Achat Appartement dans le quartier Extension Centre Ville à La Ciotat (13) : 10 annonces

À vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T2 de 36 m² habitable au 1er étage d'un immeuble de deux étages. Situé dans une rue calme et lumineux à proximité du port-vieux, cet appartement a été entièrement rénové avec soin. Il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, une belle chambre séparée et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en parfait état, idéal pour un investissement en tant que première résidence ou pour un projet de location sur AIRBNB. Un parking se trouve à proximité, facilitant l'accès. Appartement à acheter à La Ciotat, à deux pas des plages et du port-vieux. Pour organiser une visite, contactez Alain CORDARY au 0668533461. Clairimmo La Ciotat - 13 rue Gueymard, 13600 LA CIOTAT - Tél : 04 42 01 01 20 - email : agencelaciotat@clairimmo.email. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA CIOTAT : Découvrez cet agréable appartement T2 de 33 m² en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové avec soin. Ce bien, idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre, se situe à quelques pas du port-vieux et des plages. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec coin cuisine équipée, d'une belle chambre, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À seulement 15 mètres du port-vieux, vous bénéficierez également de places de parking à proximité, notamment celles de la mairie ou de Verdun. La rue est calme et bien entretenue. Rénovation réalisée en 2024, la façade est impeccable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Ciotat ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Alain CORDARY de CLAIRIMMO La Ciotat au 04 42 01 01 20 ou par email à agencelaciotat@clairimmo.email. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834. Les informations concernant les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien exceptionnel ! En exclusivité, Orpi Mougel Immobilier vous propose à la vente ce sublime appartement 2 pièces (+ mezzanine) de 50 m2 Loi Carrez (53 m2 au sol) en dernier étage avec une immense terrasse de 40 m2 sur le port de La Ciotat. Niché sur les toits avec une vue magnifique sur le port, cet appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en bon état, est sublime par son emplacement, sa vue et son charme. Son agencement atypique mais fonctionnel le rend unique et son état d'entretien nous permet de l'exploiter immédiatement que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. L'appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible récente Daikin. Le chauffe-eau, moderne (plat), a été changé récemment. Appartement bien isolé avec un bon DPE, petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole et charges infimes, idéal pour du locatif rentable. Nos conseillers sont à votre disposition pour visiter ce bien très rare sur le marché. Référence agence : 909

Meilleur rendement locatif

179 000 €

5 594 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

La Ciotat (13)

À saisir, appartement La Ciotat à vendre de 32m² avec terrasse et parking, situé dans une résidence de tourisme en exploitation. Cet achat appartement La Ciotat représente un investissement clé en main : bail commercial en cours avec loyers garantis, emplacement de premier choix et gestion entièrement déléguée à un partenaire fiable, évitant ainsi tout risque de vacance locative. Rentabilité attractive et fiscalité LMNP avantageuse grâce à l'amortissement possible et à des revenus peu fiscalisés. Opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine. Référence agence : 4720.

LA CIOTAT APPARTEMENT T2 Bisde 35m² situé au 1er étage sur 2 avec une belle vue mer composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une baie vitrée donnant sur une petite terrasse de 7m² avec sa vue mer. Une entrée pouvant servir de zone de couchage ( lits superposés ) et une chambre. Une salle d'eau et un W.C séparé. Un garage box fermé est vendu avec le bien. Prévoir rafraîchissement pour l'appartement. Expo Sud résidence Baie des Anges. Idéal investissement ou résidence secondaire. Contact : 0668533461 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité - NOUVELLE AFFAIRE A DECOUVRIR ! Dans un quartier recherché en impasse proche du centre ville sans les inconvénients. Très bel appartement Type 4 en duplex situé au dernier étage d'une copropriété de 39 logements édifiée en 2021. Celui-ci comprend une surface totale de 93,82 m² dont 74,24 m² Loi Carrez se décomposant comme suit : - au 3iè étage : entrée, séjour-cuisine, WC, chambre avec salle de douche, - au 4iè étage : palier, 2 chambres (18m² et 21m² au sol), salle de douche et WC Le séjour et la chambre du 3è étage donne sur une terrasse spacieuse d'environ 13 m² au calme, sans vis à vis offrant une très jolie vue dégagée sur la ville avec quelques échappées sur la mer. Ce bien dispose également d'un garage double en sous-sol ainsi que de locaux vélos collectifs. Idéal pour tout type d'acquéreur : sénior, investisseur, famille, personne à mobilité réduite,... N'hésitez plus, téléphonez-nous ! Nous serons très heureux de vous le faire visiter Taxe foncière 1744 € env. Charges moyennes mensuelles : 127 € env. (eau chaude incluse) Mandat : 2533 : honoraires à charges vendeur Pas de procédure dans la copropriété DPE: C (131kWh/m²/an) et GES : A (4KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 970€ et 1350€ base des prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Nouveauté en exclusivité, type 3 situé au sein d'une copropriété calme, en périphérie du centre ville. Au 3ème étage sans ascenceur, venez découvrir ce type 3 avec une distribution efficace, sans aucune perte de place (pas de couloir) offrant un confort séjour-cuisine, deux chambres et une salle de douche avec WC. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, la pièce de vie est exposée Est et Ouest ce qui le rend très lumineux et les chambres sont exposées Sud. Il dispose également d'une cave privative de 4m² en sous-sol et un grand local vélo sécurisé est à disposition en bas de l'immeuble. Depuis ce bien toutes les commodités sont accessibles à pied, 5 minutes pour rejoindre les commerces de proximité, 10 minutes seulement de marche pour aller sur le Port et 15 minutes pour descendre à la plage. Parking aisé et commun au sein de la copropriété. A VISITER SANS TARDER ! Charges: 225€ par trimestre Pas de procédure en cours DPE: D (242kWh/m²/an) et GES : B (9 KgCO2/m²/an) Le prix de vente est de 215 000€ (dont 10 000€ d'honoraires charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À vendre à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement offre une vue mer imprenable à proximité du centre-ville. Située entre Cassis et Bandol, La Ciotat est entourée par le parc national des Calanques, vous garantissant un cadre naturel exceptionnel. La ville allie douceur de vivre et dynamisme, avec de nombreuses activités sportives, culturelles et un centre animé. Ce dernier étage accessible par ascenseur vous propose un appartement de 4 pièces lumineux et fonctionnel, avec une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Vous pourrez également profiter d'un jacuzzi pour des moments de détente. La grande pièce de vie comprend un coin salon et une cuisine ouverte, et l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Ce logement conforme aux dernières normes de confort se trouve au sein d'une résidence sécurisée sous vidéosurveillance. Deux parkings privatifs en sous-sol sont à réserver en complément du prix affiché pour 48 000€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Ciotat, avec des frais de notaire très bas!

À vendre, murs et fonds de commerce à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement occupé et loué pour 18 000 € HT. Au premier étage, vous trouverez un appartement également loué avec le local commercial. L'ensemble est idéalement situé à proximité immédiate du vieux port de La Ciotat, offrant un accès facile à toutes les commodités. Une excellente opportunité pour un achat d'appartement à La Ciotat ou un projet de vente d'appartement à La Ciotat.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

6 498 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36,78 m²
• 

La Ciotat (13)

À La Ciotat, dans le secteur des PLAGES, cet appartement à vendre d'environ 36 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété fermée et sécurisée. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle durant toute la journée.Le bien se compose d'une pièce de vie confortable, facilement aménageable avec un espace salon et nuit, d'une cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa position en dernier étage assure calme et tranquillité, sans vis-à-vis direct.Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace et d'optimiser le potentiel de ce studio. Sa situation privilégiée, à proximité du littoral, des commodités et des axes principaux, en fait une opportunité idéale pour un achat appartement La Ciotat, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.Un bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant emplacement, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Olivier Francoz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.