Achat Appartement en rez-de-jardin dans le Gers (32) : 6 annonces

Vous rêvez d'espace et de confort en plein coeur de la ville ? Ne cherchez plus ! Situé en basse ville d'Auch dans une petite résidence calme, ce bel appartement de 198m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et sa situation idéale. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande véranda idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir, de quatre chambres (dont 2 petites), d'un bureau, d'une cuisine aménagée et séparée, d'une salle de bain, d'un cellier et de nombreux rangements. En plus de l'appartement, vous pourrez aménager au rez de chaussée grâce à une entrée indépendante un studio ou un local professionnel ce qui vous permettra d'avoir un revenu supplémentaire. Une cour d'environ de 700m2 est privée et destinée aux occupants de l'appartement ou bien à la constrution d'un immeuble R+1 (Certificat d'urbanisme Opérationnel positif). L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, de la gare et des arrêts de bus. Un cadre de vie pratique et agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Cazaubon, dans le Gers (32) en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre, au bout d'une allée arborée. Ce bel ensemble comprend une maison d'habitation entièrement rénovée avec une superficie habitable de 340 m2. L'entrée s'ouvre sur une salle à manger de 32 m2 agrémentée d'une cheminée, avec un WC à gauche. La cuisine équipée de 9 m2 communique avec une buanderie/arrière cuisine de 9 m2. Le salon spacieux, avec une belle hauteur de plafond, mesure 102 m2 et est équipé d'un poêle à bois. Un escalier central en bois mène à l'étage qui comprend trois chambres mansardées, dont une suite parentale avec un dressing de 28 m2 et une salle de bains attenante avec WC. Les deux autres chambres varient entre 16 m2 et 9 m2 avec une salle de bains supplémentaire et un coin rangement. Côté confort, ce bien bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée (pompe à chaleur), d'un poêle à bois et du double vitrage. En termes de dépendances, une grange en pierre de 180 m2 (ancien chai) avec charpente et couverture neuves est présente, ainsi qu'un auvent/parking couvert et une pergola. Le terrain de 12 665 m2, joliment paysagé, comprend des arbres fruitiers, un pin parasol et un chêne mature. Une terrasse avec piscine hors sol et une grande cour entre la maison et le chai complètent ce bien idéal pour un achat appartement à Cazaubon.

Coup de cœur du secteur

48 900 €

2 043 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,94 m²
• 

Cazaubon (32)

?? Barbotan-les-Thermes : T1 bis Lumineux avec Balcon Sud – État Irréprochable Idéal investissement locatif ou pied-à-terre thermal ! Situé au coeur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type T1 bis en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et fonctionnalité. Les points forts de ce bien : Accessibilité totale : Situé en rez-de-chaussée, idéal pour une clientèle de curistes ou pour un accès facilité au quotidien. Luminosité optimale : Profitez d'un balcon exposé plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos petits-déjeuners au soleil. État irréprochable : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Agencement intérieur : L'espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : Un séjour avec kitchenette équipée, ouvrant sur l'extérieur. Un coin nuit séparé pour plus d'intimité. Un petit hall d'entrée avec 2 grands placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Localisation amp; Cadre de vie : Vivre à Barbotan, c'est profiter des bienfaits des eaux thermales, du casino, et du magnifique Lac de l'Uby à proximité immédiate. Un environnement verdoyant et serein au coeur de notre belle campagne gasconne. Mandat géré par Nicolas Lannelongue - tel : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires inclus de 13.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 900 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Meilleur rendement locatif

107 000 €

2 399 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,6 m²
• 1 chambre
• 

Auch (32)

À vendre à AUCH, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T2 qui allie authenticité et confort moderne, situé à proximité de la Cathédrale. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie agréable comprenant un salon agrémenté de pierres apparentes et une cuisine ouverte conviviale. La chambre offre un bel espace de repos, et la salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement à acheter à AUCH est prêt à accueillir ses futurs occupants. En cœur de ville, il dispose également d'un jardin privatif de 25 m², parfait pour profiter du calme et des jours ensoleillés. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À CAZAUBON, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. À seulement 900 mètres de l'établissement thermal et des commerces, découvrez ce magnifique studio rénové de 27 m², comprenant une loggia, un jardinet privatif et une place de parking. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, cet appartement à Cazaubon offre un espace de vie fonctionnel et confortable. La pièce principale lumineuse dispose d'un salon de 12 m² équipé d'un lit escamotable, d'une kitchenette de 3 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4 m². La loggia exposée plein sud, la climatisation et un chauffage électrique performant garantissent votre confort tout au long de l'année. Le jardinet privatif vous permettra de déjeuner à l'extérieur en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'emplacement de ce studio constitue un véritable atout, avec la proximité des commerces et services facilitant votre quotidien. De plus, la présence de l'établissement thermal et des curistes offre un potentiel locatif allant de 650 € à 750 € pour trois semaines de cure. Une excellente opportunité de vente d'appartement à Cazaubon à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Karine LEVADOUX vous propose cette jolie maison de plain-pied dans le complexe sécurisé des SENIORIALES à Lombez. D'une surface de 73m2 environ elle se compose d'un salon spacieux de 30m2, une cuisine , 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, une grande terrasse, une place de parking et un garage independant. Vous profiterez de prestations de qualité tels que, climatisation reversible, volets roulants electriques, panneaux solaires et une isolation performante. Dans un environnement paysagé, le complexe des senioriales vous offre un cadre de vie sécurisé et convivial avec, piscine chauffée, clubhouse, salle de sport, boulodrome, une animatrice et la présence d'un gardien jardinier pour votre tranquilité. Sans vis à vis cette maison est parfaite pour une retraite sans souci, active et épanouissante dans un environnement sécurisé et privilégié. Venez découvrir ce bien avec Karine LEVADOUX de l'agence TOWER IMMOBILIER, tel 06 86 87 63 84, mail karine.levadoux@tower-immobilier.fr RSAC 411002611 , informations sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -