Achat Appartement à Les Aix-d'Angillon (18) : 216 annonces

Prix au m² le plus bas

33 900 €

848 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Les Aix-d'Angillon (18)

iad France - Cecile Trinquart vous présente une occasion à ne pas manquer ! Idéal pour un investisseur, cet appartement à vendre aux Aix-d'Angillon, situé dans le Cher (18) en région Centre, dispose d'une courette. Situé en plein cœur des Aix-d'Angillon, ce bien se trouve dans un immeuble et offre une superficie totale de 39,68 m². Vous y trouverez un espace de vie fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine séparée à aménager, une petite chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une courette privative de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. La résidence est sécurisée par un digicode, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Proche de toutes commodités et à quelques kilomètres de Sancerre, célèbre pour ses vignobles, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou en tourisme. À rénover selon vos goûts et vos envies ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrez le potentiel de cet appartement à acheter aux Aix-d'Angillon. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Cecile Trinquart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vente appartement BOURGES : votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet excellent appartement situé à proximité de la gare SNCF et du centre historique de Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Ce spacieux appartement traversant de 102 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il comprend trois chambres, un séjour bien agencé avec accès à deux balcons, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie. Avec trois balcons, profitez de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Aucun travaux à prévoir : électricité refaite à neuf, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, et ascenseur dans la résidence. Les atouts de ce bien incluent sa traversabilité, une résidence bien entretenue, la proximité des transports et des commodités ainsi qu'une belle luminosité. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement BOURGES à vendre mérite une visite.

Référence : 2473 Appartement 3 pièces - 58 m² -Quartier des Maronniers – Bourges Dans une résidence des années 1970 située dans le quartier des Maronniers à Bourges, venez découvrir cet appartement de 58 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée donnant accès à un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous découvrirez également une pièce de vie lumineuse offrant un accès à un premier balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un extérieur au calme ensoleillé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard et bénéficiant d'un balcon privatif offrant une agréable vue sur la cathédrale de Bourges. Le chauffage est assuré par un système de gaz collectif. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, un atout idéal pour le télétravail ou les usages du quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : proche du centre-ville accessible à pied, des commerces et des transports en commun, à deux pas de la cathédrale de Bourges et du jardin de l'Archevêché. Venez découvrir rapidement ce bien !! Avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 -Isolation extérieur voté ''oui'' en 2025 -- > Réalisation des travaux en 2026 ou 2027 -chauffage collectif (avec régulation par thermostat individuel sur les radiateurs) - Citya à contacter pour AG Référence agence : 2473

À proximité immédiate du centre-ville de Bourges, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce grand studio dispose d'une entrée menant à une vaste pièce principale avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Il est possible d'aménager facilement un coin nuit. De plus, une cave est incluse au rez-de-chaussée. Cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement Bourges. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

0RADIA ALTILIA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.01 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Belle maison neuve aux prestations soignées dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, commodités, groupes scolaires et équipements sportifs. BLG Immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 63.88m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur une terrasse de 8m² et un jardin de 39m². Belle exposition. En complement: Un parking ext.. Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Guillaume tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Guillaume D'OZOUVILLE - 06 79 03 22 52 - BLG IMMOBILIER [27]

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 74 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 27,20999908 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Elise: 06/34/37/38/82

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À vendre beau T1 très bien situé en centre ville de Bourges. Situé dans une résidence de standing, ce studio lumineux comprend une pièce de vie fonctionnelle, une salle de bains moderne et de belles prestations. Emplacement stratégique, parfaitement adapté à de la location. Atout majeur, de faibles charges de copropriété et une isolation renforcée. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À saisir, vente appartement BOURGES dans le Cher, en région Centre. Cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie dotée d'un balcon. Il comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes. Actuellement loué à 490 euros hors charges, cet appartement représente une opportunité d'achat appartement BOURGES à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est constituée de 28 lots dont 28 à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2120 euros.

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement T2 en duplex de 41,63 m², situé au sein d'une petite copropriété typique du centre historique. L'appartement à acheter à Bourges nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine, un WC avec un espace lingerie, ainsi qu'une chambre en duplex avec douche, lavabo, et rangements. Ce bien, composé de 6 lots, est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les charges s'élèvent à environ 72 EUR par mois. Prix de vente : 60 000 EUR hors honoraires, soit 65 400 EUR frais inclus (honoraires de 5 400 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Retrouvez davantage d'informations sur ce bien sur notre site. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Bourges sous le numéro 994 680 734.

À vendre, appartement BOURGES situé dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien, actuellement loué, se trouve au dernier étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine séparée, un salon, une chambre, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau. Un balcon, un garage et une cave complètent cet appartement. Proche du centre-ville, cette offre est idéale pour un investisseur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Découvrez notre barème d'honoraires sur notre site.

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

2 528 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,35 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Les Aix-d'Angillon (18)

À vendre, dans le département du Cher et la région Centre, cet appartement situé au premier étage d'un immeuble calme au cœur d'un quartier vivant de Bourges. D'une superficie d'environ 57,35 m2, cet appartement à acheter à Bourges vous séduira par son confort et son agencement soigné. En entrant, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 35 m2, lumineux et donnant accès à une terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et ouverte favorise la convivialité de l'espace de vie, tandis qu'une chambre de 13,10 m2 et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Bourges.

DERNIERE OPPORTUNITE - INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE SENIORS - LIVRAISON IMMEDIATE Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel géré (fiscalité LMNP Géré). Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui mixte préservation du patrimoine, logements, commerces, services et espaces verts publics. La résidence services seniors Le Biloba bénéficie de toutes ces nouveautés et intègre même une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure. Ce dernier 3 pièces est prolongé de sa loggia idéalement orientée est est complété par un choix de mobilier et d'appareils ménagers proposé par notre gestionnaire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé à deux pas de l'école militaire et proche du lycée Jacques Coeur, cet appartement conviendra parfaitement pour un investisseur ou pour un premier investissement. Avec sa superficie de 56.4m2 ce Type 3 comprend une entrée avec un couloir desservant une pièce de vie de 26.4m2 avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc. Chauffage pompe à chaleur AIR/AIR, double vitrage, tout à l'égout. Dans une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévol.

Coup de cœur du secteur

123 000 €

1 206 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Les Aix-d'Angillon (18)

Vente appartement BOURGES : votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet excellent appartement situé à proximité de la gare SNCF et du centre historique de Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Ce spacieux appartement traversant de 102 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il comprend trois chambres, un séjour bien agencé avec accès à deux balcons, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie. Avec trois balcons, profitez de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Aucun travaux à prévoir : électricité refaite à neuf, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, et ascenseur dans la résidence. Les atouts de ce bien incluent sa traversabilité, une résidence bien entretenue, la proximité des transports et des commodités ainsi qu'une belle luminosité. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement BOURGES à vendre mérite une visite.

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher en région Centre, vous propose un appartement à acheter à Bourges. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 65 m², se trouve au premier étage d'une résidence dotée d'un ascenseur. Actuellement en cours de rénovation, ce bien représente une belle opportunité pour un achat alliant confort, personnalisation et optimisation fiscale.L'installation électrique a été mise aux normes et des travaux de rafraîchissement des peintures sont en cours. Il restera à l'acquéreur à remplacer les huisseries et moderniser la cuisine, lui permettant de finaliser les travaux selon ses préférences et d'intégrer ces frais dans une éventuelle démarche de défiscalisation.Ce appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus gratuites, dans un environnement agréable et bien desservi.Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur urbain, offrant un avantage supplémentaire pour réduire les charges de copropriété.Ce bien s'adresse aussi bien aux primo-accédants désireux de personnaliser leur futur logement qu'aux investisseurs en quête d'un projet à valoriser.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 87 lots, dont 32 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Référence : 2231 Nous vous proposons, en exclusivité, cet agréable appartement T3 de 60 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien se compose d'un séjour double particulièrement lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche. Un balcon vient compléter l'espace de vie, offrant une ouverture agréable sur l'extérieur. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il bénéficie d'un excellent potentiel grâce à sa belle luminosité et à sa configuration modulable. Le chauffage est individuel, les charges de copropriété restent maîtrisées. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative sont incluses dans la vente. Idéalement situé, l'appartement se trouve dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Venez découvrir ce bien avec votre agence ORPI Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2418

À la recherche d'un appartement à acheter à Bourges, découvrez ce charmant appartement de 75 m², idéalement situé dans le département du Cher, en région Centre. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts, il se trouve à proximité de la gare et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un dressing fonctionnel. Il est également possible de transformer une partie de l'espace en une troisième chambre. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. En outre, l'appartement à vendre inclut une cave et une place de stationnement privative. La copropriété compte 163 lots avec des charges annuelles d'environ 1 400 €, incluant l'entretien des espaces communs, l'eau et les extérieurs, sans procédure en cours. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement, confort et sécurité. Pour plus de photos et d'informations (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site internet. Pour organiser une visite, contactez Louise, votre agent disponible 7j/7. Nous sommes ouverts à la collaboration avec les agences immobilières pour sélectionner des acheteurs potentiels. Honoraires à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques impliqués pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy Garcia, agissant sous la carte T délivrée par la CPI du CHER sous le N° CPI 180 120 230 000 000 06 auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 ROUTE DES CLOUS 18110 VASSELAY ; SIRET 952 914 703 000 14.

Meilleur rendement locatif

158 500 €

1 792 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88,45 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Les Aix-d'Angillon (18)

BOURGES CENTRE HISTORIQUE à deux pas du parking Anatole France APPARTEMENT en DUPLEX, 88,45m² habitables (Carrez), au premier étage d'une petite copropriété, comprenant au rez-de-chaussée: Entrée avec rangements et toilettes, séjour semi-ouvert sur cuisine aménagée-équipée et son coin repas. A l'étage: pièce palière desservant deux chambres, salle d'eau/wc. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie récents) et clim à l'étage. Vendu avec cave et grenier privatifs. Appartement très lumineux. Copropriété de 4 lots d'habitation et faibles charges. DPE : D 158.500 euros dont honoraires 5,67% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur 150.000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Prix au m² le plus bas

47 000 €

610 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gibjoncs

À 18km de Les Aix-d'Angillon (18)

iad France - Hervé Bouty vous présente en exclusivité un appartement T4 à vendre à Bourges, dans le quartier GIBJONCS, au sein de la 'Tour Jacques Coeur'. Cet appartement d'environ 77m2 est situé au 7ème étage avec ascenseur, offrant une entrée avec penderie, une buanderie, une salle de séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol est également incluse. Avec sa vue dégagée sur la ville et son exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1970 et rénové en 2014, il est équipé de huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un système de chauffage collectif au sol et de l'accès à la fibre optique. L'immeuble est sécurisé grâce à un système d'interphone.Cet appartement à acheter à Bourges est idéal pour les primo-accédants ou comme investissement locatif à forte rentabilité. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 130 lots, sans procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 329,52 € (soit 3 954,2 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les données sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 226 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bouty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 832217715.

Votre agence ERA, située à Bourges, propose à la vente un appartement T3 de 71 m², idéal pour un projet d'achat appartement BOURGES. Cette propriété se trouve au 1er étage d'une résidence dans le département du Cher, en région Centre. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner avec aisance. L'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés, assure un réel confort. Une cave complète cet appartement BOURGES à vendre, offrant un précieux espace de rangement. Habitable immédiatement, il dispose également de chauffage collectif au sol avec comptage individuel, garantissant un confort thermique. Ce logement constitue une belle opportunité pour acquérir un appartement à acheter BOURGES à un prix abordable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 55 05 61 20. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr. Copropriété de 100 lots, dont 96 destinés à l'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 3396 euros. Matthieu SAUVAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À la recherche d'un appartement à acheter à BOURGES, dans le département Cher et la région Centre ? Découvrez cet appartement de type III à vendre, situé dans une petite copropriété verdoyante. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour-salle à manger, un dégagement, deux chambres avec penderie, une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez d'une agréable terrasse d'environ 65 m² ainsi que de deux places de parking privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 49 lots, dont 13 à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1184 euros.

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À proximité immédiate du centre-ville de Bourges, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce grand studio dispose d'une entrée menant à une vaste pièce principale avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Il est possible d'aménager facilement un coin nuit. De plus, une cave est incluse au rez-de-chaussée. Cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement Bourges. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement T2 lumineux de 49,78 m2 est idéal pour un investissement. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un WC, d'un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Cet appartement à acheter à Bourges est vendu meublé et bénéficie d'un locataire en place. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Le loyer actuel est de 480 EUR hors charges, avec 55 EUR de provisions sur charges. Les charges de copropriété s'élèvent à 236,51 EUR par trimestre. Avec une bonne rentabilité, cet appartement Bourges à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires : 7.16% TTC de 70 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 75 400 EUR honoraires inclus. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ingrid PETIT-EI au 06 79 95 11 95.