Achat Appartement à Le Louroux-Béconnais (49) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

131 500 €

907 €/m²

Loft

• 2 pièces
• 145 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Le Louroux-Béconnais (49)

iad France - Mathilde Griaud vous propose : Loft à acheter à Loireauxence, Loire-Atlantique – Grand garage avec appartement rénové – Fort potentiel. Situé en plein cœur de Varades, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’investissement. Ce bien se distingue par son grand garage d’environ 70 m² au sol, doté d’un WC, complété par un étage de 25 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Cet espace peut être raccordé à l’appartement existant, permettant d’envisager une extension ou un projet professionnel. À l’étage, l’appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, - Une chambre, - Une salle d’eau, - Un WC indépendant. Rénové récemment, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Actuellement exploité en location courte durée, il bénéficie d’un très bon taux d’occupation avec un tarif moyen de 45 € par nuit, offrant ainsi une rentabilité intéressante. Ce bien s’adresse aussi bien à des investisseurs qu’à des acquéreurs souhaitant combiner habitation et projet professionnel. À noter : la consommation énergétique indiquée ne reflète pas la réalité actuelle de l'appartement ; un nouveau compteur d'eau et d'électricité sera à la charge des acquéreurs. Les atouts de cette vente loft à Loireauxence incluent : - Grand garage avec fort potentiel (70 m² + 25 m²) - Possibilité d'agrandissement de la surface habitable - Appartement entièrement rénové - Emplacement central - Proximité immédiate des commodités - Rentabilité locative existante Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : Appartement T2 de 33 m², situé en plein centre de Segré, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement, idéal pour un achat appartement SEGRE EN ANJOU BLEU, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une chambre indépendante, offrant un cadre agréable et fonctionnel. La chaudière neuve assure un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. La copropriété est en cours de création et les parties communes sont en bon état. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 67 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud TREHOREL, au 0784997087 ou par e-mail à arnaud.trehorel@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 799645510.

Meilleur rendement locatif

65 500 €

1 985 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 33 m²
• 

À 17km de Le Louroux-Béconnais (49)

À la recherche d'un appartement à acheter à Segré, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de 33 m², idéalement situé en plein centre. Actuellement loué 370 € par mois, ce bien offre un excellent potentiel locatif, avec possibilité d'augmentation de la rente. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre indépendante, le tout sans travaux à prévoir. Avec une chaudière neuve, vous bénéficierez d'un confort optimal et d'une bonne efficacité énergétique. La copropriété est en cours de formation, et les parties communes sont en bon état. C'est un investissement parfait pour ceux qui souhaitent une location prête à l'emploi avec une rentabilité optimisable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, au Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799645510.

iad France - Mathilde Griaud (06 78 74 29 00) vous propose cet appartement à vendre MAUGES-SUR-LOIRE, situé dans la commune de La Chapelle Saint-Florent, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cet immeuble de caractère d'environ 210 m² habitables se trouve sur un terrain de plus de 4 200 m², dont une partie est constructible. Idéal pour un projet d’investissement ou pour une résidence principale avec des revenus locatifs, l'ensemble immobilier comprend deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement de type 3 d'environ 97 m², avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie, une chaufferie, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, accessible par un accès indépendant, vous trouverez un appartement de type 4 de 118 m², comprenant un grand salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une lingerie, une salle de bain et un WC indépendant. Chacun des appartements dispose d'un accès indépendant, offrant ainsi flexibilité et nombreuses options d'habitation. Parmi les atouts supplémentaires, vous profiterez de plusieurs caves et dépendances, d'un terrain constructible de plus de 2 700 m², de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une cheminée ouverte à l’étage. Actuellement libres de toute occupation, ces deux appartements permettront une mise en location immédiate ou pourront servir de résidence principale avec complément de revenus. Avec sa surface habitable généreuse et son fort potentiel, cet appartement à acheter MAUGES-SUR-LOIRE représente une belle opportunité d'investissement locatif, de projet familial ou de valorisation. Enfin, vous serez à proximité immédiate des commodités du bourg. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud EI (ID 75593), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471.

iad France - Nicolas Cholet vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** BEAUCOUZÉ, appartement récent à vendre, situé au 1er étage d'un petit immeuble construit en 2007 avec box et place de stationnement privative. Ce bien de 66 m² offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville de Beaucouzé, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie principal lumineux. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec une vue dégagée sur le parc. L'appartement comprend un garage fermé sécurisé et une place de parking extérieure privative. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 2 minutes à pied (commerces, transports, santé, etc.). À visiter rapidement ! Appartement vendu libre de toute occupation. Pas d'ascenseur. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 115,33 € par mois (soit 1 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Montjean-sur-Loire, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable et une belle vue sur la campagne. D'une superficie de 74 m², ce bien dispose actuellement de deux chambres, mais son agencement permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Dès l'entrée, vous accèderez à une cuisine aménagée et équipée, puis à la pièce de vie de 26 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter de l'extérieur et du panorama. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés. Le couloir dessert également une salle de bains comprenant une douche et une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement se fait librement devant la résidence. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 330 euros par trimestre.Honoraires : 5.74% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Beaucouzé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur du centre-ville. Proche de tous les commerces et commodités, cet ensemble résidentiel construit en 2007 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé au 1er étage, cet appartement de 66,94 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon/séjour agréable et d'une cuisine aménagée semi-ouverte, donnant sur un balcon avec vue sur les espaces verts. Il comprend également deux chambres, une salle de bain, des WC et des espaces de rangement. Profitez d'un balcon confortable, d'un box fermé en sous-sol sécurisé et d'une place de parking extérieur. Cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Beaucouzé, offrant un accès rapide à l'hypercentre d'Angers en moins de 10 minutes, le tout dans un environnement privilégié. Le bien est vendu libre de toute occupation et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Pour plus d'informations, une vidéo et un plan sont disponibles sur demande. Cette annonce est présentée par CÉLINE RUIZ, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angers (49000). Prix de vente : 223 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 3, avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 850,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 08/01/2026 indique un DPE de 146 kWhEP/m²/an et un GES de 5 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 990,00 € et 1 390,00 € pour un usage standard.