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Achat Appartement dans le quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire à Lourdes (65) : 2 annonces

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  • Capifrance - BERNARD CAZAUX
    Exclusivité
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    appartement à Lourdes (65)
    appartement à Lourdes (65)
    Coup de cœur du secteur
    99 000 €
    1 138 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 87 m²
    Quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire
    Lourdes (65)

    EXCLUSIVITÉ.SPECIAL INVESTISSEURSRENDEMENT BRUT 11%Appartement à acheter à Lourdes, au sein d'une résidence de tourisme située à moins de 300m des sanctuaires. Cet ensemble comprend 4 studios loués sous un bail commercial de locaux d'habitation meublés, signé le 1er janvier 2024, pour une durée ferme de 9 ans, se terminant le 31 décembre 2033, avec un loyer annuel de 12 240€ (révisé chaque année au 1er janvier).La taxe foncière s'élève à 1712€, déduction faite des ordures ménagères remboursées par le locataire.Chacun des studios meublés a une surface respective de 19.34 m², 25.31 m², 23.19 m² et 19.8 m², le tout dans une résidence de tourisme classée 3 étoiles, comptant 48 appartements avec ascenseur.La copropriété comprend 48 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 400€, soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour une vente d'appartement à Lourdes, contactez le réseau Immobilier CAPIFRANCE : votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.906969.

  • IAD FRANCE
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    appartement à Lourdes (65)
    appartement à Lourdes (65)
    157 000 €
    882 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 178 m²
    • 5 chambres
    Quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire
    Lourdes (65)

    iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : appartement à acheter à Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Situé à seulement 5 minutes à pied des Sanctuaires, cet appartement de caractère de 178 m² est un bien rare sur le marché. Il comprend 5 chambres, un grand salon/salle à manger, une cuisine spacieuse pouvant être reconfigurée pour intégrer une chambre supplémentaire ou une seconde salle de bain, ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'appartement dispose de nombreux balcons, de vastes ouvertures et d'une vue dégagée sur les Pyrénées, offrant un cadre de vie agréable, notamment depuis le salon. Un point fort de cette propriété est sa grande terrasse avec une dépendance aménagée en chambre, incluant une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie.Situé au 1er étage d'une résidence, il bénéficie d'un parking gratuit à proximité. Ce bien rare à la vente présente un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet locatif haut de gamme / Airbnb, étant donné la forte demande pour les grands appartements à Lourdes.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 120 € (soit 1 440 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 224, et CLIMAT D avec un indice de 36. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Alexandre Barcos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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appartement à Lourdes (65)
appartement à Lourdes (65)
72 000 €
1 043 €/m²

Appartement

  • 3 pièces
  • 69 m²
  • 2 chambres
Lourdes (65)

EXCLUSIVITÉ – LOURDES CENTRE-VILLE Idéalement situé en plein cœur de Lourdes, à deux pas de la Poste et du parking souterrain, découvrez cet appartement T3 à rénover, situé au second étage d'un bel immeuble de caractère dont la toiture en ardoise est récente. (Immeuble prochainement soumis au régime de la copropriété.) L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, desservant quatre pièces ainsi qu'une salle de bains et un balcon. Un cellier situé sur le 1/2 palier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement très appréciable. Travaux à prévoir : rénovation complète et installation d'un système de chauffage (aucun existant). Les menuiseries sont déjà en double vitrage. Atouts investissement : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Éligible au dispositif de défiscalisation Loi Denormandie, idéal pour un investissement locatif. Emplacement parfait pour de la location courte durée, grâce à la proximité immédiate des services et lieux d'intérêt. À découvrir exclusivement chez CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.933237

ETHIKK IMMO
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appartement à Lourdes (65)
appartement à Lourdes (65)
157 500 €
885 €/m²

Appartement

  • 6 pièces
  • 178 m²
  • 5 chambres
Lourdes (65)

Environnement géographique Situé sur l'Esplanade du Paradis à Lourdes, dans un quartier calme et résidentiel avec vue dégagée. À deux pas des sanctuaires , cet appartement combine sérénité et espaces. Parfait pour profiter du cadre green et paisible. Description et composition du bien Surface totale : 177 m2 Étage : 1er avec 2 entrées indépendantes. Cuisine : 25,88?m2 spacieuse, lumineuse, facilement aménageable pour cuisiner en famille, donnant sur la terrasse. Salon / séjour : 43,48?m2 grand espace de réception, Terrasse privée : 66?m2 idéale pour repas en extérieur, jardin d'appoint et détente. Pièce rangement + buanderie sur terrasse : espace attenant parfait pour buanderie ou rangement. Chambres : Chambre 1 : 12,55?m2 Chambre 2 : 13,72?m2 Chambre 3 : 11,53?m2 Chambre 4 : 12,40?m2 Chambre 5 : 12,72?m2 Dressing : intégré nombreux rangements Couloir : 17,67?m2 dessert l'ensemble des pièces Salle d'eau : 7,50?m2 douche cabine WC : 1,72?m2 Descente vers cave : équipé d'un WC avec lave-main et douche, avec accès depuis une entrée indépendante. Informations techniques Menuiserie : double vitrage isolation phonique et thermique renforcée Cave privative : grande capacité de stockage, en sous-sol Buanderie extérieure : pratique pour les machines et le linge Charges de copropriété : 125?EUR/mois (entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, syndic) Taxe foncière : 2?750?EUR/an État général : très bon, entretenu avec soin, aucune grosse rénovation à prévoir. Équipements : électricité aux normes, chauffage individuel central (à détailler selon énergie si besoin). Notre avis Un appartement rare par sa surface (177 m2) et sa vaste terrasse de 66?m2, propice aux réceptions, à la détente, ou à l'installation d'un jardin suspendu. Les cinq chambres et le dressing le rendent idéal aussi bien pour une grande famille que pour une colocation, voire un usage mixte habitation/professionnel (grâce à l'entrée indépendante). La présence d'une cave avec douche/WC offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. ? Conclusion Ce vaste appartement, lumineux et bien agencé, bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'Esplanade du Paradis, à Lourdes. Son potentiel résidentiel ou locatif est élevé grâce à ses nombreuses chambres, sa grande terrasse et ses fonctionnalités annexes (buanderie, cave). Un bien à visiter sans hésiter pour saisir son très fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires?! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -