Achat Appartement à Manderen (57) : 65 annonces

Situé dans une copropriété récente de 2014, venez découvrir ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres (dont une pièce pouvant faire office de chambre/bureau sans fenêtre), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle, offrant un accès direct à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours jusqu'en octobre 2027 au plus tard, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Loué 740€ hors charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3004

Exclusivité ORPIDernier étage & Calme absolu – Proximité Luxembourg Vous envisagez un achat appartement à Inglange ? Découvrez ce bel appartement de 3 chambres, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste (sans ascenseur). L'absence de voisin au-dessus et l'environnement paisible en font un bien rare sur le secteur frontalier, idéal pour ceux en quête de tranquillité sans s'éloigner de la frontière.Espace de vie & Confort La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un salon-séjour spacieux, créant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables pour accueillir votre famille ou organiser un bureau. L'isolation est assurée par des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage est électrique individuel.Les ''Plus'' qui font la différence Cet appartement à vendre est accompagné d'une offre complète de dépendances : Garage privatif pour un stationnement sécurisé, Cave et Grenier pour un rangement maximal, Jardin commun pour profiter d'un espace vert partagé durant les beaux jours, parfait pour se détendre en extérieur.Emplacement stratégique Accès rapide à Luxembourg via les axes routiers ou les transports en commun. Cette petite copropriété calme avec peu de passage est idéale pour les travailleurs frontaliers cherchant la déconnexion après une journée de travail.Ce bien coche toutes vos cases ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement à acheter à Inglange, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Référence agence : 2918

Idéalement situé au centre de Cattenom, à deux pas des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des espaces de loisirs, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, au carrefour des trois frontières. Installé au 2? et dernier étage d'un immeuble de 6 lots entièrement rénové, i l offre un cadre de vie pratique, confortable et recherché. L'appartement développe 58,09 m2 Loi Carrez (environ 70 m2 au sol) et se compose comme suit : Agencement Séjour avec cuisine ouverte : 27,76 m2 Entrée : 5,23 m2 Salle de bains : 5,27 m2 Dégagement : 1,60 m2 Chambre 1 : 10,90 m2 Chambre 2 : 7,33 m2 Caractéristiques et prestations Chauffage électrique Charges de copropriété : environ 480 EUR/an Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre Actuellement loué Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

À vendre : Duplex spacieux de 110,20 m² à Kuntzig, Moselle, Lorraine. Cet appartement offre de généreux volumes et une belle luminosité, nécessitant uniquement un léger rafraîchissement. Situé au dernier étage, il dispose au premier niveau d'un vaste séjour de 33,50 m², d'une cuisine indépendante de 15,30 m², ainsi que d'un WC séparé et d'un placard. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres de 13,90 m² chacune et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing, accompagnée d'une salle de bain et d'un second WC. Ce duplex à acheter à Kuntzig est également doté d'un jardin privatif, d'une cave, et offre la possibilité de stationnement. Les faibles charges de copropriété viennent compléter les attraits de ce bien. Idéalement situé à proximité des axes A4 et A31, cet appartement familial présente un excellent potentiel et est une belle opportunité à ne pas manquer. Référence annonce : 328507, prix : 185 400,00 €.

À Yutz, Moselle (57), dans la région Lorraine, découvrez cet appartement T2 de 49m² situé au 1er étage, idéal pour un projet d'achat appartement Yutz. Inclus avec le bien, un parking et deux terrasses de 8,3 m² chacune offrent un espace extérieur agréable. L'appartement se distingue par son agencement lumineux et fonctionnel, créant un joli coin de vie. Situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de Thionville, avec un accès rapide au Luxembourg, cet appartement Yutz à vendre s'inscrit dans une résidence moderne au design épuré. Bénéficiez de matériaux durables, de jeux de volumes, et d'espaces communs conviviaux tels qu'un salon, une cuisine pour des ateliers gourmands, une salle d'activités et une salle de sport. Un cadre de vie pensé pour le bien-être et la convivialité, à ne pas manquer pour votre projet de vente appartement Yutz.

À vendre, appartement T4 spacieux de 93 m² situé au 1er étage à Yutz, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Cet appartement à acheter à Yutz comprend deux terrasses de 10,5 m², un parking couvert et un carport. Profitez d'un espace lumineux et agréable, idéalement situé près des commerces et des transports, dans un quartier calme et convivial, parfait pour des seniors actifs. Les espaces communs incluent un salon chaleureux, une cuisine aménagée, une salle d'activités et une salle de sport. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Yutz ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

iad France - Céline Fersing vous propose : Un duplex à acheter à Kerling-lès-Sierck, en Moselle, Lorraine, avec terrasse et garage. Situé à seulement 10 minutes de Schengen, cet appartement d'exception de 118m², construit en 2005, se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC et une salle d'eau pour les invités. À l'étage, une cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air. Ce duplex en vente à Kerling-lès-Sierck assure un confort optimal grâce à ses équipements de qualité, incluant fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs et climatisation réversible. Un garage privatif vient compléter ce bien rare. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce duplex saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Kerling-lès-Sierck. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Exclusivité ORPIDernier étage & Calme absolu – Proximité Luxembourg Vous envisagez un achat appartement à Inglange ? Découvrez ce bel appartement de 3 chambres, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste (sans ascenseur). L'absence de voisin au-dessus et l'environnement paisible en font un bien rare sur le secteur frontalier, idéal pour ceux en quête de tranquillité sans s'éloigner de la frontière.Espace de vie & Confort La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un salon-séjour spacieux, créant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables pour accueillir votre famille ou organiser un bureau. L'isolation est assurée par des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage est électrique individuel.Les ''Plus'' qui font la différence Cet appartement à vendre est accompagné d'une offre complète de dépendances : Garage privatif pour un stationnement sécurisé, Cave et Grenier pour un rangement maximal, Jardin commun pour profiter d'un espace vert partagé durant les beaux jours, parfait pour se détendre en extérieur.Emplacement stratégique Accès rapide à Luxembourg via les axes routiers ou les transports en commun. Cette petite copropriété calme avec peu de passage est idéale pour les travailleurs frontaliers cherchant la déconnexion après une journée de travail.Ce bien coche toutes vos cases ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement à acheter à Inglange, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Référence agence : 2918

En exclusivité chez Open à Bouzonville, dans un cadre agréable proche des commodités, nous vous présentons un appartement à acheter à Bouzonville. Ce bien, entièrement rénové, offre une surface habitable de 58 m² et se distingue par ses prestations de qualité. Situé dans un bâtiment qui propose des équipements haut de gamme, cet appartement dispose d'espaces modernes, lumineux et parfaitement agencés, ne nécessitant aucun travaux. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking réservée. Un garage et une cave viennent s'ajouter à ces atouts, offrant des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires. Ce bien, alliant confort, modernité et qualité, représente une belle opportunité pour un achat appartement Bouzonville, tant pour une résidence principale que pour un investissement dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence. TARIF : 129000 EUR - Honoraires à la charge du VENDEUR Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87.22.01.79 Monsieur ARSLAN Omer arslan@open57.fr - 06.63.77.64.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Justine Kutarasinski vous propose: METZERESCHE // CONSTRUCTION ANNEES 2000 // APPARTEMENT 90M² // 2 CHAMBRES // PARKING // PETITE COPROPRIETE // FAIBLES CHARGES Découvrez ce bel appartement idéalement situé dans le village paisible de Metzeresche. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 logements, l'appartement se compose d'un dégagement avec un WC séparé, un salle de bain complète avec douche et baignoire, deux chambres d'environ 15m² avec dressings intégrés, un cellier, une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour/salle à manger lumineux. Aspects techniques : chauffage individuel électrique au sol, fibre optique Premier contact par mail, SMS ou message vocal sur le répondeur afin de vous garantir un retour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Kutarasinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez cette opportunité d'achat d'appartement à Yutz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce charmant T2, situé au 3ème étage d'une résidence moderne, offre une surface pondérée de 47m² et dispose de deux balcons de 10m². Un parking est également disponible en supplément. Les avantages de cet appartement à vendre à Yutz incluent l'absence de frais d'agence, une garantie décennale de 10 ans, une isolation thermique et phonique optimisée, ainsi que le respect des dernières normes RT2012 ou supérieures, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. De plus, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Yutz, contactez Rudy au 06 18 65 37 30. *Photos non contractuelles

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Cattenom, Moselle, en région Lorraine. Avec une superficie de 66 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence au design soigné. La pièce de vie spacieuse de 28 m² combine un espace séjour et une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 9,40 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés. L'espace nuit comprend deux chambres bien agencées, dont une chambre principale de 12,38 m², ainsi qu'une salle de bains agréable. Un dégagement, un WC séparé et un placard ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement, conçu pour répondre aux attentes du confort moderne grâce à ses grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle et son isolation thermique et acoustique performante.Situé dans la paisible commune de Cattenom, vous profiterez d'un cadre verdoyant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat appartement à Cattenom, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.LES + BONAPARTE PROMOTION :Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de vente appartement CATTENOM.Une étude de financement sur simple demande.Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine.Pour des renseignements rapides, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Octave Muller06 15 35 94 12et /ou Rendez-vous en Agence sur RDV :Bonaparte Promotion13 rue Sébastien Lelcerc57000 METZTel : 03.67.61.01.15

Vente appartement CATTENOM : découvrez ce magnifique T4 de 103 m², situé au dernier étage d'une petite résidence de deux niveaux, au design élégant et contemporain. Le vaste séjour-cuisine de 48 m² s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 22 m² orientée plein sud-ouest, offrant une luminosité idéale tout au long de la journée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sont le reflet d'une construction moderne et durable. Cette propriété comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres spacieuses. De grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle abondante et une ambiance chaleureuse. L'excellente isolation thermique et phonique promet confort et tranquillité au quotidien. Situé à Cattenom, dans le département de la Moselle en Lorraine, cet appartement à acheter CATTENOM bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, avec commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité. Un bien rare qui allie espace, élégance et prestations de standing. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement CATTENOM à vendre. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine.

À la recherche d'un appartement à acheter à CATTENOM ? Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée dans un cadre calme et verdoyant à Sentzich, à proximité de la frontière luxembourgeoise. D'une superficie de 74 m², cet appartement CATTENOM à vendre comprend un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Vous bénéficierez également d'un cellier pratique, d'une terrasse de 14 m² et d'un grand jardin privatif de 115 m². Ce bien est idéal pour un achat appartement CATTENOM, avec des prestations de qualité, une architecture contemporaine et des finitions personnalisables selon vos souhaits. Chaque logement dispose d'un stationnement et d'un accès extérieur privatif. Cette résidence à taille humaine, située en bordure de forêt, garantit tranquillité et confort. Livraison prête à habiter avec possibilité d'adaptation de l'aménagement intérieur. Un lieu parfait pour vivre ou investir dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Pour plus d'informations, contactez Octave Muller au 06 15 35 94 12, ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 METZ, par téléphone au 03.67.61.01.15.

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Opportunité rare sur le marché de la Moselle : appartement à acheter à CATTENOM. Ce 3 pièces neuf, fonctionnel et optimisé, se situe dans un secteur en plein essor. Son spacieux séjour de près de 29 m² vous offrira un cadre convivial, parfait pour le télétravail, les repas en famille ou la détente. Les deux chambres bien agencées attireront à la fois locataires et propriétaires occupants. Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 13 m², un atout recherché pour la location. De plus, une salle de bains confortable, un WC séparé et un cellier faciliteront votre quotidien tout en garantissant la durabilité d'usage. Le calme du quartier, la proximité de Thionville et un accès rapide au Luxembourg sont autant d'atouts qui assurent un potentiel locatif attractif. Une possibilité de stationnement est également disponible. Pour toute information sur la vente d'appartement à CATTENOM, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller au 06 15 35 94 12 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 METZ, tél : 03.67.61.01.15.

Découvrez cet appartement à vendre à BASSE HAM, Moselle, dans la région Lorraine. Situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, ce bien se trouve à proximité du Luxembourg, idéal pour ceux qui souhaitent un accès rapide à leur domicile après le travail. Ce T3 contemporain vous accueille avec une entrée dotée d'un placard et d'un toilette suspendu accessible. Profitez d'un grand séjour lumineux de plus de 30 m², avec une cuisine en retrait, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de près de 16 m², parfaite pour des repas entre amis. Vous trouverez également deux belles chambres avec emplacements pour placards, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. Cet appartement à acheter à BASSE HAM respecte les normes RE2020 NF Habitat, est éligible au PTZ et bénéficie de finitions de qualité, telles qu'un chauffage individuel au gaz au sol et des volets roulants motorisés. Un garage et des places de stationnement, couvertes ou extérieures, sont également disponibles. Contactez Bonaparte pour vous accompagner tout au long de votre projet, y compris pour le financement si nécessaire. Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 Metz, 03 67 61 01 15.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à BASSE HAM, Moselle, dans une zone résidentielle calme et pavillonnaire, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers Metz-Luxembourg. Cet espace est parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de verdure, tout en étant proche des commerces. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie orientée plein sud, de plus de 31 m2, prolongée par une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de près de 18 m2, idéale pour vos réceptions lors des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain spacieuse, pensée pour le confort de toute la famille. Un cellier et un WC viennent compléter ce bien. En plus de son aménagement contemporain, cet appartement à acheter à BASSE HAM se distingue par ses finitions de qualité, notamment les revêtements et le chauffage au sol. Des garages et des stationnements intérieurs sont également disponibles. L'équipe de BONAPARTE est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à BASSE HAM, y compris pour le financement si nécessaire.

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pépite Frontalière : Le Calme du Dernier Étage Situé à un jet de pierre du Luxembourg, cet appartement en exclusivité chez ORPI est le refuge idéal pour ceux qui exigent le calme après une journée intense. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il vous garantit une vie sans voisins au-dessus de la tête. Les points forts de l'intérieur Espace de vie ouvert : Une cuisine équipée moderne s'ouvrant sur un salon baigné de lumière. Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou le télétravail. Isolation de qualité : Fenêtres PVC double vitrage pour une sérénité totale. Confort : Chauffage électrique individuel. Un pack de prestations complet Oubliez les problèmes de stockage et de stationnement. Ce bien est vendu avec : Un garage privatif pour votre véhicule. Une cave et un grenier (deux fois plus de rangement !). Un jardin commun pour profiter de l'extérieur sans l'entretien d'un terrain privé. Localisation Stratégique La combinaison parfaite pour les travailleurs frontaliers : un accès ultra-rapide au Grand-Duché tout en résidant dans une petite copropriété intimiste et peu passante. L'avis de l'expert : Un bien rare qui réunit 3 chambres, un dernier étage et des dépendances complètes (garage + cave + grenier) sur ce secteur. Référence agence : 2918

Prix au m² le plus bas

58 000 €

1 239 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,82 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Manderen (57)

À Bouzonville, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez cet appartement à vendre en exclusivité chez Open. Situé au 3e étage d'un immeuble, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Avec une surface au sol de 54 m2, son agencement fonctionnel vous permet de l'aménager selon vos envies. Ce bien comprend également une cave pour le rangement et une place de parking, un véritable atout au quotidien. Proche des commodités, commerces et services, cet appartement représente une belle opportunité d'achat à Bouzonville. Ne tardez pas à venir le visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence. TARIF : 58 000 EUR - Honoraires à la charge du VENDEUR. Agence Open Immobilier, 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville, 03.87.22.01.79, Monsieur ARSLAN Omer, arslan@open57.fr, 06.63.77.64.65.

Idéal pour un premier achat ou comme investissement, cet appartement Sierck-les-Bains à vendre est un F2 au RDC surélevé offrant une superficie habitable de 41m2. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec un coin cuisine, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et de WC séparés, ainsi que d'un cellier. En annexe, vous bénéficierez d'une cour intérieure de 16m2 et d'une cave au sous-sol. Le stationnement est très facile et gratuit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : coin cuisine, convecteurs et peintures. Le DPE est classé D, avec une faible consommation et sans syndic. Informations sur la copropriété : syndic bénévole, aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965, ainsi que l’article L. 615-6 du CCH. *** PRIX : 99 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur *** Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter Sierck-les-Bains, contactez Denis HASA (EI) au 07.83.20.90.23 ou par email à hasa@open57.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coup de cœur du secteur

165 000 €

3 113 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Manderen (57)

Situé dans une copropriété récente de 2014, venez découvrir ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres (dont une pièce pouvant faire office de chambre/bureau sans fenêtre), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle, offrant un accès direct à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours jusqu'en octobre 2027 au plus tard, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Loué 740€ hors charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3004

Découvrez cet appartement à vendre à Bouzonville, situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. En exclusivité avec Open, ce bien séduisant a été entièrement refait à neuf et offre une surface habitable d'environ 70 m2. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Situé dans un bâtiment de standing, cet appartement moderne et lumineux ne nécessite aucun travaux et se distingue par la qualité de ses finitions. Vous apprécierez également son jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking privative. De plus, un garage et une cave apportent des options de stationnement et de rangement supplémentaires. Que vous envisagiez un achat appartement Bouzonville pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans cette commune dynamique. Pour toute demande d'information ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence. TARIF : 140 000 EUR - Honoraires à la charge du VENDEUR Agence Open Immobilier, 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville, 03.87.22.01.79 Monsieur ARSLAN Omer arslan@open57.fr - 06.63.77.64.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr