Achat Appartement à Cauterets (65) : 86 annonces

iad France - Virginie Texier vous propose: COUP DE COEUR ! Charmant Appartement T2 avec Jardin et stationnement à Cauterets Idéalement situé dans la pittoresque commune de Cauterets, cet appartement T2 lumineux et chaleureux représente une belle opportunité. D'une surface de 33, cet appartement se compose d'une pièce de vie confortable (avec 2 canapé lit), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. Les pièces à vivre ont été pensées pour offrir un agencement optimal, favorisant la luminosité et l'accès au jardin et à la vue montagne. La présence d'un espace cellier, dans le sas d'entrée est également un atout appréciable pour le rangement. La résidence, sécurisée et dotée de l'optique fibre, offre un cadre de vie serein et tranquille. Un gardien est présent à l'année sur place. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé. Vous disposez d'une place de stationnement privative et les navettes, gratuites, passent au pied de la résidence. Que vous recherchiez un pied à terre et /ou un rendement locatif ou un appartement pour y vivre à l'année cet appartement saura vous séduire. Venez le découvrir et contactez moi pour plus d'informations.. Vidéo sue demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hélène Closhourcade vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce studio alcôve de 25 m², pouvant accueillir 4 personnes, se trouve à seulement 200 mètres des télécabines et des thermes. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement est vendu meublé et équipé. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur le cirque du Lys, le village et les sommets environnants. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, l'appartement comprend : - une entrée avec alcôve équipée de lits superposés, - une pièce de vie lumineuse avec un clic-clac pour 2 personnes et une cuisine ouverte aménagée, - une salle de bains et des WC séparés. De plus, un casier à ski privatif se situe sur le palier. Ce bien est parfait pour les amoureux de la montagne, offrant la possibilité de tout faire à pied : commerces, parkings, télécabines pour accéder aux pistes de ski, ainsi que les thermes et 'Bains du Rocher' pour des bienfaits santé. À proximité, vous trouverez également le 'Théâtre de la Nature', une patinoire et une piscine pour occuper les enfants. Cet appartement nécessite un léger rafraîchissement mais possède un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Parmi ses atouts figurent : - un emplacement exceptionnel, - un panorama de carte postale avec un agencement idéal et des espaces nuits distincts, - un rendement locatif intéressant pour les investisseurs, - une résidence bien entretenue avec la fibre dans les parties communes. Je vous invite à venir le visiter.

iad France - Virginie Texier vous propose un appartement 3 pièces avec balcon et terrasse ainsi qu'une place de stationnement à Cauterets, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 60m² (52m² en loi Carrez) est parfait pour les passionnés de montagne, à la recherche d'un pied-à-terre. L'appartement se compose d'un SAS d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux orienté à l'est donnant accès à un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Vous y trouverez également un poêle à bois, idéal pour agrémenter la pièce de vie. Il dispose de 2 chambres avec rangements, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les atouts de cet appartement à vendre à Cauterets ne s'arrêtent pas là : une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. La résidence est également dotée des services d'un gardien. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, et des navettes gratuites passent au pied de la résidence. Idéalement situé, avec un balcon et une belle terrasse offrant une vue sur la montagne, cet appartement à acheter à Cauterets représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir vous-même le charme de ce bien unique. Vidéo disponible sur demande.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 200 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 80€ (soit 960 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 192. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Cauterets, situé au 2ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur des Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Ce duplex séduira avec sa vue panoramique imprenable, parfait pour la détente en toute saison. Avec des volumes agréables et une disposition réfléchie, ce bien optimise chaque espace pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'une piscine dans la résidence, idéale pour se rafraîchir après une journée d'activités en plein air. Son emplacement privilégié, à proximité des télécabines, convient parfaitement aux passionnés de ski et de randonnée. Un parking extérieur est inclus, ajoutant à la commodité de cet achat appartement Cauterets. Pour toute information ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 70. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€, soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement de trois pièces, idéalement situé au cœur de Cauterets, dans une résidence moderne. Avec ses 42,53 m², cet espace de vie vous enveloppe dans une atmosphère à la fois lumineuse et accueillante. Niché au premier étage, il bénéficie d'une orientation parfaite qui baigne le séjour de lumière naturelle, tandis qu'un balcon spacieux vous offre une vue panoramique sur les paysages environnants. À l'intérieur, la cuisine équipée se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements, créant un espace idéal pour cuisiner en toute sérénité. L'agencement ingénieux de l'appartement assure une harmonie et une convivialité dans chaque pièce, pensées pour votre confort. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. À proximité, le majestueux pont d'Espagne et la Voie verte Cauterets Pierrefitte vous invitent à explorer des paysages à couper le souffle et des sentiers de randonnée exceptionnels. Pour les passionnés de ski, une navette vous conduit directement à la célèbre station de ski de Cauterets, réputée pour son enneigement exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Surface : 42,53 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2001 - Étage : 1er - Chauffage : Électrique - Eau : Distribution individuelle - Parquet : Chêne massif - Taxe foncière : 949 € - Charges de copropriété : 1200 € (incluant l'entretien des extérieurs et l'eau) - DPE : E Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils n'exemptent pas des contrôles et expertises nécessaires (diagnostics énergétiques, plomb, amiante, termites, électricité), ni de la vérification des documents administratifs ou cadastraux. Il est important de vérifier aussi les servitudes, l'historique des travaux et les risques locaux (inondation, glissement de terrain, sismique). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Xavier Davril vous présente un studio impeccable, véritable cocon en plein cœur de Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes à pied des télécabines du Lys Gondola, menant au domaine skiable, cet appartement à vendre est parfaitement agencé. Il dispose d'un canapé convertible et de deux lits superposés, offrant ainsi un hébergement confortable pour vos amis ou votre famille. Vous apprécierez également un balcon offrant une vue agréable sur la rivière et les montagnes, parfait pour profiter de l'atmosphère unique de la station. La station de Cauterets est renommée pour ses célèbres Thermes, reconnus pour leurs bienfaits sur les voies respiratoires et le bien-être. Que ce soit en hiver ou en été, Cauterets propose une multitude d'activités comme le ski, la randonnée, le thermalisme, le cinéma et la patinoire, vous garantissant un cadre de vie dynamique au cœur des Pyrénées. Ce bien est l'idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 50 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclarées par le vendeur est de 64€ par mois (soit 768€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Davril, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942037433.

iad France - Benoit Poeymiroo vous présente un charmant duplex à vendre à Cauterets, Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées. Situé à l'entrée de la station, à proximité des télécabines du Lys, ce duplex offre un cadre de vie alliant confort et modernité sur une surface de 25m². Idéal pour un achat duplex à Cauterets, ce bien se prête parfaitement à la location saisonnière, été comme hiver. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, donnant sur un grand extérieur privatif agrémenté d'un local à skis, bénéficiant d'un ensoleillement optimal. À l'étage, la chambre spacieuse constitue un véritable refuge pour se reposer après vos journées d'activités. Le balcon vous offre également un espace agréable pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement en excellent état dispose de toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique et un chauffage individuel, pour un quotidien agréable. La résidence est calme, un atout pour les futurs acheteurs en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un duplex à acheter à Cauterets, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une visite s'impose !

Investissez dans cet appartement à acheter à Cauterets, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Ce T2 duplex meublé et équipé se situe dans une résidence de tourisme en montagne sous bail commercial. L'exploitant gère l'ensemble des contraintes et vous garantit des loyers fixes, sécurisés, avec des charges limitées. Profitez d'une fiscalité avantageuse tout en acquérant un bien dans un secteur prisé, proposé à un prix inférieur à la moyenne du marché. Les loyers sont perçus trimestriellement, que le logement soit occupé ou non, avec un loyer actuel de 7015,92 € HT par an, offrant une rentabilité brute de 7,23 %. La résidence est également dotée d'un restaurant, d'un bar et d'un espace de bien-être, contribuant à sa renommée auprès des touristes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 9,9 %, tandis que le prix hors honoraires est de 83 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

99 000 €

3 300 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²

Cauterets (65)

Siga Côté Sud vous propose un appartement à acheter à Cauterets, Hautes-Pyrénées, au sein d'une résidence de tourisme gérée par un professionnel, garantissant un investissement sécurisé et sans souci de gestion. Ce bien est idéal pour constituer un patrimoine immobilier avec des revenus stables et garantis. Atouts financiers : Prix de vente (bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2036) : 99 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Loyer annuel HT garanti : 6 638,32 EUR. Rentabilité brute : 6,7 %. Charges annuelles de copropriété : 700 EUR. Gestionnaire : Garden City. Statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs grâce aux amortissements. Loyers garantis dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Appartement Cauterets à vendre, un duplex rénové (lot 72) situé au 4e étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, sous combles : chambre, salle de bains avec WC. À propos de la résidence Garden City Cauterets-Balnéo : Idéalement située au cœur du village de Cauterets, à seulement 200 m de la télécabine du domaine skiable et à 350 m du centre thermal, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégigue. Destinée à une clientèle de loisirs et de bien-être, elle propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Prestations offertes : espace bien-être de 400 m² (spa intérieur avec bassin chauffé, hammam, sauna, fontaine de glace pilée), piscine intérieure/extérieure selon la saison, bar-restaurant, parking, Wi-Fi haut débit gratuit, aire de jeux pour enfants, blanchisserie, ménage hebdomadaire. À propos du gestionnaire : Garden City, filiale du groupe SIGA, avec plus de 20 ans d'expérience dans la gestion d'appart'hôtels en France. Avec une douzaine de résidences et plus de 1 000 logements sous gestion, Garden City se distingue par une gestion transparente et proactive vis-à-vis des propriétaires. Prix de vente : 99 000 EUR honoraires inclus, à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : à définir (chauffage et climatisation collectifs, eau froide, ascenseur, entretien de la résidence, charges générales). DPE : en cours de réalisation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : à déterminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez notre conseillère immobilier (EI) Catherine Morantin, RSAC : 8510312600001, Carte professionnelle no CPI 1310201600000716, E-mail : c.morantin@siga.fr.

Siga Côté Sud vous propose un investissement sécurisé dans un appartement à acheter à Cauterets, situé dans une résidence de tourisme gérée par un professionnel. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier avec des revenus stables. Atouts financiers : Prix de vente (bail commercial valide jusqu'au 30/09/2036) : 77 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur Loyer annuel HT garanti : 4 931 EUR Rentabilité brute : 6,40 % Charges annuelles de copropriété : 580 EUR Gestionnaire : Garden City Statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs grâce aux amortissements. Description du bien : Studio meublé de 18,58 m², lot 108, situé au 4ème étage, comprenant : Entrée, chambre avec kitchenette, salle d'eau avec WC, balcon À propos de la résidence Garden City Cauterets-Balnéo : Idéalement située au cœur de Cauterets, à 200 m de la télécabine et à 350 m du centre thermal, la résidence offre un emplacement stratégique. Elle accueille une clientèle de loisirs et de bien-être avec des hébergements meublés comprenant des services para-hôteliers. Prestations offertes : Espace bien-être de 400 m² (spa intérieur avec bassin chauffé, hammam, sauna, fontaine de glace pilée), Piscine intérieure/extérieure selon la saison, Bar-restaurant, Parking, Wi-Fi haut débit gratuit, Aire de jeux pour enfants, Blanchisserie, ménage hebdomadaire. À propos du gestionnaire : Garden City, filiale du groupe SIGA, possède plus de 20 ans d'expérience dans la gestion d'appart'hôtels en France, avec une douzaine de résidences et plus de 1 000 logements sous gestion. Leur gestion est à la fois transparente et proactive à l'égard des propriétaires. Prix de vente : 77 000 EUR honoraires inclus, à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez notre conseillère en immobilier (EI) Catherine Morantin RSAC : 8510312600001, Carte professionnelle no CPI 1310201600000716. E-mail : c.morantin@siga.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CAUTERETS dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bien idéalement situé, à seulement 200 m de la télécabine du domaine skiable et à 350 m du centre thermal, offre un emplacement privilégié à proximité des remontées mécaniques et du centre-ville. En optant pour cet appartement à vendre à CAUTERETS, vous pouvez réaliser des économies significatives, avec plus de 20 000 euros d'économies dès l'acquisition. Profitez des avantages d'un bail commercial qui garantit une gestion professionnelle sans frais, et dites adieu aux tracas quotidiens et aux charges de copropriété élevées, limitées à seulement 40 euros par mois. Vous bénéficiez d'une flexibilité totale en occupant votre bien à votre convenance, tout en profitant d'une remise de 20 % sur chaque séjour. Les économies réalisées peuvent financer vos futures vacances tout en augmentant la valeur de votre actif. Générez des revenus garantis, que votre logement soit loué ou non, avec un revenu annuel de 5 527 euros (7.70 % brut) indexé sur l'inflation. De plus, grâce au statut juridique et fiscal du LMNP, vous ne paierez pas d'impôts ni de CSG sur vos loyers pendant une période prolongée. Investissez dans ce patrimoine en pleine valorisation et profitez de la liberté de vendre quand vous le souhaitez, tout en ayant un bien entretenu quotidiennement. N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour organiser une visite et sécuriser cet investissement sûr et attractif.

iad France - Virginie Texier vous propose: CHARMANT APPARTEMENT AU CŒUR DE CAUTERETS Cet appartement de type 2 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Situé dans une petite copropriété au centre de Cauterets, vous ferez tout à pied. D'une surface totale de 36 m², cet appartement saura vous séduire. Une fois l'entrée passée vous découvrirez la pièce de vie avec salon et salle à manger lumineux. Beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine toute équipée et récente jouxte le salon. Vous bénéficiez d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Enfin une grande chambre séparée avec un grand placard termine l'agencement de l'appartement. A noter que la façade du bâtiment a été entièrement refaite. L'entrée de la résidence est sécurisée par un code d'accès, tout comme l'entrée de l'appartement (serrure) qui bénéficie d'un rendement locatif. Pratique, un local buanderie est à votre disposition au rez-de-chaussée de la résidence. Enfin, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement de matériel de ski, de vélos ou d'autres équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme au cOEur de Cauterets, une ville animée toute l'année, offrant un accès privilégié aux activités de montagne et à la nature environnante. Vidéo sur demande. Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Texier vous propose un charmant appartement entièrement rénové à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.Vous recherchez un pied-à-terre alliant charme et modernité ? Cet appartement à acheter à Cauterets, situé en centre-ville, est fait pour vous. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'état impeccable des lieux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et accueillant.Vous découvrirez une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une porte à galandage sépare un coin nuit avec des lits superposés, idéal pour accueillir des invités. La salle d'eau, avec douche et toilettes, est un atout supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une chambre séparée dotée d'une verrière et d'un casier à skis privatif.Situé dans une petite copropriété gérée bénévolement, les frais sont réduits. Cet appartement est positionné à proximité des commerces, restaurants et toutes les commodités, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Cauterets. Il offre également un potentiel de rendement locatif intéressant.Que vous souhaitiez un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions et pour organiser une visite. Vidéo disponible sur demande.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 25€ (soit 300 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Appartement chaleureux en vente à Cauterets, Hautes-Pyrénées, idéalement situé au centre. À seulement 5 minutes à pied du parking gratuit, avec également des possibilités de stationnement dans la rue. Ce bien entièrement rénové est conçu dans un style montagnard et optimisé sur chaque mètre carré. Il comprend un espace nuit, une salle d'eau et des wc séparés, ainsi qu'une porte à galandage donnant sur une cuisine-salle à manger et un salon surplombé par une mezzanine, parfaite pour un coin nuit ou un espace jeux pour les enfants. Idéal pour vos vacances en montagne, été comme hiver, cet appartement à acheter à Cauterets dispose également d'un local à skis. Dans une petite résidence, il est parfait pour une location à des curistes, skieurs, sportifs et passionnés de montagne. Cauterets est une ville thermale dynamique où vous pourrez profiter d'animations toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans attendre ! Contactez Élodie DUFFOURC au 06 86 80 39 89. Nombre de lots de la copropriété : 19. Montant moyen annuel des charges : 360€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce studio meublé, récemment rénové, est situé au 2ème étage d'une belle résidence de tourisme, et bénéficie d'un espace bien-être avec 5 bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, ainsi que des infrastructures pour les enfants et un parking couvert. Le logement dispose d'un balcon et se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Avec un loyer annuel garanti de 5322 EUR HT et une rentabilité de 7,34 %, cet appartement à vendre à Cauterets est une excellente opportunité. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 533 EUR et la taxe foncière à 453 EUR. DPE D, LOT 40/130 LOTS. Fin du bail commercial le 28 février 2031. Mandat 584, pas de procédure en cours. Prix de vente : 87 000 EUR FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Nadine CANDELLA, au 07 78 95 65 45.

Opportunité d'achat appartement à CAUTERETS, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Investissez dans un appartement T1 situé au 1er étage d'une résidence de tourisme, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien est géré par Garden & City, garantissant des loyers stables dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.Le loyer annuel HT s'élève à 5 527 €, avec une rentabilité intéressante de 7,68 %. Vous bénéficierez d'un statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour-chambre avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon. La résidence Garden & City Cauterets-Balnéo se trouve au cœur du village, à seulement 200 m de la télécabine et à 350 m du centre thermal, offrant un accès privilégié aux loisirs et au bien-être. Tous les services nécessaires, y compris un espace bien-être complet, piscine, bar-restaurant et Wi-Fi, sont à votre disposition.Avec environ 98 unités, cette copropriété est bien structurée. Garden & City, avec plus de 20 ans d'expérience, assure une gestion proactive et transparente. N'attendez pas pour saisir cette vente appartement CAUTERETS, un investissement prometteur dans les Hautes-Pyrénées.

Au cœur de la remarquable Villa Eugénie, une bâtisse de caractère entièrement rénovée avec ascenseur, découvrez ce duplex à vendre à Cauterets, Hautes-Pyrénées. D'une superficie de 66,36 m² habitables, l'appartement se situe avenue du Mamelon Vert, l'une des rues les plus paisibles et recherchées de la région Midi-Pyrénées.Cet achat duplex Cauterets offre :- Un espace de vie accueillant de 29 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un plafond cathédrale.- Un dortoir spacieux de près de 30 m².- Une mezzanine qui peut servir de coin lecture ou de coin nuit supplémentaire.- Deux salles d'eau et deux WC indépendants.Une cave privative, un local à skis/vélos, ainsi qu'un système d'ascenseur et un sas sécurisé complètent ce bien unique. La résidence, qui compte 24 lots, a bénéficié d'une rénovation complète (toiture, façades, parties communes et VMC) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les prestations incluent :- Cuisine équipée.- Carrelage grand format 60x60.- Parquet en chêne massif.- Double vitrage en aluminium.- Chauffage et chauffe-eau individuels.- VMC.À seulement 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine, vous pouvez laisser votre voiture au garage, car vous n'en aurez plus besoin.Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, conçu comme un refuge, entre randonnée, ski et sérénité. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier calme et à proximité du centre, découvrez cet appartement à vendre à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce bien de type 2 offre une surface de 41m² au sol et 24m² en loi Carrez. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un accès direct à une spacieuse terrasse. L'appartement comprend également une chambre et une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire pour deux personnes. En plus, une place de parking et une grande cave viennent compléter ce bien. Idéal pour un achat d'appartement à Cauterets, cet espace vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (8%). Prix hors honoraires : 133334 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. A noter que ce logement présente une classe énergétique F.

À vendre, appartement CAUTERETS de 21 m² idéalement situé à proximité des thermes et de la télécabine. Ce studio en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété en très bon état, représente un excellent choix pour un achat appartement CAUTERETS en tant que pied-à-terre ou investissement locatif. Il comprend également une cave, offrant un emplacement rare au cœur du village. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

Découvrez ce duplex à vendre à Cauterets, situé dans la prestigieuse Villa Eugénie, un bâtiment au caractère unique entièrement rénové avec ascenseur. Ce bien rare de 66,87 m² habitables est perché au dernier étage, niché sur l'avenue du Mamelon Vert, l'une des rues les plus paisibles et recherchées de Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. L'appartement se compose d'un espace de vie généreux de 33 m² avec cuisine ouverte équipée, illuminé par la lumière naturelle, ainsi qu'une chambre principale au même niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres sous combles, dont un coin nuit, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Profitez d'une vue panoramique sur les montagnes et les toits de Cauterets, avec une exposition traversante Est-Ouest et des volumes atypiques offrant une sensation d'intimité absolue. Ce duplex Cauterets à vendre est également complété par une cave privative, un local à skis et vélos, un ascenseur, et un sas sécurisé, le tout dans une résidence de 24 lots sans procédure en cours. Les prestations incluent une cuisine équipée, carrelage 60x60, parquet stratifié, double vitrage aluminium, chauffage individuel et VMC. Prêt à vivre, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine. Vous pourrez facilement vous garer, car une fois ici, vous n'aurez plus besoin de votre voiture. Cette propriété lumineuse et inspirante est pensée comme un refuge en altitude, entre ciel, cimes et silence. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et les plans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Cauterets, situé dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité un studio meublé entièrement rénové au 2ème étage d'une superbe résidence de tourisme. Ce bien exceptionnel dispose d'un espace BALNEO incluant 5 bassins, un hammam, un sauna, ainsi qu'un espace ludique pour les enfants et un parking couvert. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. Le loyer annuel garanti s'élève à 5 322 EUR HT, offrant une rentabilité de 7,34 %. Les charges de copropriété annuelles sont de 533 EUR, et la taxe foncière est de 453 EUR. Le DPE est classé D, avec 40/130 lots. Le bail commercial se termine le 28 février 2031. Prix de vente : 79 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Nadine CANDELLA, au 07 78 95 65 45.

Siga Immobilier Longchamp vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce studio meublé, récemment rénové, est situé au 2ème étage d'une belle résidence de tourisme. Vous pourrez profiter d'un espace balnéo comprenant 5 bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants et un parking couvert. Le logement, équipé d'un balcon, est constitué d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le loyer annuel garanti est de 5322 EUR HT, offrant une rentabilité de 7.34 %. Les charges de copropriété annuelles pour le bailleur s'élèvent à 533 EUR, et la taxe foncière est de 453 EUR. Le DPE est de classé D. Le bail commercial se termine le 28 février 2031 et le mandat est le numéro 584, sans procédure en cours. Le prix de cet appartement à acheter à Cauterets est de 79 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Nadine Candella, au 07 78 95 65 45.

À vendre : magnifique appartement à CAUTERETS, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Idéalement situé à deux minutes à pied des thermes, des commerces et du centre de la station, cet appartement de rez-de-chaussée d'une maison traditionnelle comprend un séjour, une salle d'eau et un lit mezzanine deux places. Au souplex, vous trouverez quatre couchages supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à six personnes. Profitez d'une situation privilégiée sans avoir besoin de navette pour vos déplacements, à seulement quatre minutes du télécabine en chaussures de ski. Dans une petite copropriété, le calme de la rue ajoutera à votre confort. Cet appartement à acheter à CAUTERETS de 34 m² Carrez est une opportunité à ne pas manquer. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous après un premier entretien téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges : 500 €, soit 41 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Texier vous propose : Opportunité Rare : charmant appartement de 65 m2 à vendre à Cauterets, situé en hyper centre avec une exposition Sud-Ouest. Cet appartement au charme authentique saura vous séduire par ses volumes, ses équipements, sa luminosité et sa localisation. Accessible par un escalier, il se trouve au premier étage d'une résidence en très bon état. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. Le coin salon, très lumineux, est exposé plein sud et offre une vue dégagée. Côté ouest, vous bénéficierez de deux grandes chambres baignées de lumière, dont une avec un coin bureau et un grand placard de rangement, permettant d'accueillir entre 6 et 8 couchages. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'agencement de ce T3. Cet appartement de caractère est idéalement situé, au calme et à deux pas des thermes, de la télécabine (accès au Lys) et de tous les commerces, vous permettant de faire 'tout à pied'. Que vous recherchiez un pied à terre à Cauterets ou que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, cet appartement à acheter à Cauterets est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour venir le découvrir. Vidéo sur demande.

iad France - Virginie Texier vous présente cet appartement à acheter à Cauterets, situé au cœur de la station thermale et de montagne des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 27 m² comprend une entrée, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre et une pièce de vie avec un salon et une cuisine déjà en place. Situé au 3ème étage d'un immeuble en cours de rénovation complète (façades, communs, menuiseries, eau et électricité), vous aurez toute la liberté de l'aménager selon vos envies. La copropriété comporte une cave commune au rez-de-chaussée et comprend un projet de réhabilitation avec 14 appartements, allant du studio au T3 bis. Deux entrées, côté ouest et est, permettent un accès facile à votre appartement. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Certaines photos sont des projections virtuelles non contractuelles. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 15 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont déclarées à 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903.

iad France - Virginie Texier vous propose: Appartement T3 de 70 m2, en hyper centre de Cauterets. Récemment rénové, au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, thermes de César et bains du Rocher, télécabine d'accès au Lys (ski, VTT). L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable et confortable pièce de vie avec une cuisine ouverte . Deux chambres, une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne, une buanderie, des rangements et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Très lumineux avec une exposition sud et ouest . Enfin l' appartement bénéficie d'un local à skis, cellier, situé au rez-de-chaussée. Profitez de cette opportunité rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié au centre de Cauterets. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Que vous vous recherchiez un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. Contactez moi pour plus de renseignements et pour venir le découvrir. Attention, certaines photos sont des projections virtuelles, non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située, cette propriété permet un accès facile à toutes les activités de Cauterets à pied, à seulement 2 minutes des thermes, des commerces et du centre-ville. L'appartement au 1er étage d'une charmante maison traditionnelle offre confort et emplacement privilégié. Avec 2 chambres séparées, il dispose également d'une cabine pouvant accueillir 2 personnes supplémentaires, parfait pour un séjour en famille ou entre amis. D'une superficie de 32m2 Carrez, ce T3 peut accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes. Il est situé à seulement 4 minutes du télécabine, et la copropriété très petite garantit une tranquillité appréciable. De plus, la rue est calme, sans besoin de navette pour les déplacements. Au rez-de-chaussée, un espace commun avec casiers à ski est à disposition des résidents. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Cauterets. Contactez-moi au 0608353449 pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Informations complémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 5. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 500€, soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 303 492 - Greffe de PAU) Eric BARBEAU Entrepreneur Individuel 06 08 35 34 49 - Réf.939412.

À vendre : appartement à CAUTERETS, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des thermes, cet appartement confortable se trouve au 2ème étage d'une maison traditionnelle. Avec 2 chambres et une partie cabine, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat appartement CAUTERETS, que ce soit pour un investissement locatif ou pour des vacances en famille. Ce T3 de 32,65 m² Carrez est confortable et fonctionnel, situé dans une rue calme et dans une très petite copropriété. La vente de cet appartement à CAUTERETS est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Détails supplémentaires disponibles ici : https://eric-barbeau.capifrance.fr/fr. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel des charges : 500€, soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

166 800 €

3 089 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²

Cauterets (65)

iad France - Virginie Texier vous propose un nouvel appartement à vendre à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement T2 bis de belle surface est à aménager selon vos souhaits, situé au 2ème étage d'un immeuble en cours de rénovation complète. Actuellement, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un coin nuit, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. L'appartement est exposé à l'Est et dispose d'un local commun au rez-de-chaussée pour les vélos et skis. La réhabilitation de l'immeuble inclut la refonte de la façade, le remplacement des menuiseries extérieures par du double vitrage, et la rénovation des espaces communs, tout en garantissant aucun frais à prévoir pour la copropriété. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un achat d'appartement à Cauterets, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne tardez pas à me contacter pour venir le découvrir. D'autres appartements, allant du T1 au T3 bis, sont également disponibles. Attention : certaines photos présentées sont des projections virtuelles et non contractuelles. La présente annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Antoine Sanz vous présente un appartement à vendre à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Localisé à seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, alliant confort et praticité. Cet appartement, entièrement rénové, se trouve dans une charmante résidence de 8 appartements. Caractéristiques du bien : - Salon-salle à manger spacieux d'environ 26 m² - Cuisine ouverte - Chambre lumineuse - Salle d'eau avec WC séparé - Local à ski privatif pour ranger vos équipements en toute sécurité. Avantages : - Rénovation de qualité avec finitions soignées - Garantie décennale pour assurer votre tranquillité d'esprit - Proximité des remontées mécaniques et des commerces, facilitant vos déplacements. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour l'achat appartement Cauterets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me consulter. Réf : Appt 1. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 60€ (soit 720 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

4 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Cauterets (65)

Magnifique appartement à vendre à CAUTERETS, Hautes-Pyrénées (65), dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 80 m², idéalement situé à proximité des commerces et du centre, saura vous séduire par ses grands volumes et sa luminosité naturelle. La pièce de vie spacieuse, orientée plein Sud, crée une atmosphère conviviale. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour, complète parfaitement cet espace de vie. L'appartement se compose de deux grandes chambres, chacune avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 360873 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf