Le marché des appartements à Marciac

Marciac, au cœur du Gers, offre un cadre de vie paisible et dynamique. La ville est bien desservie par des commerces de proximité essentiels, incluant boulangeries, boucheries, épiceries, ainsi que quelques restaurants et cafés qui animent le centre. Le marché de l'immobilier, et plus particulièrement celui des appartements, y est steady, attractif pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale dans une région réputée pour sa qualité de vie.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Marciac ?

Le parc immobilier de Marciac compte 193 appartements, représentant environ 21.7% de l'ensemble des logements de la commune, qui s'élèvent à 888 unités. Concernant l'occupation des résidences principales, on observe que 60.54% sont occupées par leurs propriétaires et 59% par des locataires. En termes de types d'appartements disponibles à l'achat, il est possible de trouver aussi bien des appartements de caractère dans l'ancien, souvent rénovés, que des biens plus contemporains, offrant une diversité pour répondre à différents besoins.

Quel est le prix des appartements en vente à Marciac ?

En 2026, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Marciac s'établit à 1802.33 €. Comparé à 2025 où il était de 1699.6 €/m², cela représente une hausse. En 2021, le prix moyen était de 1757.14 €/m². Le marché est actif, avec une moyenne de 3 appartements vendus par mois. Le délai moyen pour vendre un appartement est actuellement de 59 jours, ce qui témoigne d'une demande soutenue.

Achat Appartement à Marciac (32) : 4 annonces

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Orpi - VIC - Vivaldi Immobilier
Exclusivité
1/14
92 900 €
1 255 €/m²
Appartement
3 pièces
74 m²
2 chambres
À 18km de Marciac (32)
Centre VIC-en-BIGORRE Dans une rue calme Petite résidence avec cour commune Situé au 1er et dernier étage Bel appartement 3 pièces composé d'une entrée, séjour exposé SUD-EST, dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparés. Au RdC de l'immeuble, un cellier indépendant. Double exposition - logement lumineux Double vitrage PVC - chauffage central GAZ Stationnement facile Libre à partir de juillet 2026 Faibles charges annuelles : 568,00 euros Nombre de lots : 10 Pas de procédure en cours EXCLUSIVITE - Le Mandat ORPI Max Photos non contractuelles Référence agence : 4201
Orpi - VIC - Vivaldi Immobilier
Exclusivité
1/18
Coup de cœur du secteur
64 900 €
1 082 €/m²
Appartement
2 pièces
60 m²
1 chambre
À 18km de Marciac (32)
VIC en BIGORRE cœur de ville Situé en 2ème et dernier étage dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Spacieux appartement 2 pièces d'env. 60 m² loué en bail ''Loi 89'' d'une durée de 3 ans = revenus constants. Belle pièce de vie d'env. 28 m² avec coin cuisine ouverte Grande chambre d'env. 17 m² avec placards + petite pièce pouvant servir de bureau ou de rangement. Salle de bains et WC séparés. Logement très lumineux! Chauffage individuel électrique, double vitrage. Logement vendu avec emplacement permettant de stationner 2 véhicules. Actuellement loué 455,00 euros + 40,00 euros de provision sur charges et géré par ORPI. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à env. 660,00 euros dont 400,00 euros récupérables sur le locataire. EXCLUSIVITE ORPI Vivaldi Immobilier Référence agence : 4191
IAD FRANCE
Exclusivité
1/6
260 000 €
1 844 €/m²
Loft
4 pièces
141 m²
Terrain 800 m²
À 13km de Marciac (32)
iad France - Sébastien Thouvenin vous propose à la vente un loft à Maubourguet, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment de 141m², actuellement utilisé comme centre de pare-brise, lavage et montage de pneus, est idéal pour un achat loft Maubourguet. Situé au cœur d'une zone industrielle dynamique, il est à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'intérieur spacieux de 141m² offre de multiples possibilités d'aménagement et est actuellement agencé en un espace de travail lumineux. L'atelier comprend un bureau, des sanitaires, un local technique et un espace de stockage, tous disposés de manière pratique et fonctionnelle.Vous serez également séduit par le terrain de 800m² qui entoure le bâtiment et son centre de lavage, offrant un espace extérieur agréable. En bon état général, aucun travaux de rénovation ne sont à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'accessibilité PMR ajoutent au confort de cette propriété pleine de potentiel.Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce loft Maubourguet à vendre. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par toutes ses possibilités.
IAD FRANCE
Exclusivité
1/13
89 900 €
977 €/m²
Appartement
4 pièces
92 m²
2 chambres
À 13km de Marciac (32)
iad France - Laure Rioche vous présente une belle occasion d'achat appartement à Maubourguet. Découvrez ce spacieux appartement de type 4 à rénover, situé dans les Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 92m², il se compose de 2 chambres, 2 bureaux, une salle de bain, un WC, et une cuisine équipée. Profitez d'un agréable balcon exposé plein sud et à l'est, idéal pour savourer le soleil et la vue environnante. Des travaux de rénovation énergétique seront nécessaires pour moderniser cet espace et créer un intérieur à votre goût. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et des radiateurs, utilisant l'électricité et le bois pour un confort optimal en toutes saisons. Situé dans un quartier calme de Maubourguet, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement à Maubourguet et venez visiter ce bien lumineux et spacieux, qui ne demande qu'à être redécouvert.

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Le marché des appartements à Marciac: Marciac, au cœur du Gers, offre un cadre de vie paisible et dynamique. La ville est bien desservie par des commerces de proximité essentiels, incluant boulangeries, boucheries, épiceries, ainsi que quelques restaurants et cafés qui animent le centre. Le marché de l'immobilier, et plus particulièrement celui des appartements, y est steady, attractif pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale dans une région réputée pour sa qualité de vie.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Marciac ?: Le parc immobilier de Marciac compte 193 appartements, représentant environ 21.7% de l'ensemble des logements de la commune, qui s'élèvent à 888 unités. Concernant l'occupation des résidences principales, on observe que 60.54% sont occupées par leurs propriétaires et 59% par des locataires. En termes de types d'appartements disponibles à l'achat, il est possible de trouver aussi bien des appartements de caractère dans l'ancien, souvent rénovés, que des biens plus contemporains, offrant une diversité pour répondre à différents besoins.

Quel est le prix des appartements en vente à Marciac ?: En 2026, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Marciac s'établit à 1802.33 €. Comparé à 2025 où il était de 1699.6 €/m², cela représente une hausse. En 2021, le prix moyen était de 1757.14 €/m². Le marché est actif, avec une moyenne de 3 appartements vendus par mois. Le délai moyen pour vendre un appartement est actuellement de 59 jours, ce qui témoigne d'une demande soutenue.