 61,9% de résidences principales occupées par leur propriétaire. Quant aux locataires, ils occupent 104% des résidences principales, ce qui peut indiquer une sur-représentation due à certaines méthodes de calcul ou des biens loués à titre secondaire. Les appartements que l'on peut acheter à Illiers-Combray sont variés, allant de petites surfaces pratiques à des appartements plus spacieux offrant un cadre de vie agréable.

Quel est le prix des appartements en vente à Illiers-Combray ?: Concernant les prix, le marché de l'immobilier appartement à Illiers-Combray a connu une légère évolution. En 2021, le prix moyen au mètre carré était de 1054,55 €. Il a légèrement augmenté pour atteindre 1198,15 € en 2025 et 1210,58 € en 2026. En moyenne, un appartement se vend à Illiers-Combray en 104 jours, avec environ 1 appartement vendu par mois. Cette tendance montre une stabilité du marché avec une légère progression des prix sur la période.