Achat Appartement à Lourdes (65) : 54 annonces

iad France - Nadège Crampe vous propose: Ensemble de 2 duplex avec extérieur à aménager (terrasse + jardin ou parking), idéal investissement ou premier achat ou mix résidence principale / investissement locatif. Situés à proximité immédiate des commodités, ces duplex se trouvent dans une copropriété en cours de création avec syndic bénévole, avec location courte durée autorisée, un véritable atout pour un projet locatif ou une résidence principale. Premier duplex : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre et d’une seconde salle de bain de 9m² pouvant être transformée en seconde chambre. Le bien bénéficie également du double vitrage et d’un chauffage au gaz. La terrasse vient compléter ce bien et permet de profiter d’un espace extérieur appréciable. Un bien offrant un bon potentiel pour un investissement locatif, notamment en courte durée, ou pour un premier achat. Deuxième duplex : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, trois pièces offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace d’environ 45 m² à aménager selon vos envies : jardin, terrasse ou stationnement. Visite virtuelle disponible. D'autres lots sont également disponibles dans la copropriété. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Magnifique appartement rénové à vendre en plein centre de Lourdes, dans les Hautes-Pyrénées, au sein d'une résidence avec ascenseur. Situé au 1er étage, cet appartement à acheter à Lourdes est entièrement refait à neuf et offre des volumes spacieux ainsi qu'une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez conquis par une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour d'environ 53 m², donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau contemporaine, un cellier-buanderie et un WC suspendu indépendant. Pour votre confort, cet appartement est doté d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative dans un espace sécurisé. Ce bien rare combine emplacement de choix, prestations de qualité et confort de vie. À découvrir exclusivement dans le réseau Capifrance ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.947484

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 impeccable à LOURDESCet appartement à vendre à LOURDES, situé dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, se trouve dans un quartier paisible, à proximité immédiate de l'église paroissiale. Découvrez ce charmant T3 en rez-de-chaussée d'une maison de ville qui est comme neuf.Sa disposition fonctionnelle comprend une entrée avec un grand placard, un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.De plus, vous bénéficierez d'une grande cave en sous-sol, parfaite pour le stockage.En termes de confort, ce bien de qualité dispose de double vitrage et d'un chauffage performant par pompe à chaleur. Cet appartement à acheter à LOURDES est idéal tant pour une résidence principale que comme investissement locatif.Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! Le nombre de lots de la copropriété est de 2, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) est de 500€, soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence, équivalents à 5,93% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.946411

EXCLUSIVITÉ – Appartement T1 rénové au cœur de Lourdes.Situé en plein centre-ville de Lourdes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T1 entièrement rénové et meublé se distingue par ses prestations de qualité. Anciennement intégré à une résidence de tourisme, cet appartement à vendre à Lourdes offre une configuration optimisée : une entrée avec dégagement et cuisine équipée, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est. Un coin nuit avec placard complète l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Une place de parking couverte est également incluse.Idéal pour un premier achat appartement Lourdes ou un investissement locatif, ce bien est prêt à emménager sans travaux à prévoir.À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.945284

EXCLUSIVITÉ – Situé dans la plus recherchée des résidences de Lourdes, au cœur de la ville, face aux Halles, cet appartement T4 à vendre allie confort et praticité. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un lumineux séjour doté d'une bibliothèque, ouvrant sur une belle terrasse couverte exposée plein sud. La cuisine séparée et entièrement équipée enrichit l'espace de vie. La zone nuit comprend un dégagement avec un grand placard, deux chambres orientées au nord, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace indépendant, idéal pour accueillir, se compose d'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, parfait pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Cet appartement à acheter à Lourdes dispose également d'un grand cellier-buanderie, très utile pour le rangement. Une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien. Il est aussi possible de louer une cave. L'emplacement est exceptionnel, faisant de cette offre une véritable rareté sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique. Nombre de lots dans la copropriété : 46, Montant annuel moyen de la quote-part de charges : 1222€, soit 101€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,41% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.945220.

EXCLUSIVITÉ – Situé à proximité des commodités, dans une résidence au calme, à l'écart des nuisances sonores de la ville, découvrez cet appartement de type T4 à rénover entièrement, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine à équiper donnant sur un balcon, ainsi que d'un grand séjour lumineux ouvrant également sur un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain, un WC séparé et un grand placard de rangement. Rénovation complète à prévoir, idéal pour artisan ou investisseur souhaitant valoriser le bien. L'appartement dispose déjà du double vitrage. Une cave en sous-sol complète ce bien. Beau potentiel après travaux. À découvrir exclusivement dans le réseau Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.944705

Découvrez cet appartement à vendre à Lourdes, dans les Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement familial de 4 pièces se trouve dans une copropriété avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes. Lumineux et spacieux, il dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de nombreux rangements, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, ainsi que d'un box et d'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8%. Le prix hors honoraires est de 120000 €. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le barème d'honoraires disponible sur le site.

Dans un quartier calme de Lourdes T3 très lumineux entierement rénovée au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, garage, cave, emplacement de parking et jardin clot. Au 3ème et dernier étage, une entrèe avec placard dessert un grand séjour imprégné de lumière grace à 2 grandes baies vitrées donnant sur un balcon transversant plein sud. la climatisation y est installée ainsi que des strores et des volets élétriques. La cuisine neuve, très fonctionnelle et entièrement équipée. Un cellier buanderie est atenant. Un couloir conduit à une salle d'eau neuve équipé d'un grand receveur de douche à l'italienne, d'un placard et d'une fenêtre sans aucun vis à vis. Une grande chambre de plus de 15m² avec baie vitrèe accédant au balcon et donnant vue sur le pic du Vignemal.

Achat appartement à Lourdes, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement situé sur l'Esplanade du Paradis se trouve dans un quartier calme et résidentiel offrant une vue dégagée, à proximité des sanctuaires. Il combine sérénité et espace, parfait pour profiter d'un cadre paisible. L'appartement dispose d'une surface totale de 177 m2, situé au 1er étage avec deux entrées indépendantes. La cuisine spacieuse de 25,88 m2 est lumineuse et facilement aménageable pour cuisiner en famille, avec un accès direct à la terrasse. Le salon/séjour de 43,48 m2 constitue un grand espace de réception. La terrasse privée de 66 m2 est idéale pour les repas en extérieur, le jardin d'appoint et la détente. De plus, une pièce de rangement avec buanderie sur la terrasse offre un espace pratique. Le bien comprend cinq chambres : - Chambre 1 : 12,55 m2 - Chambre 2 : 13,72 m2 - Chambre 3 : 11,53 m2 - Chambre 4 : 12,40 m2 - Chambre 5 : 12,72 m2 Un dressing intégré permet de bénéficier de nombreux rangements, et le couloir de 17,67 m2 dessert toutes les pièces. La salle d'eau de 7,50 m2 est équipée d'une douche cabine et un WC séparé de 1,72 m2 est également disponible. Une descente vers la cave est munie d'un WC avec lave-main et douche, accessible par une entrée indépendante. Côté technique, la menuiserie est en double vitrage avec une isolation phonique et thermique renforcée. Une cave privative offre une grande capacité de stockage. Les charges de copropriété sont de 125 EUR par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et le syndic. La taxe foncière est de 2 750 EUR par an. L'état général de l'appartement est très bon, entretenu avec soin, sans gros travaux à prévoir. Électricité aux normes, et chauffage individuel central. Cet appartement rare avec sa surface de 177 m2 et sa vaste terrasse de 66 m2 est propice aux réceptions, à la détente, ou pourra servir à l'installation d'un jardin suspendu. Il est idéal pour une grande famille, une colocation, ou un usage mixte habitation/professionnel grâce à l'entrée indépendante. De plus, la présence d'une cave avec douche/WC offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cet appartement lumineux et bien agencé, situé sur l'Esplanade du Paradis, à Lourdes, bénéficie d'un emplacement privilégié. Son potentiel résidentiel ou locatif est élevé, grâce à ses nombreuses chambres, sa grande terrasse et ses fonctionnalités annexes. Un bien à visiter sans hésiter pour découvrir son fort potentiel.

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 à Lourdes Situé au 1er étage d'une maison de ville, dans un quartier calme à proximité immédiate de l'église paroissiale, venez découvrir cet agréable appartement de type T4 : Entrée et dégagement Cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec 3 balcons 3 chambres confortables Salle de bain et WC séparés Buanderie pratique Confort assuré : double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.922095

APPARTEMENT T4 70m² 3 balcons cave parking NOUVELLE EXCLUSIVITE NOUVEAU COUP DE COEUR ! + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. RESERVEZ DIRECTEMENT VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE ! APPARTEMENT T4 70m² 3 balcons cave parking et garage si besoin ! Vous cherchez un appartement confortable, 3 chambres où poser vos valises sans travaux aucun ? vous voulez des espaces extérieurs (ici 3 balcons) et une vue extraordinaire ? Un ascenseur bien évidemment ? Alors nous avons la pépite qu'il vous faut ! contactez-nous sans tarder ! Je vous propose de venir visiter ce superbe appartement intelligemment rénové très récemment ! Très belles vues de jour comme de nuit ! Dès l'entrée, la luminosité naturelle et l'harmonie des volumes révèlent un intérieur soigné, pensé pour le confort et l'élégance au quotidien. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre via une large baie vitrée sur un balcon/terrasse invitant à la détente et à la contemplation des Pyrénées et du château de Lourdes, tandis que la cuisine indépendante, au design contemporain, conjugue parfaitement esthétique et fonctionnalité. Là encore une très belle vue vous attend ! L'espace nuit propose : - trois chambres dont une donnant sur un balcon ! très belles vues à partir de ces trois chambres. - une salle d'eau moderne, fonctionnelle et esthétique donnant sur un balcon fermé type véranda - et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, d'un excellent état général et d'un confort optimal grâce au double vitrage, au chauffage individuel au gaz et à la fibre optique. Balcons, loggia, cave privative et places de parking viennent parfaire ce bien, offrant des espaces de rangement et de vie supplémentaires appréciables. Si besoin, un garage peut être vendu ou loué ! Son emplacement privilégié permet un accès immédiat au centre-ville, aux commerces, aux transports, à la gare et à l'ensemble des services essentiels, tout en profitant d'un environnement agréable et recherché. Affichant une performance énergétique classée C, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité. Proposé au prix de 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien distinctif alliant confort, emplacement et vue d'exception. Venez poser vos valises et admirer l'environnement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cet appartement à vendre à Lourdes, situé au dernier étage et bénéficiant d’une triple exposition (Est, Ouest et Sud) qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Vous aurez l'occasion de profiter de trois terrasses, un atout rare pour un appartement à acheter à Lourdes. Ce bien est sans travaux à prévoir et est équipé d'une climatisation réversible. Situé dans un quartier calme, il offre un accès facile à un parc ainsi qu'aux bus de ville et scolaires au pied de la résidence. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site de l'agence.

EXCLUSIVITÉ — T3 entièrement rénové en plein centre de Lourdes, Hautes-Pyrénées (65), Midi-PyrénéesIdéalement situé au cœur de Lourdes, dans un quartier prisé près de l'église paroissiale et des écoles, cet appartement T3 à vendre a été entièrement rénové. Il fait partie d'une petite copropriété calme de seulement 5 lots.Localisé au 3ᵉ étage sans ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée.L'appartement se compose de :- Une entrée avec dégagement et placard- Une cuisine partiellement équipée ouverte sur le séjour- Un séjour lumineux donnant sur un balcon plein sud- Un salon attenant avec cheminée décorative- Deux grandes chambres, dont une avec placard- Une salle d'eau moderne- WCPrestations :- Appartement entièrement rénové- Double vitrage- Électricité neuve- Convecteurs neufs- Cuisine neuve- Cumulus neuf- Parquet flottant neuf- Salle d'eau neuveL'emplacement central permet d'accéder facilement aux commerces et services à pied.À découvrir sans tarder pour toute personne envisageant un achat appartement Lourdes. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1056€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.943131

Coup de cœur du secteur

60 000 €

912 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65,81 m²
• 3 chambres
• 

Lourdes (65)

Environnement et cadre de vie : DEMANDEZ-NOUS LA VIDEO. Situé dans le quartier paisible de la rue du stade à Lourdes, cet appartement à vendre offre un excellent potentiel pour un investisseur. Le secteur, tranquille et bien desservi, constitue un cadre idéal pour une famille ou un couple à la recherche de sérénité tout en étant proche des commodités essentielles. Description du bien : Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 65,81 m2, bien agencé et situé à un étage (étage à préciser) se compose de : un salon lumineux, espace central de vie ; une cuisine séparée ; trois chambres confortables ; une salle de bain ; un WC indépendant ; un couloir avec faux plafond et trois placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement ; un réduit de 3 m2, idéal pour le stockage, dans la cage d'escalier ; une cave en RDC pour un complément de stockage ; un garage privatif, très apprécié dans le secteur. Aspects techniques et équipements : Menus protections neuves pour une isolation et un confort thermique améliorés, avec volets roulants électriques ; installation électrique refaite à neuf ; ancienne chaudière au gaz de ville (non connectée), prévoyez le remplacement ou l'installation d'un nouveau système de chauffage ; toiture du garage en amiante (à signaler pour d'éventuels travaux futurs sur la copropriété) ; copropriété rénovée : interphone neuf, ravalement des façades, goudronnage des accès communs. Charges de copropriété : 225 EUR par trimestre, Taxe foncière : 1 000 EUR par an. Notre avis : Cet appartement à acheter à Lourdes représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Son agencement, ses rangements intégrés et ses annexes (cave, garage, réduit) sont de véritables atouts. Des travaux de modernisation sont à envisager (notamment pour le chauffage), mais la base est saine avec de nombreuses rénovations déjà effectuées dans la copropriété, garantissant une bonne performance structurelle et un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, appartement T2 en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée avec jardin commun. Actuellement loué 400€ CC, cet appartement représente un investissement locatif intéressant. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cave. Son emplacement privilégié vous place à proximité des commerces et des commodités, idéal pour un achat appartement Lourdes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.3%. Prix hors honoraires : 60000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 meublé avec forte rentabilité locative – Centre-ville de LourdesIdéalement situé en plein cœur de Lourdes, entre la Poste et l'église paroissiale, dans une petite copropriété calme de seulement 7 lots, cet appartement de type T3 à vendre bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue agréable sur le château fort.L'appartement se compose :- D'une entrée avec dégagement et placard- D'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon- D'un grand salon lumineux- De deux chambres avec placards- D'une salle d'eau- D'un WC séparéCe bien, vendu entièrement meublé et équipé, incluant la vaisselle, est prêt à être exploité immédiatement sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant des avantages fiscaux attractifs.Actuellement exploité en location meublée courte durée, cet appartement à acheter à Lourdes sera vendu avec le lien internet du site de réservation en ligne le plus populaire de France, incluant les réservations déjà enregistrées pour l'année à venir. En 2022, ce bien a généré 16 000 € de revenus locatifs (justificatifs disponibles).Investissement rentable, nécessitant peu de gestion.Une opportunité rare sur le secteur des Hautes-Pyrénées.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) (EAU COMPRISE) : 1056€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 940076

Prix au m² le plus bas

157 000 €

882 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 178 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire

Lourdes (65)

iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : appartement à acheter à Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Situé à seulement 5 minutes à pied des Sanctuaires, cet appartement de caractère de 178 m² est un bien rare sur le marché. Il comprend 5 chambres, un grand salon/salle à manger, une cuisine spacieuse pouvant être reconfigurée pour intégrer une chambre supplémentaire ou une seconde salle de bain, ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'appartement dispose de nombreux balcons, de vastes ouvertures et d'une vue dégagée sur les Pyrénées, offrant un cadre de vie agréable, notamment depuis le salon. Un point fort de cette propriété est sa grande terrasse avec une dépendance aménagée en chambre, incluant une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie.Situé au 1er étage d'une résidence, il bénéficie d'un parking gratuit à proximité. Ce bien rare à la vente présente un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet locatif haut de gamme / Airbnb, étant donné la forte demande pour les grands appartements à Lourdes.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 120 € (soit 1 440 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 224, et CLIMAT D avec un indice de 36. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Alexandre Barcos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 de 36,5 m² en trés bon état général avec double balcon, au centre ville de Lourdes, proche de toutes les commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes séparés. L'appartement bénéficie d'une belle vue château imprenable ainsi que d'une belle luminosité. Résidence sécurisée et trés bien entretenue. Rénovation de qualité effectuée il y a une dizaine d'année. Idéal pour un premier investissement ou pour un rendement locatif. Cette annonce référence 317985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

116 000 €

959 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Lourdes (65)

EXCLUSIVITE. Situé en plein centre-ville de Lourdes, cet appartement à vendre offre une superficie généreuse de 121 m². Il se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété rénovée, comprenant une entrée, un dégagement, un séjour double, une cuisine équipée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Ce bien dispose également d'une cave, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. La localisation est idéale, juste en face de l'église Paroissiale, et la possibilité de location courte durée est un atout supplémentaire. Le nombre de lots dans la copropriété s'élève à 30, avec un montant moyen annuel des charges de 530€, soit environ 44€ par mois, géré par un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Lourdes, c'est une opportunité rare. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.894258

iad France - Malvina Lacrampe vous propose: Un appartement en rez de chaussée surélevé, dans une résidence très propre et sécurisée en hyper centre de Lourdes. Vous disposerez d’une entrée avec placards, d’un salon/salle à manger avec balcon exposé Sud, d'une cuisine séparée à aménager, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, et de deux chambres dont une avec accès au balcon. L’appartement se situe côté cour intérieure de la résidence, au calme. Les charges de copropriété sont faibles. Le chauffage est individuel électrique. Les menuiseries sont en double vitrage. Une cave privée complète le bien. On visite ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malvina Lacrampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 843503483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

131 000 €

1 679 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre-Gare

Lourdes (65)

Coup de cœur pour cet appartement à vendre à Lourdes, situé en plein centre et entièrement rénové. Idéal pour un achat appartement à Lourdes, cet espace sous les toits vous offre une ambiance chaleureuse et cocooning. La luminosité est exceptionnelle grâce aux velux électriques qui illuminent la grande pièce de vie salon-cuisine aménagée. Un parquet en bois apportera une touche de confort dès votre arrivée.Ce bien dispose de deux chambres, parfaites pour un jeune couple ou pour servir de résidence principale cosy, ainsi qu'un projet locatif clé en main avec un potentiel de revenus annuels entre 12 et 15 K€. La cuisine est fonctionnelle et aménagée, et la salle d'eau a été joliment pensée pour favoriser la détente.Des rangements pratiques, un cellier et une entrée optimisée maximisent l’espace. En plus, vous bénéficierez d’un visiophone, d’une aspiration centralisée et d’un accès direct à toutes les commodités du centre-ville.Cet appartement de 78 m2 habitables, qui se découvre par le ressenti plus que par la visite, est un véritable coup de cœur. Sa surface utile de près de 100 m2 vous permettra des rangements optimaux. La copropriété comprend 3 lots, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 320 €, soit environ 26 € par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classé en catégorie G pour la consommation énergétique, vous trouverez plus d’informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 934860.

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 avec balcons, ascenseur et vue dégagée à LOURDESOffrant un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement à acheter à LOURDES présente une surface de 92 m², situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'agencement comprend une entrée avec dégagement et deux grands placards, menant à un séjour double lumineux comprenant un salon et une salle à manger, ouvrant sur un balcon exposé Est. Vous disposerez également d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, avec son propre balcon. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé.Prestations de qualité : - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage central au gaz de ville - Cave en sous-sol - Vue dégagée - État irréprochable C'est un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 21. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.933336

BAISSE DE PRIX A NE PAS RATER ! A VENDRE - EXCLUSIVITE - NOUVELLE PEPITE SUR LOURDES (65) A la sortie de Lourdes en direction de Tarbes, venez découvrir cet appartement refait à neuf, lumineux avec vue sur les montagnes et le sanctuaire de Lourdes. APPARTEMENT T4, lumineux avec de nombreux avantages : 67m² : 3 chambres, un bureau, une entrée séparée, Dernier étage avec vue dégagée, Appartement entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité Localisation idéale avec animations, commerces, nombreux centres d'intérêt, transport à proximité Isolation optimisée assurant confort thermique et faibles charges Garage fermé de 18m2 et une cave de 6m2 offrant de nombreux rangements Configuration idéale pour une location meublée courte et longue durée Appartement idéal pour un 1er achat ou investissement locatif dans un me ville bénéficiant d'un attrait mondial. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf.940067

Bien le moins consommateur d'énergie

238 000 €

1 035 €/m²

Loft

• 9 pièces
• 230 m²
• 2 chambres
• 

Lourdes (65)

À saisir, ce superbe loft de 180 m² environ, entièrement meublé et équipé, se situe à Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Profitez d'un accès direct à la vie urbaine dynamique de Lourdes tout en découvrant une ambiance paisible. Construit dans les années 70, cet espace spacieux a été modernisé et offre un agencement idéal. L'appartement se compose de 9 pièces sur un seul niveau, offrant des espaces de vie lumineux et généreux qui sauront vous séduire. Sa rénovation de qualité garantit un confort optimal. C'est un bien parfait pour ceux qui souhaitent faire un achat de loft à Lourdes, à proximité de toutes les commodités. De plus, ce bien comprend un commerce d'environ 49 m², avec 2 entrées indépendantes, une grande vitrine, un espace de stockage et des sanitaires, pouvant accueillir divers projets. Cet espace peut également être transformé en extension du loft pour en faire un garage, un salon, un atelier ou une salle de jeux. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour découvrir peut-être votre futur foyer. Cette annonce, référence 297842, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marie-Cécile Matheu (EI), immatriculée au RSAC de Tarbes (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 248 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,00 € et 2240,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spécial investisseur – Rentabilité immédiate ! Dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités, ce bien est une opportunité clé en main. Locataire sérieuse et solvable déjà en place, revenus sécurisés dès l’acquisition. Excellent rendement , place de parking privative, cave incluse. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 65000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé dans un secteur recherché de Lourdes nommé par les locaux 'bas de LOURDES', à proximité du sanctuaire ( 10 min à pied ), cet appartement T2 de 48 m² constitue une opportunité rare sur le marché local, avec une offre de logements particulièrement limitée dans ce quartier. Implanté en rez-de-chaussée surélevé , le logement bénéficie d'une position dominante sans vis-à-vis direct, garantissant intimité, calme et luminosité. Son exposition favorable et ses larges ouvertures offrent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le bâtiment a été rénové en 2008 puis en 2011, l'appartement propose des volumes confortables, un véritable atout pour un T2. Son agencement fonctionnel permet une utilisation optimale de l'espace : Un séjour avec cuisine ouverte, convivial et lumineux Une chambre confortable Une salle d'eau Un WC indépendant Un cellier, appréciable pour le rangement Le logement affiche une bonne performance énergétique (DPE C), gage de confort et de maîtrise des consommations. L'emplacement est un point fort majeur : commerces, services, transports et zones d'intérêt sont accessibles immédiatement à pied. Le quartier, majoritairement composé d'hôtels, offre paradoxalement peu de logements, ce qui confère à ce bien un caractère rare et recherché, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement. Possibilité de stationnement grâce à une place de parking disponible en sous-location pour seulement 25 € par trimestre, un avantage précieux dans ce secteur. Informations complémentaires : Taxe foncière : 850 € Charges de copropriété : 45 € / mois Un bien lumineux, fonctionnel et rare, réunissant emplacement stratégique proche des sanctuaires, confort et potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Honoraires inclus de 7.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Ophelia CELINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932.169.733 RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-25-033224. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

EXCLUSIVITÉ – LOURDES CENTRE-VILLE Idéalement situé en plein cœur de Lourdes, à deux pas de la Poste et du parking souterrain, découvrez cet appartement T3 à rénover, situé au 1er étage d'un bel immeuble de caractère dont la toiture en ardoise est récente. (Immeuble prochainement soumis au régime de la copropriété.) L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec la possibilité d'aménager deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Un cellier situé sur le 1/2 palier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Travaux à prévoir : rénovation complète, installation d'un système de chauffage (aucun existant). Les menuiseries sont déjà en double vitrage. Atouts investissement : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Éligible au dispositif de défiscalisation Loi Denormandie, idéal pour un investissement locatif. Emplacement parfait pour de la location courte durée grâce à la proximité immédiate des services et lieux d'intérêt. À découvrir exclusivement chez CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.933235

EXCLUSIVITÉ – LOURDES CENTRE-VILLE Idéalement situé en plein cœur de Lourdes, à deux pas de la Poste et du parking souterrain, découvrez cet appartement T3 à rénover, situé au second étage d'un bel immeuble de caractère dont la toiture en ardoise est récente. (Immeuble prochainement soumis au régime de la copropriété.) L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, desservant quatre pièces ainsi qu'une salle de bains et un balcon. Un cellier situé sur le 1/2 palier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement très appréciable. Travaux à prévoir : rénovation complète et installation d'un système de chauffage (aucun existant). Les menuiseries sont déjà en double vitrage. Atouts investissement : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Éligible au dispositif de défiscalisation Loi Denormandie, idéal pour un investissement locatif. Emplacement parfait pour de la location courte durée, grâce à la proximité immédiate des services et lieux d'intérêt. À découvrir exclusivement chez CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.933237

À Lourdes, situé boulevard Georges Dupierris, découvrez cet appartement type T2/3 au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, géré par un syndic professionnel. La rue est desservie par un bus qui permet de circuler partout en ville. L'immeuble est situé à 10 minutes à pied de la mairie de Lourdes et environ 20 minutes à pied des sanctuaires L'appartement est actuellement doté d'une chambre, mais ce bien offre un fort potentiel avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. La pièce de vie orientée sud s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue exceptionnelle sur le Pic du Jer et le Béout, ainsi que sur la voie verte et le gave de Pau – un cadre unique pour profiter de la montagne et de la nature. Une opportunité rare pour créer un appartement sur mesure, lumineux et offrant un véritable panorama montagne à chaque instant. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

EXCLUSIVITÉ.SPECIAL INVESTISSEURSRENDEMENT BRUT 11%Appartement à acheter à Lourdes, au sein d'une résidence de tourisme située à moins de 300m des sanctuaires. Cet ensemble comprend 4 studios loués sous un bail commercial de locaux d'habitation meublés, signé le 1er janvier 2024, pour une durée ferme de 9 ans, se terminant le 31 décembre 2033, avec un loyer annuel de 12 240€ (révisé chaque année au 1er janvier).La taxe foncière s'élève à 1712€, déduction faite des ordures ménagères remboursées par le locataire.Chacun des studios meublés a une surface respective de 19.34 m², 25.31 m², 23.19 m² et 19.8 m², le tout dans une résidence de tourisme classée 3 étoiles, comptant 48 appartements avec ascenseur.La copropriété comprend 48 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 400€, soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour une vente d'appartement à Lourdes, contactez le réseau Immobilier CAPIFRANCE : votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.906969.

EXCLUSIVITÉ – LOURDES CENTRE-VILLE Idéalement situé en plein cœur de Lourdes, à deux pas de la Poste et du parking souterrain, découvrez cet appartement T3 à rénover, situé au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère dont la toiture en ardoise est récente. (Immeuble prochainement soumis au régime de la copropriété.) L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et WC, desservant une grande pièce avec cuisine ouverte sur un très vaste séjour, offrant la possibilité de créer une chambre à ce niveau. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent cet étage. Un large escalier mène à un espace bureau lumineux, grâce à la présence d'une fenêtre, ainsi qu'à une grande mezzanine pouvant faire office de chambre. Un cellier situé sur le 1/2 palier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement très appréciable. Les menuiseries sont déjà en double vitrage, chauffage central gaz de ville, climatisation pompe à chaleur, vue dominante sur la ville et le château. Atouts investissement : Emplacement parfait pour de la location courte durée, grâce à la proximité immédiate des services et lieux d'intérêt. À découvrir exclusivement chez CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.933242