Achat Appartement dans le quartier Lafond à La Rochelle (17) : 13 annonces

Quartier Beauregard, venez découvrir ce superbe appartement de 86,47 m² situé dans une résidence récente construite en 2022. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 14.69 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, et d'un palier desservant deux chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. De nombreux placards viennent optimiser les rangements. Enfin, deux emplacements de parking en sous-sol, un local vélo, un ascenseur, et un état impeccable font de ce bien un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4324

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces, niché en rez-de-jardin sur le Boulevard Cognehors à La Rochelle. Avec ses 55,36 m², cet espace de vie lumineux et accueillant vous promet un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes à pied du marché central et à 7 minutes en vélo du Vieux-Port. Dès l'entrée, le séjour traversant vous enveloppe de lumière naturelle, s'ouvrant avec élégance sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La chambre, dotée de rangements intégrés, est un véritable havre de paix, alliant confort et fonctionnalité. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son espace extérieur privatif : une vaste terrasse de 45 m² accompagnée d'un jardinet, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Pensé pour le confort de tous, cet appartement propose un accès PMR, une place de stationnement réservée et un accès direct de plain-pied. La résidence, récente et sécurisée, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier est très prisé, offrant une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les lignes de bus Yélo 13, 14, 15 et l'arrêt TER Porte Dauphine, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 55,36 m² - Année de construction : 2015 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : individuelle au gaz - DPE : C - Étage : rez-de-jardin - Stationnement : 1 place PMR Ce bien rare sur le secteur allie praticité, confort et qualité de vie — une opportunité à ne pas manquer ! Mentions légales : Les renseignements ci‑dessus fournissent une présentation non contractuelle du logement. Il est recommandé de faire appel à des spécialistes pour toutes vérifications nécessaires : notaires, géomètres‑experts, diagnostiqueurs, bureaux d'études ou avocats spécialisés. Ces professionnels pourront confirmer les aspects administratifs, urbanistiques, d'assainissement et d'occupation. Pour consulter la cartographie officielle des risques et la réglementation applicable, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Quartier Beauregard Situé dans un environnement recherché du quartier Beauregard, au sein d'une résidence récente livrée en 2023 et équipée d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 96 m² habitables, idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La vaste pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, propose un espace convivial parfaitement adapté pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une agréable sensation d'espace et de fluidité. La cuisine, de belle facture et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre des prestations modernes répondant aux attentes actuelles. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 23 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. Enfin, un grand garage de plus de 25 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. Un appartement récent aux prestations soignées, alliant modernité, confort et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié. Référence agence : 931

Meilleur rendement locatif

141 240 €

4 581 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,83 m²
• 

La Rochelle (17)

Exclusivité orpi. À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement à vendre est situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Ce grand studio d'environ 31 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Vous pourrez profiter d'un spacieux balcon avec une belle vue dégagée, parfait pour apprécier les journées ensoleillées. La résidence propose des équipements prisés, tels qu'un ascenseur, un parking privé et une piscine extérieure réservée à la copropriété. Ce studio présente de nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement La Rochelle, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien rare dans un cadre de vie alliant confort, luminosité et qualité de vie.

Dans le quartier Renaissance de La Rochelle, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons à la vente un appartement La Rochelle à vendre. Ce charmant studio de 30 m² est situé dans une résidence récente et dispose d'un balcon de 7,50 m² ainsi qu'un parking en sous-sol. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état vous accueillera avec une entrée équipée d'un placard, une pièce principale dotée d'une kitchenette, et une salle d'eau avec WC. Vendu libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Rochelle en exclusivité dans votre agence ORPI ! Référence agence : 9513.

DUPLEX 87 M² AVEC TERRASSE ET BALCONS – LA ROCHELLE, QUARTIER LAFOND Au coeur du quartier Lafond à La Rochelle, ce duplex de 87 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort au quotidien et proximité immédiate des commodités. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition Sud et d'une vue dégagée sur rue. L'entrée dessert un salon lumineux, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace repas convivial. L'ensemble compose une pièce de vie fonctionnelle, idéale pour recevoir. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une à l'étage, permettant une organisation fluide entre espaces de vie et de repos. Une salle d'eau, un WC indépendant et plusieurs dégagements optimisent le confort et les rangements. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse d'environ 22,93 m² ainsi que de deux balcons, parfaits pour savourer les beaux jours. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement intérieure. Un duplex rare sur le secteur, à quelques minutes de l'hypercentre rochelais, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1462.00 et 1978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Lucas Dufayet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933843609. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Quartier Renaissance à LA ROCHELLE [17000], votre agence ORPI vous propose cet appartement de type 2 de 53,11 m² avec une terrasse de 49m². Au rez-de-chaussée de la résidence et exposé est et sud il comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine d'environ 34 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. Une place de stationnement en sous-sol. Bien libre au plus tard le 17/09/2026. Référence agence : 7860

Coup de cœur du secteur

347 500 €

3 904 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

La Rochelle (17)

EXCLUSIVITÉ – LA ROCHELLE Élégant appartement de 89.86 m², entièrement rénové avec raffinement. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agréable balcon. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. Ce bien rare bénéficie en outre de deux stationnements privés ainsi que d'une spacieuse cave de 25 m², idéale pour le rangement. À seulement quelques pas des commerces et des transports, cet appartement conjugue confort et praticité au quotidien. Référence agence : 872

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Bouygues-Immobilier vous propose une résidence à taille humaine - VILLA ANNA s’implante harmonieusement au coeur de son environnement - En lien direct avec le centre historique de la ville, le quartier Beauregard, un des plus prisés de La Rochelle, offre un environnement verdoyant et paisible - Cette résidence intimiste propose quelques appartements du 2 au 4 pièces conçus pour garantir un confort quotidien - Tous les logements possèdent un extérieur privatif, balcon ou terrasse et jardin pour certains - Vous serez séduits par les prestations haut de gamme - Proche de commerces, d’infrastructures scolaires et sportives, d’équipements culturels et de transports en commun - Des logements neufs pensés pour vous ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Prix au m² le plus bas

252 000 €

3 683 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,43 m²
• 2 chambres
• 

La Rochelle (17)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN Herencia Immobilier vous propose de découvrir à La Rochelle (17000), cet appartement de 3 pièces, vendu loué, de 68 m2. Il est situé dans un immeuble récent de trois étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 94 lots. Il est composé d'une pièce à vivre, deux grandes chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 41 m2 et un balcon d'une surface de 28 m2. Loué 770EUR/mois. Une place de parking en sous-sol complète le lot. Etablissements scolaires et crèches à moins de 10 minutes à pied. Restaurants, commerces à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Appartement avec terrasse – Proche centre historique, La Rochelle (17000) À deux pas du cœur historique de La Rochelle, votre agence ORPI vous présente ce bel appartement de 62 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie,, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse intime, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un stationnement privatif complète ce bien pratique et confortable, alliant charme et fonctionnalité, au sein d'un quartier recherché. Référence agence : 7784

Coup de cœur : Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans une future résidence de standing située au cœur du centre-ville. À seulement 2 km du centre-ville et à 10 minutes en voiture de la plage, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Disponible au 4e trimestre 2027, cet appartement de 3 pièces et 55m² est idéal pour un achat appartement La Rochelle, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon de 11 m² et d'un parking inclus. Profitez des frais de notaire réduits et de faibles charges. Conformité aux normes BBC, RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande et accessible aux personnes à mobilité réduite. Les photos sont non contractuelles et des suggestions d'aménagement sont disponibles. Pour plus d'informations, plans et réservations, contactez Stéphanie au 06 88 33 71 94, joignable 7 jours sur 7.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Bouygues-Immobilier vous propose une résidence à taille humaine - VILLA ANNA s’implante harmonieusement au coeur de son environnement - En lien direct avec le centre historique de la ville, le quartier Beauregard, un des plus prisés de La Rochelle, offre un environnement verdoyant et paisible - Cette résidence intimiste propose quelques appartements du 2 au 4 pièces conçus pour garantir un confort quotidien - Tous les logements possèdent un extérieur privatif, balcon ou terrasse et jardin pour certains - Vous serez séduits par les prestations haut de gamme - Proche de commerces, d’infrastructures scolaires et sportives, d’équipements culturels et de transports en commun - Des logements neufs pensés pour vous ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.