Achat Appartement dans le quartier Sud à Les Sorinières (44) : 1 annonce

iad France - Laurie Vrignaud vous propose: APPARTEMMENT T2 - 1ER ÉTAGE - LES SORINIÈRES - STATIONNEMENT PRIVATIF - BALCON - DPE C Découvrez cet appartement de 40,67m² dans une résidence récente de 2019. Dès l’entrée, vous apprécierez une cuisine entièrement équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle) agrémentée d’un îlot central amovible. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux avec accès à un balcon filant de 10 m² exposé plein sud. Côté nuit, l'appartement possède une salle d'eau avec sèche serviette, un WC séparé, et une chambre équipée d'un dressing disposant elle aussi d'un accès au balcon. En annexe un stationnement privatif couvert et un accès au local vélo. Ses atouts: DPE C, résidence calme et propre, faibles charges, aucun travaux de copropriété en cours, arrêt C4 à proximité Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Vrignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 990150856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES SORINIERES : Appartement de type 3 comprenant une entrée au rez de chaussé, à l'étage un dégagement dessert un salon séjour lumineux donnant sur rue, une cuisine séparée aménagée donnant sur un petit balcon. Deux chambres, une salle d'eau et un wc. Quelques petits travaux à prévoir. Emplacement en face du nouveau bourg et de ses commerces l'appartement se situe à l'angle de la rue george clémenceau et la rue de l'ilette. Chauffage éléctrique, double vitrage. Pas de charge de copropriété. . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.