Achat Appartement en rez-de-jardin à Les Aix-d'Angillon (18220) : 7 annonces

À proximité immédiate du centre-ville de Bourges, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce grand studio dispose d'une entrée menant à une vaste pièce principale avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Il est possible d'aménager facilement un coin nuit. De plus, une cave est incluse au rez-de-chaussée. Cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement Bourges. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 2473 Appartement 3 pièces - 58 m² -Quartier des Maronniers – Bourges Dans une résidence des années 1970 située dans le quartier des Maronniers à Bourges, venez découvrir cet appartement de 58 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée donnant accès à un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous découvrirez également une pièce de vie lumineuse offrant un accès à un premier balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un extérieur au calme ensoleillé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard et bénéficiant d'un balcon privatif offrant une agréable vue sur la cathédrale de Bourges. Le chauffage est assuré par un système de gaz collectif. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, un atout idéal pour le télétravail ou les usages du quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : proche du centre-ville accessible à pied, des commerces et des transports en commun, à deux pas de la cathédrale de Bourges et du jardin de l'Archevêché. Venez découvrir rapidement ce bien !! Avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 -Isolation extérieur voté ''oui'' en 2025 -- > Réalisation des travaux en 2026 ou 2027 -chauffage collectif (avec régulation par thermostat individuel sur les radiateurs) - Citya à contacter pour AG Référence agence : 2473

Vente appartement BOURGES : votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet excellent appartement situé à proximité de la gare SNCF et du centre historique de Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Ce spacieux appartement traversant de 102 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il comprend trois chambres, un séjour bien agencé avec accès à deux balcons, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie. Avec trois balcons, profitez de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Aucun travaux à prévoir : électricité refaite à neuf, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, et ascenseur dans la résidence. Les atouts de ce bien incluent sa traversabilité, une résidence bien entretenue, la proximité des transports et des commodités ainsi qu'une belle luminosité. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement BOURGES à vendre mérite une visite.

Meilleur rendement locatif

118 990 €

1 755 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,79 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Mazières

À 18km de Les Aix-d'Angillon (18)

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement de 67.78 m² est situé au 1er étage d'une résidence calme sans ascenseur. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement à acheter à Bourges offre une entrée, un salon séjour avec accès à un balcon, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. En bon état général, il est vendu avec un garage, un jardin privatif et une cave. Le double vitrage et le chauffage collectif contribuent à un confort optimal. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien en location, les charges de copropriété s'élèvent à 267 euros par mois, incluant le chauffage. Le budget pour cet appartement Bourges à vendre est de 118 990 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. Ce bien est soumis au statut de copropriété et fait partie de 9 lots principaux. DPE : Classe D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 580 euros et 2 190 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À proximité immédiate de l'hypercentre, dans le secteur prometteur de Lahitolle à Bourges, cet appartement T2 à vendre est situé dans une petite copropriété pleine de charme. À aménager selon vos souhaits, cet appartement à acheter à Bourges dispose d'un jardinet privatif et les réseaux d'électricité, d'eau, de fibre et d'assainissement sont déjà en place. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,6 %. Prix hors honoraires : 73 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur notre site.

Coup de cœur du secteur

87 920 €

1 465 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

À 18km de Les Aix-d'Angillon (18)

À saisir, charmant duplex de 60 m² à vendre à BOURGES, dans le département du Cher, région Centre. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement BOURGES à vendre se trouve dans une petite copropriété avec jardinet. Ce bien à aménager selon vos envies dispose déjà des réseaux d'électricité, d'eau, de fibre et d'assainissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 93 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.