Achat Appartement à Essarts en Bocage (85) : 421 annonces

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 447 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Essarts en Bocage (85)

iad France - Marie Poupelin vous propose un très bel appartement à vendre à Essarts-en-Bocage, au cœur de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé dans un secteur calme, cet appartement se trouve à proximité des commerces et des écoles. Il comprend une vaste entrée, un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, dotée d'un îlot central, parfait pour des moments de convivialité. On y trouve également une salle d'eau et un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, ainsi qu'un espace bureau, pouvant être transformé en quatrième chambre. De plus, une courette avec deux cabanons complète ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont de classe ENERGIE C, indice 148, et de classe CLIMAT A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108.

Découvrez cet appartement à vendre à La Roche sur Yon, situé dans une résidence récente de 2019, calme et soigneusement entretenue. D'une superficie de 45 m², cet appartement se distingue par son confort moderne, sa luminosité et son excellent classement énergétique avec des performances de type A. Il comprend une chambre agréable, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande terrasse complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Équipé d'un chauffage électrique et d'un ballon thermodynamique, cet appartement garantit un bon confort tout en maintenant des consommations énergétiques maîtrisées. Situé à Bourg-sous-La-Roche, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des grandes surfaces, des écoles, des transports, ainsi que du centre hospitalier de La Roche-sur-Yon, tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. Cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement La Roche sur Yon, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier sûr. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 71 lots, dont 33 lots d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 800 euros.

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À la recherche d'un achat appartement LA ROCHE SUR YON ? Ce charmant appartement en duplex de 51 m², situé au premier étage d'une copropriété agréable, pourrait être votre futur chez-vous. Il comprend un salon lumineux et une salle à manger confortable, créant un espace de vie fonctionnel idéal pour un couple ou une personne seule. La salle de bain bien agencée répond à tous vos besoins quotidiens. L'appartement LA ROCHE SUR YON à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de plusieurs commodités. Pour vos moments de détente, le Parc de street workout se trouve à seulement 248 mètres, parfait pour des activités en plein air. Vous serez également situés à 580 mètres de la gare de La Roche-sur-Yon, facilitant l'accès à Nantes ou aux Sables d'Olonne. Les grands axes routiers de la Vendée sont accessibles en moins de 5 minutes. Plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries sont situés à moins de 5 minutes à pied, rendant votre quotidien plus simple. La copropriété se compose de 47 lots, dont 25 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1020 euros.

Meilleur rendement locatif

99 900 €

2 938 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Essarts en Bocage (85)

L'Étape immobilière est ravie de vous proposer cet appartement en vente situé en plein cœur de La Roche sur Yon, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Actuellement loué à l'année, cet appartement à vendre se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et balcon, d'un dégagement avec salle de bains, d'un WC séparé et d'une chambre indépendante avec balcon. Un garage fermé et une cave privative viennent compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité pour un achat appartement La Roche sur Yon. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

ULTRA RARE DANS LE QUARTIER - LA ROCHE SUR YON 85000 - PROCHE ZONE COMMERCIALE ACTI SUD - A 2 PAS DE TOUTES LES COMMODITES DE LA VILLE, au deuxième étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, découvrez cet APPARTEMENT DE TYPE T2 avec petits rafraîchissements à prévoir de 52.80 m² habitables loi carrez… avec 1 TERRASSE/BALCON de 6.10 m² et 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE ! L'APPARTEMENT : FONCTIONNEL, LUMINEUX, STRATÉGIQUE Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose de : Entrée avec placard sur Salon / Séjour lumineux 23.50 m² profitant d'un accès à la terrasse/balcon Cuisine ouverte aménagée 6.50 m² avec rangements Cellier/buanderie 4 m² Chambre traversante 13 m² avec dressing, dont une avec balcon Dégagement 2.50 m² avec placard Salle de bains 3.25 m² WC séparés 1.50 m² Un appartement, parfaitement entretenu, à moderniser selon vos goûts pour en faire un bien encore plus valorisé. LA VRAIE DIFFÉRENCE : LA TERRASSE ET LE PARKING PRIVATIF 1 terrasse exposée SUD/OUEST 1 place de stationnement dans l'enceinte de la résidence Confort absolu Valorisation patrimoniale immédiate Atout locatif majeur LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Résidence sécurisée, aucun travaux à prévoir Menuiseries PVC double vitrage 4/16/4 1 chambre très spacieuse 1 terrasse:balcon 1 place de stationnement privatif 1 an de gestion locative offert Toutes les commodités, commerces, écoles et services à pied 122 000 € FAI SEULEMENT! À ce prix, dans ce secteur, avec ces prestations… C'est une opportunité claire et rationnelle. Mon avis d'expert : - Un appartement idéal pour : - Un premier achat sécurisé - Un investissement locatif performant Un placement patrimonial intelligent en centre-ville Exclusivité Franck AUBRET – Optimhome LUCON 85400 & MAREUIL SUR LAY 85320 au 06 74 93 13 45 Suivez-moi sur Instagram : @franckaubret Dossier complet avec photos et plan sur demande. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles! - 117 000 € FAI - Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2076€ soit 173€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 602723 )

Vous êtes aux HERBIERS, au coeur de la Vendée. Aux Herbiers, qualité de vie et dynamisme économique se conjuguent au quotidien. Ville attractive et bien équipée, elle bénéficie d'un tissu d'entreprises solide, de commerces de proximité, d'écoles et d'infrastructures modernes, tout en restant proche de la nature. Je vous présente un appartement T3 de 66 m², situé au 3e étage, en exposition Ouest, avec son balcon. - Côté jour : vous découvrez son entrée avec placard. Son séjour-cuisine est ouvert sur son balcon de 6 m2. - Côté nuit : vous avez ses deux chambres avec placards, une salle d'eau. - Côté pratique : 2 parkings. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-moi. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Conformité aux normes RE 2020. - Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur actuellement). - Remise des clefs prévisionnelle : 4e trimestre 2027. - Diagnostics réalisés à la livraison. Pour recevoir une présentation personnalisée et découvrir les plans disponibles, contactez-moi dès aujourd'hui. Photos non contractuelles – Stocks limités et évolutifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

Votre agence 123webimmo vous présente : Hyper centre, appartement 4 chambres de 237 m². A 200 mètres de la Place Napoléon, dans un bel immeuble ne comptant que 2 logements et des bureaux, situé aux 3ème et 4ème (dernier étage) étages, cet appartement hors norme, offre une vaste entrée, une pièce de vie de 66 m² ouvrant sur une terrasse de 23 m², plein ouest, une cuisine de 15 m² + arrière-cuisine. 4 chambres équipées de salles d'eau privatives de 16 à 45 m² (pièces d'eau comprises). 3 WC indépendants. Balcon de 12 m² au niveau de la chambre principale. Jardin commun aux 3 lots avec accès piétons / vélos par le fond de la copropriété. Prévoir travaux de rénovation. Cet appartement conviendra aussi bien aux adeptes de la vie en centre-ville cherchant une superficie unique qu'à des investisseurs souhaitant optimiser cette surface d'exception en plein centre-ville. DPE en D (chauffage collectif gaz de ville, compris dans les charges, chaudière viesmann récente). N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

3 476 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Essarts en Bocage (85)

iad France - Fanny Sorin vous propose: A VENDRE - LA ROCHE -SUR-YON - Appartement - T3 comme NEUF – 63m² - 2 Chambres - Terrasse - Cave - Parking couvert - Situé dans le quartier recherché de Saint-André, à seulement 4 minutes de l’hyper-centre, venez découvrir ce très bel appartement T3 construit en 2023, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Implanté au 2ᵉ étage sur 3, avec ascenseur, cet appartement entièrement accessible PMR offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, un hall avec placard dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, se distingue par l’utilisation de véritables carreaux de ciment et intègre un coin buanderie discret, pratique au quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, de toilettes indépendantes et d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’un bon bilan énergétique et de charges de copropriété faibles. Une place de parking couverte, une cave ainsi qu’un local vélos commun et sécurisé complètent l’ensemble. Un appartement récent, comme neuf, lumineux et clé en main, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1167.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'ÂME DU PENTAGONE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 127 m² AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL Situé au cœur du quartier historique du Pentagone, à seulement quelques pas de la Place de la Vendée, cet appartement de 127 m² occupe le 1er étage d'un immeuble de 1923 au charme incontestable. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine : commerces, services, transports et animations sont accessibles immédiatement, tout en conservant la tranquillité propre aux bâtiments anciens. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien se révèle : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux composent un ensemble empreint d'authenticité. Le vaste séjour et les trois chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie de famille, un projet locatif ou un espace optimisé pour le télétravail. Chaque pièce bénéficie d'un potentiel rare pour imaginer un intérieur harmonieux et personnalisé. L'appartement nécessite toutefois une rénovation complète : cuisine et salle de bain sont à repenser entièrement, et le DPE classé F témoigne de l'intérêt d'une remise à niveau énergétique. Ces travaux représentent une opportunité unique de transformer ce bien en un espace moderne, performant et parfaitement adapté à vos envies. Alliant histoire, emplacement stratégique et liberté totale d'aménagement, ce bien constitue une occasion rare en centre-ville. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce lieu singulier. Référence agence : 358

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,75%Découvrez en avant-première la résidence

LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville. La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville. La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien. Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir d'un investissement pérenne en LMNP avec notre solution de packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

249 500 €

1 540 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Essarts en Bocage (85)

EXCLUSIVITÉ - Appartement en duplex à vendre avec un fort potentiel en hypercentre des Herbiers. Situé au cœur de la ville, cet appartement de 162 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de 5 chambres, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle de bain. Grâce à son emplacement central, vous aurez un accès facile à toutes les commodités. L'appartement dispose également d'une terrasse privative et de combles d'environ 80 m2 pouvant être réaménagés. Ce bien est en copropriété. Une opportunité idéale pour un achat appartement Les Herbiers. À visiter rapidement dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pour l'achat d'un appartement LES HERBIERS, ne manquez pas ce charmant appartement T3 neuf de 58,22 m², situé au cOEur des Herbiers, dans le département de Vendée, en région Pays de la Loire. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, cet appartement est éligible au dispositif PINEL 2024 ou LMNP. Avec une belle pièce de vie exposée au sud de 31 m², deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, une terrasse orientée sud-ouest de 14,40 m² et une place de parking. Pas de dépôt de garantie pour cette vente en VEFA. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Autres lots disponibles. Contactez Daniel Pouly pour plus d'informations.

À vendre : appartement de 3 pièces d'une superficie de 80 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet appartement entièrement rénové est situé au 3ème étage. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon chaleureux, un espace séjour, et un coin salle à manger, le tout donnant sur un balcon. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un cadre moderne et fonctionnel. L’espace nuit est bien séparé et se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. En plus, cet appartement LA ROCHE SUR YON à vendre comprend un cellier, une cave et une place de parking privative. DPE : E. Prix : 172 500 euros. Référence : 9801. Copropriété de 64 lots, dont 32 lots d'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 3 204 euros.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Domaine de la Forge, programme neuf situé en hypercentre des Herbiers, propose des appartements du studio au 5 pièces, avec balcon ou terrasse et stationnement privatif. Résidence intimiste organisée autour d’un jardin paysager, elle bénéficie d’un accès direct aux commerces, services, écoles et loisirs. Architecture contemporaine intégrée au centre-ville. Une adresse rare, idéale pour habiter ou mettre en location. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Opportunité d'achat appartement La Roche-sur-Yon pour investisseurs : mise en vente d'un studio meublé dans la résidence hôtelière-appart'hôtel « APPARTCITY CLASSIC LA ROCHE SUR YON » avec une rentabilité brute de 5,75 %. Ce bien constitue une option d'investissement immobilier sans possibilité d'occupation personnelle. Un bail de location est en cours avec l'exploitant APPARTCITY, valable jusqu'au 31/12/2027, offrant des avantages fiscaux liés au statut LMNP. L'appartement, situé au 1er étage, mesure 20,45 m2 et est mis en vente pour un prix de 86 005 EUR FAI. Vous bénéficierez d'un loyer annuel perçu de 4 469 EUR, avec des charges annuelles de 156 EUR et une taxe foncière de 285 EUR. Ce bien est idéal pour tout investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion et un complément de revenus défiscalisé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP, chez APOGEE PATRIMOINE. Retrouvez-nous également sur www.apogeepatrimoine.com. Ce bien est situé dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

151 500 €

2 340 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,75 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Essarts en Bocage (85)

À LA ROCHE SUR YON, au sein du quartier Bourg sous la Roche, découvrez cet appartement de type 3 en vente. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce bien de 64.75 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de deux chambres, dont une avec placard. Vous disposerez également d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien à acheter à LA ROCHE SUR YON comprend également un balcon et deux places de stationnement privatives. Actuellement, un locataire est en place, ce qui fait de cet appartement une opportunité idéale pour un investisseur. DPE : D. Prix : 162 500 euros. Référence : 9576. Xavier STOECKLIN, Agent Commercial, immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27.Vous envisagez une vente d'appartement à LA ROCHE SUR YON ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en deux étapes simples : 1- Remplissez le questionnaire via le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2- Un consultant immobilier vous contactera pour convenir d'un rendez-vous en visio-conférence et établir un rapport de pré-estimation. La copropriété comprend 392 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

Coup de cœur : Découvrez cet appartement à vendre à La Roche-sur-Yon, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 84 m² se trouve au sein d'une future résidence de standing, en plein centre-ville, à seulement 10 minutes de la gare. Proche de tous les commerces, services, établissements scolaires et transports, ce bien sera disponible en T4 en 2027. Idéal tant pour un achat appartement La Roche-sur-Yon que pour un investissement.L'appartement comprend :- Une entrée- Un séjour lumineux avec cuisine US- Trois chambres- Une salle de bain et un WC séparéDe plus, vous disposerez d'un jardin de 26 m² ainsi qu'un parking inclus. Profitez de frais de notaire réduits et de faibles charges. Ce logement respecte les normes BBC, RT2012 et HQE. Il est également personnalisable sur demande et accessible PMR. Les photos sont non contractuelles et ne représentent que des suggestions d'aménagements. Des plans, ainsi que des rendez-vous d'information et de réservation, sont disponibles sur demande. Joignable 7J/7, contactez Stéphanie au 06 88 33 71 94.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Domaine de la Forge, programme neuf situé en hypercentre des Herbiers, propose des appartements du studio au 5 pièces, avec balcon ou terrasse et stationnement privatif. Résidence intimiste organisée autour d’un jardin paysager, elle bénéficie d’un accès direct aux commerces, services, écoles et loisirs. Architecture contemporaine intégrée au centre-ville. Une adresse rare, idéale pour habiter ou mettre en location. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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À saisir, appartement à acheter Les Herbiers : ce bien de 3 pièces est idéalement situé dans une résidence contemporaine au design soigné, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 62 m², cet appartement Les Herbiers à vendre a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement intérieur est optimisé pour offrir des espaces équilibrés et une circulation fluide. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bain avec WC. Les prestations, soigneusement sélectionnées, garantissent un confort durable grâce à des matériaux de qualité et à une lumière naturelle optimisée. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, tout en restant dans un environnement agréable. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité en fait une opportunité intéressante tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement. La disponibilité prévisionnelle est fixée au 2ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation et un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, vous permettant ainsi de bénéficier d'un avantage non négligeable pour une acquisition en résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d’informations, plans ou pour convenir d’un rendez-vous, n’hésitez pas à me contacter. Photos de synthèse à titre d'illustration. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute demande d'information.

Découvrez cet appartement à vendre à La Roche-sur-Yon, en Vendée, situé en hypercentre, sur la place de Napoléon. Cette habitation moderne de 4 pièces offre une superficie de 85 m² au sein d'une résidence au design soigné, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement intérieur idéal propose une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Les équipements ont été soigneusement sélectionnés pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 35 m² et d'un parking inclus. Cette résidence bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, des transports et des écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible, idéal pour un achat appartement La Roche-sur-Yon ou un investissement de qualité. Sa disponibilité est prévue pour le 4ème trimestre 2025, avec des caractéristiques répondant aux normes environnementales RE2020 et un DPE A/B, assurant des économies d'énergie et un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour un projet d'acquisition. N'hésitez pas à demander des plans et des informations complémentaires. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions.

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Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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2 pièces neuf a La Roche-sur-Yon - 41.19 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2027 - Excellent rapport qualite/prix Situé Domaine de l'Yon, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41.19 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Excellent rapport qualite/prix - 3 pièces neuf a La Roche-sur-Yon - 57.30 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2027 Situé Domaine de l'Yon, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57.30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Domaine de la Forge, programme neuf situé en hypercentre des Herbiers, propose des appartements du studio au 5 pièces, avec balcon ou terrasse et stationnement privatif. Résidence intimiste organisée autour d’un jardin paysager, elle bénéficie d’un accès direct aux commerces, services, écoles et loisirs. Architecture contemporaine intégrée au centre-ville. Une adresse rare, idéale pour habiter ou mettre en location. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.