Achat Appartement à Gez (65) : 180 annonces

Prix au m² le plus bas

148 000 €

3 020 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

Gez (65)

iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose: À découvrir, appartement en duplex de 49 m², situé dans une maison divisée en deux logements mitoyens, au cOEur du village de Gez, à proximité immédiate d’Argelès-Gazost. L’appartement se compose : d’une pièce de vie avec cuisine + balcon, deux belle chambres à l’étage, d’une salle de bain, de WC séparés. Vous bénéficierez également : d’un terrain privatif, d’une cour commune desservant l’entrée, d’un grand garage privatif situé sous l’appartement. Environnement calme, au pied des montagnes, idéal pour profiter des activités de plein air été comme hiver : vélo, randonnée, ski (stations à environ 30 minutes). Logement adapté aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. NB: le DPE n'est pas a jour il est F et passera en E au moi de Janvier d'après les nouvelles lois en vigueur Je reste a votre disposition pour plus d'informations ou si vous souhaitez réaliser une visite de ce bien rare dans le secteur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Luz-Saint-Sauveur, dans un ensemble immobilier en copropriété avec piscine, cet appartement à vendre est un studio cabine idéal pour un achat appartement LUZ ST SAUVEUR, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien offre une grande terrasse pour profiter de la vue ainsi qu'une place de parking privative. Il dispose d'un fort potentiel de location saisonnière, clé en main, et conviendra parfaitement aux amateurs de montagne, été comme hiver. Honoraires à charge acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement à vendre à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située, cette propriété permet un accès facile à toutes les activités de Cauterets à pied, à seulement 2 minutes des thermes, des commerces et du centre-ville. L'appartement au 1er étage d'une charmante maison traditionnelle offre confort et emplacement privilégié. Avec 2 chambres séparées, il dispose également d'une cabine pouvant accueillir 2 personnes supplémentaires, parfait pour un séjour en famille ou entre amis. D'une superficie de 32m2 Carrez, ce T3 peut accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes. Il est situé à seulement 4 minutes du télécabine, et la copropriété très petite garantit une tranquillité appréciable. De plus, la rue est calme, sans besoin de navette pour les déplacements. Au rez-de-chaussée, un espace commun avec casiers à ski est à disposition des résidents. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Cauterets. Contactez-moi au 0608353449 pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Informations complémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 5. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 500€, soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 303 492 - Greffe de PAU) Eric BARBEAU Entrepreneur Individuel 06 08 35 34 49 - Réf.939412.

À découvrir, cet appartement à vendre à Barèges, situé au 3ème étage d'une résidence calme avec ascenseur. Ce T2 cabine comprend une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, ainsi qu'un coin cabine, une salle d'eau et un WC additionnel. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement dispose de nombreux rangements. La résidence offre un local à skis et un accès au Wi-Fi. Il est vendu meublé et équipé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5 %, pour un prix hors honoraires de 150000 €. Idéal pour un achat appartement à Barèges dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

Meilleur rendement locatif

88 000 €

1 660 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Gez (65)

À vendre : appartement T3 rénové à Lourdes, au cœur des Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible sans vis-à-vis, et d'une vue dégagée plein sud. Proche de l'axe Lourdes–Pau, cet appartement à acheter à Lourdes se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine équipée neuve qui s'ouvre sur un balcon, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.Les prestations incluent : chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau entièrement rénovées. En annexe, vous trouverez une cave et un stationnement libre au pied de l'immeuble.C'est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Lourdes ! Nombre de lots dans la copropriété : 100, avec des charges annuelles de 520€, soit environ 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,32% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre : Appartement T3 Meublé à Argelès-Gazost – Investissement Idéal, Prêt à Louer ! Découvrez cet appartement situé à Argelès-Gazost, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, à seulement 5 minutes à pied du centre. Si vous êtes à la recherche d’un bien sans travaux, prêt à être exploité en location meublée, cet appartement ARGELES GAZOST à vendre est fait pour vous. Ce T3 de 43 m², entièrement meublé et soigneusement équipé, représente une opportunité unique pour un achat appartement ARGELES GAZOST. Avec sa décoration moderne et son mobilier complet inclus, il garantit une rentabilité immédiate sans la nécessité de rénovation ni d'achat de mobilier supplémentaire. L'emplacement est idéal, proche du centre-ville tout en étant au calme, garantissant une demande locative régulière pour les curistes, saisonniers, ou télétravailleurs. Caractéristiques : - Appartement optimisé pour la location - Faibles charges d'entretien - Proximité des commerces, thermes et activités nature - Situé dans un secteur touristique des Hautes-Pyrénées Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la région, à la recherche de simplicité et d'authenticité. Ne manquez pas cette chance ! Les visites se font sur rendez-vous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf.906549.

À vendre à Bagnères-de-Bigorre, en Hautes-Pyrénées, cet appartement de 2 pièces situé dans la vallée de Lesponne, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur un environnement paisible. Avec ses 41 m², cet appartement comprend une chambre et un coin montagne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette petite copropriété de 15 lots, gérée par un syndic bénévole, permet de bénéficier de faibles charges. L'appartement, construit en 2001 avec des matériaux de qualité, se trouve au premier et dernier étage d'un immeuble en bon état. Son exposition sud garantit une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bagnères-de-Bigorre, parfait pour les amoureux de la nature et des randonnées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Debien, consultant immobilier indépendant effiCity, au 0766 27 28 56 ou par email à sdebien@efficity.com.

Appartement chaleureux en vente à Cauterets, Hautes-Pyrénées, idéalement situé au centre. À seulement 5 minutes à pied du parking gratuit, avec également des possibilités de stationnement dans la rue. Ce bien entièrement rénové est conçu dans un style montagnard et optimisé sur chaque mètre carré. Il comprend un espace nuit, une salle d'eau et des wc séparés, ainsi qu'une porte à galandage donnant sur une cuisine-salle à manger et un salon surplombé par une mezzanine, parfaite pour un coin nuit ou un espace jeux pour les enfants. Idéal pour vos vacances en montagne, été comme hiver, cet appartement à acheter à Cauterets dispose également d'un local à skis. Dans une petite résidence, il est parfait pour une location à des curistes, skieurs, sportifs et passionnés de montagne. Cauterets est une ville thermale dynamique où vous pourrez profiter d'animations toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans attendre ! Contactez Élodie DUFFOURC au 06 86 80 39 89. Nombre de lots de la copropriété : 19. Montant moyen annuel des charges : 360€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à LUZ ST SAUVEUR, situé au premier étage d'une petite résidence avec des charges faibles. Cet appartement d'une chambre dispose d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur l'Ardiden, parfait pour apprécier le panorama environnant. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, il présente un excellent potentiel locatif. Cet achat appartement LUZ ST SAUVEUR est idéal tant pour un investissement que pour y résider dans un cadre paisible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 53 570 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 à Lourdes Situé au 1er étage d'une maison de ville, dans un quartier calme à proximité immédiate de l'église paroissiale, venez découvrir cet agréable appartement de type T4 : Entrée et dégagement Cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec 3 balcons 3 chambres confortables Salle de bain et WC séparés Buanderie pratique Confort assuré : double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.922095

BAISSE DE PRIX A NE PAS RATER ! A VENDRE - EXCLUSIVITE - NOUVELLE PEPITE SUR LOURDES (65) A la sortie de Lourdes en direction de Tarbes, venez découvrir cet appartement refait à neuf, lumineux avec vue sur les montagnes et le sanctuaire de Lourdes. APPARTEMENT T4, lumineux avec de nombreux avantages : 67m² : 3 chambres, un bureau, une entrée séparée, Dernier étage avec vue dégagée, Appartement entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité Localisation idéale avec animations, commerces, nombreux centres d'intérêt, transport à proximité Isolation optimisée assurant confort thermique et faibles charges Garage fermé de 18m2 et une cave de 6m2 offrant de nombreux rangements Configuration idéale pour une location meublée courte et longue durée Appartement idéal pour un 1er achat ou investissement locatif dans un me ville bénéficiant d'un attrait mondial. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf.940067

10 personnes déjà intéressées

82 000 €

2 158 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²

À 2km de Gez (65)

À vendre – Appartement avec terrasse et parking – Argelès-Gazost centre-villeDécouvrez cet appartement à vendre à Argelès-Gazost, idéalement situé en plein cœur de cette charmante ville des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce studio, lumineux et bien agencé, est à proximité de toutes les commodités nécessaires.L'intérieur se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte. Vous aurez également accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Ce bien comprend aussi une salle d'eau avec WC et une buanderie. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking, ajoutant un confort appréciable à cet appartement à acheter à Argelès-Gazost.Actuellement loué 400 € par mois charges comprises, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat en tant qu'investissement locatif.Points forts :- Emplacement recherché en centre-ville- Terrasse agréable- Cave + parking- Bien déjà loué, parfait pour un investisseurNe manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel des charges : 696€, soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,81% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 127 985 - Greffe de TARBES) Chloé TASQUÉ Entrepreneur Individuel 06 46 52 30 65 - Réf.918835

À VENDRE – Appartement spacieux de 102 m² avec garage et terrain privatif – Sazos (65) Découvrez cet appartement à vendre à Luz-Saint-Sauveur, situé dans le charmant village de Sazos, à quelques minutes de Luz-Saint-Sauveur, idéal pour un achat appartement Luz-Saint-Sauveur, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif dans un environnement préservé. Ses atouts : - Grande pièce de vie lumineuse de 39 m², parfaite pour se détendre et recevoir. - Cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. - 3 chambres pour accueillir famille et amis. - Bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou pour le télétravail. - Salle de douche moderne + WC indépendant. Dépendances & Extérieurs : - Garage spacieux avec étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. - Terrain privatif de 100 m² exposé sud, idéal pour profiter de l'extérieur ou créer un jardin. - 2 places de parking privatives. Environnement : Bénéficiez d'un cadre naturel paisible, avec un accès facile aux services, commerces, thermes et stations de ski de la vallée (navette gratuite). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Luz-Saint-Sauveur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stephane Debien - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Dans un quartier calme et à proximité du centre, découvrez cet appartement à vendre à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce bien de type 2 offre une surface de 41m² au sol et 24m² en loi Carrez. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un accès direct à une spacieuse terrasse. L'appartement comprend également une chambre et une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire pour deux personnes. En plus, une place de parking et une grande cave viennent compléter ce bien. Idéal pour un achat d'appartement à Cauterets, cet espace vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (8%). Prix hors honoraires : 133334 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. A noter que ce logement présente une classe énergétique F.

À la recherche d'un appartement à acheter à Coarraze dans les Pyrénées-Atlantiques (64) en Aquitaine ? Découvrez ce somptueux appartement T3 de 79 m², entièrement rénové en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Situé dans un environnement paisible et lumineux, cet appartement est un parfait mélange de modernité et de confort. Imaginez un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Les deux chambres, soigneusement conçues, offrent un espace de repos idéal, tandis que la salle d'eau et les WC garantissent une intimité totale. L'appartement dispose d'une terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un jardin privatif de 32 m² qui ajoute une touche de verdure à votre quotidien. Conformé aux normes PMR, il assure un accès facilité pour tous. Ce bien de standing, avec des parties communes rénovées et une exposition sud-est, constitue un véritable havre de paix. Idéalement situé dans un quartier animé, vous serez à proximité de plusieurs commodités. Profitez de plusieurs restaurants accessibles en 15 minutes à pied, d'une alimentation générale et d'un médecin généraliste situés à la même distance. Les transports en commun, avec deux lignes de bus à proximité, facilitent vos déplacements. Pour les familles, plusieurs crèches se trouvent à 10 minutes en voiture, et les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 5 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de saisir un appartement en vente à Coarraze, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Vous bénéficierez d'une place de parking privative et avez la possibilité d'acquérir un garage fermé. La livraison est prévue au cours du 3ème trimestre 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Esquieze Sere, situé au premier étage d'une copropriété prisée dans les Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées. Ce studio cabine avec alcôve propose un agencement optimal ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, et d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cabine alcôve fermée, d'un séjour lumineux avec placard et coin kitchenette, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement Esquieze Sere à vendre ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots dans la copropriété : 107. Montant moyen annuel des charges : 580€, soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.920159.

Achat duplex Coarraze : découvrez ce magnifique duplex de 92,85 m² habitables, récemment rénové en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé au premier étage, cet appartement de standing se distingue par son élégance et son design contemporain. Avec une surface au sol de 95 m², ce duplex à vendre comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le séjour lumineux de 37 m², équipé de grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offre une vue dégagée et une exposition sud-est idéale. Profitez d'une terrasse de 21 m², accessible depuis le séjour, pour des moments de détente. L'appartement dispose également de deux WC indépendants pour un confort optimal. Réchauffé grâce à un chauffage individuel, il garantit une température agréable toute l'année. Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont en parfait état, créant une ambiance sereine. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les repas en famille ou entre amis, tandis que les chambres offrent un espace reposant après vos journées bien remplies. Ce duplex à acheter à Coarraze n'est pas qu'un simple logement ; c'est un véritable cocon où chaque moment devient précieux. À proximité, vous trouverez des crèches, une école élémentaire, des restaurants, un supermarché et un arrêt de bus, tous accessibles à pied. En option, un garage fermé peut être acquis. Livraison prévue au 3ème trimestre 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de Barèges, cet appartement à vendre à LUZ ST SAUVEUR est un duplex T3 de 42 m² (44 m² au sol) au sein d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, de deux chambres à l'étage et d'une salle de bains. Vous apprécierez également un garage et un casier à ski. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des thermes et des navettes vers les pistes, parfait pour un achat appartement LUZ ST SAUVEUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.42%. Prix hors honoraires : 105000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

Appartement T2 de 36,5 m² en trés bon état général avec double balcon, au centre ville de Lourdes, proche de toutes les commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes séparés. L'appartement bénéficie d'une belle vue château imprenable ainsi que d'une belle luminosité. Résidence sécurisée et trés bien entretenue. Rénovation de qualité effectuée il y a une dizaine d'année. Idéal pour un premier investissement ou pour un rendement locatif. Cette annonce référence 317985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ.SPECIAL INVESTISSEURSRENDEMENT BRUT 11%Appartement à acheter à Lourdes, au sein d'une résidence de tourisme située à moins de 300m des sanctuaires. Cet ensemble comprend 4 studios loués sous un bail commercial de locaux d'habitation meublés, signé le 1er janvier 2024, pour une durée ferme de 9 ans, se terminant le 31 décembre 2033, avec un loyer annuel de 12 240€ (révisé chaque année au 1er janvier).La taxe foncière s'élève à 1712€, déduction faite des ordures ménagères remboursées par le locataire.Chacun des studios meublés a une surface respective de 19.34 m², 25.31 m², 23.19 m² et 19.8 m², le tout dans une résidence de tourisme classée 3 étoiles, comptant 48 appartements avec ascenseur.La copropriété comprend 48 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 400€, soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour une vente d'appartement à Lourdes, contactez le réseau Immobilier CAPIFRANCE : votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.906969.

Coup de cœur pour cet appartement à vendre à Lourdes, situé en plein centre et entièrement rénové. Idéal pour un achat appartement à Lourdes, cet espace sous les toits vous offre une ambiance chaleureuse et cocooning. La luminosité est exceptionnelle grâce aux velux électriques qui illuminent la grande pièce de vie salon-cuisine aménagée. Un parquet en bois apportera une touche de confort dès votre arrivée.Ce bien dispose de deux chambres, parfaites pour un jeune couple ou pour servir de résidence principale cosy, ainsi qu'un projet locatif clé en main avec un potentiel de revenus annuels entre 12 et 15 K€. La cuisine est fonctionnelle et aménagée, et la salle d'eau a été joliment pensée pour favoriser la détente.Des rangements pratiques, un cellier et une entrée optimisée maximisent l’espace. En plus, vous bénéficierez d’un visiophone, d’une aspiration centralisée et d’un accès direct à toutes les commodités du centre-ville.Cet appartement de 78 m2 habitables, qui se découvre par le ressenti plus que par la visite, est un véritable coup de cœur. Sa surface utile de près de 100 m2 vous permettra des rangements optimaux. La copropriété comprend 3 lots, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 320 €, soit environ 26 € par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classé en catégorie G pour la consommation énergétique, vous trouverez plus d’informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 934860.

iad France - Virginie Texier (06 82 16 89 29) vous invite à découvrir un programme de réhabilitation d'un magnifique chalet historique, classé Site Patrimonial Remarquable, situé à CAUTERETS dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette annonce concerne un appartement T3 à vendre de plus de 65m2, situé au rez-de-chaussée, orienté sud-est, avec terrasse et jardin spacieux. Vous aurez accès à une salle de sport ainsi qu'à un espace détente. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de stationnement et d'une cave privative. Au total, 17 autres T3 sont disponibles dans ce superbe chalet. Ce programme inclut la création de 40 logements, allant du T1 au T5, chacun avec une place de parking et une cave. - Environnement rare et préservé, proche du village. - Vues dégagées exceptionnelles. - Surfaces variant de 25m² à 121m², avec de larges balcons ou jardins pour les appartements en rez-de-chaussée. - Réhabilitation de qualité, respectueuse de l'environnement (label RT2012) avec une livraison prévue pour l'été 2027. - Prix de 100 000 € à 490 000 € TTC et une offre de lancement incluant une remise de 2000 € par pièce jusqu'au 30 juin 2025, soit ce T3 proposé à 249 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CAUTERETS. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier EI (ID 78864), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903. Retrouver tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Magnifique appartement à vendre à CAUTERETS, Hautes-Pyrénées (65), dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 80 m², idéalement situé à proximité des commerces et du centre, saura vous séduire par ses grands volumes et sa luminosité naturelle. La pièce de vie spacieuse, orientée plein Sud, crée une atmosphère conviviale. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour, complète parfaitement cet espace de vie. L'appartement se compose de deux grandes chambres, chacune avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 360873 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, appartement T2 en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée avec jardin commun. Actuellement loué 400€ CC, cet appartement représente un investissement locatif intéressant. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cave. Son emplacement privilégié vous place à proximité des commerces et des commodités, idéal pour un achat appartement Lourdes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.3%. Prix hors honoraires : 60000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

238 000 €

1 035 €/m²

Loft

• 9 pièces
• 230 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Gez (65)

À saisir, ce superbe loft de 180 m² environ, entièrement meublé et équipé, se situe à Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Profitez d'un accès direct à la vie urbaine dynamique de Lourdes tout en découvrant une ambiance paisible. Construit dans les années 70, cet espace spacieux a été modernisé et offre un agencement idéal. L'appartement se compose de 9 pièces sur un seul niveau, offrant des espaces de vie lumineux et généreux qui sauront vous séduire. Sa rénovation de qualité garantit un confort optimal. C'est un bien parfait pour ceux qui souhaitent faire un achat de loft à Lourdes, à proximité de toutes les commodités. De plus, ce bien comprend un commerce d'environ 49 m², avec 2 entrées indépendantes, une grande vitrine, un espace de stockage et des sanitaires, pouvant accueillir divers projets. Cet espace peut également être transformé en extension du loft pour en faire un garage, un salon, un atelier ou une salle de jeux. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour découvrir peut-être votre futur foyer. Cette annonce, référence 297842, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marie-Cécile Matheu (EI), immatriculée au RSAC de Tarbes (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 248 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,00 € et 2240,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. Situé en plein centre-ville de Lourdes, cet appartement à vendre offre une superficie généreuse de 121 m². Il se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété rénovée, comprenant une entrée, un dégagement, un séjour double, une cuisine équipée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Ce bien dispose également d'une cave, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. La localisation est idéale, juste en face de l'église Paroissiale, et la possibilité de location courte durée est un atout supplémentaire. Le nombre de lots dans la copropriété s'élève à 30, avec un montant moyen annuel des charges de 530€, soit environ 44€ par mois, géré par un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Lourdes, c'est une opportunité rare. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.894258

Découvrez ce duplex à vendre à Cauterets, situé dans la prestigieuse Villa Eugénie, un bâtiment au caractère unique entièrement rénové avec ascenseur. Ce bien rare de 66,87 m² habitables est perché au dernier étage, niché sur l'avenue du Mamelon Vert, l'une des rues les plus paisibles et recherchées de Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. L'appartement se compose d'un espace de vie généreux de 33 m² avec cuisine ouverte équipée, illuminé par la lumière naturelle, ainsi qu'une chambre principale au même niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres sous combles, dont un coin nuit, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Profitez d'une vue panoramique sur les montagnes et les toits de Cauterets, avec une exposition traversante Est-Ouest et des volumes atypiques offrant une sensation d'intimité absolue. Ce duplex Cauterets à vendre est également complété par une cave privative, un local à skis et vélos, un ascenseur, et un sas sécurisé, le tout dans une résidence de 24 lots sans procédure en cours. Les prestations incluent une cuisine équipée, carrelage 60x60, parquet stratifié, double vitrage aluminium, chauffage individuel et VMC. Prêt à vivre, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine. Vous pourrez facilement vous garer, car une fois ici, vous n'aurez plus besoin de votre voiture. Cette propriété lumineuse et inspirante est pensée comme un refuge en altitude, entre ciel, cimes et silence. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et les plans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – LOURDES CENTRE-VILLE Idéalement situé en plein cœur de Lourdes, à deux pas de la Poste et du parking souterrain, découvrez cet appartement T3 à rénover, situé au second étage d'un bel immeuble de caractère dont la toiture en ardoise est récente. (Immeuble prochainement soumis au régime de la copropriété.) L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, desservant quatre pièces ainsi qu'une salle de bains et un balcon. Un cellier situé sur le 1/2 palier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement très appréciable. Travaux à prévoir : rénovation complète et installation d'un système de chauffage (aucun existant). Les menuiseries sont déjà en double vitrage. Atouts investissement : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Éligible au dispositif de défiscalisation Loi Denormandie, idéal pour un investissement locatif. Emplacement parfait pour de la location courte durée, grâce à la proximité immédiate des services et lieux d'intérêt. À découvrir exclusivement chez CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.933237

Coup de cœur du secteur

49 999 €

942 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,1 m²
• 1 chambre

À 9km de Gez (65)

Nous vous proposons aujourd'hui un ensemble de quatre appartements à la vente à Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Parmi ces biens, trois sont en rez-de-jardin et sont vendus en mode plateau, nécessitant des travaux de second œuvre à réaliser. - Appartement 1 : 53,1 m² - 55 000 EUR HAI - grande terrasse - Appartement 2 : 98,8 m² - 95 000 EUR HAI - rez-de-jardin d'environ 30 m² + grande terrasse - Appartement 3 : 98,1 m² - 95 000 EUR HAI - rez-de-jardin d'environ 30 m² + grande terrasse - Appartement 4 : 133,7 m² - 120 000 EUR HAI - rez-de-jardin d'environ 30 m² + grande terrasse Ces appartements se situent dans un immeuble à Aspin-en-Lavedan, à seulement 3 km de Lourdes, bénéficiant d'une vue imprenable sur le pic du Jer et les montagnes environnantes. Idéaux pour les passionnés d'activités de plein air telles que le VTT, la randonnée, le trail ou la pêche, ces biens sont également bien positionnés pour accéder aux stations de ski comme Hautacam, Cauteret, Luz-Ardiden, Gavarnie, Barèges et Argèles-Gazost. Ce patrimoine immobilier peut devenir votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement parfait, surtout pour de la location courte durée. Chaque appartement dispose d'une place de parking extérieure privative, ainsi que de grandes terrasses et de jardins pour les trois premiers. C'est une belle opportunité avec un fort potentiel, ne manquez pas cette chance d'achat appartement Lourdes!

Au cœur de la remarquable Villa Eugénie, une bâtisse de caractère entièrement rénovée avec ascenseur, découvrez ce duplex à vendre à Cauterets, Hautes-Pyrénées. D'une superficie de 66,36 m² habitables, l'appartement se situe avenue du Mamelon Vert, l'une des rues les plus paisibles et recherchées de la région Midi-Pyrénées.Cet achat duplex Cauterets offre :- Un espace de vie accueillant de 29 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un plafond cathédrale.- Un dortoir spacieux de près de 30 m².- Une mezzanine qui peut servir de coin lecture ou de coin nuit supplémentaire.- Deux salles d'eau et deux WC indépendants.Une cave privative, un local à skis/vélos, ainsi qu'un système d'ascenseur et un sas sécurisé complètent ce bien unique. La résidence, qui compte 24 lots, a bénéficié d'une rénovation complète (toiture, façades, parties communes et VMC) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les prestations incluent :- Cuisine équipée.- Carrelage grand format 60x60.- Parquet en chêne massif.- Double vitrage en aluminium.- Chauffage et chauffe-eau individuels.- VMC.À seulement 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine, vous pouvez laisser votre voiture au garage, car vous n'en aurez plus besoin.Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, conçu comme un refuge, entre randonnée, ski et sérénité. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement de type 2 offrant un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et sa chambre confortable avec accès direct au jardin. Vous serez immédiatement séduit par sa très belle vue dégagée sur la montagne, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Un bien rare, parfait pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités. Honoraires à charge acquéreur : 8.64% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F