Achat bien immobilier à Gez (65) : 608 annonces

Prix au m² le plus bas

148 000 €

3 020 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

Gez (65)

iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose: À découvrir, appartement en duplex de 49 m², situé dans une maison divisée en deux logements mitoyens, au cOEur du village de Gez, à proximité immédiate d’Argelès-Gazost. L’appartement se compose : d’une pièce de vie avec cuisine + balcon, deux belle chambres à l’étage, d’une salle de bain, de WC séparés. Vous bénéficierez également : d’un terrain privatif, d’une cour commune desservant l’entrée, d’un grand garage privatif situé sous l’appartement. Environnement calme, au pied des montagnes, idéal pour profiter des activités de plein air été comme hiver : vélo, randonnée, ski (stations à environ 30 minutes). Logement adapté aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. NB: le DPE n'est pas a jour il est F et passera en E au moi de Janvier d'après les nouvelles lois en vigueur Je reste a votre disposition pour plus d'informations ou si vous souhaitez réaliser une visite de ce bien rare dans le secteur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Lourdes, Hautes-Pyrénées. Nous vous proposons des murs occupés d'une brasserie située en centre-ville, offrant une surface de 220 m². Le loyer annuel s'élève à 46 000 € nets pour le bailleur, avec une taxe foncière de 2 400 €. Le prix de vente des locaux professionnels à Lourdes est fixé à 520 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,85 %. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans les locaux professionnels à acheter à Lourdes, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

MAISON CONTEMPORAINE À ACHETER À LOURDES - 5 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - DOMOTIQUE - 148 m2EnvironnementSituée à proximité immédiate du lac de Lourdes, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie paisible et verdoyant dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Le secteur permet un accès rapide aux commodités (commerces, écoles, transports) tout en offrant la possibilité de profiter de la nature à travers des promenades, des activités nautiques, et un panorama exceptionnel sur les Pyrénées.Description du bienErigée sur une parcelle plane, cette maison de plain-pied, avec une chambre à l'étage, propose une surface habitable généreuse et bien agencée.Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie lumineuse de 64,61 m2, ouverte sur une grande terrasse de 40 m2, idéalement exposée (terrasse à carreler, dalle béton).- Un bureau de 10,22 m2.- Trois chambres de 10,40 m2, 11,39 m2, et 12,75 m2.- Une salle d’eau spacieuse de 9,38 m2 avec douche à l'italienne.- Un couloir distribuant les pièces (7,31 m2).- Un WC suspendu indépendant de 2,83 m2.À l'étage :- Une mezzanine aménagée avec une chambre de 14 m2 (29,38 m2 au sol) et un dressing de 5,18 m2.- Un garage de 34 m2 complète l'ensemble.Caractéristiques techniquesCette maison est construite en brique de 30 cm, sans isolation rapportée, favorisant ainsi la respiration du bâti. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, complété par une climatisation réversible. Un plafond rayonnant dans le couloir et le WC assure un confort thermique optimal, tandis que la production d'eau chaude est gérée par un cumulus électrique. Les équipements modernes incluent la domotique et un portail électrique. La cuisine a été récemment rénovée, et des travaux intérieurs sont encore en cours, offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûts. À l'extérieur, un joli jardin donnant sur la forêt et un trou creusé pour une éventuelle piscine ajoutent à l'attrait de cette maison à vendre à Lourdes.Notre avisCette maison bien conçue, spacieuse et lumineuse est idéalement située dans un environnement calme et privilégié à proximité du lac. Elle saura séduire une famille en quête d'un cadre de vie agréable, alliant nature et commodités. Les travaux en cours permettent d'envisager une mise au goût du jour ou des aménagements personnalisés. Sa structure saine et ses équipements modernes (domotique, climatisation, poêle à pellets) font de cet achat maison Lourdes une opportunité rare sur le marché.

À JARRET, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons en vente des locaux professionnels. Situés sur les derniers piedmonts, à proximité d'une voie carrossable, ces locaux bénéficient d'un cadre montagnard exceptionnel à environ 700 mètres d'altitude. Accessible en SUV ou 4x4, le terrain de plus de 5000 m² est partiellement boisé et traversé par un ruisseau, offrant ainsi un environnement paisible. Vous trouverez sur cette parcelle une grange récente d'environ 80 m² utiles au sol et il est à noter qu'une source est présente sur le terrain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à JARRET (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Débora Langlois vous propose : Cet appartement à vendre à Barèges, situé au cœur de la station, est un T2 meublé d'environ 33 m² offrant un cadre de vie agréable, calme et entouré de nature. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un coin nuit avec lits superposés, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une place de parking privative en extérieur et un casier à skis viennent compléter le tout. Cet appartement à acheter à Barèges est idéal comme pied-à-terre pour profiter de la montagne en toutes saisons, comme résidence principale, ou encore comme investissement locatif grâce à sa capacité d'accueil et à sa localisation recherchée. Les amateurs de ski, de randonnées, de cyclisme ou de balades seront comblés par les nombreuses activités proposées tout au long de l'année. Barèges, village typique des Hautes-Pyrénées, séduit par son authenticité et son environnement naturel. Ce bien, à la fois confortable et fonctionnel, représente une belle opportunité pour vivre ou investir dans un cadre privilégié. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67 € par mois (soit 1400 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Débora Langlois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 920829942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

658 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 190 m²

Quartier Centre-Gare

À 9km de Gez (65)

En exclusivité, découvrez un grand bureau de plain-pied, situé en plein centre-ville de Lourdes, Hautes-Pyrénées (65), dans une copropriété. Avec une surface de 190 m², cet espace est idéal pour une profession libérale, une association ou pour un usage de stockage par des commerçants et artisans. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une place de parking est également disponible dans la cour privative. La copropriété comprend 30 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 480€, soit 40€ par mois. Actuellement, une procédure pour impayés est en cours avec un syndic bénévole. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Lourdes, des informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au cœur du quartier thermal, ce ravissant studio meublé en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour un investissement en location saisonnière. D'une superficie d'environ 27 m², ce bien lumineux offre un espace de vie agréable et parfaitement optimisé, prêt à accueillir vos futurs locataires dans les meilleures conditions. Implanté au sein d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'un cadre authentique et plein de charme, très apprécié par une clientèle en quête de séjours bien-être à proximité immédiate des thermes. En excellent état, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main pour démarrer immédiatement votre activité locative. Les atouts : - Emplacement premium dans le quartier thermal - Idéal location saisonnière / curistes - Rez-de-chaussée facile d'accès - Belle luminosité - Très bon état général - Immeuble de caractère Une opportunité rare à saisir, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 238€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.947216

À vendre, locaux professionnels à Lourdes, Hautes-Pyrénées (65), région Midi-Pyrénées. Cet hôtel 3 étoiles, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du Sanctuaire, se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Avec 94 chambres, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du parcours des pèlerins et des touristes. L'hôtel accueille une clientèle internationale fidèle, principalement composée de groupes de pèlerins, garantissant ainsi une activité régulière. Développé sur 5 étages, l'hôtel est desservi par 2 ascenseurs et dispose d'un sous-sol fonctionnel comprenant deux parkings intérieurs, une blanchisserie et des espaces techniques. Les parties communes affichent un bar avec Licence IV, un lieu de convivialité, ainsi qu'une boutique de souvenirs, apportant un revenu complémentaire. La salle de restauration peut accueillir 120 couverts et est équipée d'une cuisine, offrant un confort optimal à la clientèle. L'établissement, bien entretenu, bénéficiera en février 2026 de travaux de réfection de la chaudière et du système de production d'eau chaude, assurant ainsi confort et sérénité. Cette vente de locaux professionnels à Lourdes représente une rare opportunité pour un investisseur ou un exploitant désireux de reprendre un hôtel clé en main, jouissant d'une réputation solide et d'un potentiel de développement significatif.

À vendre : viager occupé sans rente à LES ANGLES, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied comprend deux chambres, une dépendance, un chenil et un grand terrain arboré de plus de 2700 m², offrant une intimité remarquable, sans voisins proches. Le bien est actuellement occupé par un couple âgé de 80 et 81 ans et est occupé à vie, avec un droit réversible (au 1er décès, le conjoint survivant conserve l'usage de la propriété). Profitez d'un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,6 %. Prix hors honoraires : 107 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, ce moulin de caractère situé à Pontacq, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Datant du XVIIIe siècle, il offre environ 250 m² habitables tout en conservant ses éléments d'origine tels que poutres, cheminées et portes. Le tout se trouve sur un terrain de 4,5 hectares, dans un cadre paisible, à seulement 2 minutes des commerces et à l'abri des regards. Le moulin comprend un hall d'entrée accueillant, un vaste salon/salle à manger lumineux de 65 m² avec cheminée et poutres apparentes, donnant sur une terrasse orientée au sud avec vue sur les Pyrénées. La propriété dispose également d'une cuisine et d'un bureau. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse. En supplément, une dépendance de 80 m² à aménager, un double garage, un bûcher et un atelier sont aussi inclus. Vous serez charmé par son cadre exceptionnel, avec un ruisseau et un bras privé pour le moulin, ainsi qu'un parc et des prairies agrémentées d'arbres centenaires et de divers arbustes : magnolias, cèdres, hêtres, tulipiers, rhododendrons, palmiers, glycines et chênes. Deux ponts en bois et un grand potager complètent cette propriété unique. Les commerces de Pontacq sont accessibles en 2 minutes, Pau se situe à 25 minutes, l'aéroport de Lourdes à 15 minutes, et les pistes de ski à seulement 50 minutes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de moulin à Pontacq.

VENTE : maison T4 (90 m²) à Pontacq IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Maisons Bruno Petit GHPA vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m². Cette maison compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 743 m².dans un nouveau quartier résidentiel, venez découvrir 6 lots du lotissement « du Domaine de val de l'Ousse ». Les terrains sont plats, viabilisées (eau, Edf, total égout, téléphone), bien exposés. Maison proposée à partir de 204900€ Hors frais de notaire. A composer selon votre projet et vos envies. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Demandez Laurent BAZIN 06.21.35.99.37 Maisons Bruno Petit à Juillan) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Coup de cœur du secteur

64 000 €

1 032 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 62 m²
• 1 chambre

À 4km de Gez (65)

GRANGE AVEC CABANE EN PIERRE – VUE IMPRENABLE – VENTE INTERACTIVE Cette authentique grange foraine de 62 m² à rénover, accompagnée d’une charmante cabane en pierre, offre la possibilité d’aménager un étage pour doubler sa surface et révéler tout son potentiel. Implantée sur une parcelle de 876 m², elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec une vue panoramique sur les vallées et les sommets environnants. Accessible en véhicule de type 4x4, ce lieu vous promet une véritable échappée hors du temps. Un certificat d’urbanisme favorable autorise le changement de destination en abri saisonnier, première étape pour un projet de rénovation en harmonie avec la loi Montagne. Le bien est vendu via un système d’offres en ligne simple et sécurisé. Vous pouvez déposer votre offre facilement depuis chez vous, la modifier jusqu’à la fin de la période de dépôt. Le vendeur reste libre d’accepter l’offre de son choix. Prix de départ : 64 000 € (première offre possible) Pas d’enchère : 4 000 € Période de dépôt des offres : du 11 mai 2026 à 8h30 au 12 mai 2026 à 8h30 Une vidéo drone est disponible sur simple demande. Votre projet peut prendre vie dans cette grange. Contactez-moi pour découvrir comment cette vente interactive peut devenir votre opportunité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 99 60 02, Audrey NEBOUT (E.I) Agent Commercial RSAC 843.082.769 Tarbes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118352). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées, au sein de la région Midi-Pyrénées. Idéalement situé à quelques pas du sanctuaire, cet établissement 4 étoiles d'environ 200 chambres est reconnu pour l'excellence de son positionnement et sa renommée. Parfaitement adapté à l'accueil de groupes, séminaires et clientèle internationale, cet hôtel dispose de beaux volumes et d'un potentiel d'exploitation élevé. Les murs et le fonds sont en vente. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Joël RANCHON au 06 27 94 75 83. Prix de vente : 8 400 000 €, honoraires inclus de 400 000 € TTC (5 %) à la charge de l'acquéreur, soit 8 000 000 € hors honoraires. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël RANCHON, agent commercial immatriculé au greffe de Montpellier sous le numéro RSAC N° 432 065 605, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

iad France - Virginie Texier (06 82 16 89 29) vous propose en vente locaux professionnels à CAUTERETS, haut des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce est idéalement situé sur l'esplanade des OEufs, au cœur du village, dans un cadre historique. Il bénéficie d'une belle notoriété avec une activité pérenne tout au long de l'année. Le local de plain-pied s'étend sur environ 35 m2 et inclut une réserve ainsi que deux caves en sous-sol. Il dispose également d'une terrasse couverte et d'une place de stationnement, un atout précieux en hyper centre. La diversité de l'activité commerciale comprend la vente d'articles cadeaux, de décorations pour la maison, de vêtements ainsi que divers souvenirs. Profitez de cette opportunité d'achat locaux professionnels à CAUTERETS, d'un emplacement de choix garantissant une visibilité optimale et un fonctionnement efficace durant 11 mois de l'année. La raison de la vente est un départ à la retraite. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Moulin du 18ème d'une surface de 250 m², situé à Pontacq dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, offrant un vaste terrain de plus de 4,5 hectares principalement dédié aux prairies. Vous découvrirez une belle entrée, un spacieux séjour avec cheminée, un boudoir et une cuisine. À l'étage, deux chambres, une suite comprenant deux salles de bain et un grand balcon vous attendent. Une agréable terrasse se trouve au pied de la maison, accompagnée d'une dépendance de 80 m² à rafraîchir, ainsi qu'un garage, un atelier et un bûcher. Ce bien propose un cadre idyllique, bordé par un cours d'eau et offrant un calme absolu. Cette Maison de luxe à acheter à Pontacq vous est présentée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens prestigieux au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

2 953 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Gez (65)

Maison récente (2021) à vendre à LOURDES, dans la très prisée vallée de Batsurguère, située dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce bien de plain-pied, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, propose une agréable pièce de vie, 4 chambres, ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéale pour un achat maison LOURDES, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre privilégié. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 360000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : Maison à vendre à Lourdes, Hautes-Pyrénées – Grand potentiel – Terrain constructibleCette maison de ville des années 1940, située à Lourdes, offre une superficie habitable de 87 m² sur une parcelle de 738 m², dont une partie est constructible, parfaite pour un projet d’agrandissement ou d’investissement.À l’étage, la maison comprend :• Deux chambres• Un bureau• Une cuisine• Une salle à manger• Une salle de bain• WC séparés• Une terrasse de 15 m², agréable et bien exposéeAu rez-de-chaussée :• Un grand espace atelier et une pièce attenante de 78 m², offrant un fort potentiel : • Création d’un second appartement indépendant • Extension de la surface habitable existante • Projet locatif ou usage mixteL’électricité et la plomberie ont été rénovées, permettant l’aménagement de deux logements distincts avec :• Deux compteurs électriques• Deux arrivées de gaz indépendantesAnnexes et extérieurs :• Grand garage de 80 m²• Abri de jardin de 10 m², situé sous la terrasse• Jardin spacieux• Portail en fer forgé sur mesure, électrique• Portillon assorti, non électriqueDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de réaliser vos projets de valorisation.Bien rare à Lourdes, cet achat maison Lourdes est idéal pour les investisseurs, les projets familiaux avec logement indépendant ou comme résidence principale évolutive.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique du bien sont classées ENERGIE E indice 325 et CLIMAT E indice 69. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Alexandre Barcos, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855.

Meilleur rendement locatif

77 420 €

2 581 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 18km de Gez (65)

Dans un village situé sur la route de l'Ardiden, dans un environnement privilégié avec une vue magnifique sur la vallée, appartement studio cabine avec place de parking et dépendances. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Petite copropriété aux faibles charges. Ce bien est idéal pour profiter de la vallée et pour un rapport locatif. Honoraires à charge acquéreur : 11.31% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à SALLES, Hautes-Pyrénées ? Cette superbe maison, orientée plein sud, ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue magnifique sur les montagnes. Vous bénéficierez également d'un gîte indépendant de 100 m², parfait pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec terrasse, d'une grande cuisine entièrement équipée avec véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au 1er étage, une mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC. Le tout est édifié sur un terrain de 1620 m² et comprend deux garages. Il s'agit d'une occasion rare à saisir ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.921843

Lourdes: Située sur une place très recherchée, au calme, cet immeuble en pierre de 1885 est composé de 2 appartement loués dont un T5 avec terrasse et un T3 avec terrasse. Un commerce au rez-de chaussée est libre de tout occupation. 3 caves et un parking fermé complète le bien. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 500000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dernier lot restant dans un petit lotissement au calme. Ce lot fait bien 807m2 à 49000€. Venez le visitez ou simulez votre projet de construction avec Laurent BAZIN au 06 21 35 99 37 de Maisons Bruno PETIT à JUILLAN

EXCLUSIVITÉ – Situé à proximité des commodités, dans une résidence au calme, à l'écart des nuisances sonores de la ville, découvrez cet appartement de type T4 à rénover entièrement, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine à équiper donnant sur un balcon, ainsi que d'un grand séjour lumineux ouvrant également sur un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain, un WC séparé et un grand placard de rangement. Rénovation complète à prévoir, idéal pour artisan ou investisseur souhaitant valoriser le bien. L'appartement dispose déjà du double vitrage. Une cave en sous-sol complète ce bien. Beau potentiel après travaux. À découvrir exclusivement dans le réseau Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.944705

iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : À VENDRE – Appartement en plateau situé dans une résidence récente et sécurisée à Argelès-Gazost, dans les Hautes-Pyrénées, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cet appartement en rez-de-chaussée représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Argelès-Gazost, que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, se distingue par ses faibles charges, assurant ainsi confort et tranquillité au quotidien. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, aux transports et aux principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie agréable. Le bien est proposé brut de béton, offrant une personnalisation complète de l'aménagement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Il existe également une option de livraison finale avec des prestations achevées répondant aux normes PMR, selon un cahier des charges spécifique. ⸻ Les atouts de cet appartement à vendre à Argelès-Gazost : • Résidence récente et sécurisée • Faibles charges de copropriété • Emplacement idéal • Aménagement intérieur personnalisable • Livraison possible avec prestations finalisées Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété totalisant 15 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 50 € par mois (soit 600 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Jean-Jacques Carel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence SIGA vous présente un appartement à vendre à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de la station, ce studio meublé de 22,48 m2, situé au deuxième étage d'une résidence de tourisme, dispose d'un balcon et d'une place de parking privative. Cet achat appartement Cauterets représente un investissement LMNP avec une rentabilité brute de 5,22 %. Le bien est sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY, débutant le 1er janvier 2025 et se terminant le 30 septembre 2036, garantissant un loyer annuel de 4 800 EUR HT. La résidence offre de nombreux atouts, incluant un espace bien-être avec cinq bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, un espace ludique pour les enfants ainsi qu'un parking couvert. Mandat n°970 - DPE / D - Quote-part annuelle des charges : 744,08 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours.

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 à Lourdes Situé au 1er étage d'une maison de ville, dans un quartier calme à proximité immédiate de l'église paroissiale, venez découvrir cet agréable appartement de type T4 : Entrée et dégagement Cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec 3 balcons 3 chambres confortables Salle de bain et WC séparés Buanderie pratique Confort assuré : double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.922095

EXCLUSIVITÉ – Lourdes, plein centre-ville Dans une impasse calme, à deux pas de l'église paroissiale, découvrez cette maison d'habitation élevée sur 3 niveaux : Sous-sol : caves spacieuses Rez-de-chaussée : appartement T3 de 72 m², entièrement rénové avec chauffage par pompe à chaleur. Étage : appartement T4 de 85 m² avec balcons et chauffage gaz de ville. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de gaz. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.922090

Dans un cadre de verdure et de sérénité, vous serez séduit par cette maison, ses grands volumes, ses nombreuses pièces, ainsi que la qualité de la rénovation. Bien exceptionnel, coup de coeur assuré. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 246761 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Anne Boutilhe vous propose: COUP DE CŒUR – Maison d’architecte avec vue sur les montagnes à Argelès-Gazost et à 20 minutes de la première station de ski Située dans un quartier résidentiel d’Argelès-Gazost, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison d’architecte de 154 m² des années 80 offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des commodités, avec une superbe vue sur les montagnes. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 049 m², avec sa terrasse exposée plein sud et ses panoramas montagneux, visibles depuis les pièces de vies. Des volumes généreux et une architecture remarquable, la maison se compose de 6 pièces spacieuses, réparties sur deux niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle et la vue. - Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse un superbe escalier en chêne Une pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine indépendante, aménagée Une buanderie Un WC indépendant Deux chambres, dont : Une suite parentale Une seconde chambre avec salle d’eau privative - À l’étage : Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. Une suite avec salle d’eau et WC Une quatrième chambre - En sous-sol : Trois pièces dédiées à la cave, la buanderie et le rangement - Annexes : Carport pour deux véhicules Environnement privilégié, entre ville et nature Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Un bien rare à Argelès-Gazost, offrant volumes, caractère architectural et panorama montagneux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison T4 (90 m²) à Pontacq IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Maisons Bruno Petit GHPA vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m². Cette maison compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 743 m².dans un nouveau quartier résidentiel, venez découvrir 6 lots du lotissement « du Domaine de val de l'Ousse ». Les terrains sont plats, viabilisées (eau, Edf, total égout, téléphone), bien exposés. Maison proposée à partir de 204900€ Hors frais de notaire. A composer selon votre projet et vos envies. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Demandez Laurent BAZIN 06.21.35.99.37 Maisons Bruno Petit à Juillan) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Située à Montaut, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison de village de 173 m² habitables, datant de 1850, est idéale pour un achat maison Montaut. À seulement 10 minutes au sud de Nay ou Lourdes, cette maison à acheter à Montaut dispose d'une entrée, d'un séjour, d'un bureau, d'un salon/salle à manger, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale, de 4 chambres, ainsi qu'un gîte indépendant de 28 m², d'un garage et d'un abri voiture, le tout sur un terrain arboré de 930 m². À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace d'entrée de 10,53 m² qui mène à un salon de 28 m² avec cheminée, à un bureau de 16 m², et à une cuisine équipée de 17 m², offrant un accès à une pièce de vie lumineuse de 20,76 m². La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un coin bureau et des sanitaires. Le gîte indépendant, accessible par un chemin privé, comprend deux chambres et une cuisine équipée, ce qui représente une opportunité de revenu locatif. À l'extérieur, le terrain comprend des terrasses et offre une vue dégagée sur les montagnes, créant un cadre naturel privilégié. La maison a été restructurée en 2022 et est dotée de matériaux de qualité, garantissant confort et luminosité. Proche de toutes les commodités, à 35 minutes de Pau et à 1h30 de Biarritz ou de l'Espagne, cette maison Montaut à vendre est un véritable coup de cœur.

SAINT VINCENT (64800), découvrez ces 3 terrains constructibles aux surfaces généreuses, de 1400 à 1421 m², idéalement situé en bordure du chemin Henri IV. Ces terrains sont semi-viabilisés (besoin d'un assainissement individuel). Dans un environnement calme et naturel, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié au coeur d'une commune à taille humaine. Vous apprécierez également la proximité des commodités : commerces et services à 10 minutes, écoles et professionnels de santé à seulement 15 minutes, avec en complément un passage de bus à proximité. Des emplacements idéaux pour concrétiser un projet de vie au calme, tout en restant connecté aux essentiels du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CPC Nay : Zacharie Touzé Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr