Achat Appartement entre particulier à Lus-la-Croix-Haute (26)

Situé sur la station de Superdévoluy au sein de la résidence des Chardonnelles, cet appartement au 3ème étage offre un cadre idéale que vous soyez à la recherche d'une résidence à la montagne, d'un investissement locatif ou bien les deux! Proche des pistes de ski et des sentiers de randonnée, il ravira les amateurs de sports d'hiver et de nature. Les commodités telles que commerces et restaurants sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.D'une surface de 47 m² au sol, ce bien se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, de deux chambres confortables et d'une salle de douche avec WC. Deux terrasses de toit offrent des espaces extérieurs privilégiés, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Petit plus non négligeable: le règlement de copropriété vous donne l'usage d'un casier à skis privatif ainsi que l'accès à la piscine de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 0660156278, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846

Un cocon chaleureux au cœur du village de Veynes Bienvenue dans cet appartement de 76 m², niché dans le vieux village, où tout est accessible à pied : commerces, écoles, collège… Ici, la vie quotidienne devient simple et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant salon et cuisine. Le regard est immédiatement attiré par le poêle à bois, véritable cœur de la maison. Imaginez les soirées d'hiver au coin du feu , dans une ambiance douce et cocooning. L'appartement propose également : 2 chambres confortables, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis Une belle salle de bain avec grande baignoire d'angle, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie Un balcon agréable, pour savourer un café au soleil du matin ou les douces soirées d'été Mais l'atout rare de ce bien est sans conteste son immense garage de 37 m². Dans le vieux village, disposer d'un tel espace est véritablement exceptionnel. Vous bénéficiez en plus d'une place dans la ruelle, un confort précieux au quotidien. Garage spacieux Balcon agréable Poêle à bois chaleureux Vie de village avec tout à proximité Un appartement chaleureux, pratique et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent qualité de vie et authenticité. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme… alors venez le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Coline MAUMÉJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 150 080 Greffe de GAP) 06 17 54 98 48 (réf. 604195 )