Achat Appartement à La Roche-des-Arnauds (05) pas cher / petit prix : 100 annonces

Vous recherchez un appartement à acheter à Gap dans les Hautes-Alpes ? Ne ratez pas cette opportunité ! Ce duplex de 124 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, combine confort et espace. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine conviviale dotée d'un coin salle à manger, un grand séjour lumineux avec poêle à granulés, un toilette, et surtout une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes. À l'étage, cet appartement à vendre à Gap dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une buanderie d'environ 9 m², et d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour un confort maximal. Ce bien rare comprend également un garage fermé, une cave, et se situe à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Avec sa vue panoramique unique et sa grande terrasse, cet appartement vous promet des moments conviviaux et un cadre de vie exceptionnel dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T2 entièrement rénové se situe au deuxième étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Il offre des volumes agréables, une distribution fonctionnelle et des prestations modernes. L'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse, permettant d'aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine ouverte, entièrement refaite, s'intègre harmonieusement à la pièce. Cet espace de vie bénéficie d'un premier balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre de belle superficie, disposant d'un balcon privatif, apportant un confort supplémentaire. Une salle d'eau indépendante, entièrement rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés. Un espace buanderie distinct complète cet espace. L'ensemble du logement a été rénové avec soin : aucun travaux n'est à prévoir. Il peut être aménagé en T3. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 407

Vous recherchez un appartement à acheter à Gap dans les Hautes-Alpes ? Ne ratez pas cette opportunité ! Ce duplex de 124 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, combine confort et espace. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine conviviale dotée d'un coin salle à manger, un grand séjour lumineux avec poêle à granulés, un toilette, et surtout une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes. À l'étage, cet appartement à vendre à Gap dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une buanderie d'environ 9 m², et d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour un confort maximal. Ce bien rare comprend également un garage fermé, une cave, et se situe à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Avec sa vue panoramique unique et sa grande terrasse, cet appartement vous promet des moments conviviaux et un cadre de vie exceptionnel dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Gap, idéalement situé au cœur du centre-ville des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. PALATIUM IMMOBILIER GAP vous propose un appartement traversant de type trois pièces, d'une superficie généreuse de 86 m², situé au troisième étage avec ascenseur. L'entrée spacieuse et bien agencée de cet achat appartement à Gap vous guide vers une distribution fluide et fonctionnelle, agrémentée de nombreux rangements intégrés. La pièce de vie lumineuse de 25 m², accompagne une cuisine attenante entièrement équipée, avec la possibilité de réunir ces espaces pour créer une vaste pièce à vivre contemporaine. L'appartement extended son espace de vie vers une terrasse de 16 m², véritable atout extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse avec placard et accès à la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements et balcon. Des équipements pratiques tels qu'une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent le bien. En options annexes, vous bénéficierez d'une cave de 9 m², d'un local à vélos et d'une vignette de stationnement en centre-ville, offrant un confort au quotidien. Le bien est actuellement vendu loué sous un bail meublé, constituant une opportunité d'investissement sécurisée avec rentabilité immédiate. Cet appartement lumineux et évolutif, situé dans une copropriété récemment rénovée, est un choix judicieux pour un investissement de qualité en plein cœur de Gap. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 et 2240.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 656 406 RCP Agirela Courtage.

Découvrez cet appartement à vendre à Gap, situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une superficie de 65 m² et une luminosité naturelle remarquable. Dès l'entrée, vous pourrez imaginer un intérieur moderne et chaleureux grâce à une configuration fonctionnelle et des volumes agréables. Cet appartement à acheter à Gap nécessite quelques travaux de modernisation, en tenant compte des travaux prévus, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle sur le marché des Hautes-Alpes. Les atouts de ce bien :• Aucun amiante • Bien sain • Dernier étage • Excellent potentiel de valorisation Bien que des travaux d'électricité et de rafraîchissement soient à prévoir, cela vous permettra de révéler tout le charme et le confort de cet appartement. Une fois rénovés, les biens similaires dans le secteur affichent des prix nettement supérieurs, ce qui laisse entrevoir une très belle perspective de valorisation. Ce bien est parfait pour :• Une résidence principale personnalisée • Un investissement avec un fort potentiel • Un projet de valorisation intelligent Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec du potentiel, des bases saines et une belle histoire à écrire. Cette annonce, référence 327842, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PHILIPPE MOINARD (EI), immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 139 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 480,00 € À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310,00 € et 1 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à DEVOLUY dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Nous vous proposons cet appartement situé au 3ème étage de la résidence des Chardonnelles, sur la station de Superdévoluy. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ou les deux, cet appartement est proche des pistes de ski et des sentiers de randonnée, séduisant ainsi les passionnés de sports d'hiver et de nature. Vous bénéficierez de toutes les commodités à quelques minutes à pied, offrant un parfait équilibre entre calme et accessibilité. D'une surface de 47 m², il comprend une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Profitez également de deux terrasses de toit avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. De plus, le règlement de copropriété inclut un casier à skis privatif et l'accès à la piscine de la résidence. Ce bien se compose d'un lot dans une copropriété de 50 lots avec des charges courantes annuelles d'environ 1200 € et sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 128 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par la vente appartement DEVOLUY, contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 0660156278, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846.

Romette : La Loge Immobilière vous propose un appartement à acheter à Gap, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette agréable propriété de 3 pièces, d'une superficie de 65 m², se trouve au premier étage d'une résidence de deux niveaux, dans un quartier calme et recherché. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 35 m², orientée Sud-Ouest, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte et équipée. La zone nuit comprend deux spacieuses chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. L'appartement à vendre dispose également d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur Céüze, ainsi qu'un jardin privatif de 80 m², profitant d'un accès à l'eau du canal. Ce bien, idéal pour la tranquillité, est accompagné de deux caves et de deux places de parking privatives. De plus, vous bénéficierez de très faibles charges de copropriété, gérées par un syndic bénévole. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement Gap.

Situé dans le secteur recherché de Gap Sud, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 65 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement, en parfait état, se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un balcon de 4,80 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Vendu avec un parking souterrain privatif et une cave, ce bien offre un confort complet pour un investissement locatif clé en main. Actuellement loué 720 € charges comprises à des locataires en place depuis 2019, sérieux et toujours réguliers dans leurs paiements. Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité, tranquillité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 400

REF 102954 - Découvrez cet appartement à vendre à Gap, situé dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur d'un cadre naturel préservé, cet appartement 4 pièces se trouve à seulement 700 mètres du centre-ville. Situé en étage, il dispose d'une magnifique terrasse de 49 m² exposée Sud/Est, idéale pour profiter du soleil. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine, est baignée de lumière naturelle grâce à ses 3 ouvertures orientées vers la terrasse. Cet espace comprend également un cellier. Les 3 chambres de l'espace nuit bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant un maximum de confort. Pour compléter ces prestations, vous trouverez une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau et deux WC indépendants. De plus, deux places de parking sont incluses avec l'appartement. N'attendez plus pour cet achat appartement Gap!

Découvrez ce bel appartement T3 de 74,8 m², facilement transformable en T4, idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, en plein cœur de Gap et à proximité immédiate de l'hôpital. Entièrement refait à neuf, cet appartement lumineux et bien agencé se compose de : une cuisine équipée moderne, Un salon, et un séjour pouvant être une troisième chambre une salle d'eau contemporaine, deux chambres spacieuses, un WC séparé, une véranda agréable, un balcon offrant un espace extérieur apprécié, ainsi qu'une cave au sous-sol, pratique pour le rangement. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence, la proximité des commodités et des transports, ainsi que le confort de cet appartement prêt à vivre. Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet d'agrandissement. Situation : Centre-ville de Gap, proche hôpital Surface : 74,8 m² Etage : 2 avec ascenseur Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 412

GAP Sainte Marguerite - À deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 86m2 avec terrasse en bon état et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest qui lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement est au calme, sans vs à vis et avec une belle vue dégagée. L'appartement, en étage élevé, se compose d'un séjour spacieux de 27 m2 offrant de beaux volumes, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de trois chambres disposant de rangements intégrés et d'une salle d'eau Volets roulant électriques, double vitrage. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. Garage en sus. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Nous contacter pour plus de renseignements Charges annuelles 2478 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement idéalement situé au cœur du centre-ville de Gap, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La Loge Immobilière vous propose cet appartement de type 3/4 pièces, d'une superficie de 77 m², au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Traversant Est-Ouest, il offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la ville. L'appartement comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, des rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous pourrez profiter de deux balcons, l'un de 5 m² accessible depuis le séjour avec vue sur le centre historique et un autre côté Ouest depuis une chambre. Ce bien est complété par une grande cave et l'accès à un local à vélos. Le stationnement est gratuit pour les résidents du centre-ville. Bien entretenu, l'appartement assure un confort optimal grâce au double vitrage, au chauffage et à l'eau chaude collectifs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant d'exprimer votre style. Luminosité, emplacement central à Gap et potentiel font de cet appartement une belle opportunité d'achat, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cet appartement à vendre à Gap, au 4ème étage avec ascenseur, situé dans un quartier calme et très recherché. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse intégrant un salon et une salle à manger, avec accès direct à un agréable balcon offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un placard de rangement dans le couloir. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking dans une cour sécurisée. Cet appartement, bien agencé et lumineux, se trouve dans une résidence paisible à proximité de toutes les commodités, telles que la gare SNCF à seulement 2 minutes à pied, des écoles et des commerces. Une mise à jour de l'intérieur pourra en faire un véritable cocon avec une belle vue. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, ce qui constitue un atout au quotidien. Idéal pour un premier achat appartement GAP ou un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien sans tarder. Le prix de vente est fixé à 149 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Jonathan ARNAUBEC, au 0650965758 ou par email.

Meilleur rendement locatif

143 000 €

2 509 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de La Roche-des-Arnauds (05)

À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T2 entièrement rénové se situe au deuxième étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Il offre des volumes agréables, une distribution fonctionnelle et des prestations modernes. L'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse, permettant d'aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine ouverte, entièrement refaite, s'intègre harmonieusement à la pièce. Cet espace de vie bénéficie d'un premier balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre de belle superficie, disposant d'un balcon privatif, apportant un confort supplémentaire. Une salle d'eau indépendante, entièrement rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés. Un espace buanderie distinct complète cet espace. L'ensemble du logement a été rénové avec soin : aucun travaux n'est à prévoir. Il peut être aménagé en T3. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 407

En périphérie immédiate du centre-ville, venez découvrir ce joli Studio/T1 offrant une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé, un coin nuit avec grand placard, salle d'eau avec wc ! Actuellement loué jusqu'en Avril 2026. Fort potentiel locatif ! A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REF 100396 - À Gap, à seulement 700 m du centre-ville, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T4 neuf exposé Sud-Est. Il offre 87 m² habitables avec un bel espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte,qui se prolonge par une terrasse de 26 m² bordée d'un grand jardin privatif de 120 m². Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ont toutes accès jardin/terrasse.... une salle de bain avec double vasque et deux WC indépendants complètent ce bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

À découvrir sans tarder ! Situé à proximité du centre-ville de Gap, ce T3 de 69 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, vous séduira par son confort et sa situation idéale. Situé au 1 étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue, l'appartement se compose de : une cuisine équipée moderne, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté côté cour, calme et ensoleillé, une salle d'eau contemporaine, deux belles chambres, ainsi qu'une cave en sous-sol pour plus de rangement. Ce bien est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports tout en restant au calme. Référence agence : 411

iad France - Brice Gaziguian vous présente un appartement T4 à vendre à Gap, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement deux minutes du centre-ville, dans un secteur calme et sécurisé, cet appartement lumineux de 99,31 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose d'une cuisine indépendante de 13 m² entièrement refaite en 2022, d'un spacieux séjour de plus de 30 m², de 3 chambres confortables (entre 9 et 11 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez la grande terrasse de plus de 25 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien incluent une exposition optimale, des travaux récents, un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ainsi que des charges de copropriété faibles. En sus, une place de parking et une cave sont disponibles. Ce bien rare est parfait pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche du dynamisme du centre-ville. Pour tout projet d'achat appartement à Gap ou pour évaluer votre bien immobilier, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'un appartement à acheter à GAP, Hautes-Alpes ? Découvrez ce bien situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété près du centre-ville de Gap. Anciennement un T4 (3 chambres), il a été optimisé en T3 (2 chambres) et développe une surface de 75,62 m² Loi Carrez (77,62 m² au sol). Cet appartement traversant et lumineux offre une distribution fonctionnelle, comprenant une entrée, un salon/séjour spacieux avec accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le balcon, accessible depuis le séjour, est un atout pour profiter d'un extérieur agréable en hauteur. La résidence dispose également d'un jardin. Un point fort : des travaux d'amélioration énergétique déjà financés par la copropriété, notamment l'isolation complète de l’immeuble, le remplacement de la chaudière collective, et le changement de menuiseries dans les communs. Ces investissements permettront d'améliorer considérablement la performance énergétique, faisant passer le DPE de F à C, ce qui représente un gain significatif en confort thermique et valorisation patrimoniale. Bien que les charges actuelles soient plus élevées, elles devraient diminuer après la réalisation des travaux, grâce aux économies générées. Profitez de ce bien lumineux au dernier étage avec une véritable plus-value énergétique et financière, sans reste à charge pour l'acquéreur. L'appartement comprend également une cave, un garage, et un local à vélos dans les communs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement GAP.

À saisir, duplex à vendre à Saint-Étienne-en-Dévoluy, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Investissement locatif en statut LMNP, avec reprise du bail commercial en cours sous la gestion d'Odalys, garantissant une rentabilité locative de 5,78 %. Ce bien présente un loyer annuel actuel HT de 6.802 EUR (soit 7.482 EUR TTC), avec un bail commercial nu 'meublé par Odalys' reconduit tacitement depuis le 30/04/2021, conformément aux articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Le bien fait partie d'une copropriété de 195 lots, avec une procédure en cours. Situé sur les hauteurs de la station, ce joli appartement de 3 pièces en duplex, au sein d'une Résidence-services de tourisme Prestige entourée de mélèzes, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une seconde chambre à l'étage avec salle d'eau et balcon. Le tout est complété par un parking couvert et un placard à ski. En résumé, en choisissant cet achat duplex à Saint-Étienne-en-Dévoluy, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée avec Odalys s'occupant de la gestion locative et de l'entretien, ainsi que d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT DUPLEX À SAINT-ÉTIENNE-EN-DÉVOLUY, Hautes-Alpes. À vendre : idéalement situé sur les hauteurs de la station, ce joli appartement de 3 pièces duplex se trouve au sein d'une Résidence-services de tourisme Prestige entourée de mélèzes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes et à l'étage, d'une seconde chambre avec salle de douche et balcon. Le bien est complété par un parking couvert et un placard à ski, tout en étant proche des pistes. Ce duplex à acheter à Saint-Étienne-en-Dévoluy représente une belle opportunité d'investissement, avec une gestion locative déléguée par le gestionnaire Odalys, garantissant un loyer annuel actuel hors taxes de 6.679 EUR (soit 7.347 EUR TTC) et une rentabilité locative de 5,27 %. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 195 lots. Procédure en cours. Le statut LMNP permet de profiter d'avantages fiscaux intéressants et d'une gestion simplifiée des locataires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

153 200 €

1 990 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de La Roche-des-Arnauds (05)

Situé au 3-ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété proche du centre-ville de Gap, cet appartement anciennement configuré en T4 (3 chambres) et aujourd'hui optimisé en T3 (2 chambres) développe une surface de 75,62 m² Loi Carrez (77,62 m² au sol). Traversant et particulièrement lumineux, il offre une distribution fonctionnelle et agréable : • Une entrée • Un salon / séjour spacieux avec accès au balcon • Une cuisine indépendante • Deux chambres • Une salle de bain • Un WC séparé Le balcon, accessible depuis le séjour, constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable en étage élevé. La résidence à son jardin. Un point fort majeur : Des travaux déjà financés La copropriété a voté des travaux d'amélioration énergétique comprenant : • L'isolation complète de l'immeuble, façade, comble et cave • Le remplacement de la chaudière collective de la VMC • Le changements des menuiseries des communs Ces travaux, déjà intégralement pris en charge par les propriétaires actuels, permettront une amélioration significative de la performance énergétique du bâtiment. À ce jour, le bien est classé en DPE F. Grâce aux travaux d'isolation et au changement de chaudière, le classement énergétique passera en DPE C, représentant un gain considérable en confort thermique et en valorisation patrimoniale. Actuellement, les charges sont plus élevées car elles correspondent à l'ancien fonctionnement. Après réalisation des travaux, les charges communes devraient diminuer grâce aux économies générées par l'isolation et le nouveau système de chauffage. Un bien lumineux, situé en dernier étage, avec une véritable plus-value énergétique et financière, sans aucun reste à charge pour l'acquéreur. À découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir un garage en sus. L'appartement possède une cave et un local à vélo en commun Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3527€ soit 293€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.946398

À la recherche d'un appartement à acheter à Veynes ? Découvrez ce cocon chaleureux de 76 m², idéalement situé au cœur du vieux village des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, et collège, rendant votre quotidien simple et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon et la cuisine se rencontrent autour d'un poêle à bois, véritable atout pour des soirées cosy. Cet appartement à vendre à Veynes dispose également de : - 2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau - Une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle, idéale pour se relaxer - Un balcon pour profiter de moments ensoleillés ou de douces soirées d'été L'un des atouts majeurs de ce bien est son garage immense de 37 m², rarissime dans le vieux village, complété par une place de stationnement dans la ruelle pour un confort quotidien. Cet appartement pratique et charmant est parfait pour ceux en quête d'une qualité de vie authentique. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 2. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0€, soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Coline MAUMÉJEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 150 080 Greffe de GAP) au 06 17 54 98 48 (réf. 604195).

Au cœur de Gap, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces, écoles, services et transports, découvrez ce spacieux appartement d'environ 150 m², situé au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien offre des volumes généreux et un cadre idéal pour concrétiser tous vos projets. Actuellement exploité en local professionnel (environ 1900€/mois Charges comprises), il sera vendu libre de toute occupation, vous laissant une totale liberté d'usage. Vous pourrez ainsi poursuivre une activité professionnelle, envisager un investissement locatif, ou encore le réhabiliter en un superbe appartement de standing en plein centre-ville. Il se compose d'une cuisine équipée, de plusieurs pièces modulables selon vos besoins, de deux balcons, de climatiseurs réversibles dans plusieurs espaces ainsi que d'un chauffage central électrique collectif assurant un confort optimal toute l'année. Les charges mensuelles incluent le chauffage, l'ascenseur, le syndic et l'entretien des parties communes. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de bénéficier d'une vignette résidentielle gratuite, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare alliant emplacement premium, fort potentiel de transformation et valorisation patrimoniale, idéal pour les investisseurs comme pour les acquéreurs en quête d'un futur lieu de vie d'exception. Référence agence : 391

Vous recherchez un appartement à acheter à Devoluy, idéalement situé aux pieds des pistes avec une vue exceptionnelle sur les montagnes ? Cet appartement à vendre, localisé dans la résidence du Bois d'Aurouze, répond parfaitement à vos attentes. Vous apprécierez la salle de douche entièrement rénovée, ainsi qu'un coin cuisine équipé, une pièce de vie agréablement agencée avec un coin nuit, le tout complété par un balcon/Terrasse spacieux orienté sud/ouest. Le bâtiment dispose d'ascenseurs et offre diverses commodités au rez-de-chaussée (commerces, restaurants, etc.). Ce bien comprend un lot dans une copropriété de 1 722 lots, avec des charges de copropriété annuelles moyennes s'élevant à 2 500 €. Par ailleurs, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 63 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 0660156278, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846.

Coup de cœur du secteur

72 000 €

1 091 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de La Roche-des-Arnauds (05)

Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée, situé dans une copropriété calme en plein cœur de VEYNES, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement VEYNES à vendre se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande chambre de 22m2. Il est possible de rouvrir la cloison depuis le hall d'entrée pour récupérer une pièce attenante de 16m2 avec wc. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. Bien que l'électricité et le système de chauffage nécessitent une rénovation, cet appartement à acheter VEYNES dispose également d'une cave. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Nombre de lots dans la copropriété : 26, montant moyen annuel des charges : 890€, soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À noter : logement à consommation énergétique excessive, classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir pour un achat appartement Dévoluy, idéalement situé au pied des pistes de la station de Superdévoluy. Ce studio de 26 m², lumineux et offrant une vue dégagée sur le cirque du Dévoluy, est proposé à la vente. Vendu meublé, cet appartement à acheter à Dévoluy est prêt à être occupé, que ce soit pour un plaisir personnel ou un investissement locatif. La cuisine est aménagée avec des plaques de cuisson, un réfrigérateur et un placard de rangement. Le séjour, lumineux et agrémenté d'un balcon, peut accueillir jusqu'à quatre couchages. La copropriété comprend 1500 lots, avec des charges annuelles d'environ 1700 euros. DPE : F 301 kWh/m²/an et GES : F 90 kg CO2/m²/an. Le prix de ce bien est de 55 600 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 650 et 800 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Pour visiter cet appartement Dévoluy à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU au 0658072094 ou par mail à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité d'Aurelien BRETAUDEAU, agent commercial immatriculé au RSAC Gap 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422123.

Idéalement situé en plein centre-ville de Gap, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce superbe appartement haussmannien d'environ 80 m² saura vous séduire dès les premiers instants par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa porte, un vaste couloir typique distribue harmonieusement les pièces, révélant tout le charme de l'ancien : moulures délicates, parquet massif, belle hauteur sous plafond… autant d'éléments qui confèrent à ce bien une élégance intemporelle et un véritable coup de cœur. Le séjour lumineux invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que la cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, s'ouvre sur un petit balcon, parfait pour profiter d'un café en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et confort. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Côté pratique, le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont faibles, un atout supplémentaire pour ce bien déjà très attractif. Un appartement rare sur le marché, idéal pour les amoureux de biens de caractère à la recherche d'une adresse privilégiée en centre-ville. Référence agence : 384

Appartement entièrement rénové à Gap – Proche lycée Saint-Joseph et commodités Ce bel appartement d'environ 60 m², entièrement rénové avec soin, vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Idéalement situé à proximité du lycée Saint-Joseph et des commodités, il est parfait pour une première acquisition ou un investissement. • Espace de vie : • Une cuisine agréable, avec cellier attenant. • Un séjour lumineux donnant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. • Coin nuit : • Deux chambres confortables. • Salle d'eau avec une douche à l'italienne. • Toilettes séparées. Points forts • Appartement entièrement rénové sur tous les postes : aucun travaux à prévoir. • Situation idéale, proche des écoles, commerces et transports. • Lumineux, bien agencé et prêt à vivre. • Une cave N'attendez plus pour découvrir ce logement qui allie confort et praticité dans un environnement privilégié. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 385

GAP - Magnifique appartement traversant situé au centre-ville de Gap, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à acheter à Gap, se trouve au 1er étage d'une petite copropriété et se distingue par ses beaux volumes. Vous y découvrirez un grand salon lumineux agrémenté d'une alcôve, ainsi qu'une cuisine moderne, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC, sans oublier une cave et un grenier qui viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cet appartement à vendre à Gap, idéal tant pour y vivre que pour investir ! TF : 1100 euros, CHAUFFAGE : accumulateur, COPROPRIETE : 26 lots, CHARGES COPRO : 350 euros/an, PRIX : 140000 euros (honoraires charge vendeur). DPE : F (377kWh/m²/an) / GES : C (12kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2680 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Gap, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS, agent commercial immatriculé au RSAC de GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.