Achat Appartement à Le Fauga (31) : 324 annonces

COUP DE COEUR ! À ne pas manquer, cet appartement T3 de qualité se situe à Villeneuve-Tolosane, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue datant de 2009, ce bien vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 31 m², qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous aurez également accès à un grand balcon couvert, parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'appartement à vendre comprend : • 2 chambres dont une avec placard intégré, • une salle de bains, • un WC indépendant, • un cellier/buanderie pour un rangement optimal. En matière de confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique associé à une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le séjour, apportant une agréable fraîcheur en été. Localisé au 1er et dernier étage, ce bien présente des atouts indéniables : • 2 places de parking, dont une couverte, • local vélos fermé, • faibles charges de copropriété de 100 €/mois, eau comprise. Idéalement situé à Villeneuve-Tolosane, dans un environnement apaisant tout en étant à proximité des commodités et non loin du collège Jacqueline Auriol, cet appartement est une opportunité parfaite pour un achat appartement Villeneuve-Tolosane, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les + du bien : résidence sécurisée, grand balcon couvert, pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, 2 parkings, faibles charges et état impeccable avec aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Référence agence : 1895

À visiter sans tarder, ce lumineux appartement T3, situé dans une résidence calme et sécurisée de Muret avec piscine, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une seconde pièce aménagée en chambre avec lit superposé, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon idéal pour vos moments de détente en extérieur. Investissement locatif avec rentabilité nette d'environ 6,3 % – vendu meublé et déjà loué ! Une place de parking privative complète ce bien au sein de la résidence avec piscine. Visitez dès aujourd'hui ce bien chez Orpi Esquirol. Référence agence : 220

À la recherche d'un appartement à acheter à Eaunes ? Découvrez cet appartement T2 de 45 m², actuellement vendu loué, idéalement situé en hypercentre d'Eaunes, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Il comprend une cuisine avec un petit cellier, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un balcon agréable et deux places de parking extérieures. La résidence dispose également d'une piscine pour vos moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapide. Référence agence : 2334

A proximité des commerces et des écoles à pied, dans une résidence bien entretenue, sécurisée et avec 2 places de parking. Venez découvrir cet apartement T2, composé d'une entrée séparée, une pièce de vie ouverte avec un balcon exposé ouest, un wc indépendant, une salle de bain et une chambre avec placard. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 100369 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement avec 3 chambres à vendre, d'une surface habitable de 102 m². Le double séjour possède de grandes porte-fenêtres exposées Sud et Sud-Est pour un maximum de luminosité. La possibilité de créer une quatrième chambre est un véritable atout. Les amateurs de cuisine seront ravis de découvrir une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au balcon avec une vue imprenable sur les Pyrénées. L'appartement dispose également d'une grande buanderie et d'un cellier, offrant ainsi un espace de rangement pratique. En plus de toutes ces commodités, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour stocker vos effets personnels. A proximité de nombreuses commodités telles que boulangeries, écoles, bureau de tabac, kiné et médecin, ainsi que les arrêts de bus lignes L11, 87 et 321. De plus, le parc de la Françoy sera votre écrin de verdure à quelques pas de chez vous. Vous serez également à proximité du centre de Cugnaux, où vous pourrez découvrir le théâtre local ainsi que le marché animé du samedi matin. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement qui allie espace et confort. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-nous vous aider à réaliser votre projet immobilier ! Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 2520 euros.

Beau T3 de 57m² à Labarthe-sur-Lèze. Très lumineux, exposition est. 2 ch, sdb moderne, cuisine ouverte sur le séjour. Beaucoup de charme. Jardin de 188m² pour profiter des belles journées ensoleillées. 2 places de parking incluses, pratique pour la vie quotidienne. Proche de la gare, proche commerces, accès rapide aux transports. Environnement calme, idéal pour les familles. À saisir rapidement pour ce bien agréable et fonctionnel. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un appartement à acheter à MURET, Haute-Garonne ? Découvrez cet appartement spacieux T4 de 83 m², situé au calme dans le quartier École Niel. Ce bien, construit en 2009, offre un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée et un salon de plus de 37 m², s'ouvrant sur une terrasse couverte de 12 m². La partie nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous bénéficierez également de 3 places de parking en sous-sol pour votre confort. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente d'appartement à MURET. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Sébastien BOSCHAT au 06 79 42 61 29.

Cugnaux centre-ville, à 30 minutes de Toulouse Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement de quatre pièces principales rénové avec goût et situé au 2e étage d'une copropriété sans ascenseur. L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux d'environ 45 m² ouvrant sur une loggia côté rue. La cuisine ouverte et fonctionnelle, donne accès à un balcon côté cour. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un toilette indépendant. Ce bien dispose également d'une cave d'environ 9 m², d'un garage d'environ 12m² et d'une place de parking. Le chauffage est électrique et l'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Un appartement lumineux, agréable à vivre et idéalement situé au cœur de Cugnaux. Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1680 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1100 € - montant maxi : 1530 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : AGOUDJIL Marine (EI). RSAC : 933990954. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AGOUDJIL Marine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À Venerque, au sein du cœur de village, cet appartement T2 entièrement rénové avec soin est à vendre. Il se compose d'un séjour cosy, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau élégante. Cet appartement Venerque à vendre est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Vous pouvez également consulter une proposition d'aménagement virtuel dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement à acheter Venerque représente une belle opportunité.

Meilleur rendement locatif

199 500 €

2 122 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Historique

À 9km de Le Fauga (31)

Appartement à vendre à Muret, Haute-Garonne, dans une petite copropriété calme et au cœur du centre historique. Ce duplex offre une surface totale de 95 m², dont 62 m² habitables et un sous-sol aménagé de 33 m². La partie principale comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à l'étage, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol abrite un T2 aménagé indépendant avec un espace salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un fort potentiel pour une activité professionnelle, du télétravail ou générer des revenus locatifs. Emplacement recherché avec commerces, écoles et transports à proximité. Les faibles charges de copropriété et la position majoritaire rendent cet appartement idéal pour un achat à Muret. Il représente une opportunité rare dans un environnement de charme. Le bien comprend un lot dans une copropriété de quatre lots, avec des charges annuelles moyennes de 490 €, sans aucune procédure en cours. Prix de vente : 199 500 €. Pour plus d'informations, contactez Cassandra DE HARO au 0661080655 ou par email à cassandra.deharo@safti.fr.

REF 103025 - À vendre à Pinsaguel, en Haute-Garonne, cet appartement T3 de 62 m², situé en étage, présente un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée inclut un placard intégré, maximisant l'espace de rangement. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une loggia de 7 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres dotées de placards muraux, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. Une place de parking est également incluse, pour un stationnement sécurisé et facile. Située à environ 10 minutes en voiture de Toulouse Sud, Pinsaguel bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Garonne et l'Ariège. Voisine de Lacroix-Falgarde, connue pour son cadre résidentiel et verdoyant, la commune offre une qualité de vie agréable, proche de la nature. Vous trouverez à proximité un large éventail de commerces, services et activités sportives et culturelles. L'espace commercial, avec plusieurs boutiques et restaurants, est à quelques minutes de la résidence. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements concernant l'achat d'appartement à Pinsaguel. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Un nouveau lieu de vie à Tournefeuille, entre sérénité et connexion. À deux pas du parc de La Ramée, sur le chemin du Canal, une résidence intimiste de 44 logements seulement voit le jour. Du studio au 4 pièces, pensés pour le quotidien, parfaits pour vivre à deux, en solo ou en famille. Chez vous, c’est dedans-dehors. Chaque appartement a son espace extérieur. Balcon, grande terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. De quoi prendre le soleil, respirer l’air frais, faire pousser des aromates, laisser jouer les enfants. Le cadre ? Calme, arboré, résidentiel. Une résidence, entourée de maisons. Un quartier résidentiel. Un environnement qui respire. À quelques pas du parc de La Ramée. Un écrin de verdure, vrai de vrai. Un lieu où l’on court, où l’on joue, où l’on flâne. Le week-end ? C’est pique-nique à l’ombre des grands arbres. Le soir ? Une balade au bord de l’eau, sans prendre la voiture. À l’intérieur, le confort moderne : logements RE 2020, bien isolés, lumineux, agréables en toute saison. Stationnement en sous-sol sécurisé, pour plus de tranquillité. Et côté pratique ? Proximité des commerces, des divertissements, des écoles, d’Airbus et du bassin aéronautique de Toulouse. Une adresse rare. Un équilibre parfait entre nature et vie active. Envie d’un chez-vous apaisé, mais bien connecté ? C’est ici.

LANCEMENT COMMERCIAL - Base de loisirs de la Ramée – Environnement verdoyant Profitez de nos appartements avec de grands espaces verts du T2 AU T3 Duplex : Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier L’ALBATROS, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Guilhermy, à deux pas de la Base de loisirs de la Ramée et à proximité immédiate des bassins d’emplois majeurs de l’ouest toulousain. • Du T2 au T3 Duplex, découvrez des appartements modernes et lumineux avec balcons ou terrasses • Résidence intimiste et sécurisée, prestations de qualité, stationnements privatifs • Environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et services • Chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique • Volets roulants motorisés, cuisines et salles de bains meublées et équipées • Cadre de vie privilégié à 300 m du Lac de la Ramée • Proximité immédiate des zones d’emplois de Basso Cambo et Saint-Martin-du-Touch • Accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, métro Ligne A et Aéroport Toulouse-Blagnac Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud-ouest toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Futur Appartement à Cugnaux : Confort et Modernité Découvrez ce magnifique appartement T3, idéalement situé au coeur de Cugnaux. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Il dispose de deux belles chambres, chacune équipée de placards, offrant un espace de rangement optimal. Ces chambres s'ouvrent sur une loggia spacieuse de 19 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La salle de bain est dotée d'une très belle douche à l'italienne, ajoutant une touche d'élégance et de modernité. Pour votre confort et votre sérénité, l'immeuble est accessible par ascenseur et le bien comprend deux places de parking en sous-sol, un cellier sur le même pallier. Performance Énergétique Exceptionnelle Ce logement se distingue par ses excellentes performances énergétiques. Grâce à une isolation soignée et à la climatisation réversible installée dans le séjour et les chambres, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en réalisant des économies d'énergie. Ne tardez plus pour une visite, appelez nous ! Copropriété de 134 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 1848 euros.

39m² au 1er étage. Appartement T2 très lumineux, expo sud-est. Balcon sympa de 6.6 m² pour profiter du soleil. Parking en rez-de-chaussée. Ville agréable, proche commerces, proche écoles. Vraiment à saisir pour un premier achat ou un investissement. Beaucoup de charme dans ce programme calme.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

110 000 €

2 588 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,5 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Le Fauga (31)

Plaisance-du-Touch – Idéal Investisseur (Vendu Loué) Situé au calme, impasse des Sarcelles, découvrez cet appartement T2 de 42,5 m² niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente (construction 2013). Les points forts de ce bien : Luminosité optimale : Une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un agréable balcon. Confort moderne : Chauffage individuel au gaz et prestations d'une copropriété récente aux normes. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces et des bassins d'emplois aéronautiques. Sérénité : Bien vendu loué, offrant une rentabilité immédiate pour votre patrimoine. Un appartement fonctionnel et bien entretenu dans un secteur recherché.

Un cadre de vie paisible aux portes de la nature Nichée dans un environnement résidentiel verdoyant, à deux pas de la Base de loisirs de la Ramée et du cœur commerçant de Saint-Simon, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie paisible et parfaitement connecté. Composée de trois bâtiments à taille humaine organisés autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle privilégie l'intimité et la convivialité. Jardins arborés, potager partagé et cheminements piétons créent un véritable écrin de nature au quotidien. Du 2 au 3 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leur belle luminosité, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient de prestations de qualité : cuisines et salles de bains équipées, isolation renforcée, double vitrage et performances énergétiques conformes aux dernières normes environnementales. Sécurisée et pensée pour le confort des résidents (stationnements en sous-sol, locaux vélos, vidéophone, accès par badge), la résidence répond aux attentes des familles comme des actifs en quête d'un lieu de vie serein, durable et agréable à vivre. Référence du programme : « 31100_298 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL - Base de loisirs de la Ramée – Environnement verdoyant Profitez de nos appartements avec de grands espaces verts du T2 AU T3 Duplex : Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier L’ALBATROS, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Guilhermy, à deux pas de la Base de loisirs de la Ramée et à proximité immédiate des bassins d’emplois majeurs de l’ouest toulousain. • Du T2 au T3 Duplex, découvrez des appartements modernes et lumineux avec balcons ou terrasses • Résidence intimiste et sécurisée, prestations de qualité, stationnements privatifs • Environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et services • Chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique • Volets roulants motorisés, cuisines et salles de bains meublées et équipées • Cadre de vie privilégié à 300 m du Lac de la Ramée • Proximité immédiate des zones d’emplois de Basso Cambo et Saint-Martin-du-Touch • Accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, métro Ligne A et Aéroport Toulouse-Blagnac Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud-ouest toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Félicia Alla vous propose un appartement moderne avec terrasse à Eaunes, en Haute-Garonne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement de type T2, d'une superficie de 54 m², est une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Eaunes. Situé dans la charmante commune d'Eaunes, il se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, et a été entièrement rénové en 2003, offrant un état impeccable. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte et d'un espace salon, créant une atmosphère conviviale et moderne. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est prête pour préparer de délicieux repas. Une terrasse de 8 m² attenante à la pièce de vie vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. La chambre confortable est idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie, et la salle d'eau, pratique et bien aménagée, ajoute un confort supplémentaire à cet appartement à acheter à Eaunes. Les équipements de cet appartement répondent aux exigences de confort et de sécurité modernes : la résidence est sécurisée grâce à un digicode et un interphone, tandis que la climatisation réversible assure un agréable niveau de température toute l'année. De plus, la fibre optique est présente pour rester connecté en permanence. Cet appartement est également complété par une place de parking, un véritable atout. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs. Ne tardez pas à visiter cet appartement, il saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Alla, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 897771267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement T3 de standing meublé à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bel appartement de 61 m² dispose d'une jolie terrasse et d'un grand jardin privatif au sein d'une copropriété récente, datant de 2014. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un WC indépendant, ainsi que de 2 places de stationnement, dont une en sous-sol. Ce bien, vendu meublé, est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du parc de la Ramée. La copropriété est calme, avec un nombre réduit de logements et des charges très modérées. Cet appartement à acheter à Tournefeuille représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant le louer en meublé, ou pour un primo-accédant en quête d'un logement agréable dans une commune très recherchée. Prix : 174 900 € FAI, incluant 9 900 € TTC d'honoraires à la charge des vendeurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété comportant 73 lots, avec une quote-part de budget prévisionnel de 720,00 euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 600 et 880 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Muret, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au Sud de Muret, dans le quartier prisé de Vasconia-L'Ermitage, cet appartement de 34,55 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès sécurisé au sein d'une petite copropriété. Proche des commerces et des transports, il a été entièrement rénové en 2018 et 2026, avec l'ajout d'une climatisation réversible. À l'entrée, vous trouverez une pièce de vie de 19 m², comprenant un coin cuisine fonctionnel et équipé (frigo, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, four et micro-onde encastrable). Une buanderie de 2 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le coin nuit dispose d'une chambre de 9 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 3,50 m² et d'un WC indépendant. Avec son exposition plein sud, cet appartement profite d'une belle luminosité. En outre, une belle rentabilité est envisageable, entre 5 et 6 %. Il est également possible d'acheter cet appartement meublé. La copropriété se compose de 15 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nathalie LAURANT, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877 571 000, pour plus d'informations. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre futur T3 vous attend ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé ? Nos T3 sont faits pour vous ! Découvrez ces appartements dans une résidence intimiste de [nombre] logements seulement. Profitez de grands espaces ouverts, de balcon ou terrasse privative, et d'un cadre calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Ici, vous investissez dans un confort de vie optimal et un avenir prometteur. Pourquoi choisir ce T3 ? - Emplacement privilégié dans un quartier verdoyant - Finitions et matériaux de qualité - Adapté à la vie de famille ou à l'investissement locatif Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Référence du programme : « 31100_300 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL - Base de loisirs de la Ramée – Environnement verdoyant Profitez de nos appartements avec de grands espaces verts du T2 AU T3 Duplex : Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier L’ALBATROS, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Guilhermy, à deux pas de la Base de loisirs de la Ramée et à proximité immédiate des bassins d’emplois majeurs de l’ouest toulousain. • Du T2 au T3 Duplex, découvrez des appartements modernes et lumineux avec balcons ou terrasses • Résidence intimiste et sécurisée, prestations de qualité, stationnements privatifs • Environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et services • Chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique • Volets roulants motorisés, cuisines et salles de bains meublées et équipées • Cadre de vie privilégié à 300 m du Lac de la Ramée • Proximité immédiate des zones d’emplois de Basso Cambo et Saint-Martin-du-Touch • Accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, métro Ligne A et Aéroport Toulouse-Blagnac Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud-ouest toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Le Roux vous propose: Appartement T3 en rez-de-jardin - Emplacement stratégique - Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 66m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. L'appartement Situé au rez-de-chaussée Entrée avec placard, cuisine aménagée pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 7m2 et le jardin de 22m2 Côté nuit : 2 chambres spacieuses avec placards 1 salle de bain, toilettes séparées Points Forts : Emplacement Idéal : Profitez de la vie citadine avec tous les commerces et transports en commun à proximité, tout en étant dans un quartier résidentiel Vous aurez le plaisir de vous balader sur la voie verte de Cugnaux reliant plusieurs parcs naturels et parcours santé Les équipements incluent la climatisation, un interphone, un digicode et la fibre optique pour un confort optimal au quotidien, les menuiseries sont en PVC et double vitrage, volets électriques 2 Parkings Privatifs en aérien Terrasse couverte et jardin sans vis à vis Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort, de commodité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Information visiteurs : conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulouse, dans le quartier résidentiel de Saint-Simon, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente (2020), sécurisée et équipée de caméras de surveillance. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante très agréable, avec des extérieurs de chaque côté. La pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, comprend un séjour et une cuisine entièrement équipée installée en 2023. Elle s'ouvre directement sur une première terrasse prolongée par un jardin privatif offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres confortables disposent d'un accès direct à une seconde terrasse et à un second espace jardin. L'appartement est en retrait de la route et ne donne ni sur la circulation ni sur le parking, ce qui garantit un environnement particulièrement calme Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Les prestations : - Résidence récente sécurisée avec vidéosurveillance - Appartement traversant avec double extérieur - Cuisine équipée récente - Volets roulants électriques - Fibre optique - Chauffage individuel au gaz - Box fermé en sous-sol - Cave privative Charges de copropriété : 83 € / mois DPE : C À proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel de Toulouse. Idéal premier achat ou couple voulant profiter d'un extérieur Mentions légales : Les informations officielles concernant les risques naturels, technologiques et liés à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces ressources sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics, expertises ou contrôles requis par la réglementation avant toute décision d'acquisition. L'annonce est présentée par Zefir pour information générale. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier Monestié, proche des commodités, des écoles et de la ligne de bus L3, cet appartement de 82 m², situé au premier étage sans ascenseur, offre un espace de vie d'envrion 37 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec cellier et un salon donnant sur un balcon de 7 m². La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes. Charges de copropriété : 280 €/trimestre.

Un cadre de vie paisible aux portes de la nature Nichée dans un environnement résidentiel verdoyant, à deux pas de la Base de loisirs de la Ramée et du cœur commerçant de Saint-Simon, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie paisible et parfaitement connecté. Composée de trois bâtiments à taille humaine organisés autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle privilégie l'intimité et la convivialité. Jardins arborés, potager partagé et cheminements piétons créent un véritable écrin de nature au quotidien. Du 2 au 3 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leur belle luminosité, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient de prestations de qualité : cuisines et salles de bains équipées, isolation renforcée, double vitrage et performances énergétiques conformes aux dernières normes environnementales. Sécurisée et pensée pour le confort des résidents (stationnements en sous-sol, locaux vélos, vidéophone, accès par badge), la résidence répond aux attentes des familles comme des actifs en quête d'un lieu de vie serein, durable et agréable à vivre. Référence du programme : « 31100_298 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL - Base de loisirs de la Ramée – Environnement verdoyant Profitez de nos appartements avec de grands espaces verts du T2 AU T3 Duplex : Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier L’ALBATROS, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Guilhermy, à deux pas de la Base de loisirs de la Ramée et à proximité immédiate des bassins d’emplois majeurs de l’ouest toulousain. • Du T2 au T3 Duplex, découvrez des appartements modernes et lumineux avec balcons ou terrasses • Résidence intimiste et sécurisée, prestations de qualité, stationnements privatifs • Environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et services • Chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique • Volets roulants motorisés, cuisines et salles de bains meublées et équipées • Cadre de vie privilégié à 300 m du Lac de la Ramée • Proximité immédiate des zones d’emplois de Basso Cambo et Saint-Martin-du-Touch • Accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, métro Ligne A et Aéroport Toulouse-Blagnac Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud-ouest toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un cadre de vie paisible aux portes de la nature Nichée dans un environnement résidentiel verdoyant, à deux pas de la Base de loisirs de la Ramée et du cœur commerçant de Saint-Simon, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie paisible et parfaitement connecté. Composée de trois bâtiments à taille humaine organisés autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle privilégie l'intimité et la convivialité. Jardins arborés, potager partagé et cheminements piétons créent un véritable écrin de nature au quotidien. Du 2 au 3 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leur belle luminosité, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient de prestations de qualité : cuisines et salles de bains équipées, isolation renforcée, double vitrage et performances énergétiques conformes aux dernières normes environnementales. Sécurisée et pensée pour le confort des résidents (stationnements en sous-sol, locaux vélos, vidéophone, accès par badge), la résidence répond aux attentes des familles comme des actifs en quête d'un lieu de vie serein, durable et agréable à vivre. Référence du programme : « 31100_298 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 776 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Le Fauga (31)

iad France - Maria De Brito vous présente un appartement 3-4 pièces à vendre à Carbonne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien rénové d'environ 76 m² dispose d'un espace de parking et se situe dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. L'intérieur moderne et fonctionnel comprend un spacieux séjour, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale pour partager vos repas. L'espace nuit est accueillant, avec deux belles chambres au calme et la possibilité d'aménager une troisième. Vous trouverez également deux salles d’eau, dont une avec WC sanibroyeur, en plus d'un WC séparé, rendant cet appartement idéal pour un couple, une famille ou en tant qu'investissement locatif.Les atouts de ce bien incluent une récente rénovation de qualité, la fibre optique, et une petite copropriété au premier étage d’un immeuble d’un niveau. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce qui facilite le quotidien. Il s'agit d'un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré au cœur de Carbonne.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 33,33€ par mois (soit 400 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : Classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maria De Brito, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement T3 de 64 m² est une excellente opportunité à saisir. Localisé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement à vendre présente une pièce de vie lumineuse équipée d'une cuisine ouverte, avec un accès à une vaste terrasse couverte de 22 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est également doté d'un cellier et de deux places de parking en sous-sol, en enfilade, un véritable atout. Actuellement, l'appartement est vendu avec des locataires en place, sous un bail de 3 ans se terminant en février 2028, offrant ainsi une garantie d'investissement locatif avec des revenus immédiats. N'attendez plus pour envisager votre achat appartement Cugnaux.