Achat Appartement avec ascenseur à Le Palais (56360) : 39 annonces

À vendre, cet appartement T3 en souplex situé à SAUZON, dans le Morbihan, Bretagne, offre une magnifique vue sur la mer. Au premier niveau, vous trouverez un séjour salon orienté vers la mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage inférieur, une seconde chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant et un garage viennent compléter ce bien. Profitez d'une terrasse exposée plein sud face à la mer et de la proximité des commerces et restaurants. Cet appartement SAUZON à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement SAUZON. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

A 2 pas de la plage du Goviro, ce spacieux studio ouvert sur grand balcon vous séduira par son cõté cosy et fonctionnel. Salon-séjour avec coin nuit isolé d'un rideau; kitchenette fermée aménagée et equipée; salle d'eau avec douche; wc séparés; couloir avec nombreux placards... Vous disposez aussi d'une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking exterieur privative. Sans oublier un grand local à vélos à disposition Contactez nous si vous souhaitez organiser une visite. test 0 Référence agence : 5433

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en hypercentre, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette deux fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains pratique. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire avec une cave incluse, pratique pour vos affaires personnelles. Son emplacement en plein cœur de la ville permet d'accéder facilement aux commerces, transports et commodités. Un appartement confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant la praticité du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite ! ORPI AGENCE DE BRETAGNE 02.97.50.09.75 Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion - Pro test 0 Référence agence : 5444

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : petite résidence de standing de 7 lots à 500m de la Grande Plage, 300m Centre, 900M Casino et Gare Maritime, 1km Port Haliguen. Ascenseur, Parkings, livraison 2è semestre 2027. Frais de notaire réduits. De belles prestations : Parquet contrecollé, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, ascenseur, parkings, menuiseries alu, chauffage électrique / ballon eau chaude thermodynamique. Superbe T4 aux 2 et 3è (derniers) étages ; exposition sud ouest, loggia de 10m2 : - pièce de vie traversante de 27m2 (possibilité configurer une seule chambre sur le premier niveau pour avoir une pièce de vie traversante de 40m2) - deux chambres sur le 1er niveau de 12,51 et 10,51m2, - salle d'eau douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette, wc, entrée, - petit appartement indépendant à l'étage : chambre de 21m2 carrez, salle d'eau de 11m2 carrez, palier (possibilité de configurer l'étage en deux chambres). Double parking inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

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iad France - Pierre-Yves Milin vous propose: À seulement 150 mètres des plages, appartement rénové avec balcon, garage et cave ! Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement entièrement rénové propose un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate du littoral. La rénovation complète, réalisée avec soin, permet une installation sans travaux. Dès l’entrée, équipée d’un placard de rangement, l’appartement dévoile une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et rangements. La grande baie vitrée à trois ventaux ouvre sur un balcon, apportant luminosité et continuité avec l’extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placards intégrés. La salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo, de rangements et d’un emplacement pour machine à laver. Un WC séparé complète l’agencement. Les annexes constituent une véritable valeur ajoutée avec un garage en sous-sol et une grande cave d’environ 6 m². Relié à la fibre optique et situé à moins de 150 mètres des plages, cet appartement clé en main représente une opportunité pertinente pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Gutierrez vous propose: Quiberon – Port Maria – T2 lumineux de 57,75 m² avec terrasse & vue dégagée sur le port – Parking À Port Maria, face au port et à deux pas de la plage et des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 57,75 m² bénéficiant d’un emplacement recherché. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une entrée, un spacieux séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse avec vue dégagée sur le port et la gare maritime. Une chambre confortable, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Cave et place de parking privative. Un bien idéal pour profiter de Quiberon toute l’année ou en résidence secondaire, avec un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

649 000 €

6 065 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Le Palais (56)

iad France - Sébastien Besnault vous propose en vente appartement Quiberon : À quelques pas de la Grande Plage, sur le recherché boulevard Chanard, cet appartement T4 de 107 m² vous offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et vue mer panoramique. Ce bien rare, résultant de la fusion de deux appartements, se distingue par sa configuration modulable, attirant aussi bien les familles que ceux en quête d'espace : - Deux entrées indépendantes - Deux cuisines, dont une récente de marque SCHMIDT - Deux salons-séjours - Deux chambres, dont une avec des finitions récentes - Deux salles d’eau et deux WC séparés L'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, agrémentée d'un balcon fermé de type jardin d’hiver et de stores bannes pour un contrôle optimal de l'ensoleillement. C'est l'un des rares appartements de la résidence à offrir ce type de pièce de vie avec une vue directe sur la Grande Plage de Quiberon. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l’appartement est en très bon état : - Peintures récentes - Double vitrage - Volets électriques - Tableau électrique à jour En complément, vous disposerez de deux caves, d'une place de parking privative et d'un garage fermé disponible en option. Un bien exceptionnel, idéal pour un achat appartement Quiberon, que ce soit en résidence principale ou secondaire, pour profiter de moments de détente face à l'océan, dans un cadre calme et lumineux. Contactez Sébastien Besnault pour plus d'informations concernant cet appartement à acheter Quiberon.

Situé face au port dans un immeuble entièrement ravalé avec ascenseur, cet appartement T2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, services, transports, écoles. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un grand balcon bénéficiant d'une vue imprenable sur la Mer et d'une exposition Sud-Est. La partie nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés / buanderie. Ce bien est complété par une cave. A noter qu'il est possible d'acquérir en sus un parking extérieur sécurisé, ce qui représente un atout majeur pour le centre ville ! A visiter sans tarder ! DPE C (177 kWh/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2025. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère, Référence annonce : DOM 28639. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Conseillère Cécile GAUTHIER RSAC de Lorient N°999535339.

Découvrez cet appartement à acheter à QUIBERON, Morbihan, Bretagne, un charmant T2 de 43 m² idéalement situé à seulement 50 mètres à pied de la plage du PORT HALIGUEN, dans la magnifique presqu'île de QUIBERON. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux et au calme vous séduira par son emplacement privilégié. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie qui s'ouvre sur un grand balcon filant, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. La cuisine semi-ouverte, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Les plus incluent une cave et une place de parking privative. L'emplacement est idéal pour les amateurs de nautisme et de balades en bord de mer, avec le port et les plages à proximité. Commerces, restaurants et services sont également accessibles, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 78 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 510 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LE BLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610.

Cette petite résidence intimiste accueillera seulement 7 appartements en plein coeur de Quiberon, pensés et aménagés pour le bien-être de ses habitants. Vous disposez de toutes les commodités à portée de main. Pour le confort de tous, chaque logement est doté de balcons et terrasses. Un espace pratique est réservé aux vélos et poussettes. Un parking de 14 places est également créé, soit 2 places par habitation. Les logements vont du 2 au 4 pièces et sont conçus avec des matériaux esthétiques et performants. L'exposition plein sud des balcons permettent une exposition optimale aux résidents. De beaux appartements situés dans le quartier de Kermorvan, quartier traditionnel de Quiberon bordé de jolies maisons, allant de la typique petite maison bretonne à la villa style balnéaire. À quelques pas du charmant Port-Haliguen et du Port Maria, vous êtes à l'endroit idéal si l'envie d'une petite virée à Houat ou Belle-Ile vous prend. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

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Prix au m² le plus bas

468 359 €

4 377 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Le Palais (56)

A Quiberon Centre Bord de plage (Port Maria), venez découvrir cet appartement exceptionnel, de 107 m², bénéficiant d'un calme extraordinaire, dans une petite résidence de standing. Petits aperçus Belle Ile, La Grande Plage et le Port...Situé aux pieds des commerces et des restaurants, à proximité de la Grande plage, du port, tout en offrant une vue dégagée sur le petit parc de la résidence.Ce duplex sécurisé (silencieux les fenêtres ouvertes !!!), doté des atouts d'une maison, s'ouvre au 3ème et dernier niveau pour vous offrir l'ensoleillement de la journée et l'agréable chaleur des lumières de la ville en soirée avec en prime une belle vue sur le Phare. L'immeuble se compose de 12 appartements dont plusieurs avec propriétaires occupant leur bien à l'année...RDC : vaste salon séjour (double orientations et double accès à la vaste terrasse), cuisine équipée, suite parentale avec Salle de bain, WC séparé.Etage: 2 chambres dont 1 en enfilade, 1 Salle d'eau & WC.Egalement un véritable potentiel de réagencement....De très nombreux placards assurent un grand confort d'organisation1 Garage individuel fermé et 2 caves mitoyennes viennent parfaire ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 359 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : vincent.pouessel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592

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iad France - Pierre-Yves Milin vous présente cet appartement lumineux à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Situé en plein centre-ville, à moins de 100 mètres de la grande plage, cet appartement de 69 m² se trouve au premier étage d’une résidence moderne avec ascenseur, entourée d'un agréable parc paysager.Bénéficiant d'un emplacement recherché, cette propriété offre un accès immédiat au centre-ville et aux commerces, ainsi qu'à la plage. L'entrée avec placard de rangement mène à une belle pièce de vie d'environ 30 m², qui s'ouvre sur une terrasse d'angle orientée sud-ouest, idéal pour vos repas en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante.La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et lavabo, ainsi que d'un WC séparé. De plus, cet appartement à acheter à Quiberon dispose d'un stationnement couvert en sous-sol et d'une cave, des atouts rares en centre-ville.La copropriété est bien entretenue, sans travaux importants prévus, ce qui en fait une opportunité d'achat particulièrement attractive dans ce secteur prisé. Un conseiller immobilier reste disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 102 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 100€ par mois (soit 1200€ par an). Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000 euros (3,41% du prix hors honoraires). DPE classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en hypercentre, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette deux fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains pratique. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire avec une cave incluse, pratique pour vos affaires personnelles. Son emplacement en plein cœur de la ville permet d'accéder facilement aux commerces, transports et commodités. Un appartement confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant la praticité du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite ! ORPI AGENCE DE BRETAGNE 02.97.50.09.75 Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion - Pro test 0 Référence agence : 5444

Appartement de type T2, situé dans une résidence avec ascenseur, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Un couloir dessert l'ensemble des pièces : une cuisine indépendante avec accès direct au balcon plein sud, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de rangement pratique, ainsi qu'une chambre lumineuse ouvrant elle aussi sur ce même balcon. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un second balcon profitant d'un bel aperçu mer, idéal pour savourer des moments de détente. Ce bien est complété par deux places de stationnement et une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ test 0 Référence agence : 5392

Meilleur rendement locatif

189 000 €

5 108 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37 m²
• 

À 14km de Le Palais (56)

Venez découvrir ce charmant studio de 37 m², astucieusement aménagé avec un coin nuit séparé du séjour. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il dispose d'une belle cuisine équipée, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable loggia, ainsi que d'une cave et garage en sous-sol. Venez le découvrir sans plus tarder ! ORPI AGENCE DE BRETAGNE QUIBERON Achat - Vente - Location - Gestion test 0 Référence agence : 5447

Cette petite résidence intimiste accueillera seulement 7 appartements en plein coeur de Quiberon, pensés et aménagés pour le bien-être de ses habitants. Vous disposez de toutes les commodités à portée de main. Pour le confort de tous, chaque logement est doté de balcons et terrasses. Un espace pratique est réservé aux vélos et poussettes. Un parking de 14 places est également créé, soit 2 places par habitation. Les logements vont du 2 au 4 pièces et sont conçus avec des matériaux esthétiques et performants. L'exposition plein sud des balcons permettent une exposition optimale aux résidents. De beaux appartements situés dans le quartier de Kermorvan, quartier traditionnel de Quiberon bordé de jolies maisons, allant de la typique petite maison bretonne à la villa style balnéaire. À quelques pas du charmant Port-Haliguen et du Port Maria, vous êtes à l'endroit idéal si l'envie d'une petite virée à Houat ou Belle-Ile vous prend. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À QUIBERON, PROCHE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES !Cet appartement de 71 m², situé à seulement 60 mètres de la grande plage, est à vendre dans un emplacement privilégié de la commune de Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien dispose d'une terrasse de 32 m² et d'un garage, un véritable atout dans ce secteur.Au premier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux se distingue par son agencement optimal et son exposition sud-ouest. L'entrée offre un espace de rangement avec de généreux placards intégrés. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une magnifique terrasse, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. La cuisine, entièrement rénovée il y a un an, est aménagée et équipée avec goût, se connectant directement au séjour pour favoriser la convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés. Une salle d’eau fonctionnelle avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet appartement. Un garage privatif en sous-sol constitue un atout majeur de cette offre, très recherché dans le cadre d'une vente d'appartement à Quiberon. La résidence propose également un local à vélo commun, pratique pour les déplacements quotidiens.Cet appartement conjugue tous les критерии d'une vie agréable ou d'un pied-à-terre idéal en bord de mer : proximité des plages, commerces, grande terrasse ensoleillée et garage. Une belle opportunité à saisir pour profiter pleinement de Quiberon dans les meilleures conditions.Un conseiller immobilier est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Quiberon. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100 € par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 505500 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16 % du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Plus d'informations sur les risques concernant ce bien disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M Pierre-Yves Milin, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Quiberon – Port-Haliguen : appartement à vendre avec une vue mer exceptionnelle ! Cet appartement de 66 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, surplombe le port de plaisance de Quiberon et offre un panorama remarquable sur la baie de Quiberon. Idéalement placé, il permet d'admirer chaque matin le lever du soleil tout en profitant de l'ambiance marine au fil des saisons. Dès l'entrée, un placard intégré ajoute une touche pratique. La pièce à vivre, lumineuse et prolongée par un balcon, offre une vue dégagée sur le port. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'harmonise avec l'espace pour savourer également la vue mer. L'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing et balcon privatif orienté vers la mer, propice au calme et à la réflexion. Deux pièces d'eau indépendantes viennent compléter cet espace : une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un second WC. Un couloir avec rangements supplémentaires renforce le confort au quotidien. En sous-sol, deux caves privatives offrent un excellent espace de stockage. Une place de stationnement est également incluse, et un garage peut être acquis en supplément, un bien rare et recherché dans ce secteur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Quiberon, combinant emplacement privilégié, confort et vue imprenable, au cœur du port de plaisance. Un conseiller est disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet de vente d'appartement à Quiberon ! Cette annonce immobilière concerne 5 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 116,67 € (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 532500 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40 % du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000.

À découvrir sans attendre un charmant studio au cœur de Quiberon ! Idéalement situé dans une résidence avec ascenseur et piscine, cet appartement offre à l'entrée un espace nuit fonctionnel, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, prolongée par un balcon agréable. Il dispose également d'une salle de bains avec wc. Un stationnement privatif vient compléter ce bien. À deux pas des commerces et des plages, ce studio est une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ test 0 Référence agence : 5397

iad France - Sébastien Besnault (07 68 99 34 16) vous propose à la vente cet appartement T3 Duplex situé à QUIBERON, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Prix : À partir de 491 500 € TTCSurface : 71,20 m² environLoggia : 7,24 m² environCet appartement à acheter à QUIBERON se trouve au dernier étage de la résidence, offrant une loggia de 7,24 m² idéale pour profiter de l'ambiance unique de Quiberon. Son design en duplex permet de disposer d'espaces distincts, parfaits pour la vie de famille ou des séjours saisonniers sereins. La situation au deuxième étage garantit une belle vue dégagée sur le quartier.Environnement local :À proximité, laissez-vous charmer par le Port-Haliguen et le Port Maria, symboles de la richesse maritime quiberonnaise. Vous êtes à quelques minutes des plages et de la côte sauvage, qui révèlent des paysages spectaculaires de l'Atlantique. Pour les passionnés de culture, le château Turpault et les nombreux sites mégalithiques plongent dans l'histoire bretonne.Atouts :- Confort et tranquillité : Duplex spacieux, idéal tant pour une résidence principale que secondaire. - Investissement sécurisé : Bien en VEFA avec toutes les garanties constructeurs. - Avantages fiscaux Pinel : Profitez d’une réduction d’impôts en choisissant ce bien pour un investissement locatif. - Livraison prévue : 1ER SEMESTRE 2025 Pour toute acquisition réalisée avec Sébastien Besnault de iad France, bénéficiez d'une offre de remise exceptionnelle sur les services de conciergerie pour la gestion de votre bien. Contactez-nous pour plus de détails sur la rentabilité locative, les options de gestion clé en main et l'accompagnement exclusif qui vous attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Besnault EI (ID 54519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Cette petite résidence intimiste accueillera seulement 7 appartements en plein coeur de Quiberon, pensés et aménagés pour le bien-être de ses habitants. Vous disposez de toutes les commodités à portée de main. Pour le confort de tous, chaque logement est doté de balcons et terrasses. Un espace pratique est réservé aux vélos et poussettes. Un parking de 14 places est également créé, soit 2 places par habitation. Les logements vont du 2 au 4 pièces et sont conçus avec des matériaux esthétiques et performants. L'exposition plein sud des balcons permettent une exposition optimale aux résidents. De beaux appartements situés dans le quartier de Kermorvan, quartier traditionnel de Quiberon bordé de jolies maisons, allant de la typique petite maison bretonne à la villa style balnéaire. À quelques pas du charmant Port-Haliguen et du Port Maria, vous êtes à l'endroit idéal si l'envie d'une petite virée à Houat ou Belle-Ile vous prend. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

iad France - Sébastien Besnault (07 68 99 34 16) vous propose cet appartement T3 à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Prix : À partir de 436 000 € TTC. Surface : 62,35 m² environ, avec une loggia de 9,28 m² environ. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement de 62,35 m² dispose d'une loggia spacieuse, idéale pour profiter du climat agréable de Quiberon, réputé pour son ensoleillement et son microclimat unique. Conçu pour répondre aux attentes d'investisseurs en recherche de biens rentables et défiscalisés, cet appartement est éligible au dispositif Pinel.Avantages du quartier : Le quartier de Kermorvan est apprécié pour sa tranquillité et son charme breton authentique. À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces du centre-ville de Quiberon, vous pourrez également découvrir Port Maria, d'où partent les ferries pour Belle-Île, et savourer des produits frais dans les marchés et restaurants environnants. Vivre ici, c'est s'immerger dans une atmosphère entre village traditionnel et station balnéaire, avec toutes les activités et commodités à portée de main.Points Clés : - Performance et durabilité : Conformité aux normes RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale. - Sécurité et confort moderne : Places de parking privées, local pour vélos et poussettes. - Fiscalité avantageuse : Frais de notaire réduits et exonération possible de taxe foncière durant les premières années. - Livraison prévue : 1ER SEMESTRE 2025. Pour plus d'informations sur la rentabilité locative, les options de gestion de conciergerie ou les détails des surfaces des pièces, contactez-nous ! En exclusivité avec Sébastien Besnault de iad France, vous bénéficiez d'un service clé en main avec une conciergerie locale pour simplifier la gestion de votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Besnault EI (ID 54519), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, offrant une superbe vue sur la mer. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ! test 0 Référence agence : 5340

Jouissant d'un emplacement rare, avec un vue imprenable sur la mer cet appartement à rénover offre un potentiel rare. Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur dispose d'une entrée desservant une cuisine séparée, le salon/séjour, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement mérite une rénovation et un réaménagement des pièces de vie pour correspondre aux standards de confort actuels, tout en offrant un très beau potentiel de valorisation. Un bien rare sur le marché, une cave en sous-sol et une place de parking accompagnent cet appartement. SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN