Achat Appartement dans le quartier Les Fourches à Laval (53) : 1 annonce

APPARTEMENT 4 CHAMBRES LAVAL 90 m² Investissement locatif /colocation rendement de 10% brut ! Découvrez ce spacieux appartement d'environ 90 m², actuellement occupé par 3 locataires, générant un revenu locatif de 1200 euros par mois. Une 4ème chambre est libre, offrant la possibilité d'augmenter encore la rentabilité. Situé à moins de 20 minutes à pied de la gare, le logement se compose d'une entrée desservant un agréable salon/séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 311 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 euros REF : 36858-AG DPE : B (79) GES : A (1) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 622 lots - dont 311 lots habitation. Charges annuelles : 2456 euros.

EN EXCLUSIVITE CHEZ OPTIMHOME Beau T1 de presque 30 m2 situé au dernier étage d'une copropriété lavalloise doté d'une incroyable vue panoramique sur les hauteurs. Composé d'une pièce de vie chambre-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau confortable avec placards et WC. Cet espace rénové avec menuiseries récentes en pvc possède des volets roulants électriques et une terrasse balcon exposée plein sud. Un emplacement et une cave en sous sol viennent agrémenter cet espace idéal pour un jeune couple ou pour un futur investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 602914 )