Achat Appartement 4pièces à Cauterets (65) : 6 annonces

iad France - Virginie Texier vous propose : **Opportunité Rare ! Appartement T3 bis à vendre à Cauterets**Situé au cœur de Cauterets, à proximité immédiate des thermes, des bains du rocher et de la télécabine menant aux pistes de ski du Lys, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Avec tous les commerces à deux pas, cet **appartement à acheter à Cauterets** dispose d'une superficie de 71 m² (60,6 m² en Carrez) et est en bon état, tout en étant spacieux et bien aménagé.En entrant, vous serez accueilli par un grand placard de rangement. Le salon est vaste et chaleureux, parfait pour se détendre. Une chambre avec lits superposés est accessible depuis le séjour. Vous profiterez également d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, accompagnée d'une salle à manger. L'agencement se complète avec une chambre parentale et une seconde salle d'eau avec douche et toilettes, offrant la capacité d'accueillir jusqu'à 7 couchages.De plus, de nombreux rangements sont disponibles, y compris un cellier et une grande cave privative. L'appartement dispose de deux entrées : l'une principale et l'autre via la cave.Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un interphone et d'une entrée sécurisée par digicode. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique, avec une exposition plein sud. À noter que la performance énergétique est classée E, avec des évolutions attendues au 1er janvier 2026.Cette offre est une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif. N'attendez pas pour contacter moi et organiser une visite, et laissez-vous séduire par cet espace chaleureux et fonctionnel à Cauterets. Vidéo sur demande.La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 24 lots au total, sans procédures en cours comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes à la charge du vendeur s'élèvent à 83,33 € (soit 1000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour l'affichage énergétique, ce bien est noté ENERGIE E avec un indice de 285, et CLIMAT B avec un indice de 9. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903.

Prix au m² le plus bas

201 000 €

2 758 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,87 m²
• 3 chambres
• 

Cauterets (65)

L'agence SIGA vous présente un appartement à vendre à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, au sein d'une résidence de tourisme située au cœur de la station. Cet appartement de type 4, entièrement meublé, dispose d'une superficie de 72,87 m2 et d'une place de parking privative. Il s'agit d'un investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY, offrant un revenu garanti de 13 595,32 EUR HT par an, soit une rentabilité brute de 6,93 %. La résidence inclut un espace bien-être avec cinq bassins, dont un extérieur, ainsi qu'un hammam, un sauna, un espace ludique pour les enfants et un parking couvert. Photos non contractuelles. Mandat no700 - DPE / C - Quote part annuelle des charges : 1988,92 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours.

Coup de cœur du secteur

325 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Cauterets (65)

CAUTERETS - APPARTEMENT 4 PIECES de 100.10 m² a découvrir, ce superbe appartement de 4 pièces situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec des parties communes en excellent état. Niché au coeur d'un quartier vivant, il se trouve à seulement 10 minutes à pied des télécabines permettant d'accéder à la station. Entièrement meublé, cet appartement offre un espace de vie lumineux grâce à sa belle exposition. Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, il se compose de trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant, assurant confort et fonctionnalité. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa proximité avec toutes les commodités. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 500 euros. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires : 3.57% du prix de vente.

iad France - Virginie Texier vous propose : SUPERBE DUPLEX RÉNOVÉ À VENDRE À CAUTERETS. Ce magnifique duplex rénové se trouve au cœur de Cauterets, offrant une combinaison parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé au quatrième étage de la prestigieuse résidence d'Angleterre, cet appartement duplex dispose d'une surface loi Carrez de 87 m2 et de plus de 121 m2 de surface au sol totale. Au premier niveau, une entrée indépendante avec un grand espace de rangement vous accueille. Sur votre droite, vous découvrirez un espace de vie convivial comportant une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger lumineuse et un coin salon. Une chambre spacieuse est conçue pour accueillir jusqu'à 5 personnes. Ce niveau se complète par une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Depuis l'entrée, un escalier mène à une mezzanine aménagée offrant un espace cocooning, disposant de 4 couchages supplémentaires et d'une salle de bain. Ce duplex à acheter à Cauterets est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un système de chauffage individuel et d'un casier à skis. La résidence fermée garantit sécurité et tranquillité. Cet appartement d'exception se distingue également par sa meilleure exposition à l'ouest qui assure luminosité sur les deux niveaux. À noter que le DPE sera E à partir du 1er janvier 2026. De plus, il présente un potentiel de rendement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un duplex à vendre à Cauterets. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cet endroit unique. Vidéo sur demande. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 144 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes, selon le vendeur, s'élèvent à 89,75 € (1077 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est F avec un indice de 349, et la classe climat est C avec un indice de 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence SIGA vous propose à la vente un appartement situé sur la commune de Cauterets, dans une résidence de tourisme en plein cœur de la station. Ce spacieux appartement de type 4, meublé et d'une surface de 72,87 m2, est situé au premier étage et bénéficie d'une place de parking privative. Idéal pour un achat appartement Cauterets, cet investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY garantit un revenu annuel de 13 595,32 EUR HT, soit une rentabilité brute de 6,93 %. La résidence dispose d'un espace bien-être comprenant 5 bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants et un parking couvert. Photos non contractuelles. Mandat no700 - DPE / C - Quote-part annuelle des charges : 1988,92 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours.

Découvrez ce duplex à vendre à Cauterets, situé dans la prestigieuse Villa Eugénie, un bâtiment au caractère unique entièrement rénové avec ascenseur. Ce bien rare de 66,87 m² habitables est perché au dernier étage, niché sur l'avenue du Mamelon Vert, l'une des rues les plus paisibles et recherchées de Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. L'appartement se compose d'un espace de vie généreux de 33 m² avec cuisine ouverte équipée, illuminé par la lumière naturelle, ainsi qu'une chambre principale au même niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres sous combles, dont un coin nuit, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Profitez d'une vue panoramique sur les montagnes et les toits de Cauterets, avec une exposition traversante Est-Ouest et des volumes atypiques offrant une sensation d'intimité absolue. Ce duplex Cauterets à vendre est également complété par une cave privative, un local à skis et vélos, un ascenseur, et un sas sécurisé, le tout dans une résidence de 24 lots sans procédure en cours. Les prestations incluent une cuisine équipée, carrelage 60x60, parquet stratifié, double vitrage aluminium, chauffage individuel et VMC. Prêt à vivre, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine. Vous pourrez facilement vous garer, car une fois ici, vous n'aurez plus besoin de votre voiture. Cette propriété lumineuse et inspirante est pensée comme un refuge en altitude, entre ciel, cimes et silence. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et les plans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.