Achat Appartement dans le quartier Centre à Lambesc (13) : 11 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Lambesc, situé dans le centre-village (13410), au calme, à proximité de toutes les commodités. Ce plateau de 26,90 m² (hors copropriété) est vendu hors d'eau et hors d'air, offrant une belle opportunité pour un projet d'aménagement intérieur. Vous pourrez créer un séjour avec cuisine, une salle de bains avec WC et un espace nuit en mezzanine grâce à sa hauteur sous plafond. Une place de parking privative accompagne ce bien. Points forts de cet appartement Lambesc à vendre : - Proximité des commodités - Pas de charges de copropriété - Stationnement privatif - Potentiel d'optimisation de l'espace avec le volume sous toiture À noter : - Des travaux sont à prévoir - Eau de ville - Tout à l'égout Performance énergétique : - Bien non soumis au DPE Prix de vente : 132 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Matthieu RICHIER, agent commercial (EI) RSAC de Salon de Provence n° 850 335 530, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Cet appartement à vendre à Lambesc, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en centre-ville sur une rue passante, offre une surface généreuse de 87,49 m², un très bon metrage pour un appartement Lambesc. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant s'investir dans un projet de rénovation pour personnaliser un espace de vie à leur image tout en bénéficiant de volumes rares et d'un extérieur privatif. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 53 m², idéale pour divers aménagements, de deux chambres avec rangements, de deux salles de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agrémentée d'un jardin privatif, un vrai atout pour profiter de l'espace supplémentaire, d'avril à octobre, sous le climat agréable de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de revalorisation du bien. Un accompagnement sera proposé pour superviser ces travaux, avec des devis détaillés disponibles pour sécuriser et structurer votre projet. Ce bien, rare par ses volumes, son extérieur et son potentiel, est parfait pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Le DPE est classé D et le GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 088 et 1 472 euros, indexées à l'année 2021. Le prix de vente est de 235 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cet achat appartement Lambesc et vous aider dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO au 0603967027 ou par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 438374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots dont 1 lot d'habitation. Charges annuelles : 1 200 euros.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

3 536 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Quartier Centre

Lambesc (13)

À vendre, en plein cœur du village de Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce studio d'environ 28 m². Ce bien comprend une pièce de vie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Une cave vient également compléter cet appartement LAMBESC à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement LAMBESC.

À vendre à LAMBESC, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement LAMBESC à vendre est un studio idéalement situé en plein cœur de la ville. D'une superficie d'environ 28 m², il bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité immédiate des commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter cet appartement à acheter LAMBESC. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Copropriété de 4 lots, dont 3 appartiennent à l'habitation.

À VENDRE – Magnifique Appartement avec Vue Imprenable sur le village de Lambesc Lambesc (13) – Petite copropriété de 4 lots sans charges, syndic bénévole Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif, ce bel appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et l'absence totale de travaux à prévoir. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété calme, à seulement 2 minutes à pied du centre de Lambesc, ce bien rare offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : Superficie du séjour : 28 m² lumineux et spacieux avec une clim Salle d'eau : 2,45 m² Dressing : 3,67 m² WC indépendant : 1,29 m² Cellier : 3,67 m² Mezzanine : deux petites chambres séparées (moins de 9m2 ) avec un couloir ,et une clim dans chaque chambre . Terrasse commune avec un seul voisin à l'entrée Place de stationnement extérieure privative incluse Appartement rénové récemment – Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : Petite copropriété de 4 appartements Pas de charges de copropriété Taxe foncière : environ 600 € / an Syndic bénévole Emplacement privilégié : Quartier résidentiel calme et recherché À 2 min à pied du centre-ville Proche écoles, commerces et transports À 30 min d'Aix-en-Provence À 45 min de Marseille Un bien rare sur le secteur, offrant luminosité, confort et tranquillité. Visite virtuelle disponible sur simple demande Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Yannick Brunet – BSK Immobilier 06.82.12.11.43 Cette annonce référence 324976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement spacieux de type T4, d'une superficie de 94,22 m², est idéalement situé au cœur du centre-ville. Vous apprécierez le charme d'un bel immeuble ancien, avec un accès par un escalier et une entrée privés. L'appartement se compose d'un salon/salle à manger, de deux grandes chambres, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une cuisine équipée, d'un cellier/buanderie et d'une salle de bains avec WC. La combinaison du caractère ancien et du confort moderne se traduit par une climatisation réversible dans chaque pièce ainsi qu'une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un fort potentiel de personnalisation, idéal pour un achat appartement Lambesc. À proximité de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement à acheter à Lambesc convient parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Orpi vous propose à la vente à LAMBESC 5 appartements qui seront entièrement restaurés , au coeur du village, cité de caractère au charme provençal. Nous vous proposons des logements allant du T2 au T3/T4 en Duplex. L'immeuble sera entièrement restauré afin de sublimer le patrimoine architectural de caractère présent dans les appartements, tout en apportant à ses habitants le confort moderne. Ce programme exceptionnel, vous séduira par ses prestations de qualités et sa proximité des commodités - Éligibles Déficit foncier et Loi Pinel optimisé au Déficit foncier . Prix Déficit Foncier T2 R+1 188 646,00€, travaux de restauration 182 206€ T2 R+1 187 128,00€, travaux de restauration 173 328€ T2 R+2 184 138,00€, travaux de restauration 184 138€ T3/T4 R+2/R+3 340 584,00€ , travaux de restauration 326 307€ Prix, pinel optimisé au déficit foncier : T2 en R+1 188 646,00 € prix quote part travaux total, rappel prix foncier 89 500€ T2 R+1 187 128 ,00€ prix quote part travaux total, rappel prix foncier 93 000€ T2 R+2 184138,00€ prix quote part travaux total, rappel prix foncier 107500€ T3/4 R+2/ R+3 Duplex 340 584,00€ prix quote part travaux total, rappel prix foncier 154 084,00154500,00€ Les estimations locatives sont disponibles en agence ainsi que le descriptif détaillé des travaux de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS SUD EST IMMO RCS Salon de Provence au capital de 10000 € représentée par M Paul TANTI en qualité de Président Directeur général et titulaire de la carte professionnelle n° CPI13102016000003950. Délivrée par la CCI de Marseille-Provence le 16/02/2022 Activités professionnelles garanties par Allianz Verspieren. Police n° 41543943. SIRET 42244901700017. Sière social : 36 rue grande 13410 Lambesc. 04 42 57 92 70. Email « sudestimmola@orpi.com »

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Prix au m² le plus bas

149 000 €

2 483 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Lambesc (13)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI - Local professionnel vouté de 60m2 transformable en T2 BIS en plein cœur de Lambesc ( 13410 ) . COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Venez découvrir au rez-de-chaussée d'une bâtisse en pierre de rognes de plusieurs siècles et au sein d'une petite copropriété de 3 lots d'habitations, ce magnifique local aux normes PMR, parfait pour votre activité professionnelle ou bien un investissement locatif à forte rentabilité. Ce dernier est transformable en appartement pour ceux qui rêvent de vivre dans un appartement où charme et authenticité règnent. Il se compose de la manière suivante : Un vaste open space de près de 20m2 comprenant l'accueil ainsi que la salle d'attente, un wc avec point d'eau, 4 bureaux cloisonnés, une pièce de rangement et un coin technique. Situé en plein centre du village de Lambesc dans un lieu unique et calme à proximité de nombreux parkings publics, votre activité ne pourra pas mieux fonctionner… Au niveau de la rentabilité de cet investissement, elle est tout aussi rare que le produit en tant que tel. Cette dernière est estimée à environ 7% net. Alors n'attendez plus pour prendre contact et organiser une visite de ce bien rare à la vente ! visite virtuelle : https://app.envisite.net/vtour/fr/98rian/frame?t=1747772628 Référence agence : 6882

Coup de cœur du secteur

90 000 €

6 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Lambesc (13)

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - Studio rénové avec prestations haut de gamme - Idéal investisseur. Situé dans le centre ancien de Lambesc, au coeur des Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements gratuits, cet appartement Lambesc à vendre a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et un soin particulier apporté aux détails. Actuellement loué 640 € charges comprises, ce bien constitue une opportunité d'achat appartement Lambesc clé en main, offrant un excellent rapport qualité/prix dans ce village prisé du Pays d'Aix.Prestations de qualité : - Sol en travertin véritable - Climatisation réversible (chauffage + clim) - Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne - Cuisine ouverte équipée - Électricité et plomberie refaites à neuf - Double vitrage, bonne isolation Agencement fonctionnel : - Pièce de vie optimisée - Coin nuit possible - Salle d'eau avec WC - Rangement intégré Environnement : - Petite copropriété calme, bien entretenue - Stationnements gratuits à proximité - Tous les commerces accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, marché, restaurants...Informations complémentaires : - Loué actuellement 640 €/mois charges comprises - Charges de copropriété : 350 €/an - Taxe foncière : 450 € - Rentabilité immédiate – aucun travaux à prévoir Ce bien vous est présenté par Monsieur ROMAIRE Richard – Mon Projet Immo. Contact direct : 07X88X96X86X63. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite.Honoraires inclus de 5,88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260,00 et 410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON PROJET IMMO : Richard ROMAIRE. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841171127.

À Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un appartement à vendre en centre village. Ce bien de type 2/3 se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'un espace mezzanine idéal pour du rangement ou un petit bureau. Cet appartement Lambesc à vendre est parfait pour un premier achat ou un investissement, actuellement loué à 650,00 euros hors charges. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.