Achat Appartement dans le quartier Port Neuf à La Rochelle (17) : 17 annonces

iad France - Amélie Davin (06 50 71 40 30) vous propose en vente cet appartement à acheter à LA ROCHELLE, dans le quartier prisé de Port Neuf. Ce secteur vivant et dynamique vous permet de profiter de toutes les commodités à pied, tout en étant à seulement 10 minutes à vélo de l'hypercentre de La Rochelle. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des bus au pied de l'immeuble, et la gare se situe à 2 km, facilitant ainsi vos déplacements. SITUÉ AU 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR : cet appartement LA ROCHELLE à vendre est un type T1 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une terrasse d'environ 5m2. Construit selon les dernières normes RE 2020, il s’agit d’une belle opportunité pour un achat appartement LA ROCHELLE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

17000, LA ROCHELLE – PORT-NEUF / CHEF-DE-BAIE – APPARTEMENT RÉCENT AVEC TERRASSE ET DOUBLE STATIONNEMENT DANS UN ENVIRONNEMENT LITTORAL TRANQUILLERaphaël Charbonnier vous propose un appartement à vendre à La Rochelle, lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence récente datant de 2018, encore sous garantie décennale, au sein du très recherché secteur de Port-Neuf / Chef-de-Baie.Ce bien, disponible immédiatement et vendu vide, offre une surface de 62,54 m² et se compose de :- une entrée avec rangements,- un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse privative,- une cuisine équipée,- un cellier,- deux chambres,- une salle d'eau moderne,- et un WC indépendant.En matière de stationnement, l'appartement dispose de deux places privatives :- une en sous-sol sécurisé,- et une en extérieur.Un cadre de vie privilégié au bord du littoralSitué dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement représente une opportunité unique d'achat à La Rochelle, à seulement 8 minutes à vélo du centre-ville et 10 minutes à pied de la plage de Chef-de-Baie. Les promenades du bord de mer récemment réaménagées offrent un cadre idéal pour des balades à pied ou à vélo, entre l'océan et la nature. Le secteur Port-Neuf / Chef-de-Baie séduit par son ambiance paisible, sa proximité du centre-ville, et sa qualité de vie côtière.Commodités et transportsÀ proximité immédiate :- Boulangerie Le Fournil de Port-Neuf,- Écoles maternelle et élémentaire René Descartes,- Maison de Quartier avec accueil périscolaire et centre de loisirs,- Ligne de bus Yélo n°5 desservant le centre-ville et la gare toutes les 15 à 30 minutes.Financement & collaborationBesoin d'un financement ?Je peux vous mettre en relation avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs pour étudier votre projet.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRaphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nouveau et en exclusivité chez Rochella, coup de coeur pour cet appartement T2 de 48m² , situé à La Rochelle, dans un environnement privilégié, quartier Port Neuf. Dans un parc privé, il est situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Rénové complètement en 2023, cet appartement est composé d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine équipée/aménagée, et d'un salon-séjour avec vue dégagée. Un balcon avec store banne permet de profiter à tous moments de l'extérieur et de la vue sur l'océan. La partie nuit offre une chambre avec des placards et une magnifique salle d'eau. Une cave de 5m², une place de stationnement privée en sous-sol et un local vélo complètent les prestations. Vue magnifique, rénovation de qualité, environnement boisé, et proximité immédiate du centre-ville avec de belles promenades le long de l'océan, font partie des nombreux atouts de cet appartement. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819983024. Rochella, l'immobilier ensemble !

Meilleur rendement locatif

260 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Port Neuf

La Rochelle (17)

EXCLUSIVITÉ ORPI La Rochelle – Quartier Port-Neuf, secteur vivant et recherché, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied. Découvrez cet appartement confortable de 80.34 m², offrant 3 pièces, une terrasse, une cave ainsi qu'un stationnement privatif. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'un second dégagement avec rangements supplémentaires, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La résidence, équipée d'un ascenseur, est parfaitement entretenue Référence agence : 901

Coup de cœur du secteur

329 900 €

4 124 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Port Neuf

La Rochelle (17)

Au cœur du quartier recherché de Port Neuf, avec ses commerces de proximité et son marché du jeudi, venez découvrir cet appartement lumineux de type III rénové enn 2023, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée indépendante, et d'un séjour sur parquet bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Un salon attenant offre la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Le dégagement avec rangements dessert une chambre avec aperçu océan, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Vous trouverez en annexe une cave, un stationnement aérien privatif. Possibilité garage dans la résidence. Un bien complet, lumineux et idéalement situé pour profiter de la vie de quartier et des balades en bord de mer. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7673

À vendre appartement la Rochelle situé à Port Neuf, idéalement placé à seulement 50 mètres du bord de mer et de la Corniche. Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre 69 m² habitables. Il comprend une entrée avec placard, un lumineux séjour ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave, d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un local à vélos dans la résidence. Profitez de cette opportunité d'achat appartement La Rochelle dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITE - 17000 – LA ROCHELLE – PARC FRANCK DELMAS – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 82 M² – BALCON – ASCENSEUR - GARAGE – RÉSIDENCE DE STANDING – ENVIRONNEMENT CALME – EXCELLENTE LUMINOSITÉ – RARE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement idéalement situé à La Rochelle, dans le secteur très recherché du Parc Franck Delmas. D'une surface de 82 m², ce bien entièrement rénové offre un intérieur soigné et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une véritable entrée indépendante avec placard, offrant un espace d'accueil fonctionnel et structuré. La pièce de vie, d'environ 34 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son EXPOSITION SUD. Elle est sublimée par un joli parquet et s'ouvre sur un BALCON, idéal pour profiter d'un environnement calme et agréable. L'appartement dispose d'une cuisine séparée et meublée, pratique et bien agencée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Situé au 3ᵉ étage avec ASCENSEUR, l'appartement se trouve au sein d'une résidence de STANDING particulièrement recherchée. L'immeuble, composé de cinq étages, est bien entretenu et bénéficie de la présence d'un GARDIEN 24h/24. La façade a récemment été ravalée. Un GARAGE fermé avec porte électrique complète ce bien. À La Rochelle, et plus particulièrement dans ce secteur prisé à proximité immédiate du parc et du bord de mer, disposer d'un garage constitue un réel avantage et un confort quotidien rare. La résidence propose également des places de stationnement. La localisation est un véritable point fort, à deux pas du parc, proche de l'océan et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et qualitatif. Un emplacement recherché, au sein d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu MORAND au 06 11 44 01 46 ou par mail à mmorand@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°522875020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Amélie Davin (06 50 71 40 30) vous propose à la vente un appartement à LA ROCHELLE, dans le quartier animé de PORT NEUF, où toutes les commodités sont accessibles à pied, à proximité du Stade Marcel Deflandre. Situé à seulement 10 minutes à vélo de l'hypercentre de La Rochelle, cet appartement est idéalement desservi avec les bus au pied de l'immeuble et la gare à 2 km, facilitant tous vos déplacements. SITUÉ AU 5ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR : APPARTEMENT DE TYPE T2 COMPRENANT - UN SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, UNE CHAMBRE, ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC. UNE TERRASSE D'ENVIRO 10m2. DERNIÈRES NORMES EN VIGUEUR RE 2020. UN PARKING EST INCLUS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sven Lamour vous propose : À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement La Rochelle à vendre, idéalement situé à seulement 50 mètres des plages et de la corniche de Port Neuf. Ce studio de standing dispose d'un balcon avec un aperçu mer. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec rangement ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, et une salle de bains avec WC. En outre, l'appartement est vendu avec une cave privative et une place de stationnement. C'est une occasion rare à ne pas manquer ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 60 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 48,67€ (soit 584€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Énergie : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sven Lamour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 848855060.

Bien le moins consommateur d'énergie

212 000 €

4 818 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

La Rochelle (17)

À vendre : appartement à La Rochelle, situé dans le quartier recherché de La Genette. Ce bien en parfait état se trouve au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement La Rochelle. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il propose un parking privé et sécurisé, un atout précieux dans cette zone. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse orientée Sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. L'appartement comprend également une grande chambre et une salle d'eau moderne, offrant une habitabilité optimisée avec des volumes généreux qui allient confort et fonctionnalité. Ce bien rare représente une belle opportunité d'investissement de qualité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

iad France - Guylaine Cerf vous propose cet appartement à acheter à La Rochelle, situé dans le quartier Port-Neuf, un secteur dynamique et recherché à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement, d'une superficie de 77m², comprend 3 pièces, un ascenseur, une terrasse, une cave et un stationnement privatif. Dans une résidence sécurisée, il se compose d'une large entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, ainsi que d'un second dégagement avec rangements supplémentaires.Pour la partie nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement offre des prestations soignées et un agencement idéal avec de nombreux rangements. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée tout au long de l'année, le chauffage étant assuré par un système central gaz individuel.Atout supplémentaire : cet appartement La Rochelle à vendre se trouve dans un emplacement privilégié, avec une cave, un emplacement de parking, et un ascenseur. La résidence dispose aussi d'un local à vélos, et un arrêt de bus se trouve juste devant.Cette annonce concerne 66 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total, sans aucune procédure en cours comme l'indique l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, selon le vendeur, est de 107,88€ (soit 1 294,56€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Pour de plus amples informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Guylaine Cerf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 850846536, avec la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A La Rochelle, quartier Port Neuf, proche des commerces, du stade et des bus. Agréable T3 au 4° étage avec ascenseur comprenant une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec accès terrasse, deux chambres et une salle de bain. Une cave, une place de stationnement et un box viennent compléter ce bien. Appartement disponible en NovembrePour visiter un seul numéro, Denis DUFEU au 06 61 98 09 13 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

iad France - Sandrine Valin (06 61 27 10 22) vous propose un appartement à vendre à La Rochelle, situé dans le quartier Port Neuf, à proximité de la plage de Chef de Baie. Ce bien de type 3 est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, construite en 2019. Il comprend une entrée, un couloir menant à deux chambres (dont l'une avec placard), un WC, un espace de rangement, un cellier, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, et un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte. La résidence est calme et se trouve à seulement 20 minutes à pied des commerces, et à 3 km du vieux port de La Rochelle. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'un local à vélo sécurisé. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 31 lots au total, sans procédures en cours, avec des charges d'environ 97 € par mois (soit 1164 € annuels) déclarées par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 140, et une classe CLIMAT C avec un indice de 28. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin EI (ID 22459), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 447994898, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

LA ROCHELLE – PORT NEUF – EXCLUSIVITÉ Au dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 87 m² offrant de beaux volumes et une agréable qualité de vie. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon bien exposé, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté pratique, vous bénéficiez également d'une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol, une cave / atelier aux belles dimensions et un local vélos commun. Un bien recherché réunissant des critères rares : dernier étage, ascenseur, stationnement et extérieur, dans le quartier apprécié de Port Neuf à La Rochelle. Une opportunité à découvrir rapidement. Référence agence : 932

Prix au m² le plus bas

259 500 €

2 821 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Port Neuf

La Rochelle (17)

EXCLUSIVITÉ ORPI Situé au cœur du quartier vivant et commerçant de Port Neuf, découvrez ce spacieux appartement de 92.1 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et convivial, d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains. Atout majeur : un grand grenier entièrement aménageable de 47m², offrant de multiples possibilités – chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de rangement… à vous d'imaginer ! Petite copropriété de seulement 3 lots. Stationnement facile à proximité. Référence agence : 845

iad France - Maud Razat vous propose : À La Rochelle, dans le quartier prisé de Port Neuf, cet appartement T2 lumineux est à vendre. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il dispose d'un balcon et d'un garage box. Parfaitement localisé à proximité des commerces, y compris le marché de quartier, de l'océan et du stade, cet appartement a été rénové en 2024 avec des matériaux de premier choix. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée et un salon, une chambre dotée de placards et une salle d'eau moderne avec douche à jets et lave-linge/sèche-linge. Orienté sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour apprécier le balcon de 8 m² aménageable avec une table et des plantes. Un garage box, plusieurs places de stationnement et un local à vélos complètent ce bien. Cette offre constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à La Rochelle. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 38 lots sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 138€ (soit 1656 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 216 ; classe climat B, indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Mme Maud Razat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759.

LA ROCHELLE PORT NEUF Venez visiter ce très bel appartement avec terrasse au dernier étage, profitant d'une vue imprenable, notamment sur la mer. Entrée avec ses nombreux rangements, agréable salon-séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une deuxième salle de bains, 2wc. La rénovation est récente, réalisée avec soins. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. Ascenseur, parking privatif, cave. Possibilité d'acquérir un garage. Référence agence : 801