Achat Appartement dans le Gers (32) : 120 annonces

À Barbotan les Thermes, dans le département du Gers, vous découvrirez cet appartement à vendre en exclusivité via 3G IMMO : un studio plain-pied avec terrasse et parking. Si vous êtes à la recherche d'un bien pratique, lumineux et plein de charme, cet appartement à acheter à Cazaubon est fait pour vous. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse servant de salon/chambre, baignée de lumière et équipée d'un grand placard. La kitchenette entièrement refaite et équipée saura séduire vos talents culinaires, tandis que la salle de bains avec baignoire à porte allie praticité et confort. Vous bénéficierez également de WC indépendants et d'un élégant carrelage en marbre ajoutant une touche chic à l'ensemble. La petite terrasse est idéale pour savourer votre café du matin ou profiter d'un apéritif en soirée. En complément, un emplacement de parking aérien est inclus juste devant la terrasse. Charmant, fonctionnel et très pratique, cet appartement à Cazaubon est parfait comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale. Ne tardez pas, les coups de cœur se font fréquents dès la première visite. Contactez-nous au 06 66 51 69 66 pour une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME, inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à Barbotan-les-Thermes. Ce charmant studio, accessible par quelques marches, est le parfait pied-à-terre pour vos escapades. Avec une entrée pratique et un grand placard, il vous permet de ranger facilement vos affaires. La pièce principale est baignée de lumière et se compose d'une cuisine équipée pour vos repas, d'un espace nuit confortable et d'un séjour s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo et un lave-linge, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. En plus de toutes ses commodités, ce studio dispose d'une place de parking aérienne, idéale pour votre véhicule. Que vous envisagiez un achat appartement Cazaubon pour une résidence secondaire ou un investissement, ce bien coche toutes les cases. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Cazaubon, car un coup de cœur est presque garanti. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez le 06 66 51 69 66.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sylvie GEROME, est inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Isabelle BOULET-MAGNE vous propose un charmant T1 d'environ 45m², situé au premier étage sans ascenseur, en plein cœur d'Auch. Cet appartement AUCH à vendre donne sur une rue piétonne et se compose d'une cuisine séparée dotée de deux grandes fenêtres donnant sur une cour intérieure, d'une salle de bain à moderniser, d'un WC séparé, et d'un couloir avec placards. La pièce de vie, spacieuse et orientée à l'Ouest, bénéficie de deux grandes fenêtres très lumineuses. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour transformer cet espace en un véritable bijou lumineux. Produit rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement AUCH, contactez-moi sans attendre ! Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 13 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 264 €. Aucune procédure en cours pour la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €, soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 503 477 598.

GRAND T2 À VENDRE À L'ISLE JOURDAIN - Situé dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cet appartement T2 de 43 m² est idéal pour un achat appartement L ISLE JOURDAIN. Placé au 1er étage d'une belle résidence sécurisée avec piscine, ce logement en parfait état offre un vaste séjour avec coin cuisine équipée, une grande chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une grande terrasse orientée Sud, sans vis-à-vis. Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien. Cet appartement lumineux dispose également d'une climatisation réversible pour un confort optimal à toute saison. La copropriété, très agréable grâce à son agencement et sa végétalisation, se trouve à proximité des commerces et du centre-ville. Prix de vente : 139 500 € FAI (incluant 8 370 € TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 433 lots. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement T1 bis meublé de 21 m², idéalement situé à Barbotan-les-Thermes, au cœur du Gers (32) en région Midi-Pyrénées. Parfait pour un achat appartement Cazaubon, ce bien convient aussi bien comme résidence principale, pour une cure thermale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Composition du logement : - Entrée indépendante - WC séparé - Salle d'eau de 3 m² avec lave-linge - Pièce de vie lumineuse de 8,30 m² avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon couvert de 4,91 m² pour profiter du soleil du Sud-Ouest - Coin nuit séparé de 6,86 m² avec placard mural Équipements & prestations : - Vendu meublé et équipé (prêt à habiter) - Climatisation - Fibre optique - Place de parking privative - Balcon couvert exposé sud Charges & fiscalité : - Taxe foncière : 487 euros/an Localisation : Barbotan-les-Thermes, commune de Cazaubon (32150), à deux pas des thermes, commerces et restaurants de la station.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 - email : agencebarbotan@clairimmo.email. Cet appartement Cazaubon à vendre constitue une belle opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

1 324 €/m²

Appartement

• 12 pièces
• 340 m²
• Terrain 12665 m²
• 

Cazaubon (32)

À Cazaubon, dans le Gers (32) en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre, au bout d'une allée arborée. Ce bel ensemble comprend une maison d'habitation entièrement rénovée avec une superficie habitable de 340 m2. L'entrée s'ouvre sur une salle à manger de 32 m2 agrémentée d'une cheminée, avec un WC à gauche. La cuisine équipée de 9 m2 communique avec une buanderie/arrière cuisine de 9 m2. Le salon spacieux, avec une belle hauteur de plafond, mesure 102 m2 et est équipé d'un poêle à bois. Un escalier central en bois mène à l'étage qui comprend trois chambres mansardées, dont une suite parentale avec un dressing de 28 m2 et une salle de bains attenante avec WC. Les deux autres chambres varient entre 16 m2 et 9 m2 avec une salle de bains supplémentaire et un coin rangement. Côté confort, ce bien bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée (pompe à chaleur), d'un poêle à bois et du double vitrage. En termes de dépendances, une grange en pierre de 180 m2 (ancien chai) avec charpente et couverture neuves est présente, ainsi qu'un auvent/parking couvert et une pergola. Le terrain de 12 665 m2, joliment paysagé, comprend des arbres fruitiers, un pin parasol et un chêne mature. Une terrasse avec piscine hors sol et une grande cour entre la maison et le chai complètent ce bien idéal pour un achat appartement à Cazaubon.

À vendre : appartement situé à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 31.12 m², au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative d'environ 4.65 m². Cette résidence de vacances offre divers services incluant un accueil, une salle de réception avec terrasse couverte, une piscine, des terrains de jeux et un espace de stationnement. Idéal pour un achat d'appartement à Montréal, cet investissement propose un bail commercial avec un rendement locatif intéressant. Loyer : 250 EUR par trimestre, et charges s'élevant à 239 EUR par trimestre. Tantièmes de 108/10000èmes pour la propriété du sol et des parties communes générales, gestion assurée par un syndic de copropriété privé.

Meilleur rendement locatif

117 000 €

1 625 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Auch (32)

À vendre à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cet appartement T3 se situe à proximité immédiate du parc du Couloumé et de toutes les commodités locales. Profitez de la proximité des cinémas et de l'emblématique dôme de Gascogne, qui accueille de nombreux spectacles et concerts tout au long de l'année. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements quotidiens vers la ville, ainsi que l'accès aux gares TGV et aux aéroports de Toulouse et Agen. Ce bien, idéal pour un achat appartement Auch, s'étend sur 72 m² et se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence de 16 appartements, offrant un environnement calme et verdoyant. Il est agrémenté d'une place de parking extérieure, d'une cave et d'un garage. L'intérieur comprend une entrée avec placards, un séjour double lumineux donnant sur un balcon, une cuisine à personnaliser, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Les fenêtres et la porte-fenêtre ont été rénovées avec du double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient envisageables, le bien est habitable en l'état. La taxe foncière s'élève à 1478 € et les charges de copropriété sont d'environ 65 € par mois. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Auch et pour organiser une visite, contactez Evelyne POUDEVIGNE au 06 73 92 41 05. Le bien fait partie de 3 lots dans une copropriété de 48 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 760 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 117 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, superbe appartement à acheter 32000, situé à Auch dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 102 m² et se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un petit extérieur, ainsi que de stationnements privatifs et d'un garage fermé avec cave. Ce bien est idéal pour une petite famille ou un projet d'investissement locatif. Situé à proximité des commodités essentielles, cet appartement 32000 à vendre constitue une belle opportunité à seulement 97 200 euros. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur dynamique et recherché. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez notre agent Junior MATANATABU NESTENN Auch Gers au 06 80 55 79 80 ou par email à j.matanatabu@nestenn.com. (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

Découvrez cet appartement à vendre à Auch, situé au cœur du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet espace de vie agréable combine confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie ouvrant sur un charmant balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec un spacieux dressing, une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage indépendant et privatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 130 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre barème d'honoraires.

Appartement T3 situé au 1er étage d'un ensemble résidentiel, loué avec un bail depuis le 29/07/23. Vous disposez d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un agréable balcon avec vue sur un champs, deux chambres fonctionnelles et une salle de bain. L'atout supplémentaire : une place de parking privée. Honoraires à charge acquéreur : 7.43% . Prix hors honoraires : 148000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce complexe immobilier d'exception de 195 m², niché au cœur de la pittoresque ville de Cazaubon, célèbre pour ses thermes et son ambiance accueillante. Ce bien rare se compose de deux appartements en duplex ainsi qu'un studio en rez-de-jardin, totalisant neuf pièces, dont six chambres généreuses. Avec deux appartements déjà loués, ce complexe représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché locatif, notamment auprès des curistes en quête de sérénité. À une distance de 500 mètres des thermes renommés de Barbotan et à 600 mètres du centre-ville, vous profiterez d'une situation géographique enviable. Les promenades dans cet environnement enchanteur vous mèneront aisément vers les commerces et services de proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 195 m² - Nombre de pièces : 9 - Chambres : 6 - Salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Étage : 1 - Terrasse : 25 m² - Sous-sol : 25 m² - Parkings : 3 - DPE : F - Rendement brut : 8% Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont pour objectif de présenter le bien de manière générale et sont fournies à titre indicatif. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications, diagnostics ou attestations requis par la réglementation. Pour consulter les risques et servitudes locaux, rendez-vous sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

- Avenant au bail jusqu'en 2030 - le loyer est payé trimestriellement par l’exploitant à terme échu -Indexation annuelle - Entretien (article 605) à la charge de l’exploitant - Vétusté, art 606 et normes à la charge du bailleur - Remise de 25% sur les séjours dans la résidence - Remise de 20% sur l'ensemble des résidences exploitées par Goélia La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence 3* fut construite en 2009. Elle est composée de 40 appartements et 88 villas. L'ensemble est construit au coeur d'un écrin de verdure et sur un golf de 18 trous. Elle propose une piscine collective extérieure chauffée et d'un bassin enfant, une salle de fitness, un terrain de pétanque, aire de jeux enfants, tennis de table, et la plupart des villa disposent de leur propre piscine individuelle ce qui est rare. Elle est notée 4,5/5 et les avis sont bons.

À vendre, appartement T2 de 39 m² en très bon état, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, en plein cœur d'Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cet appartement lumineux, orienté Est, présente une agréable pièce de vie, une chambre en mezzanine avec un parquet en bois, une salle de bains équipée d'une baignoire, des WC séparés et des placards de rangement. Il dispose également d'une place de parking privée, un atout précieux en centre-ville. Cet appartement à acheter à Auch est fonctionnel et bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas ce véritable coup de cœur. À visiter rapidement avec votre agent immobilier, Alexandre Dagnan - 06 19 11 93 87 (1.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

À CONDOM, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre mesure 64.37 m2 et se situe en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/cuisine/salle à manger, une salle de bain dotée de doubles vasques, un WC séparé et une chambre. À l'étage, des combles aménagés et entièrement restaurés offrent la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires, des bureaux ou un dressing. Ce bien est idéal pour un achat appartement CONDOM, notamment pour les investisseurs, avec des charges de copropriété peu élevées. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 20 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 400 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 66 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 0688109125, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Exclusivité Ludovic Dupré LD Immobilier En centre-ville d'Auch (Place du Foirail), au 6ème étage (sur 7) d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 121m2 avec balcon de 20m2. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand couloir/dégagement et de nombreux rangements fonctionnels, d'une buanderie/cellier, d'un grand salon séjour lumineux de 40m2, d'une cuisine récemment rénovée et équipée (Réfrigérateur-congélateur/four/plaque induction/lave-vaisselle/hotte), de 2 WC, de 2 salles de bains et de 3 grandes chambres. Un balcon en L de 20m2 complète le bien. Climatisation réversible, DPE classé D, aucune anomalie électrique, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le cœur historique de la charmante commune de Saint-Clar et à dix minutes de Fleurance et Lectoure, cet appartement T5 offre un environnement paisible au cœur de la campagne gasconne. Réputée pour son authenticité et son cadre verdoyant, Saint-Clar propose un art de vivre entre traditions et modernité, faisant de cette localité un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des écoles, des commerces et des médecins, tout en offrant un accès immédiat aux espaces naturels, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, alliant sérénité et praticité.Ce spacieux appartement de 120 m², avec son accès de plain-pied et doté de 5 pièces dont 4 chambres, offre un agencement optimal pour un confort de vie pratique et agréable. Il se compose d'un beau séjour en pierre apparentes, d'une cuisine équipée moderne, de quatre chambres vastes et accueillantes, d'une salle de douche avec un meuble double vasque et une grande douche à l'italienne, ainsi que d'un wc séparé avec ses deux lave-mains adaptés aux enfants. Un grand dégagement vous permettra d'installer une buanderie et d'avoir également un espace de stockage. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 8 lots déjà rénovés et répartis sur trois niveaux. Actuellement loué au prix de 650€, il représente une très belle opportunité d'investissement locatif sans frais à prévoir et sur un marché locatif local en forte demande.Pour plus de renseignements et visiter le bien, contactez Evelyne POUDEVIGNE au 06 73 92 41 05 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : evelyne.poudevigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073

?? Barbotan-les-Thermes : T1 bis Lumineux avec Balcon Sud – État Irréprochable Idéal investissement locatif ou pied-à-terre thermal ! Situé au coeur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type T1 bis en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et fonctionnalité. Les points forts de ce bien : Accessibilité totale : Situé en rez-de-chaussée, idéal pour une clientèle de curistes ou pour un accès facilité au quotidien. Luminosité optimale : Profitez d'un balcon exposé plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos petits-déjeuners au soleil. État irréprochable : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Agencement intérieur : L'espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : Un séjour avec kitchenette équipée, ouvrant sur l'extérieur. Un coin nuit séparé pour plus d'intimité. Un petit hall d'entrée avec 2 grands placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Localisation amp; Cadre de vie : Vivre à Barbotan, c'est profiter des bienfaits des eaux thermales, du casino, et du magnifique Lac de l'Uby à proximité immédiate. Un environnement verdoyant et serein au coeur de notre belle campagne gasconne. Mandat géré par Nicolas Lannelongue - tel : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires inclus de 13.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 900 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à vendre à AUCH, situé dans une résidence calme et prisée, à deux pas des commodités de la ville. Ce charmant appartement de type T2 se compose d'une belle pièce de vie ouverte qui donne accès à un agréable balcon, ainsi qu'une chambre confortable idéalement située côté nuit. Une place de stationnement couverte vient parfaire ce bien. Cet appartement à acheter à AUCH, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, mérite une visite rapide. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 78 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Investissez dans un appartement à acheter à LA ROMIEU, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement LA ROMIEU à vendre est parfait pour réaliser un investissement locatif sécurisé en résidence services séniors, sans les soucis de gestion. Profitez d'une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition. Détails de l'investissement :• Loyer annuel HT : € 2 962• Rentabilité : 4,63 %• Gestionnaire : Association A la Croisée des CheminsProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.Description du bien :Ce studio en rez-de-chaussée dispose d'un agencement agréable avec une pièce séjour-chambre, une salle de bain avec WC et une terrasse.À propos de la résidence :La résidence La Romévienne Saint-Jacques, située à côté des commerces et services de LA ROMIEU, est un lieu de vie non médicalisé pour seniors autonomes ou semi-valides. Avec des logements meublés et des services para-hôteliers, elle offre un cadre paisible tout en restant accessible. Son adresse au 17 Avenue Roger Lacroix, près du centre-village, en fait un endroit particulièrement attractif.Les services proposés incluent accueil, restauration, animations, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi et accès adapté pour personnes à mobilité réduite. La résidence comprend 15 appartements (studios et T2) en copropriété.Le gestionnaire, l’Association A la Croisée des Chemins, est responsable de la gestion locative et de l'entretien de la résidence. Il est reconnu pour son accompagnement humain et la qualité de ses services dans le domaine de l'hébergement senior.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Le coin du LMNP - Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou via info@lecoindulmnp.fr réf. 26347. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Appartement T2 meublé et équipé à 350 m des Thermes de Barbotan idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce T2 de 24 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la forêt, dans un cadre calme et verdoyant. Composition du bien : - Entrée avec placard de rangement - WC séparé - Salle d'eau avec machine à laver et sèche-serviettes - Pièce de vie lumineuse de 11,29 m² avec coin cuisine entièrement équipée - Chambre de 7 m² - Terrasse couverte de 4,50 m² orientée sud-ouest Équipements & prestations : - Vendu meublé et équipé (prêt à habiter ou à louer) - Volets roulants /Chauffe-eau électrique /Radiateurs électriques. - 1 place de parking privative - Connexion Wi-Fi incluse dans les charges. Charges & fiscalité : - Taxe foncière : 540 euros/an - Charges de copropriété : 59,62 euros/mois (Wi-Fi inclus) Pourquoi ce bien se démarque : - À 350 m à pied de l'établissement thermal de Barbotan, très recherché pour la location courte durée curistes. Résidence avec ascenseur - accessibilité optimale Idéal investisseur : fort potentiel locatif saisonnier dans une station thermale prisée du Gers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Situé entre la basse-ville et la haute-ville, cet appartement T2 entièrement rénové représente une excellente opportunité pour un achat appartement AUCH. Déjà loué à 480€/mois, il assure un rendement immédiat. Ce bien fonctionnel ne nécessite aucun travaux et se trouve à proximité des commodités. Profitez de cette vente appartement AUCH à visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 86352 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien est situé dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

À quelques pas de la patte d'oie, découvrez cet appartement T4 rénové avec élégance, situé au cœur de la basse ville d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet appartement à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un confort quotidien tout en profitant d'une vie pratique. Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, il dispose de 3 chambres et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son spacieux séjour de 45 m², qui s'ouvre sur une terrasse fermée de 21 m². La cuisine entièrement équipée et l'alliance d'élégance et de confort moderne sauront vous séduire. De plus, vous trouverez une salle d'eau et une buanderie. À proximité, tous les restaurants, écoles et services essentiels garantissent un quotidien agréable. L'appartement est également doté de la fibre optique, de fenêtres à double vitrage et de la climatisation réversible. Un bien rare et fonctionnel, parfait pour les amateurs de biens authentiques. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Auch : contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ! Junior MATANATABU 06 80 55 79 80 (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

Coup de cœur du secteur

20 000 €

541 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 37 m²
• 1 chambre

Eauze (32)

Investissez dans un appartement à acheter à EAUZE, Gers, au sein d'une résidence de tourisme offrant un rendement attractif et sécurisé. Avec un loyer annuel hors taxes de 1 071 € et une rentabilité de 5,34 %, cet appartement EAUZE à vendre est le choix parfait pour bâtir votre patrimoine immobilier sans gestion compliquée dès l'acquisition.Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par Goélia, un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers qu'il soit loué ou non.Cet appartement T3, situé au rez-de-chaussée, comprend : une entrée avec rangement, un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un parking extérieur.La résidence Les Maisons du Golf d’Armagnac, localisée à Eauze dans le Gers, dispose d’un emplacement privilégié sur le golf 18 trous de Guinlet. Elle attire une clientèle de loisirs grâce à ses services para-hôteliers et sa proximité avec le centre-ville, les gares d’Agen et d’Auch, ainsi que les aéroports de Toulouse, Bordeaux, Pau et Agen.Les services proposés incluent une piscine extérieure chauffée, une salle de fitness, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants, la location de VTT et le prêt de jeux de société. Cette copropriété est constituée de plusieurs bâtiments regroupant appartements et villas.Goélia, le gestionnaire occupant, fondé en 2001, est reconnu pour son sérieux et la qualité de ses services, exploitant près de 70 résidences de tourisme en France.Les diagnostics sont en cours. Contacter Le Coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations. Veuillez noter que le bien est soumis au statut de la Copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 424 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à AUCH, situé en rez-de-chaussée d'une agréable résidence arborée et calme, proche de toutes les commodités. Ce bien se compose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une terrasse ainsi que deux places de parking viennent compléter cet appartement attrayant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10 % du prix. Prix hors honoraires : 82 500 €. Si vous cherchez un appartement à acheter à AUCH dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, n'hésitez pas à contacter nous.

Découvrez cet appartement à acheter à Samatan, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble dans le cœur vibrant de la ville. Ce studio d'environ 21 m2 a été entièrement rénové et offre une agréable pièce à vivre avec un espace cuisine équipé d'une plaque deux feux et d'une hotte. Grâce à ses deux hautes fenêtres, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Une climatisation split est présente dans la pièce à vivre pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Samatan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement AUCH dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cet appartement de caractère au cœur d'Auch, offrant un espace spacieux de 4 pièces, dont 2 chambres, situé dans un emplacement privilégié en haute ville. Avec son orientation Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance conviviale et accueillante.Le bien conserve son charme authentique avec ses hauts plafonds et ses magnifiques parquets d'époque. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger qui donne accès à un charmant balcon.À proximité, vous trouverez tous les commerces, restaurants, écoles et services essentiels, rendant votre quotidien pratique et agréable. L'appartement présente un bon DPE qui peut être amélioré et dispose de fenêtres en double vitrage pour une excellente isolation.Cet appartement AUCH à vendre est un bien rare et unique, chargé d'histoire et de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et raffiné. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter AUCH. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges de copropriété : 190 euros/anTaxe foncière : 857 euros (8,18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

À la recherche d'un achat appartement AUCH ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un superbe appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente et calme à AUCH, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Conçu pour offrir confort et tranquillité, cet appartement constitue un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : - Deux chambres spacieuses : Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'espaces de rangement optimisés. - Séjour lumineux : Ouvert sur la cuisine, il offre un espace de vie convivial. - Salle de bain : Équipée d'une baignoire, parfaite pour des moments de détente. - Balcon : Espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments de calme. Avantages de la résidence : - Résidence sécurisée : Construite avec des matériaux de qualité, elle assure votre sécurité et confort. - Environnement paisible : Située dans un quartier tranquille, elle est propice à la sérénité. - Proximité des commodités : À quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, vous bénéficierez d'une localisation pratique. Pour plus d'informations sur cette vente appartement AUCH, contactez Mr DAGNAN Alexandre au 0619119387 de l'agence Nestenn Auch (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

497 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

Mirande (32)

À vendre, appartement à MIRANDE, dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Situé dans l'une des rares résidences de la bastide avec ascenseur, cet appartement haussmannien spacieux de 180 m² est idéal tant pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement locatif. Avec la possibilité de le diviser en deux lots, vous pourrez également profiter d'un jardin commun et d'une cour privative. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,86 %. Le prix sans honoraires est de 80 100 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un appartement à acheter à Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce studio lumineux, récemment rénové avec soin, dispose d'une loggia de près de 9m² et d'un jardin en angle. Situé dans une résidence calme, entourée de verdure, il se trouve à seulement 850 mètres de la station thermale Barbotan-les-Thermes. L'entrée avec placard mène à une salle d'eau, tandis que le salon-séjour de 18m² s'ouvre sur un balcon. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire. Grâce à la proximité de la station thermale, vous aurez l'opportunité de louer cet appartement et de générer des revenus attractifs (entre 640€ et 750€ pour trois semaines de location). Détails supplémentaires :- Superficie : 26.98m² loi Carrez- Hauteur sous plafond : 2.50m- Pas de procédure en cours- Compteurs individuels- Menuiseries en double vitrage- Chauffage électrique avec radiateurs récents- Mobilier neuf- Une place de parking incluse- Navette municipale gratuite devant la résidence.Pour organiser une visite de cet appartement Cazaubon à vendre, contactez-moi rapidement au 0784420905 ou par email à l.martinezortiz@bskimmobilier.com.Référence annonce : 314479, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Leidy Martinez Ortiz (EI), immatriculé au RSAC d'Auch (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix : 51 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 60- Charges prévisionnelles annuelles : 440,00 €.Pour les performances énergétiques :- Diagnostic énergétique réalisé le : 24/08/2023- Score DPE : 311 kWhEP/m²/an- Score GES : 10 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 560.00 € et 800.00 € (prix moyens indexés sur 2021).Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité d'achat d'appartement à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement T2 de charme, idéalement situé en hyper-centre, offre 74 m² de confort et d'authenticité. Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante. Profitez d'un espace de vie spacieux, d'un balcon avec vue sur un patio intérieur au calme, et d'une grande chambre avec deux salles d'eau. De plus, un locataire est déjà en place, assurant des revenus locatifs immédiats sans vacance à prévoir. Le secteur très recherché garantit une forte demande et une valorisation patrimoniale à long terme. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Lectoure qui allie charme, confort et potentiel d'investissement.