Achat Appartement 3pièces à Loudenvielle (65) : 26 annonces

Beau T3 de 70m² au 1er étage, expo nord. Vues sur lac et montagnes. Très lumineux, spacieux, annexe de 9m². Prestations de standing : local à vélos, local à skis, caves. Stationnement sécurisé en sous-sol. Proche thermes de Balnéa, lac, commerces, télécabine Skyvall à 5mn. Architecture traditionnelle pyrénéenne, mélange de pierre et bois. Loudenvielle, destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo. Vraiment sympa pour un refuge à la montagne ou un investissement. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Coup de cœur du secteur

148 000 €

2 904 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,97 m²
• 2 chambres
• 

Loudenvielle (65)

En exclusivité, à Peyragudes, appartement 3 pièces de 50 m² habitable à vendre dans une petite résidence face aux pistes. Ce bien dispose d'un balcon orienté au sud, d'un séjour spacieux avec coin cuisine, de 2 belles chambres équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement, vendu meublé et équipé pour 6 couchages, est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Un parking privé couvert est également inclus. Profitez d'une belle vue sur les pistes et les sommets. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Germ, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

99 950 €

1 612 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Loudenvielle (65)

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Germ, dans le département des Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet appartement T3 de 62m², situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles, vous offre un balcon avec vue panoramique sur la vallée du Louron, parfait pour profiter de la beauté des montagnes.L'espace comprend deux chambres confortables, un coin montagne chaleureux et un séjour lumineux de 20m², idéal pour accueillir jusqu'à 8 personnes. Votre futur investissement combine plaisir et potentiel locatif, attirant familles et groupes d'amis.La résidence propose des commodités haut de gamme, comme une piscine intérieure chauffée, un sauna et un solarium, afin d'assurer des séjours luxueux et confortables. De plus, grâce à une navette gratuite accédant aux pistes directement depuis le bâtiment, vous profiterez pleinement de chaque journée.Côté rentabilité, un bail commercial de 9 ans, en vigueur jusqu'en décembre 2029, garantit un loyer fixe annuel de 3 022,49 €HT, avec une part variable selon le chiffre d'affaires. Deux semaines de vacances à tarif réduit par an viennent compléter ce projet, vous invitant à savourer les plaisirs de la montagne à moindre coût.De plus, un parking couvert et un local à skis avec casier sécurisé vous sont également proposés. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'acquérir un appartement Germ à vendre et de préparer votre avenir tout en profitant des instants inoubliables en pleine nature. Contactez Jérôme VASSIA, Agent commercial chez OptimHome, au 06 14 15 93 96 (réf. 586561) pour organiser une visite virtuelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

79 900 €

2 283 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 35 m²
• 2 chambres
• 

Loudenvielle (65)

À vendre, charmant appartement de 35 m² situé dans la station de Peyragudes, idéalement positionné pour les amateurs de sports d'hiver et de séjours en montagne. Cet appartement à acheter à GERM se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de deux chambres, l'une bénéficiant d'un dressing et l'autre d'un lit superposé. Une salle de bain spacieuse avec WC complète le tout, vous permettant de vous détendre après une journée d'activités. Profitez aussi d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour savourer vos moments de détente. La résidence possède une piscine couverte, ainsi qu'un service d'accueil pour un maximum de confort. Un casier à ski est également inclus pour le rangement sécurisé de votre équipement. Cet appartement GERM à vendre est sous bail commercial avec les Résidences 'Les Adrets', ce qui vous permettra de bénéficier d'un loyer annuel, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien en montagne. En tant que propriétaire, vous aurez deux semaines d'occupation par an. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 86. Montant moyen annuel des charges : 480€, soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

126 000 €

2 423 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Loudenvielle (65)

À Germ, Hautes-Pyrénées, découvrez cet appartement T3 de 52m² idéalement situé au cœur de la renommée station de Peyragudes. Ce bien à vendre constitue une véritable opportunité d'achat d'appartement à Germ, alliant plaisirs montagnards et potentiel d'investissement sécurisé. L'appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur un balcon de 8m² offrant une vue imprenable sur la vallée du Louron. Avec deux chambres confortables et un coin montagne, il peut accueillir jusqu'à 8 personnes, parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La propriété est intégrée à une résidence 3 étoiles soigneusement entretenue, avec des prestations de qualité incluant : une piscine intérieure chauffée pour se détendre après une journée sur les pistes, un sauna et un solarium pour des instants de bien-être, et une salle de fitness pour garder la forme. Vous aurez également un accès direct aux pistes grâce à une navette gratuite au pied de la résidence ou en seulement 8 minutes à pied.Cet appartement à acheter à Germ est sous bail commercial sécurisé jusqu'en 2029, avec gestion locative entièrement prise en charge par l'exploitant de la résidence. Vous bénéficierez d'un loyer annuel garanti de 2 527 € HT, complété par une part variable attrayante liée au chiffre d'affaires réalisé, ainsi que de 2 semaines de séjour par an à tarif préférentiel.Parmi les équipements pratiques, une place de parking couverte est incluse, ainsi qu'un local à skis sécurisé avec casier privé. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien conciliant rentabilité, confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite virtuelle et laissez-vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété : 87, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 667€, soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) au 06 14 15 93 96 (réf. 579299).

Loudenvielle : 3 pièces, terrasse, parking Situé Idéalement situé à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

Loudenvielle : 3 pièces, balcon, parking Situé Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec vues lac et montagnes ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes... chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle et concrétiser votre projet immobilier !

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La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

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