Achat Appartement à La Chaize-le-Vicomte (85) : 438 annonces

Prix au m² le plus bas

96 000 €

2 667 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

La Chaize-le-Vicomte (85)

Découvrez cet appartement à vendre à LA CHAIZE-LE-VICOMTE, situé en plein bourg. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un garage qui peut être réaménagé en espace libéral. L'environnement dynamique assure une facilité de stationnement, rendant cet appartement idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Bien que cette habitation ne dispose pas d'extérieur, elle est parfaitement située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien comprend un lot et fait partie d'une copropriété de deux lots sans charges courantes, le syndicat des copropriétaires ne rencontrant pas de procédures en cours. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 96 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à La Roche sur Yon, situé dans une résidence récente de 2019, calme et soigneusement entretenue. D'une superficie de 45 m², cet appartement se distingue par son confort moderne, sa luminosité et son excellent classement énergétique avec des performances de type A. Il comprend une chambre agréable, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande terrasse complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Équipé d'un chauffage électrique et d'un ballon thermodynamique, cet appartement garantit un bon confort tout en maintenant des consommations énergétiques maîtrisées. Situé à Bourg-sous-La-Roche, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des grandes surfaces, des écoles, des transports, ainsi que du centre hospitalier de La Roche-sur-Yon, tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. Cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement La Roche sur Yon, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier sûr. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 71 lots, dont 33 lots d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 800 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à La Roche sur Yon, situé dans une résidence récente de 2019, calme et soigneusement entretenue. D'une superficie de 45 m², cet appartement se distingue par son confort moderne, sa luminosité et son excellent classement énergétique avec des performances de type A. Il comprend une chambre agréable, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande terrasse complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Équipé d'un chauffage électrique et d'un ballon thermodynamique, cet appartement garantit un bon confort tout en maintenant des consommations énergétiques maîtrisées. Situé à Bourg-sous-La-Roche, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des grandes surfaces, des écoles, des transports, ainsi que du centre hospitalier de La Roche-sur-Yon, tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. Cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement La Roche sur Yon, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier sûr. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 71 lots, dont 33 lots d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 800 euros.

À la recherche d'un achat appartement LA ROCHE SUR YON ? Ce charmant appartement en duplex de 51 m², situé au premier étage d'une copropriété agréable, pourrait être votre futur chez-vous. Il comprend un salon lumineux et une salle à manger confortable, créant un espace de vie fonctionnel idéal pour un couple ou une personne seule. La salle de bain bien agencée répond à tous vos besoins quotidiens. L'appartement LA ROCHE SUR YON à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de plusieurs commodités. Pour vos moments de détente, le Parc de street workout se trouve à seulement 248 mètres, parfait pour des activités en plein air. Vous serez également situés à 580 mètres de la gare de La Roche-sur-Yon, facilitant l'accès à Nantes ou aux Sables d'Olonne. Les grands axes routiers de la Vendée sont accessibles en moins de 5 minutes. Plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries sont situés à moins de 5 minutes à pied, rendant votre quotidien plus simple. La copropriété se compose de 47 lots, dont 25 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1020 euros.

Meilleur rendement locatif

99 900 €

2 938 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de La Chaize-le-Vicomte (85)

L'Étape immobilière est ravie de vous proposer cet appartement en vente situé en plein cœur de La Roche sur Yon, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Actuellement loué à l'année, cet appartement à vendre se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et balcon, d'un dégagement avec salle de bains, d'un WC séparé et d'une chambre indépendante avec balcon. Un garage fermé et une cave privative viennent compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité pour un achat appartement La Roche sur Yon. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

Coup de cœur du secteur

144 250 €

1 501 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96,11 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de La Chaize-le-Vicomte (85)

À vendre : appartement spacieux et lumineux à La Roche-sur-Yon, Vendée, Pays de la Loire - 96,11 m².Idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à La Roche-sur-Yon vous charmera par ses volumes généreux et sa luminosité. En excellent état général, il comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon pouvant être facilement transformé en troisième chambre. Vous disposerez également de deux chambres confortables, d'un espace buanderie/arrière-cuisine, d'un grand dégagement avec rangements adapté pour un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés.Ce bien est complété par une agréable loggia, une cave privative et une place de stationnement. Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais d'ascenseur, l'entretien de la chaudière individuelle et la taxe des ordures ménagères. + 6.50 % d'honoraires de négociation TTC. Copropriété de 163 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1505 euros.Mathis TALON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00101 - La Roche-sur-Yon.

Megagence, Anita Degrolard, vous propose en Exclusivité, UN APPARTEMEN T3, situé au 1er étage, au calme, quartier des Fleurs à LA ROCHE SUR YON, entièrement refait, sols, peinture, ouvertures, radiateurs, cuisine, salle d'eau... proximité, parc, école, commerces... Il comprend : 67m2 habitable, avec une entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un balcon, un grand GARAGE.Venez poser vos valises ... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

0MICHEL GUENOUN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.99 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

À vendre : appartement à La Roche-sur-Yon, situé en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à La Roche-sur-Yon offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires. Pour tout renseignement concernant la vente appartement La Roche-sur-Yon, contactez Theo Sibial, conseiller immobilier neuf, au 07.56.28.08.62. Disponible tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, mail ou WhatsApp.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue Oloph Palme, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5,75 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,75%Découvrez en avant-première la résidence

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE STUDIO A 446,26€/MOIS* A LA ROCHE SUR YON. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Venez visitez notre STUDIO DÉCORÉ dans notre boutique 5 place du Théâtre à La Roche-sur-Yon. IDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d’étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes** à vélo de la Place Napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité ! « 143 ZOLA » se compose de 150 appartements, du studio au 4 pièces. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à La Roche-sur-Yon. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1529/1233-407243)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Chemin de la Brossardière, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 3,900000095 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Elise: 06/34/37/38/82

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 195 rue Georges Mazurelle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6.41 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

La Roche-sur-Yon : studio Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 19 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence située à La Roche-sur-Yon , 5 rue des sables, à l’arrière de sa résidence du Clos Charlotte. Découvrez notre nouvelle adresse, Le Square Abel : - 39 appartements neufs et modernes - Du T1 au T4 (de 24m² à 85m²) - 1 balcon ou 1 terrasse dans chaque logement - 1 place de parking par appartement - 1 local vélo commun et sécurisé Dans une atmosphère raffinée et contemporaine, notre résidence propose des logements lumineux, confortables et adaptés aux modes de vie des futurs résidents. Une résidence intimiste, idéalement située au cœur du quartier Saint André d'Ornay : - A 9 min. à vélo de l’hypercentre et de la Place Napoléon, - A 5 min. à pied des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques...) - A 8 min. en voiture de la gare SNCF - A 10 min. du centre commercial Les Flaneries - A 20 min. des plages - A 50 min. de Nantes et 1h10 de La Rochelle - Un accès express à l'A87 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un projet d'exception alliant histoire et modernité Découvrez la rénovation haut de gamme d'un hôtel historique, restauré avec minutie par le cabinet d'architectes ABP. L'opération met en valeur les éléments patrimoniaux tout en intégrant des prestations contemporaines, pour une fusion parfaite entre tradition et modernité. Le bâtiment fait l'objet d'une réhabilitation complète pour accueillir 32 logements (T1 et T2) au caractère unique, dans un emplacement privilégié en plein secteur sauvegardé : angle rue de Verdun / rue Maréchal Foch, à deux pas des commerces, de la place Napoléon, des parcs, équipements culturels et transports. Un cadre de vie rare, chargé d'histoire, dans une résidence de standing bénéficiant également des avantages fiscaux du Déficit Foncier. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-nouvelr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir – Appartement studio 23m² en 1er à La Roche-sur-Yon – une future belle résidence de standing Situé Situé Rue émile zola, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 23 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2030. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Votre nouveau chez vous ! T3 de 64m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2027 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 64m² de pur bonheur Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Exposition : Nord/Est ... Le duo gagnant pour un intérieur zen Extérieur : Un balcon de 4m² pour chiller Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 3 pièces de 64m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Nord/Est ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi. Et un balcon de 4m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire offerts. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Desprez Stéphanie 06 88 33 71 94 [92]

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 195 rue Georges Mazurelle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 36 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartements du T1 au T4 à La Roche-sur-Yon Situés dans un quartier calme et bien desservi, ces logements offrent un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 10 minutes du centre-ville grâce à une piste cyclable longeant le quartier. À proximité immédiate : Supermarché et boulangerie à 2 minutes à vélo Centre commercial à quelques minutes Écoles et lycées accessibles facilement Des logements adaptés à tous les profils : Typologies disponibles : T1, T2, T3 et T4 Salle de bain entièrement équipée Environnement propice à la vie de famille, aux étudiants ou à l'investissement locatif Une adresse stratégique pour un quotidien facilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme : « 85000_37 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ULTRA RARE DANS LE QUARTIER - LA ROCHE SUR YON 85000 - PROCHE ZONE COMMERCIALE ACTI SUD - A 2 PAS DE TOUTES LES COMMODITES DE LA VILLE, au deuxième étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, découvrez cet APPARTEMENT DE TYPE T2 avec petits rafraîchissements à prévoir de 52.80 m² habitables loi carrez… avec 1 TERRASSE/BALCON de 6.10 m² et 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE ! L'APPARTEMENT : FONCTIONNEL, LUMINEUX, STRATÉGIQUE Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose de : Entrée avec placard sur Salon / Séjour lumineux 23.50 m² profitant d'un accès à la terrasse/balcon Cuisine ouverte aménagée 6.50 m² avec rangements Cellier/buanderie 4 m² Chambre traversante 13 m² avec dressing, dont une avec balcon Dégagement 2.50 m² avec placard Salle de bains 3.25 m² WC séparés 1.50 m² Un appartement, parfaitement entretenu, à moderniser selon vos goûts pour en faire un bien encore plus valorisé. LA VRAIE DIFFÉRENCE : LA TERRASSE ET LE PARKING PRIVATIF 1 terrasse exposée SUD/OUEST 1 place de stationnement dans l'enceinte de la résidence Confort absolu Valorisation patrimoniale immédiate Atout locatif majeur LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Résidence sécurisée, aucun travaux à prévoir Menuiseries PVC double vitrage 4/16/4 1 chambre très spacieuse 1 terrasse:balcon 1 place de stationnement privatif 1 an de gestion locative offert Toutes les commodités, commerces, écoles et services à pied 122 000 € FAI SEULEMENT! À ce prix, dans ce secteur, avec ces prestations… C'est une opportunité claire et rationnelle. Mon avis d'expert : - Un appartement idéal pour : - Un premier achat sécurisé - Un investissement locatif performant Un placement patrimonial intelligent en centre-ville Exclusivité Franck AUBRET – Optimhome LUCON 85400 & MAREUIL SUR LAY 85320 au 06 74 93 13 45 Suivez-moi sur Instagram : @franckaubret Dossier complet avec photos et plan sur demande. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles! - 117 000 € FAI - Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2076€ soit 173€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 602723 )

À LA ROCHE SUR YON, dans le département Vendée et la région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente cet appartement T4 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain, un WC et une cave. C'est une belle opportunité pour un achat appartement LA ROCHE SUR YON. Le prix de vente est fixé à 141 600 euros et le DPE est de catégorie D. Référence : 9680. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous avez un bien à vendre, pré-estimez votre bien immobilier en deux étapes simples : 1- Remplissez le questionnaire en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2- Un consultant Immobilier vous contactera pour un rendez-vous en visio-conférence afin d'établir une pré-estimation.

Bien le moins consommateur d'énergie

153 500 €

3 266 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de La Chaize-le-Vicomte (85)

Rare sur le secteur, en rez de jardin, dans petite résidence sous décennale de 2017, découvrez cet appartement de type 2 avec cuisine semi aménagée et équipée ( évier, meuble sous évier, plaque de cuisson 2 feux, hotte meuble haut) avec accès terrasse, chambre avec placard et accès jardin. Nombreux placards aménagés, WC et Salle d'eau aux normes PMR. Vous bénéficiez également d'une cave en rez de chaussée et d'une place de parking privative. Idéalement situé dans un éco quartier aux portes des collèges Richelieu,du CFA BTP et CMA, à proximité de la clinique et à 10 minutes de l'accès à l'A 87. SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051497). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 965 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 4,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 146 500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 47.91 m²

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartements du T1 au T4 à La Roche-sur-Yon Situés dans un quartier calme et bien desservi, ces logements offrent un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 10 minutes du centre-ville grâce à une piste cyclable longeant le quartier. À proximité immédiate : Supermarché et boulangerie à 2 minutes à vélo Centre commercial à quelques minutes Écoles et lycées accessibles facilement Des logements adaptés à tous les profils : Typologies disponibles : T1, T2, T3 et T4 Salle de bain entièrement équipée Environnement propice à la vie de famille, aux étudiants ou à l'investissement locatif Une adresse stratégique pour un quotidien facilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme : « 85000_37 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement T3 lumineux, Résidence avec concierge, Proche Place de la Vendée A seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, venez découvrir ce bel appartement T3 situé dans une résidence recherchée avec concierge, alliant confort et praticité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon/séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine aménagée et équipée avec débarras, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort, une cave et un stationnement privatif sécurisé en sous-sol complètent cet ensemble. A visiter sans tarder ! Prix : 149 500 euros DPE : D REF : 9705 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Copropriété de 329 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles : 3240 euros.

Situé au Fenouiller, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, proche des commerces et des services, ce plateau est idéalement situé grâce à sa proximité avec la côte et ses plages (10min).Ce plateau viabilisé de 33 m², se distingue par cette belle surface offrant de belles perspectives d'aménagement. Avec un sous-sol/garage de 48 m² et un jardin de 47 m², ce bien propose un espace de vie extérieur non négligeable. De plus, le plateau est viabilisé, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet conforme à ses attentes. Une opportunité de faire l'acquisition d'une belle surface habitable avec un coût d'acquisition très intéressant et idéal pour en faire un lieu de vie à son image pour du locatif ou bien en résidence principale !L'agencement en photo et une proposition réalisable mais libre d'être modifié par l'acquéreur.Prévoir des travaux de plomberie, électricité et aménagement intérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

Appartements du T1 au T4 à La Roche-sur-Yon Situés dans un quartier calme et bien desservi, ces logements offrent un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 10 minutes du centre-ville grâce à une piste cyclable longeant le quartier. À proximité immédiate : Supermarché et boulangerie à 2 minutes à vélo Centre commercial à quelques minutes Écoles et lycées accessibles facilement Des logements adaptés à tous les profils : Typologies disponibles : T1, T2, T3 et T4 Salle de bain entièrement équipée Environnement propice à la vie de famille, aux étudiants ou à l'investissement locatif Une adresse stratégique pour un quotidien facilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme : « 85000_37 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.