Achat Appartement dans le quartier Les Calanques à La Ciotat (13) : 4 annonces

BAISSE DE PRIX. Situé dans le secteur prisé des Calanques à La Ciotat, ce duplex constitue une occasion unique pour concrétiser un projet immobilier, en combinant emplacement dexception, confort contemporain et fort potentiel de valorisation. Entièrement remis à neuf avec des prestations soignées, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son organisation optimisée. Le séjour, avec cuisine ouverte denviron 46 m², lumineux et convivial, donne accès à une terrasse de 26 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et dun environnement privilégié à proximité immédiate des Calanques. La partie nuit propose trois chambres agréables, alliant confort et intimité. Une pièce indépendante de 30 m² offre la possibilité daménager un studio, parfait pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un espace de vie complémentaire. Une cave de 44 m² vient compléter ce bien, ainsi quun stationnement libre au sein de la résidence. Ce duplex situé aux Calanques à La Ciotat allie modernité, flexibilité et potentiel patrimonial. My AgencImmo, votre agence immobilière à La Ciotat, vous accompagne dans votre projet dachat. Pour visiter ce bien, contactez : Johann LE BESQ 06.82.21.86.09. Ce bien vous est présenté par Johann Le besq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

4 682 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 58,73 m²
• 3 chambres
• 

La Ciotat (13)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉBel appartement à vendre à La Ciotat, situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue de 39 logements. Ce TYPE 4 d'environ 60 m² de surface habitable est traversant Est/Ouest et se compose d'un hall, d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia fermée de 3,5 m², de 3 chambres, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé.L'appartement dispose de volets roulants électriques, de menuiseries en double vitrage et de la climatisation. Une petite vue mer est offerte depuis le séjour. Vous bénéficierez également d'une cave de 5 m² avec électricité, ainsi que d'un local à vélos et d'un parking collectif. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes à pied du port.Mandat exclusif numéro 2520 : honoraires à la charge du vendeur. Les charges moyennes annuelles s'élèvent à environ 1 128 €, soit environ 94 € par mois. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La taxe foncière est de 910 € par an.Diagnostic de performance énergétique : D (244 kWh/m²/an) et GES : B (8 KgCO2/m²/an). Estimation du coût annuel entre 1 140 € et 1 570 € basée sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques.

iad France - Olivier Gomez vous présente un bas de villa de 65 m² avec un jardin de 100 m² et une cave de 18 m², situé à La Ciotat dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des calanques de Figuerolles, ce bien rare est à seulement 200 mètres des criques et quelques minutes à pied de la plage du Mugel.Ce charmant appartement La Ciotat à vendre se distingue par son extérieur intime, comprenant un jardin ensoleillé orienté sud-est, idéal pour des moments de détente avec sa terrasse, sa pergola et son espace barbecue. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie décorée avec goût et agrémentée de pierres apparentes, une cuisine ouverte moderne et trois petites chambres avec couchages en mezzanine, optimisant l'espace. Une salle de bain, un WC séparé et une entrée avec emplacement pour lave-linge/sèche-linge complètent le tout.L'emplacement est un véritable atout avec un accès rapide à la route des Crêtes reliant La Ciotat à Cassis, aux sentiers de randonnée du parc des Calanques et aux activités nautiques. Le stationnement est libre dans la rue.Cet appartement à acheter La Ciotat représente une opportunité parfaite tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone, je suis disponible 7 jours sur 7.

A vendre à La Ciotat, dans le secteur prisé de Figuerolles, découvrez cet appartement à acheter à La Ciotat, un bas de villa de 64m2 habitable avec jardin. Situé à quelques minutes à pied des Calanques, du port et du centre-ville, ce bien dévoile un charme typique de maison de campagne avec son espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, à l'ombre d'un olivier. L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes séparées et un espace buanderie, d'un bureau avec mezzanine parfait pour le télétravail, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec de belles pierres apparentes et une hauteur sous plafond généreuse, ainsi que de deux petites chambres modulables. Vous pourrez même créer une grande suite si besoin. La salle de bain dispose d'une fenêtre apportant luminosité à l'ensemble. Ce bien sans charges de copropriété offre une entrée indépendante et un jardin privatif, avec un stationnement gratuit dans la rue. Ce bien séduisant est idéal en résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement locatif. Contactez Agnès Louvet au 06.85.14.91.71 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce est sous la responsabilité de l'agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Salon de Provence.