Achat Appartement à Lanta (31) : 3 685 annonces

Et si le véritable luxe, c'était de ne plus avoir à choisir entre le confort d'un appartement récent et la liberté d'une maison ? Niché au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence contemporaine de 2016, cet appartement en duplex repense les codes de l'habitat urbain à Castanet-Tolosan. Oubliez les balcons classiques : ici, vous vivez en 'penthouse' avec un extérieur exceptionnel. L'Espace de Vie : Lumière et Fluidité Dès l'entrée, le ton est donné. Le niveau principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie pensée pour la convivialité. Cuisine ouverte, salle à manger et salon ne font qu'un, baignés de lumière naturelle. Cet espace de réception s'efface totalement devant la véritable pièce maîtresse du bien : l'extérieur. Un Jardin Suspendu de 50m² C'est le coeur battant de cet appartement. Plus qu'une terrasse, c'est un véritable jardin suspendu sans vis-à-vis gênant. Dîners d'été, coin lounge, potager urbain ou espace de jeu : profitez d'une surface rare sur le marché, à ciel ouvert, offrant une intimité totale au-dessus de la ville. L'Espace Nuit : Calme et Intimité A l'étage supérieur, l'espace nuit est clairement séparé pour préserver votre tranquillité. Il dessert deux belles chambres aux volumes confortables, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Cette configuration en duplex renforce la sensation de vivre dans une maison individuelle. Les Atouts Techniques et Pratiques : Sérénité : Résidence sécurisée et récente (normes énergétiques et acoustiques modernes). Stationnement : 2 places de parking privatives (un luxe indispensable). Localisation : Le calme de Castanet-Tolosan avec l'accès rapide aux commodités et à Toulouse. Le mot de l'expert : Un bien hybride idéal pour ceux qui cherchent l'exceptionnel. Ce duplex offre le volume et l'extérieur d'une maison de ville, sans les contraintes d'entretien, le tout avec une vue dégagée. Une opportunité rare de vivre 'sur les toits'. Contactez-nous pour organiser votre découverte. Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1848 euros. Clement BOUFFIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921765277 - TOULOUSE.

Toulouse, cœur Minimes, au pieds du métro Canal du Midi. Dans un petit immeuble toulousain de charme au calme absolue, au rez de chaussée sécurisé, venez découvrir ce beau studio avec coin nuit entièrement rénové récemment avec la jouissance d'une cour de 5,5 m². Libre de toute occupation, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Rare sur le secteur. Référence agence : 366

T2 RÉNOVÉ – 51 m² + JARDIN PRIVATIF 20 m² – APPARTEMENT TOULOUSE À VENDRESitué au rez-de-chaussée, cet appartement entièrement rénové dispose d'un jardin privatif dans une résidence sécurisée. En plein cœur du quartier des Amidonniers, l'un des plus recherchés de Toulouse dans le département de Haute-Garonne, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie soigné, fonctionnel et prêt à emménager.Le bien a subi une rénovation complète : aucun travaux à prévoir. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux et agréable. La chambre, de taille confortable, garantit calme et intimité. La salle d'eau moderne et fonctionnelle compléte l'ensemble.À l'extérieur, le jardin privatif de 20 m², entièrement clos, constitue un atout considérable en milieu urbain, un espace vert idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité.Les prestations incluent un jardin privatif clôturé de 20 m², un parking en sous-sol boxable, une cave privative, du double vitrage, des menuiseries en aluminium, un chauffage électrique avec radiateurs récents, le tout au sein d'une résidence sécurisée construite en 1995. Cet appartement entièrement rénové ne nécessite aucun travaux.L'adresse, Rue des Amidonniers à Toulouse, se trouve dans un quartier vivant et bien desservi, apprécié pour son ambiance et sa proximité avec le centre-ville et les bords de Garonne. Ce T2 clé en main, avec un extérieur privatif et un stationnement sécurisé, représente une opportunité d'achat intéressante dans Toulouse.Charges de copropriété : 60 € / moisTaxe foncière : 1000 € / anHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000 €. Dans une copropriété de 280 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 40,9 m² avec balcon et place de parking en sous-sol, idéalement situé à Toulouse, dans le quartier BELLEFONTAINE / LAFOURGUETTE, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de seulement 20 appartements, construite en 2010, ce bien vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et sa luminosité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, établissements scolaires, services et transports en commun accessibles à pied, notamment la station de métro Bellefontaine située à environ 10 minutes. Plus concrètement, cet appartement bien agencé se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un accès direct à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des wc séparés pour plus de confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient compléter l'ensemble, apportant une réelle valeur ajoutée dans ce secteur. Côté prestations : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par cumulus, menuiseries en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulants manuels, résidence fermée avec accès sécurisé. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur Toulouse. Copropriété de 20 lots principaux ? charges annuelles de copropriété : 890 € aucune procédure en cours. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite immersive de ce bien directement sur notre site internet grâce à notre visite virtuelle 360°, vous permettant de vous projeter facilement avant toute visite physique. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 3990 €, quel que soit le prix de vente de votre bien, payable uniquement en cas de succès. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé rue de la Concorde, dans le très recherché secteur des Chalets à Toulouse, à deux pas du centre-ville.Duplex de 19 m² à rénover entièrementSitué dans un immeuble en monopropriétéCharme de l'ancien, fort potentiel d'optimisationIdéal pour création de studio locatif rentableConfiguration parfaite pour investisseur souhaitant :faire du déficit fonciervaloriser un actif globalou créer un parc locatif cohérentLocalisation premiumQuartier Chalets, très recherchéA proximité immédiate :Métro Gare Matabiau BusCommerces et centre-villeIdéal investisseurForte demande locative sur le secteurPossibilité d'optimisation après travauxBonne rentabilité à la clé ContactDossier complet sur demande possibilité d'acquisition de plusieurs lots.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

Situé rue de la Concorde, dans le très recherché secteur des Chalets à Toulouse, à deux pas du centre-ville.T2 de 23 m² à rénover entièrementSitué dans un immeuble en monopropriétéCharme de l'ancien, fort potentiel d'optimisationIdéal pour création de studio locatif rentableConfiguration parfaite pour investisseur souhaitant :faire du déficit fonciervaloriser un actif globalou créer un parc locatif cohérentLocalisation premiumQuartier Chalets, très recherchéA proximité immédiate :Métro Gare Matabiau BusCommerces et centre-villeIdéal investisseurForte demande locative sur le secteurPossibilité d'optimisation après travauxBonne rentabilité à la clé ContactDossier complet sur demande possibilité d'acquisition de plusieurs lots.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

Appartement T3 d'exception avec jardin terrasse et double garage Imaginez-vous dans un appartement au coeur du quartier Côte Pavée où lumière et espace se conjuguent pour créer une atmosphère apaisante et raffinée. Ce T3 dans une résidence standing, est une invitation à la quiétude et au bien-être à deux pas du Parc de la Boisseraie. Découvrez une entrée avec placard de rangement, un espace de vie spacieux, baigné de lumière offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin qui représentent un extérieur de 60m2. La cuisine est moderne et sobre conçue et aménagée sur mesure en 2022. Côté nuit 2 grandes chambres de 11 et 16m2 avec dressing dont une donnant sur le jardin et l'autre sur la cour intérieure. La salle d'eau avec grande douche à l'italienne allie praticité et élégance. Les WC sont indépendants. Pour finir de vous séduire un double garage en sous-sol, vous permettant de vous garer et stocker à l'abri sereinement. Un emplacement de choix à seulement quelques minutes à pieds des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun . Ce T3 est une pépite rare, un lieu où il fait bon vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bonheur. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez nous pour visiter et laissez la magie opérer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Sarah Le Van Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 939 155

HA Immobilier vous présente en exclusivité *** à Toulouse, dans le quartier Pont des Demoiselles *** Un superbe appartement T3/4 d'une superficie habitable de 87 m2 Carrez dans une copropriété de standing dotée d'un ascenseur et d'un local vélo. Au premier étage, cet ancien T4 modifié en T3 bénéficie d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 15 m2 avec vue sur le canal du midi. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Le bien est complété par une climatisation, une place de parking en sous sol, de nombreuses places de stationnement libres extérieurs et d'une cave. A proximité d'un arrêt de bus, à 5 min à pied du métro ligne B Saouzelong et proche de tous commerces. Contactez Tristan BAEY (EI) au 06.17.66.11.99 - RSAC 920 569 837 Toulouse - t.baey@ha.immo Copropriété de 342 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 3350 euros. TRISTAN BAEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920569837 - TOULOUSE.

Dans un quartier résidentiel calme idéalement situé, EXPERTIMO vous propose un beau T5 Triplex de 93 M2 avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, séjour cuisine lumineux de 28 M2 donnant sur terrasse et un jardin privatif de 98 M2 exposition sud-est Au 1er étage, 3 chambres avec placard, salle de bain double vasque + WC Au 2ème étage, chambre parentale avec salle d'eau + Placard Résidence sécurisée équipée d'un système intratone Accès local vélos et deux places de parking en sous-sol et une place de parking en extérieur. DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons une configuration rare à Toulouse, à mi-chemin entre la maison de ville et l'appartement. L'accès principal s'effectue par un portail privatif côté jardin, ouvrant sur une cour de 179 m2 permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, complétée par un garage de 21 m2 et un appentis. Terrasse, appentis et espace verdoyant rendent l'ensemble particulièrement convivial. Le bien a été rénové et dispose de 6 chambres (2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage), de 2 salles d'eau, de 2 WC, ainsi que d'une 3ème salle d'eau à aménager, avec les évacuations déjà en place. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 30 m2 s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine attenante de 18 m2 complète cet espace en apportant confort et fonctionnalité. Une partie attenante au rez-de-chaussée, accessible également par une seconde entrée indépendante, comprend une pièce de 15,5 m2 ainsi qu'un espace à aménager. Cet ensemble permet une configuration modulable (studio, T2 bis, activité professionnelle ou locatif). Le bien est équipé de climatisations et d'un poêle à bois pour un confort confirmé et des économies. Une rénovation intérieure importante a été réalisée, incluant le remplacement des menuiseries, la remise en état de l'appentis et l'aménagement d'une terrasse conviviale à proximité du jardin. DPE : C. Jardin et cour de 179 m2 garage 21 m2 + appentis jusqu'à 3 stationnements double accès espace modulable. Charges de copropriété : 2 259,63 EUR / an Taxe foncière : 2 409 EUR. Un bien atypique et évolutif, adapté à une résidence principale ou à un projet mixte habitation / activité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à me contacter directement 0664168132 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - TOULOUSE (31500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement T3 de 61 m2 situé au 2ème étage d'une résidence de 2015, au calme dans une impasse.Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 6m2, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Emplacement privilégié : proche des commodités, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.Idéal résidence principale ou investissement locatif.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.62.76.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Quint-Fonsegrives - N° SIRET : 88502032100018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Exclusivité — Raymond IVAppartement à acheter Toulouse — 113 m²Au cœur du très prisé quartier des Chalets, cet appartement de 113 m², entièrement repensé avec une approche architecturale élégante et contemporaine, est à vendre.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le double séjour, baigné de lumière, s’élève sous plus de 3,30 m de hauteur sous plafond et révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le plancher ancien exceptionnel en pichepin, avec des lattes atteignant jusqu’à 5 mètres de long, apporte une touche rare et authentique à l’ensemble. La moquette en laine signée Pierre Frey, intégrée avec soin dans les espaces de réception, complète cette atmosphère élégante et feutrée.Les prestations de cet appartement Toulouse à vendre sont à la hauteur du lieu : cheminée à l’éthanol, radiateurs d’époque en fonte entièrement reconditionnés, papier peint signé Ananbô, interrupteurs design italiens Fontini, ainsi que de nombreuses menuiseries sur mesure en chêne massif.La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations haut de gamme : mobilier signé Poliform, hotte intégrée avec plaque à induction Bora, four et four vapeur Dietrich, réfrigérateur Liebherr, lave-vaisselle Electrolux avec système lift, plan de travail en granit et sol en terrazzo. Un espace esthétique, fonctionnel et parfaitement intégré à la pièce de vie.L’espace de réception, exposé sud-est, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. De superbes portes-fenêtres s’ouvrent sur un agréable balcon, permettant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Côté nuit, deux chambres au calme, avec vue dégagée sur les arbres, profitent d’une atmosphère paisible et confidentielle.La salle de bain, entièrement réalisée avec des matériaux Porcelanosa, présente des finitions élégantes et intemporelles, en parfaite harmonie avec le reste de l’appartement.Le confort est assuré par un système de chauffage performant, avec des radiateurs en fonte d’époque reconditionnés, alimentés par une chaudière gaz à condensation, et complété dans le séjour par une élégante cheminée à l’éthanol.Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, discret et particulièrement recherché dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Une grande cave de 15 m² desservie par ascenseur complète le tout. Ascenseur, stationnement, exposition idéale, volumes remarquables et emplacement privilégié font de cet appartement un bien extrêmement rare sur le marché toulousain.Tous les commerces, transports en commun et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Un lieu de vie unique, mêlant caractère, élégance et prestations haut de gamme, au cœur des quartiers les plus prisés de Toulouse. Bien rare. Pour plus d’informations, contactez-nous.

DERNIERES OPPORTUNITES – QUARTIER JOLIMONT – ROSERAIE - TVA Réduite !! 2 AU 4 PIECES : GreenCity immobilier vous présente sa nouvelle résidence HEREDIA, idéalement situé à 10 min à pied du métro et proche de toutes les commodités. - Du 2 pièces au 4 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses en attique permettant de créer des terrasses plus généreuses en dernier étage. - Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. - Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré - Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal - Éligible PTZ, frais de notaire réduits Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. 06 24 63 17 34 – alafitte@grencityimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - William GARCIA vous propose: T3 dernier étage – 85 m² au sol – Volumes exceptionnels Situé rue Blaise Pascal à Toulouse, à proximité immédiate de l’établissement scolaire Le Caousou, cet appartement traversant Est-Ouest se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété de 10 lots. D’une surface de 57 m² loi Carrez (85 m² au sol), ce bien se distingue par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 36 m² Carrez (51 m² au sol), offrant un espace confortable et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. L’appartement bénéficie d’équipements modernes : climatisation réversible, VELUX électriques, fenêtres avec volets motorisés. Sa configuration traversante Est - Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un local à vélos est à disposition dans la copropriété. (Absence d’ascenseur) Charges de copropriété : environ 100 € / mois Taxe foncière : 117 € Environnement et accès Établissement scolaire Le Caousou à 250 mètres Arrêts de bus à proximité immédiate (L1 - desserte directe vers centre-ville et quartiers Est) Accès métro ligne B François verdier et future ligne C à 12 minutes à pied Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, supermarché, services) Centre-ville de Toulouse accessible en moins de 15 minutes à pied Points forts Dernier étage – Luminosité – Volumes au sol rares – Traversant – Faibles charges – Emplacement recherché La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier de Saint Cyprien cet appartement de 81 m² au sein d'une petite copropriété offre un espace de vie spacieux, lumineux et chaleureux. Traversant il est composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 55m² et d'une chambre de 14m². Rénové récemment avec goût, une climatisation réversible a été installée pour un meilleur confort.La surface permet de projeter l'aménagement d'une pièce supplémentaire.Stationnement disponible à deux pas à prix résident. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane CLAVERIE, Tél. : 0676499782, E-mail : stephane.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 504 218 439

iad France - Manon Demoyen vous propose: Grand T4 situé au 58bis rue des Amidonniers Appartement situé dans une copropriété de 1993, très bien entretenue et arborée. Ce T4 est situé au 3ème étage avec ascenseur, et est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Il est composé d'une entrée desservant la partie jour à sa gauche et la partie nuit à sa droite. Côté jour : une cuisine actuellement séparée mais pouvant être ouverte et un grand séjour. Ces deux pièces donnent accès à un balcon et sont toutes deux orientées sud / sud-ouest, permettant une incroyable luminosité. Entre la partie jour et partie nuit : des toilettes Côté nuit : 3 chambres donnant sur le calme de l'intérieur copro, dont deux avec placards de rangement, et une salle de bain. L'appartement est en bon état général mais nécessite des travaux : une cuisine à poser, des sols et salle de bain à moderniser. Chauffage individuel, tout à l'électrique. Pour plus d'informations, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.55€ par mois (soit 1458.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre historique de Toulouse, à proximité des Quais de la Daurade, cet appartement à vendre de 113m² saura vous séduire par son calme et sa qualité de rénovation. Situé dans un bel Hôtel Particulier de la Haute-Garonne, cet appartement comprend de magnifiques cheminées, un parquet en point de Hongrie et des briques apparentes.Au deuxième étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une terrasse offrant une vue spectaculaire sur les toits et monuments de Toulouse.Pour compléter ce bien, une cave est incluse, ainsi que la possibilité de louer une place de parking dans la cour de l'hôtel. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Toulouse dans la région Midi-Pyrénées.

LANCEMENT COMMERCIAL ! Profitez des conditions de lancement : TVA RÉDUITE et NOUVEAU PTZ ! Green City vous ouvre les portes de sa toute nouvelle résidence : PARK VIEW 2. En participant à cette avant-première, vous bénéficiez du privilège de choisir en priorité les plus beaux emplacements et les surfaces les plus rares. Le luxe de l'espace : Des terrasses en plein ciel La signature de Park View 2, c’est avant tout une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur, des terrasses conçues comme de véritables jardins suspendus : •Terrasses panoramiques : Pour créer votre salon d’été, votre salle à manger de plein air ou votre propre oasis végétale. •Privilège de la vue : Des horizons dégagés sur le futur Grand Parc Garonne et la skyline urbaine. •Luminosité sans limite : Grâce à ces espaces extérieurs d'exception, votre intérieur s'agrandit et respire au rythme des saisons. Idéalement située à deux pas du centre-ville, des universités et du métro, la résidence propose des appartements du T2 au T5 aux prestations haut de gamme : •Cuisines et salles de bains équipées au design contemporain. •Volumes généreux et agencement fluide. •Un cadre de vie connecté à l'effervescence de l'hypercentre tout en préservant votre sérénité. Soyez les tout premiers à découvrir les plans et à réserver votre future vue ! Contactez nos conseillers dès maintenant pour un rendez-vous privilégié et découvrez le futur de votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse, Quartier Purpan au pied des transports (tramway, bus...), commerces et écoles. Appartement meublé de 18.5m2 de type studio au 3eme et dernier étage d'une résidence des années 1990. Parking privatif. Entrée avec placards de rangements; Pièce de vie avec placards; Kitchenette; Salle d'eau avec meuble vasque, douche et WC. De plus la copropriété dispose d'un local à vélo et d'une laverie. Autres informations: Chauffage individuel électrique; Menuiseries double vitrage; Lino au sol. Le bien est vendu avec un locataire en place, loyer 450 Euros Charge Comprises (bail signé en septembre 2024). Informations financières : Charges de copropriété, environ 60 euros / mois (nombre de lots d'habitations 168) et taxe foncière 602 euros. Proches de nombreuses écoles, de l'hopital Purpan, de l'accès Blagnac (AIRBUS); Accès très rapide au centre ville (Saint Cyprien, Patte d'oie, Cartoucherie...) avec le tramway/bus/vélo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce studio de 19m2 au dernier étage avec une mezzanine Un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre ou investir. Vendu loué. Bail non meublé depuis 2024, loyer de 376 euros mensuel charges comprises. Une opportunité rare d'investir dans un secteur central A visiter sans tarder Cette annonce référence 327611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

72 000 €

2 055 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,04 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Lanta (31)

** HA Immobilier vous présente en exclusivité Secteur Pradettes ** Cet appartement de type 2 d'environ 35 m² en dernier étage, dans une résidence sécurisée avec une place de stationnement. Idéal primo accédant ou investisseur. Faibles charges de copropriété. Proximité immédiate des commerces et des transports. A visiter sans tarder !! Contactez Gautier ISTACE (EI) au 06.31.06.36.77 - RSAC 838 341 089 Toulouse - g.istace@ha.immo Copropriété de 54 lots. Charges annuelles : 1288 euros. Gautier ISTACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 341 089 - TOULOUSE.

À vendre à Toulouse, dans le quartier des Carmes, cet appartement au sein d’un hôtel particulier offre des espaces de vie impressionnants. Composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante, il est conçu pour recevoir avec finesse. La chambre principale de 25 m², accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés, ajoute au confort de cet appartement. De plus, deux chambres de service sont disponibles, parfaites pour un bureau ou des chambres supplémentaires. Avec une superficie de 138 m² Loi Carrez (162 m² au sol), cet appartement orienté plein ouest donne sur un jardin sans vis-à-vis, garantissant un environnement tranquille et intimiste. Une place de stationnement dans la cour est également incluse. Ce bien, alliant charme ancien et cadre de vie exceptionnel, est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Toulouse. Prix : 690 000 HAI (656 000 net vendeur et 34 000 d’honoraires à la charge de l’acquéreur). DPE: D, Charges: 147/mois, Nbre de lots dans la copropriété: 12, Estimation des coûts d’énergie: entre 2140 et 2930/an.

Découvrez votre nouveau chez-vous au sein du quartier du Faubourg Malepère, idéalement positionné au Sud-Est de Toulouse entre le centre-ville et les pôles économiques. La résidence, avec son architecture harmonieuse alliant la tradition de la brique rouge à la modernité des façades enduites, offre un refuge paisible. Les logements, équipés de balcon, loggia, terrasse, rooftop, ou jardin privatif, garantissent un confort optimal et une vie en plein air. La proximité des centres d'emploi de Labège, Balma, et du cœur de Toulouse en fait l'adresse parfaite pour harmoniser vie professionnelle et familiale.

TOULOUSE -31000- HYPER-CENTRE- SAINT GEORGES-CHARMANT APPARTEMENT DE 45 M 2 AU 2 ÉTAGE AVEC ASCENSEUR- Efficity vous propose à deux pas de la place saint Georges cet appartement de 45 m2. Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 25 m2 , ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Idéal pour premier achat, une profession libérale, un pied à terre ou un investissement locatif. Possibilité de faire évoluer l'appartement en T2 avec la création d'une chambre (déplacement d'une cloison) Pour plus d'informations, merci de contacter Diane MOLINIE par mail ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Diane Molinie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 dispose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres équipées de placards. Le bien comprend également une salle de bains, un dégagement et des WC séparés. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon couvert. Une place de parking en sous-sol complète cet achat. Idéalement situé à proximité immédiate du métro (Ligne B) et des commerces de quartier. Le secteur offre un accès rapide aux écoles, aux équipements sportifs et aux axes routiers, tout en étant proche du parc de la Maourine. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1412

iad France - Celine Lacombe vous propose: T2 36 m² avec terrasse – Quartier Crampel Situé au cOEur du quartier recherché de Crampel, à proximité immédiate du Canal du Midi et de l’hyper centre, proche station de métro St Agne, commerces, écoles, ce T2 de 36 m² offre un cadre de vie privilégié. Au sein d’une résidence entièrement rénovée, il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’une chambre confortable d’une salle d’eau moderne d’une terrasse privative Petite copropriété de 4 lots – faibles charges - jardin partagé pour les 4 logements. Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète et structurante, associée à une surélévation contemporaine, réalisée avec exigence et dans le respect des normes actuelles. Un atout majeur : les travaux sont couverts par une garantie décennale et une dommage ouvrage, offrant une sécurité juridique et technique aux acquéreurs. Une tranquillité d’esprit rare, équivalente à celle d’un bien neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au bas de la Côte Pavée, cet appartement à vendre à Toulouse se trouve dans un quartier prisé, bénéficiant de la proximité des écoles privées et des commerces. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, cet appartement offre une terrasse de 34 m², offrant une vue panoramique sur la ville et les Pyrénées. D'une superficie d'environ 150 m², l'appartement propose une entrée menant à un vaste salon de 50 m², qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'à une cuisine équipée elle aussi ouverte sur l'extérieur. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Pour compléter ce bien, un emplacement de parking en sous-sol et un local à vélos sont inclus. Cet appartement lumineux et spacieux combine de généreux volumes, une vue spectaculaire et un cadre de vie privilégié, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

LANCEMENT EVENEMENT DU 10 AU 12 AVRIL ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 1 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROCHAINEMENT DÉCOUVREZ NOTRE RÉSIDENCE SENIOR, COUP DE CŒUR INVESTISSEUR !À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez Les Senioriales de Toulouse Saint-Orens.Cette résidence services seniors s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un investissement locatif pérenne. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors et favoriser leur confort au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur - balcon, loggia ou terrasse - et s'intègre dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces paysagers et lieux de convivialité.Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cœur de Toulouse.Dans un contexte de forte croissance de la population senior et de demande soutenue pour les résidences services, ce programme constitue une opportunité d'investissement attractive. Grâce à la gestion assurée par un exploitant spécialisé et aux dispositifs fiscaux comme le statut LMNP, les investisseurs bénéficient d'un placement sécurisé, alliant revenus locatifs potentiels et valorisation patrimoniale.

Situé en plein centre de Toulouse, à deux pas de la place Dupuy, cet appartement T5 traversant offre une distribution harmonieuse et de beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 40 m², d’une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, d’une grande salle de bains avec WC, de toilettes séparées, de deux dégagements, d’un espace de rangement fermé (pouvant servir de bureau ou coin multimédia) et de deux dressings intégrés. Au deuxième étage d’un immeuble de caractère construit en 1830 (sans ascenseur), il conjugue le charme de l’ancien et le confort actuel. Rénové il y a quelques années, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et sa double exposition nord/sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. Le calme est un véritable atout : côté jardin l’atmosphère est paisible, et côté rue, résidentielle et peu passante, la tranquillité est également préservée. Parquet et cheminée en marbre apportent une ambiance chaleureuse et authentique à la pièce de vie. La cuisine spacieuse et fonctionnelle permet de recevoir aisément. Une belle cave de 17m² complète ce bien. Charges de copropriété 14000€/an. 14 lots dans la copropriété. La peinture des murs nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Les meubles visibles sur les photos relèvent d’un home staging destiné à faciliter la projection avec un mobilier neutre. Chaque pièce est présentée meublée puis vide afin d’en apprécier pleinement les volumes. L’emplacement est particulièrement recherché : entre la place Dupuy, le jardin du Grand Rond et les allées François-Verdier, à quelques pas de la Halle aux Grains pour les amateurs de musique. Commerces, transports et services sont accessibles à pied, tout en offrant un environnement calme. Cet appartement de luxe à vendre à Toulouse est un bien rare au cœur de la Ville Rose, alliant caractère, confort et un emplacement privilégié dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Meilleur rendement locatif

148 400 €

2 763 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,71 m²
• 

À 18km de Lanta (31)

Situé dans le quartier recherché de Bonnefoy, rue de Turin, à deux pas du centre-ville et de la gare Matabiau, cet appartement 2 pièces d'environ 54 m² en rez-de-chaussée se trouve dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Un vrai plus : la façade de l'immeuble sera prochainement rénovée avec une isolation thermique par l'extérieur, améliorant le confort et valorisant durablement le bien. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Nombreux placards. Vue dégagée sur jardin arboré, exposition ouest. Les + : Garage privatif Cave Local vélos Entrée indépendante Environnement calme Emplacement stratégique dans un quartier en pleine mutation : Proche centre-ville et gare Matabiau Commerces, écoles et transports à pied Futur métro ligne C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1832 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1343.00 et 1819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Denis GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 929 856 904

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

4 891 €/m²

Appartement

• 64,4 m²
• 

À 18km de Lanta (31)

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - TOULOUSE (31300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Résidence neuve idéalement située à seulement 10 min du Capitole, proche du quartier des Minimes. Cette résidence intimiste de seulement 21 logements du 2 au 4 pièces avec un extérieur terrasse ou balcon, dans une écriture architecturale sobre et contemporaine avec ses jardins suspendus. Retrouvé des prestations choisis dans les salle de bains et les pièces à vivre avec des matériaux moderne et épuré. La cuisine véritable lieu de vie sera équipée entièrement. une place de stationnement en sous sols sécurisés accompagne votre bien. Nous vous proposons à la vente un appartement de type T3 exposé Sud Est, disposant d'un extérieur de 20m2 ouvrant de la pièce à vivre et des deux chambres et d'une place en stationnement sous sols. Nous vous accompagnons dans ce projet d'achat en résidence principal avec une TVA 5.5 % réduite ou d'investissement immobilier JEANBRUN. A vos côtés fiscalement, nous étudierons vos besoins afin de vous guider dans le meilleur investissement immobilier du moment. Nous sommes à votre disposition, vous pouvez contacter notre négociatrice en logement neuf Emmanuelle du Maroussem.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.14.08.36.28- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Quint-Fonsegrives - N° SIRET : 88502032100018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.