Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à Le Thor (84) : 1 annonce

Appartement T4 Spacieux et Lumineux avec Terrasse - Idéal pour une Famille Découvrez ce magnifique appartement T4 de 77 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour de 22 m² baigné de lumière, et une terrasse pour profiter des moments en plein air. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire personnalisé. Les fenêtres en PVC garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur la rue. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile vierge prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Situé dans un quartier animé, vous serez à quelques minutes à pied des commodités essentielles : crèches, écoles maternelles et élémentaires, alimentation générale, restaurants, un parc et jardin pour des promenades relaxantes, et un médecin généraliste. Les bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Vidéo de visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est en cours d'immatriculation et comprend 3 lots dont 2 lots d'habitation. Bien proposé, en co-exclusivité, au prix de 220 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451498620

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces avec jardin et piscine , d'une surface de 87 m² utilisable. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble. Ce bien rare sur le marché, proposé à 265 000 euros, comprend 2 chambres spacieuses plus une en mezzanine idéal pour une famille ou un couple cherchant confort et espace. chauffage par climatisation réversible. L'appartement dispose d'un jardin de 125 m² avec piscine et cuisine d'été, parfait pour les journées ensoleillées. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreuses commodités : pharmacies, boulangeries, restaurants, bureaux de poste, parcs, écoles (École maternelle La Garance, École des Jardins, École Primaire, Collège du Pays des Sorgues, École de la Calade), crèches (Crèche Municipale, Centre Aéré de Le Thor), ainsi que la station Le Thor. Ce cadre de vie agréable et pratique vous séduira par son dynamisme et sa qualité de vie. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 167 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55 Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros.