Achat Appartement avec cave à Le Val-de-Guéblange (57430) : 43 annonces

Prix au m² le plus bas

115 000 €

906 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Le Val-de-Guéblange (57)

À vendre à Le Val-de-Guéblange, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez cet appartement d'environ 127 m² dans un cadre paisible, idéal pour un premier achat ou pour une famille. Bien que répertorié comme un appartement en raison de l'absence de jardin, ce bien offre les avantages d'une maison avec une entrée indépendante, des volumes spacieux et un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un accès à un patio extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. Le niveau comprend également un WC indépendant, et un accès direct au garage et à la cave. À l'étage, trois chambres confortables et une grande salle de bain avec baignoire et douche vous attendent. De plus, un grenier aménageable offre un excellent potentiel d'extension selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets installé en 2019, alliant confort et économie. Des travaux de ravalement de façade et d'isolation extérieure peuvent être envisagés pour valoriser davantage ce bien. Il s'agit d'un choix judicieux pour un achat appartement Le Val-de-Guéblange au prix d'un appartement classique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 0662342382, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Plongez dans le charme de cet appartement de 75 m², situé au deuxième étage d'un immeuble historique datant de 1948, en plein centre de Puttelange-aux-Lacs. Récemment rénové, ce bien allie avec élégance le cachet de l'ancien à des touches contemporaines, créant un espace de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon inondé de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer ou recevoir vos proches. La cuisine, moderne et entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et aux moments de partage. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, offrent un véritable refuge, complétées par une salle d'eau au design soigné. À l'extérieur, deux places de stationnement vous sont réservées, avec un accès direct au parking pour simplifier vos déplacements quotidiens. Une cave est également à votre disposition, idéale pour le rangement de vos effets personnels. Le quartier, calme et familial, propose toutes les commodités nécessaires. Les établissements scolaires, situés à moins de 100 m, facilitent le quotidien des familles avec enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : Électrique, individuel - Eau chaude : Électrique, par accumulation - Taxe foncière : 417 € - Charges de copropriété : 0 € - DPE : F Mentions légales : Les renseignements fournis visent à décrire le bien de façon générale et ne constituent ni une garantie juridique ni un engagement contractuel. Les documents officiels (rapports d'expertise, attestations, plans cadastraux) restent les références et peuvent être obtenus auprès du mandataire sur demande. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à la cartographie du territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose à la vente un appartement duplex à Théding, Moselle (57), Lorraine, offrant 3 pièces et une superficie de 84 m² – Aucun travaux à prévoir. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien est prêt à être habitée. Les peintures des portes, encadrements, escalier ainsi que les joints de carrelage sont récents, et les fenêtres de toit ainsi que la baie vitrée sont munies de volets roulants électriques. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée de 2024 et un salon séjour offrant un accès à la terrasse. À ce même niveau, vous trouverez également un premier WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une pièce de stockage complètent l’ensemble. En annexes, cet appartement à acheter à Théding dispose d’une cave et d’une place de parking privative en sous-sol couvert. Les charges mensuelles s’élèvent à 320 € et incluent le chauffage au sol, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. La taxe foncière est de 560 €. Il existe également une possibilité de reprise d’une partie du mobilier. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 320 € (soit 3840 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Mathieu GULLUNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Severine Camilleri vous propose un appartement T3/4 à vendre à Sarreguemines, situé à proximité du centre-ville. Ce charmant bien de 102 m² est agrémenté de deux balcons et bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses doubles expositions Est et Ouest. L'entrée spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond, dessert toutes les pièces. Le séjour, avec salle à manger adjacente et possibilité de transformer en 3e chambre, constitue un espace principal d'environ 32 m², parfait pour les réunions familiales ou entre amis, prolongé par un balcon. La cuisine indépendante, bien agencée, s'ouvre sur une loggia offrant une vue dégagée sur l’église et les collines environnantes, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Les deux chambres lumineuses d'environ 20 m² chacune représentent des espaces confortables. La grande salle de bain avec WC séparé, proche de la suite parentale, et une cave de plus de 7 m² viennent compléter cet appartement. Situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1938, cette maison de maître abrite seulement 5 appartements, offrant un cadre de vie paisible. Vous profiterez de confort moderne avec le double vitrage et le chauffage central au gaz de ville (disponible en 2024). Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. Avec un emplacement de choix, cet appartement à acheter à Sarreguemines est à seulement 600 mètres du centre-ville, facilitant l'accès à toutes les commodités, écoles, pharmacies et boulangeries à proximité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cet appartement spacieux et plein de charme. La présente annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 12 et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 250 € par mois (soit 3 000 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123 000 euros. Prix hors honoraires : 114 000 euros. Honoraires de 7,89% à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros. Informations énergie : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Severine Camilleri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France

À Oermingen (67970), dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 85 m² est désormais en vente. Il offre un cadre de vie agréable dans une commune paisible, connue pour sa tranquillité et sa qualité de vie. À proximité des commerces et des écoles, ce village verdoyant est parfait pour les balades en plein air. Sa position stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers, garantissant une bonne mobilité pour les résidents. Cet appartement OERMINGEN à vendre se compose de 3 pièces, dont une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Les 2 chambres assurent confort et intimité, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien comprend également une cave et une place de parking privative. Prêt à vivre, il n'exige aucun travaux, tant à l’intérieur qu’au sein de la copropriété. C'est une opportunité d'achat appartement OERMINGEN idéale pour un mode de vie pratique et serein. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.

iad France - Anne Muller vous propose: Appartement de type F2 à Sarreguemines à vendre. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. L'appartement de 69m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre en extérieur, ainsi que d'une cave. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un projet d'investissement, grâce à sa configuration fonctionnelle. A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

733 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Le Val-de-Guéblange (57)

À Sarreguemines, Moselle, dans un magnifique immeuble de caractère situé avenue de la Blies, nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de style bourgeois de 120 m², au deuxième étage et à proximité du centre-ville, de la Blies et de l'Allemagne. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses parquets d'origine, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. Ce bien se compose d'un vaste dégagement donnant accès à trois chambres, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, un salon-séjour généreux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, une cave privative et un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, s'ajoutent à cet ensemble. L'appartement est stratégiquement situé près d'un grand parking public gratuit, des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et très recherché. Quelques travaux de rénovation permettront de dévoiler tout son potentiel et de redonner à cet appartement Sarreguemines à vendre l'élégance qu'il mérite. Pas de frais de copropriété, un vrai plus pour cette propriété spacieuse et pleine de charme ! Quatre appartements sont actuellement disponibles à la vente dans cet immeuble : - Lot n°1 : RDC - F4 de 103 m² à 113 900 € - Lot n°2 : 1er étage - F4 de 120 m² à 121 900 € - Lot n°3 : 2ème étage - F4 de 120 m² à 98 900 € - Lot n°4 : 3ème étage sous-combles - F3 de 70 m² habitables + 50 m² de combles aménageables à 75 900 € N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de cet appartement à acheter Sarreguemines.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Émilie Theveny (EI), immatriculée au RSAC de Sarreguemines (57200) sous le numéro 52225702100033.Prix du bien : 98 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performance énergétique : diagnostic réalisé le 29/08/2025, Score DPE : 176 kWhEP/m²/an, Score GES : 38 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1860,00 € et 2560,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sarreguemines, dans le département de la Moselle, découvrez cet appartement à vendre de style bourgeois, d'une superficie de 120 m², situé au premier étage d'un bel immeuble de caractère sur l'avenue de la Blies. À proximité du centre-ville et de la Blies, cet appartement saura vous séduire grâce à ses parquets d'origine, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. Il dispose d'un vaste dégagement menant à trois chambres, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un spacieux salon-séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En prime, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien est situé proche d'un parking public gratuit, de commerces, d'écoles et de transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout son potentiel, ce bien spacieux et plein de charme est exempt de frais de copropriété. Quatre appartements sont actuellement à la vente dans cet immeuble : Lot n°1 : RDC - F4 de 103 m² à 113 900 € ; Lot n°2 : 1er étage - F4 de 120 m² à 121 900 € ; Lot n°3 : 2ème étage - F4 de 120 m² à 98 900 € ; Lot n°4 : 3ème étage sous-combles - F3 de 70 m² habitable + 50 m² de combles aménageables à 75 900 €. Pour toute demande d'achat d'appartement à Sarreguemines ou pour programmer une visite, veuillez me contacter. Cette annonce référence 308027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Émilie Theveny (EI), immatriculée au RSAC de Sarreguemines (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 121 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/08/2025 avec un score DPE de 218 kWhEP/m²/an et un score GES de 39 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2290,00 € et 3140,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Sarreguemines, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Idéalement situé au cœur du centre-ville, ce spacieux bien de 134m² offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité des commodités, des frontières allemandes et des divers points d'intérêt, il bénéficie d'un emplacement de choix. Niché au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement séduira par sa grande surface habitable et sa vue dégagée sur Sarreguemines. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir avec placard, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine équipée et d'un deuxième séjour avec accès à un balcon. On y trouve également trois chambres, dont l'une peut servir de bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, une buanderie ainsi qu'un toilette individuel. Un atout complémentaire, cet appartement dispose de deux caves et d'une place de parking sécurisée au sous-sol, garantissant un confort optimal pour une vie quotidienne sereine. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la nouvelle installation de chauffage urbain contribuera à réduire les coûts énergétiques pour le futur acquéreur. Pour toute information supplémentaire et pour visiter cet appartement à acheter à Sarreguemines, n'hésitez pas à me contacter. Cette propriété comprend 4 lots et fait partie d'une copropriété de 47 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 4000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 133 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Véronique SCHNEIDER, au Tél. : 06 83 31 50 27, ou par E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 802 857 748.

À CAPPEL, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cet immeuble proposant trois logements de style F3, idéal pour un achat appartement CAPPEL. Sur trois niveaux, cet espace de vie généreux vous séduira. Au rez-de-chaussée, une surface de 80 m² avec 2 chambres, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine fonctionnelle avec accès à une terrasse couverte et au jardin. Le chauffage est au gaz avec une cheminée à bois. Le premier étage de 61 m² comprend aussi 2 chambres spacieuses, un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et des WC séparés, avec chauffage électrique. Enfin, au deuxième étage sous combles, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés, et deux grands placards, également avec chauffage électrique. Ce bien est proposé à la vente au prix de 175000 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec une classe énergétique D (218 kWh/m².an) et un montant estimé de dépenses annuelles d'énergie entre 4695 et 6351 euros. Pour plus de détails sur cet appartement CAPPEL à vendre, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

iad France - Sacha Grausem vous propose : Appartement spacieux à Grosbliederstroff, Moselle (57), Lorraine. Ce duplex de 188 m², comprenant 8 pièces et 4 chambres, est idéal pour un achat appartement Grosbliederstroff. Rénové avec soin, cet appartement à vendre vous séduira par son charme et ses grands espaces. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1948, il dispose d'une véranda, d'une terrasse, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. La luminosité naturelle et les finitions de qualité créent une ambiance chaleureuse. Proche des commodités et des transports en commun, cette propriété garantit un cadre de vie agréable. Une cave privative ajoute un espace de rangement supplémentaire très pratique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à acheter Grosbliederstroff. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Au cœur de Sarreguemines, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux duplex de 146,50 m² de surface totale (102,50 m2 loi carrez), niché au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose d'une cuisine équipée (four électrique, lave-vaisselle, plaque gaz), d'un bel espace salon/séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une très spacieuse avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace détente…). La salle de bains de belle dimension dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal au quotidien. Ce duplex séduira par son volume, sa fonctionnalité et son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parmi les prestations complémentaires : Chauffage individuel au gaz Cave privative en sous-sol Un bien rare par sa surface, son emplacement central, et sa modularité : à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Rémelfing, Moselle, en Lorraine, d'une superficie d'environ 95 m², idéalement situé dans une impasse tranquille. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie incluant salon, séjour et cuisine, avec un accès direct au balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit présente deux grandes chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain généreuse. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un accès direct à une vaste cave pour vos rangements. Deux places de stationnement extérieur sont incluses. Le chauffage au sol dans la pièce de vie et le chauffage mural dans les chambres garantissent un confort optimal. Cet appartement à acheter à Rémelfing allie confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette offre ! Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 12 lots, sans charges courantes ni procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Mehmet Ayaz vous propose : **Appartement T4 avec Terrasse et Garage à Sarreguemines - Belle Opportunité à Saisir**Situé dans la charmante ville de Sarreguemines, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement spacieux de 95,33 m2 vous offre un cadre de vie confortable et pratique.Construit en 1995, cet appartement dispose d'une terrasse de 39 m2, vous permettant de bénéficier d'un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais.**Description des Pièces**- 2 Chambres à coucher offrant un espace intime pour la détente - 1 Salle de bain pour votre confort quotidien - 1 Cuisine équipée et séparée, espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas - 1 Salon lumineux pour accueillir vos proches et vous détendre.**Avantages**- Terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. - Garage inclus pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité. - Proximité des commodités locales telles que les magasins, les écoles et les transports en commun. - Opportunité pour les bricoleurs avec des travaux à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos goûts.**Localisation** :Idéalement situé à Sarreguemines, cet appartement à acheter à Sarreguemines vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des services essentiels. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour un quotidien facilité.**Opportunité à Saisir**Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux avec terrasse et garage à Sarreguemines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.Cette annonce référence 319359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHMET AYAZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 88772939000013.Prix du bien : 133 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 632,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1076.00 € et 1456.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 de 90 m² – RDC avec parking privé & cave – GuenvillerGuenviller – Appartement à vendre, une opportunité rare !Découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, situé dans un immeuble calme et bien entretenu.⸻Les + du bien :- 90 m² habitables- Rez-de-chaussée (accès facile)- Grand séjour lumineux- Cuisine séparée- 2 chambres spacieuses- Cave privative- Parking privé juste devant l'appartement- Faibles charges⸻Emplacement idéal :Situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de :- Commerces- Écoles- Accès rapide à l'autoroute Metz/Sarreguemines- À quelques minutes de la frontière allemande⸻Chauffage individuel gaz, double vitrage, immeuble bien isolé.Aurélie Gaspard – Capifrance06 34 29 62 53aurelie.gaspard@capifrance.frNombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau/Electricité des communs/Ordures ménagères/Gestion) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel 06 34 29 62 53 - Réf.927762

iad France - Sacha Grausem vous propose: GROSBLIEDERSTROFF // APPARTEMENT // DUPLEX // 96 m² // 4 PIÈCES // 3 CHAMBRES // TERRASSE // CAVE Appartement Spacieux et Rénové à Grosbliederstroff - Avis aux Amateurs de Charme et d'Espace Vous recherchez un appartement unique alliant charme, espace et confort à Grosbliederstroff ? Ne cherchez plus, cette perle rare de 96 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1948, cet appartement en duplex situé au 1er étage vous offre un espace de vie généreux réparti en 4 pièces sur deux niveaux : Un entrée, une terrasse, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambres et un W.C.. A l’étage : 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un palier et un W.C. Séparé Vous serez conquis par les finitions soignées et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Profitez également de la cheminée qui apporte une touche de convivialité à l'espace de vie. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Enfin, une cave privative vous offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Cette merveille immobilière est parfaite pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort. Pour votre information la copropriété et bénévole. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à Grosbliederstroff ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sarreguemines, dans le département Moselle en région Lorraine, nous vous proposons à la vente un appartement sous combles d'environ 70 m² habitables, situé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble de style bourgeois. Ce bien, idéal pour un achat appartement Sarreguemines, comprend un dégagement qui distribue deux chambres, une cuisine, un salon-séjour et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une cave privative et d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. En outre, un potentiel d'aménagement remarquable s'offre à vous avec environ 50 m² de combles supplémentaires entièrement exploitables, vous permettant de créer de nouveaux espaces selon vos goûts. Ce bien se trouve dans un environnement pratique et agréable, proche de la frontière allemande, à quelques pas d'un grand parking public gratuit, ainsi que des commodités, écoles et transports en commun. Bien à rénover entièrement, il présente de bonnes bases et un fort potentiel. Aucun frais de copropriété n'est à prévoir pour cet appartement plein de charme. Actuellement, quatre appartements sont à la vente dans cet immeuble : - Lot n°1 : RDC - F4 de 103 m² à 113 900 € - Lot n°2: 1er étage - F4 de 120 m² à 121 900 € - Lot n°3: 2ème étage - F4 de 120 m² à 98 900 € - Lot n°4: 3ème étage sous-combles - F3 de 70 m² habitable + 50 m² de combles aménageables à 75 900 €. Pour plus d'informations et planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 308034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 75 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,00 € et 1850,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sarreguemines, dans le département de la Moselle, découvrez cet appartement spacieux à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère sur l'avenue de la Blies, cet appartement de style bourgeois offre plus de 100 m² de charme et d'élégance, à proximité du centre-ville, de la Blies et de l'Allemagne. Dès l'entrée, vous apprécierez les parquets d'origine, la hauteur sous plafond impressionnante et l'atmosphère accueillante de ce bien. L'appartement se compose d'un vaste dégagement qui dessert trois chambres, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, un salon-séjour spacieux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. L'emplacement est pratique, à proximité d'un parking public gratuit, de commerces, d'écoles et de transports. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement à acheter à Sarreguemines possède un potentiel indéniable. Aucun frais de copropriété n'est à prévoir, ce qui constitue un véritable avantage pour ce spacieux bien plein de charme. Quatre appartements sont disponibles à la vente dans cet immeuble. Le lot n°1, un F4 de 103 m², est proposé au prix de 113 900 €. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce est référencée 308024 et vous est présentée par Emilie Theveny, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 52225702100033. Le prix du bien est de 113 900,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichent un DPE de 220 kWhEP/m²/an et un GES de 48 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2010,00 € et 2760,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Appartement cosy en centre-ville de Sarreguemines, idéal pour un achat appartement Sarreguemines ou un investissement locatif. Situé en plein cœur de Sarreguemines, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 46m² est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ce charmant appartement de 2 pièces, situé sous combles d’une résidence sécurisée, offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un salon cosy, d'une chambre confortable, d'une grande salle d'eau et d'une cuisine aménagée et équipée. Grâce à sa localisation stratégique, cet appartement séduira ceux qui recherchent la proximité des commodités et un mode de vie citadin. Que ce soit pour un jeune couple, un étudiant ou un investisseur, cet appartement à acheter à Sarreguemines présente un fort potentiel. Une cave et une place de stationnement complètent l'offre. Le syndic et les charges sont en cours de constitution. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 50 € par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE C avec un indice de 129 et CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie ORLANDINI vous propose un appartement 2 pièces au deuxième étage dans une résidence sécurisée avec parking, situé au cœur de Sarreguemines, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Cet appartement lumineux de 45 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une personne seule. Composé d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine entièrement équipée, il dispose également d'équipements modernes, d'une cave et d'une place de parking privative. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement Sarreguemines à vendre est une véritable opportunité pour un futur achat appartement Sarreguemines. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique ! Syndic et charges annuelles en cours d'étude. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 27 lots en bonne et due forme. Les charges moyennes s'élèvent à 50€ par mois. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE B, classe CLIMAT A. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Valérie ORLANDINI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

112 000 €

2 240 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Le Val-de-Guéblange (57)

iad France - Valérie ORLANDINI vous propose un appartement à vendre à Sarreguemines, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce bien de 2 pièces, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec parking, se trouve en hyper centre. D'une superficie de 50m², cet appartement lumineux constitue un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple ou une personne seule. La résidence a été entièrement rénovée, et l'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour agréable, parfait pour recevoir des invités ou se détendre après une journée chargée. Avec ses équipements modernes, une cave et une place de parking privative, cet appartement à acheter à Sarreguemines saura vous séduire. Proche de tous les commerces, des écoles et des espaces verts, ce bien est véritablement un cocon de bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. Les charges annuelles sont en cours d'étude. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 27 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont estimées à 50€, soit 600€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performance énergétique, cet appartement bénéficie d'une classe ENERGIE B avec un indice de 83 et d'une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Les informations sur les risques liés à ce bien, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie ORLANDINI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888.

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose à la vente un appartement F2 vendu loué, idéal pour un achat appartement Guenviller avec un rendement brut attractif de 8,8 %. Situé au 2ème et dernier étage d’un petit collectif dans le département de la Moselle, région Lorraine, cet appartement est une réelle opportunité d’investissement locatif clé en main. Au sein d’une copropriété de 6 logements, il se compose d'une chambre, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Actuellement loué à 435 € hors charges, avec un chauffage individuel au gaz (citerne extérieure), cet appartement ne requiert aucun travaux, que ce soit dans le logement ou dans les parties communes, qui sont bien entretenues. En outre, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative et d’une cave. Ce bien offre un investissement stable avec un rendement locatif brut de 8,8 %. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 18 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habiation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 85 € (soit 1020 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu Karst vous propose en vente ce magnifique duplex T3 de 99 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue, dans la commune prisée de Rouhling, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet achat duplex Rouhling vous offre un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes routiers majeurs, à seulement 5 minutes de Sarreguemines et 15 minutes de Forbach. Spacieux et bien agencé, cet appartement se distingue par de beaux volumes et une luminosité agréable, avec des prestations de qualité. Au premier niveau, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon séjour cosy avec un accès direct au balcon, une cuisine entièrement équipée et un WC séparé. Au second niveau, l'espace nuit comprend deux chambres confortables avec dressing intégré, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une astucieuse surprise pour les amateurs de rangements. Ce duplex Rouhling à vendre se complète par un garage, une cave privative et une place de stationnement. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz individuelle. Les charges de copropriété sont très faibles, et le syndic est bénévole. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Ce bien rare sur le marché mérite votre attention. La présente annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 21 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur : 41,67 € (500 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Pour les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 559 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Le Val-de-Guéblange (57)

iad France - Mathieu Karst vous propose à la vente un superbe appartement T4 de 93 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue au cœur de Sarreguemines, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement, entièrement rénové et bien agencé, vous offre des volumes généreux ainsi qu'une luminosité agréable, notamment grâce à un salon séjour ouvert sur la cuisine. Vous disposerez également de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. Le chauffage est individuel au gaz, et deux caves sont incluses. Les charges de copropriété sont faibles, avec un syndic bénévole. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Découvrez cet appartement à acheter à Sarreguemines, idéal pour un cadre de vie agréable et pratique. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 18 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 22,67 € (272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 81 et climat C, indice 16. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Karst, mandataire indépendant.

iad France - Valérie ORLANDINI vous propose cet appartement Sarreguemines à vendre, un logement de 36 m² sous combles dans une résidence sécurisée et récemment rénovée, idéalement située en plein cœur de Sarreguemines, Moselle, en Lorraine. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'un appartement à acheter à Sarreguemines, ce bien saura vous séduire grâce à sa proximité avec les infrastructures d'enseignement supérieur accessibles à pied. Doté de matériaux modernes de qualité, cet appartement optimise l'espace et dispose de nombreux éléments fonctionnels. La copropriété fermée et sécurisée inclut également une cave et une place de stationnement. Les charges annuelles sont en cours d'étude avec un syndic. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 27 au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, selon le vendeur, est de 50 € par mois (600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 112 et CLIMAT A avec un indice de 3. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site de Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie ORLANDINI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Appartement F3 à vendre à Guenviller, Moselle - Rendement brut de 8,5 % - Aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Guenviller. Au sein d’une petite copropriété de 6 logements, il se compose de : Deux chambres, Un salon-séjour, Une cuisine équipée, Une salle de bains et WC séparés. Le bien est actuellement loué 565 € hors charges, avec un chauffage individuel au gaz (citerne extérieure). Les parties communes sont également bien entretenues. En complément, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative et d’une cave. Avec un rendement locatif brut de 8,5 %, c'est un investissement stable et sans travaux à prévoir. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 85€ (soit 1020 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Mathieu GULLUNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100.

iad France - Thomas Wuwer vous propose : appartement Théding à vendre - SUPERBE F3 DANS UN IMMEUBLE CONSTRUIT EN 2019 // THEDING // SANS TRAVAUX // DPE C // TERRASSE // SYNDIC BENEVOLE : CHARGES DE COPROPRIETE FAIBLES // DEUX PLACES DE PARKING // CAVE. Situé au cœur de Théding, cet appartement T3 de 70m² au 1er étage d'une résidence sécurisée vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement saura vous séduire par sa praticité et sa localisation privilégiée. La terrasse de 10m² offre une vue exceptionnelle et est complétée par une pièce principale avec une cuisine récente ouverte sur le salon-séjour, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Une magnifique salle d’eau avec sa douche italienne et son sèche-serviette viennent compléter le bien. Pour le côté nuit, deux chambres dont une avec un grand espace de rangement offrent un espace généreux. La résidence sécurisée assure un cadre de vie tranquille et paisible, avec un accès réservé exclusivement aux résidents. Deux places de parking extérieures à l’arrière de la résidence vous sont réservées, et un sous-sol avec cave permet de stocker du matériel. L’appartement dispose d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Vous bénéficierez d’un accès rapide à l’autoroute et de la proximité des commerces, dont le centre commercial B’est. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Théding. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien. La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Wuwer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973.

Découvrez cet appartement à vendre à Betting, situé dans un environnement calme et moderne. Au sein d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement de 2023 dispose d'une surface habitable de 77,50 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un achat appartement Betting. Actuellement loué pour 770 €, il bénéficie d'un bail 3/6/9 ans et d'un rendement locatif attractif d'environ 8 %. Les charges mensuelles sont maîtrisées, s'élevant à environ 50 €, grâce à un syndic bénévole.Le futur propriétaire aura la possibilité de conserver la rentabilité en place, tout en ayant la faculté de donner congé pour reprise après le respect des délais légaux (conformément à la réglementation). L'appartement comprend : - Une entrée accueillante - Un cellier - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - Deux chambres avec salles d'eau privatives - Dégagement - Buanderie. À l'extérieur, profitez d'un coin cosy parfait pour les journées ensoleillées. Les équipements modernes incluent : - Chauffage par climatisation réversible - Convecteurs électriques dernière génération - Ballon d'eau chaude électrique - VMC - Menuiseries PVC double vitrage.Les atouts de cet appartement à acheter à Betting comprennent sa construction récente, son cadre paisible, et sa proximité avec toutes les commodités. Accès rapide aux axes autoroutiers, à seulement 10 minutes de l'Allemagne et 1h15 du Luxembourg. Deux places de parking extérieures sont attribuées à l'appartement (non incluses dans la vente), et un box/cave peut être obtenu sur demande (environ 20 €/mois). Il s'agit d'un bien récent et déjà rentable dans un secteur stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce de vente appartement Betting est présentée par Nathalie Cordier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Metz (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 121 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un total de 8 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 600,00 €. Pour des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/06/2024, avec un score DPE de 98 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 590,00 € et 860,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement lumineux de 71,65 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble, entièrement refait à neuf. Il offre de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et des prestations modernes. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il est prêt à être habité immédiatement. Proche des commodités et des transports. Plus d'informations sur demande Cette annonce référence 320716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHMET AYAZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 88772939000013. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces à Sarreguemines, Moselle, idéal pour un achat appartement Sarreguemines. Avec ses 95,33 m², cet appartement spacieux représente un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de beaux volumes. Il comprend :• 3 chambres confortables, parfaites pour créer des espaces nuit intimes.• Un salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille.• Une cuisine fonctionnelle, alliant praticité et confort au quotidien.• Une salle de bain moderne, offrant détente et bien-être après une longue journée.L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et de l'air frais en toute tranquillité. Du côté du confort quotidien, vous bénéficierez d'un garage privatif pour sécuriser votre véhicule. Située dans une résidence sécurisée avec interphone, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Cet appartement à vendre à Sarreguemines allie ainsi espace, confort et sécurité dans un environnement agréable, proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien et envisagez dès maintenant votre future acquisition. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix du bien : 155 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Information sur la copropriété : Pas de procédure en cours, 2 lots, charges prévisionnelles annuelles de 1 345,00 €.Performances énergétiques : DPE réalisé le 29/10/2025, score DPE : 126 kWhEP/m²/an, score GES : 24 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,00 € et 1720,00 € par an.Consultez également le site Géorisques pour les informations concernant les risques associés à ce bien.

À vendre, cet appartement à acheter à Sarre-Union, situé dans le département Bas-Rhin, région Alsace. Offrant un cadre de vie paisible, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec une surface habitable de 73,33 m², cet appartement rénové comprend une belle pièce de vie lumineuse avec un balcon, un deuxième balcon attenant à la cuisine, trois chambres confortables et une salle de bain moderne. De plus, il dispose de plusieurs espaces de rangement pratiques, d'une cave et d'un grenier pour répondre à tous vos besoins de stockage. Cet appartement SARRE-UNION à vendre allie modernité et fonctionnalité, idéal pour un confort de vie optimal au cœur de Sarre-Union. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.