Achat Appartement avec cave dans le Gers (32) : 14 annonces

Vous cherchez le placement immobilier idéal, le voici : T3 de 54m2 au 3ième étage d'une résidence en parfait état avec une isolation par l'extérieur neuve et pas de travaux à prévoir, une locataire parfaite, un logement en parfait état, un séjour plein sud donnant sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc séparés, électrcité conforme, double vitrage, volets roulants éléctriques, logement loué 536EUR/ mois.

Découvrez ce complexe immobilier d'exception de 195 m², niché au cœur de la pittoresque ville de Cazaubon, célèbre pour ses thermes et son ambiance accueillante. Ce bien rare se compose de deux appartements en duplex ainsi qu'un studio en rez-de-jardin, totalisant neuf pièces, dont six chambres généreuses. Avec deux appartements déjà loués, ce complexe représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché locatif, notamment auprès des curistes en quête de sérénité. À une distance de 500 mètres des thermes renommés de Barbotan et à 600 mètres du centre-ville, vous profiterez d'une situation géographique enviable. Les promenades dans cet environnement enchanteur vous mèneront aisément vers les commerces et services de proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 195 m² - Nombre de pièces : 9 - Chambres : 6 - Salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Étage : 1 - Terrasse : 25 m² - Sous-sol : 25 m² - Parkings : 3 - DPE : F - Rendement brut : 8% Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont pour objectif de présenter le bien de manière générale et sont fournies à titre indicatif. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications, diagnostics ou attestations requis par la réglementation. Pour consulter les risques et servitudes locaux, rendez-vous sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cet appartement T3 de 60 m2 entièrement rénové est idéal pour un achat appartement AUCH. Situé au dernier étage d'une résidence en plein coeur du centre-ville, cet appartement à vendre dispose d'un balcon avec une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre au sein de la résidence ainsi que de la proximité immédiate avec tous les commerces. Lumineux et calme, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter AUCH ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, superbe appartement à acheter 32000, situé à Auch dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 102 m² et se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un petit extérieur, ainsi que de stationnements privatifs et d'un garage fermé avec cave. Ce bien est idéal pour une petite famille ou un projet d'investissement locatif. Situé à proximité des commodités essentielles, cet appartement 32000 à vendre constitue une belle opportunité à seulement 97 200 euros. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur dynamique et recherché. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez notre agent Junior MATANATABU NESTENN Auch Gers au 06 80 55 79 80 ou par email à j.matanatabu@nestenn.com. (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

A VISITER ! Bel appartement T3 au coeur de la basse ville, proche des commodités. Profitez d'un séjour lumineux de 26m² ouvert sur deux balcons avec vue sur la cathédrale idéal pour vos moments de détente!! Une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et deux chambres spacieuses ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 8.56% . Prix hors honoraires : 119750 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Christelle Chapelle vous présente un appartement à vendre à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de la ville, aux pieds de la cathédrale d'Auch, ce magnifique appartement de style haussmannien vous séduira par ses belles hauteurs sous plafonds, ses moulures d'époque, ses parquets raffinés et ses grandes fenêtres. D'une superficie de 94 m², il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. De plus, un studio de 14 m² avec petit espace cuisine et salle d'eau se trouve sur le palier, ainsi qu'une grande chambre de 14 m², ce qui constitue un atout pour une location saisonnière en RBNB. Une immense cave et un local à vélo complètent ce bien. La copropriété bénévole de cet immeuble en pierre impose des charges de seulement 50 euros par mois, destinées à l'entretien des espaces communs. Profitez également de la rue piétonne et de l'ensemble des commerces à proximité. Pour votre projet d'achat d'appartement à Auch, n'attendez plus et contactez-moi pour planifier une visite.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

440 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres

Cazaubon (32)

À vendre : Appartement de caractère à rénover au cœur du village de Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Situé au sein d'une belle bâtisse datant de 1800, cet appartement à acheter à Cazaubon offre un potentiel exceptionnel avec ses 225 m² de surface habitable de plain-pied. L'appartement dispose d'une entrée indépendante assurant tranquillité et intimité. Il se compose de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, ainsi que d'un grand couloir desservant de vastes pièces aux volumes généreux et à la pierre apparente, soulignant le charme de l'ancien. En complément, vous profiterez d'une immense cave et d'un superbe jardin arboré de 650 m², un véritable havre de verdure offrant une vue sur le clocher de l'Église. Bien qu'un important nettoyage et des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien rare représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement Cazaubon à vendre, idéal pour les amoureux du patrimoine et des projets de rénovation. Contactez-moi pour une visite !

Meilleur rendement locatif

160 000 €

1 616 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

Auch (32)

Spacieux T3 avec un séjour d'environ 41m² ouvrant sur un balcon plein Sud à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Profitez de deux chambres et d'une loggia en continuité de la cuisine pouvant servir de cellier. Un vaste garage et une cave viennent compléter ce bien, qui le rend trés pratique, rare dans le secteur. Honoraires à charge acquéreur : 6.67% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

T3 de 67 m² à Auch avec Garage, Cave et Vue sur le Centre Historique Découvrez cet appartement T3 de 67 m² idéalement situé dans une résidence prisée d'Auch. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le centre historique, alliant charme et confort au quotidien. Descriptif : Surface habitable : 67 m² Pièces : Grand séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres confortables, salle de bains et WC séparés Espaces extérieurs : Balcon avec vue dégagée Annexes : Garage privatif et cave La résidence est calme, bien entretenue et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et transports. Ce bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement, vous séduira par son emplacement et son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier A Gimont, en centre-ville, venez découvrir cet appartement T3 de 69m2 situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété bénévole. Entièrement rénové, vous serez séduit par cet appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond, le bien dispose d'un excellent classement énergétique (DPE C-A). Idéal pour une première occupation ou un investissement locatif. Bien rare sur le marché. L'appartement est vendu libre de toute occupation.

À vendre : Appartement à Auch, Gers (32), dans un quartier calme, à proximité de la basse ville.Nous vous proposons cet agréable T3 de 66 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Actuellement loué depuis 10 ans, cet appartement génère un revenu locatif de 582 € plus 86 € de charges.L'agencement fonctionnel comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses couvertes, accessibles depuis le séjour et une des chambres, parfaites pour des moments de détente. De plus, un garage fermé privatif constitue un atout rare sur le marché.Ce bien se trouve dans un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports.Pour les investisseurs :- Garage fermé et cellier privatif- Deux terrasses couvertes- Locataire stable depuis 10 ans- Bonne rentabilité locativeVous envisagez d'acheter un appartement à Auch ? Ce bien est idéal pour un placement sûr et stratégique.Pour plus d'informations, contactez Christel Sonet-Pambrun au 06.10.85.50.94.Référence de l'annonce : 295645. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christel Sonet-Pambrun (EI), immatriculée au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013.Prix du bien : 137 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Copropriété : pas de procédure en cours, avec 102 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 1 360,00 €.Performances énergétiques : DPE réalisé le 25/06/2025 avec un score de 244 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 270,00 € et 1 760,00 € par an.Pour plus de détails sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Auch, situé dans la basse ville, au cœur d'un quartier calme et apprécié. Ce bien lumineux se trouve en rez-de-chaussée légèrement surélevé et dispose de deux chambres spacieuses, d'un séjour agréable avec accès à un balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Profitez de la proximité des commerces, écoles, transports et d'un parc, le tout à distance de marche. Idéal tant pour un achat appartement Auch pour y vivre que pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et une cave vient compléter ce bien pour un rangement supplémentaire. À visiter sans tarder ! Prix : 147 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la copropriété qui compte 9 lots. Charges annuelles prévisionnelles : 600,00 €. DPE réalisé le 05/01/2026, Score DPE : 167 kWhEP/m²/an, Score GES : 29 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080,00 € et 1 510,00 € par an.

À SAISIR – SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES – 116,9 m² – COUP DE CŒUR À CONDOM Situé en plein centre de Condom, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement, offrant de très beaux volumes et un réel confort de vie. Un bien rare sur le secteur ! 3 pièces dont 2 chambres confortables Grand espace de vie lumineux Idéal pour ceux qui aiment l’espace Bon état général, prêt à s’installer Situé au 2ᵉ étage, calme et très lumineux Un appartement charmant, bien situé, offrant volumes, praticité et luminosité. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien qualitatif dans une commune attractive. Vendu avec un espace du grenier pour le stockage + une cave N’hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina LAHUERTA

Coup de cœur du secteur

106 880 €

1 644 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Auch (32)

À proximité de la cathédrale, cet appartement T3 au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble de caractère au charme intemporel, représente une belle opportunité d'achat appartement AUCH. Avec un emplacement privilégié dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cet appartement à acheter AUCH se distingue par ses faibles charges de copropriété et une grande cave en sous-sol. Ne manquez pas cette vente appartement AUCH, à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf