Achat Appartement à Malesherbes (45) au dernier étage : 3 annonces

iad France - Solange Fornarelli vous propose: Studio avec balcon plein sud et vue parc – Idéal investissement ou pied-à-terre à Dannemois Envie d’un pied-à-terre au vert ou d’un investissement rentable proche de Milly-la-Forêt ? Ce studio lumineux avec balcon plein sud coche toutes les cases. Situé au cOEur du village recherché de Dannemois, ce studio de 24,41 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son environnement calme. Son balcon privatif exposé plein sud offre une agréable vue dégagée sur le parc de la copropriété — un véritable atout pour profiter des beaux jours. La pièce de vie, bien agencée, permet d’optimiser chaque espace avec une cuisine ouverte fonctionnelle. Une salle d’eau complète l’ensemble. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate du Moulin de Claude François, à quelques minutes de Milly-la-Forêt et aux portes de la forêt de Fontainebleau, le bien bénéficie d’un secteur attractif et recherché, idéal pour de la location courte ou longue durée. Un bien aux multiples possibilités : investissement locatif (saisonnier ou classique) pied-à-terre au calme premier achat Dans un cadre verdoyant et paisible, ce studio représente une opportunité intéressante sur le secteur. Bien rare à Dannemois — une visite suffit pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.7€ par mois (soit 524.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Nidriche vous propose à la vente un studio de 23 m² situé dans le centre de Malesherbes, dans le département du Loiret en région Centre. Cet appartement à acheter Le Malesherbois se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, dans une rue calme à seulement 10 à 15 minutes à pied de la gare. Le bien se compose d'une pièce de vie agréable, lumineuse et bien proportionnée, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et de toilettes. L'ensemble est propre, sain et immédiatement habitable, bénéficiant d'une orientation Ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.Les atouts de cet appartement Le Malesherbois à vendre incluent sa petite copropriété calme, le fait qu'il soit géré par un syndic bénévole sans frais, et la proximité du centre-ville accessible à pied. C'est une opportunité idéale pour un investisseur, un primo-accédant ou comme pied-à-terre, avec un loyer potentiel de 400 euros, charges au réel (compteur eau et électricité individuels).Ce studio est bien placé et facile à vivre, offrant un très bon rapport qualité/prix dans Malesherbes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, ce bien est disponible immédiatement à découvrir sans attendre.

Coup de cœur du secteur

143 000 €

1 833 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Malesherbes (45)

À vendre, appartement en duplex de 78 m² situé au 1er et 2ème étage d'une maison traditionnelle construite en 2003, à Fay-les-Nemours, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien propose une cuisine américaine, un spacieux salon/salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC. Le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de parquets, et est exposé plein sud. Il inclut également une partie de sous-sol et un parking privatif. Situé dans un village calme, vous trouverez des écoles, un collège et un lycée à 5 à 10 minutes, avec un service de ramassage scolaire à 100 mètres. La gare de Nemours se trouve à seulement 6 minutes en voiture, permettant un accès direct à Paris/Bercy en 55 minutes avec le Pass Navigo. Le quartier offre un voisinage agréable et une vue sur la forêt. Cet appartement à acheter à Fay-les-Nemours est actuellement loué à des locataires sérieux, offrant ainsi une rentabilité intéressante avec peu de vacance locative. Aucun travaux n'est à prévoir, et le DPE est facilement passable en D. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est proposé par Nathalie Janus, conseillère indépendante chez Dr House Immo.