Appartement
- 3 pièces
- 49,5 m²
- 2 chambres
Valérie LARRIER vous propose **EN EXCLUSIVITE** cet appartement à vendre à La Foux d'Allos, situé au cœur de la station. Ce spacieux appartement de 3 pièces peut accueillir jusqu'à 7 personnes, idéal pour des vacances en famille ou comme investissement locatif. Il se trouve dans une résidence de qualité disposant d'une piscine, d'un hammam et d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. L'appartement présente un agencement fonctionnel et convivial : - Entrée avec coin montagne et lit simple escamotable - Séjour lumineux avec kitchenette ouverte, entièrement équipée - Chambre principale avec lit double et rangement - Seconde chambre avec deux lits simples, parfaite pour les enfants ou les invités - Salle de bains et salle d'eau pour plus de confort - WC séparés - Terrasse agréable pour profiter de l'air de la montagne - Vendu avec une place de parking privative extérieure. Pratique et relaxant, vous aurez la possibilité de skier aux pieds tout en profitant des installations de la résidence. Cet appartement représente une opportunité à saisir pour un pied-à-terre à la montagne ou un achat appartement La Foux d'Allos à des fins locatives. Les charges incluent l'eau et l'électricité, et la taxe foncière s'élève à 890 €. Cette annonce, référence 315350, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Valérie LARRIER (EI), immatriculé au RSAC de Fréjus (83600) sous le numéro 87847954200028. Prix du bien : 195 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 337. Charges prévisionnelles annuelles : 4 390,00 €. Pour les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025. Score DPE : 224 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,00 € et 1500,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

