Achat Appartement avec ascenseur dans le Gers (32) : 15 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Auch, situé au cœur d'un château datant du XVIème siècle, dans un cadre verdoyant et chargé d'histoire. Cet appartement de caractère de 108m2 allie authenticité et confort. Il comprend un vaste séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, deux belles chambres calmes, et deux bureaux dans la tour, parfaits pour le télétravail ou une bibliothèque. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'un cellier/buanderie, ainsi que d'un jardin privatif et de deux places de parking couvertes. L'accès se fait par un ascenseur privatif. Les volumes généreux et le cachet de l'ancien avec poutres et pierre font de cet appartement un lieu unique. Idéalement situé dans un parc apprécié des habitants d'Auch, à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement à acheter à Auch est parfait pour les passionnés de lieux atypiques, les familles ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au sein d'un château datant du XVIème siècle, au cœur du Gers en Midi-Pyrénées, cet appartement de caractère de 108m2 est un véritable bien rare. Alliant authenticité et confort, il dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux belles chambres, ainsi que de deux bureaux situés dans la tour, parfaits pour le télétravail ou comme bibliothèque. Vous trouverez également une salle de bain et un cellier/buanderie. Profitez d'un jardin privatif et de deux places de parking couvertes. L'accès à cet appartement à acheter à Auch se fait par un ascenseur privatif. Avec ses volumes généreux et son cachet unique, ce bien est idéal pour les amateurs de lieux atypiques, les familles ou les projets alliant habitation et activité professionnelle. Situé dans un parc prisé des Auscitains, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, il représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Auch. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Exclusivité Ludovic Dupré LD Immobilier En centre-ville d'Auch (Place du Foirail), au 6ème étage (sur 7) d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 121m2 avec balcon de 20m2. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand couloir/dégagement et de nombreux rangements fonctionnels, d'une buanderie/cellier, d'un grand salon séjour lumineux de 40m2, d'une cuisine récemment rénovée et équipée (Réfrigérateur-congélateur/four/plaque induction/lave-vaisselle/hotte), de 2 WC, de 2 salles de bains et de 3 grandes chambres. Un balcon en L de 20m2 complète le bien. Climatisation réversible, DPE classé D, aucune anomalie électrique, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Auch, dans le secteur de la haute ville, cet appartement T3 est idéal pour un achat appartement AUCH. Situé au sein d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un balcon. Avec une superficie de 73 m², cet appartement au 3ème étage comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Un stationnement facile est disponible au pied de l'immeuble, avec la possibilité de louer un garage. Bien que le logement soit habitable dès maintenant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Aucun litige en cours. Charges annuelles : 1200 euros. Taxe foncière : 1500 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement AUCH, idéalement situé dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations, contactez notre conseiller immobilier Junior MATANATABU chez Nestenn Immobilier au 06 80 55 79 80 (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

À découvrir, cet appartement T1 Bis de 26 m2 à vendre à Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Situé au 1er étage d'une résidence accessible par ascenseur, il se trouve à seulement 200 mètres des thermes de Barbotan. Récemment rénové, cet appartement est vendu meublé et équipé. Il se compose d'une entrée de 1.85 m2, d'une salle d'eau de 2.28 m2, d'un WC séparé de 1.46 m2, d'un coin cuisine et d'une pièce à vivre de 13.35 m2, offrant un accès à une terrasse couverte de 5.60 m2 orientée sud. Côté équipements, vous bénéficierez du double vitrage, de radiateurs électriques ainsi que de volets roulants électriques. La résidence propose également une laverie collective, du Wi-Fi et une borne de recharge pour véhicules électriques. La taxe foncière est de 469 €, tandis que les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par mois, incluant le Wi-Fi. Ce bien peut potentiellement générer un revenu locatif de 590 € pour une période de 21 jours.Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Cazaubon, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour programmer une visite, contactez Hervé DESPLAT de CLAIRIMMO Barbotan au 05 62 03 70 61 ou par email à agencebarbotan@clairimmo.email. RCS 851 986 620, agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo, N° RSAC : 495 108 755.

Saisissez une occasion unique d'investir dans un appartement à acheter à La Romieu, Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un investissement locatif sécurisé, se trouve au sein d'une résidence de services Seniors non médicalisée, ce qui vous permet de gérer votre patrimoine immobilier sans tracas. Vous bénéficierez d'une rentabilité attrayante, assurée par des loyers stables dès la conclusion de l'achat, soit un loyer annuel HT de 3 212 € et une rentabilité de 6,42 %. L'appartement T1, situé au rez-de-chaussée, offre une disposition fonctionnelle avec une pièce séjour-chambre et une salle de bain avec WC. La résidence Romévienne Saint Jacques est parfaitement située à La Romieu, près des commerces et des services locaux, offrant un cadre de vie agréable pour les clients seniors autonomes ou semi-valides. Les résidents bénéficient de services variés tels que l'accueil, les animations, la sécurité, et un accès facilité pour personnes à mobilité réduite. L'Association A la Croisée des Chemins gère ce bien avec professionnalisme, garantissant une tranquillité d'esprit avec un bail commercial qui assure le versement des loyers indépendamment de la location. Ce bien est soumis au statut juridique de la coproriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à La Romieu qui représente une opportunité d'investissement précieuse.

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Cazaubon, situé au cœur de la station thermale de Barbotan. Idéalement placé au deuxième étage d'une résidence à proximité des thermes et du centre-ville, cet appartement dispose d'un balcon couvert et d'une place de parking réservée, garantissant un confort optimal. La résidence offre également des infrastructures pratiques telles qu'un local à vélos, une buanderie commune, une borne électrique pour la recharge des véhicules, ainsi qu'un ascenseur. Ce bien est parfait pour un achat appartement Cazaubon, que ce soit pour une location saisonnière, un pied-à-terre ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement ! INFORMATIONS DIVERSES : double vitrage, radiateur électrique, vendu meublé et équipé, volet roulant électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Coup de cœur du secteur

42 000 €

1 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Cazaubon (32)

À vendre : appartement T1 situé à Barbotan-les-Thermes (32150) dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Vous recherchez un appartement à acheter à Cazaubon ? Ne cherchez plus ! Cet appartement meublé est idéal pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Le bien bénéficie d'une terrasse privative ensoleillée et d'une place de parking, deux atouts rares pour la location saisonnière dans cette région. La copropriété dispose d'équipements modernes tels qu'un local à vélos sécurisé et une buanderie commune. Les prestations comprennent un double vitrage, des volets roulants électriques, des radiateurs électriques, et il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être loué immédiatement. Investir dans un appartement à vendre à Cazaubon est une excellente opportunité, car Barbotan-les-Thermes attire chaque année de nombreux curistes et touristes, assurant une bonne rentabilité locative. Ne manquez pas cette chance, cet appartement à vendre est rare sur le marché ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Hervé DESPLAT de CLAIRIMMO Barbotan.

Meilleur rendement locatif

93 000 €

4 650 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Cazaubon (32)

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 607 € • Rentabilité : 8,18 % • Gestionnaire : Korian Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Korian), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et agréable : une chambre avec salle d’eau et wc. Conditions particulières d’occupation : aucune À propos de la résidence : La résidence Le Clos de l’Uby est une EHPAD, idéalement située à Cazaubon, à proximité du centre-bourg, des commerces et des Thermes de Barbotan. Elle accueille une clientèle senior dépendante et propose des hébergements médicalisés avec services para-hospitaliers. Son implantation à Cazaubon, à 40 minutes de Mont-de-Marsan et à 75 km d’Agen, proche des transports locaux et des commodités, constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : accueil 24h/24, restauration sur place, animations, accompagnement Alzheimer, soins médicaux, blanchisserie, espaces verts, jardin. Elle compte 80 lits en capacité d’accueil. A propos du gestionnaire occupant : Korian est un acteur majeur dans l’accompagnement des personnes âgées en France, présent dans de nombreux EHPAD et maisons de retraite, reconnu pour son expertise en gestion d’établissements médicalisés, ses équipes soignantes qualifiées et ses services complets. Le coin du LMNP - Lucas Megret agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26196 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 359 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Entre authenticité des briques toulousaines et confort contemporain, venez profiter d'un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à seulement 20 min de Colomiers et aux portes de Toulouse.A l'Isle Jourdain, cette résidence neuve et sécurisée, livrée sous 15 mois, comprend 24 appartements de standing, chacun avec place de stationnement en sous-sol.Situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur et accès PMR, je vous présente ce confortable T4 Duplex de 98 m2 aux volumes généreux. Au premier niveau :- Une spacieuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée ouverte- Accès direct à une terrasse de 20 m², exposée Est, idéale pour vos moments de détente- Un cellier pratique- Une confortable chambre de 14,4 m2- Une salle de bains de 7,4 m2 et un WC indépendant- Une deuxième chambre avec sa salle d'eau privativeÀ l'étage :- Une troisième chambrede 12,5 m2 avec sa salle d'eau privativeSes atouts :- Résidence intimiste et sécurisée- Prestations haut de gamme et finitions soignées (ex : menuiseries aluminium et volets roulants électriques, climatisation réversible, placards dans les chambres)- Possibilité de personnaliser certains aménagements- Option pour une place de stationnement supplémentaireEn résumé, un lieu de vie idéal pour conjuguer sérénité, élégance et proximité de Toulouse Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 0681501305, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529

Résidence La Minoterie - En centre ville de l'Isle Jourdain, appartement T2 neuf 44,5 m², au 2ème étage, avec baie à galandage, terrasse vue sur les toits de la ville et la collégiale, une place de parking. Climatisation dans la pièce de vie. Douche à l'italienne. Cuisine aménagée équipée. Exposition Est.

Investissez dans un appartement à acheter à LA ROMIEU, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement LA ROMIEU à vendre est parfait pour réaliser un investissement locatif sécurisé en résidence services séniors, sans les soucis de gestion. Profitez d'une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition. Détails de l'investissement :• Loyer annuel HT : € 2 962• Rentabilité : 4,63 %• Gestionnaire : Association A la Croisée des CheminsProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.Description du bien :Ce studio en rez-de-chaussée dispose d'un agencement agréable avec une pièce séjour-chambre, une salle de bain avec WC et une terrasse.À propos de la résidence :La résidence La Romévienne Saint-Jacques, située à côté des commerces et services de LA ROMIEU, est un lieu de vie non médicalisé pour seniors autonomes ou semi-valides. Avec des logements meublés et des services para-hôteliers, elle offre un cadre paisible tout en restant accessible. Son adresse au 17 Avenue Roger Lacroix, près du centre-village, en fait un endroit particulièrement attractif.Les services proposés incluent accueil, restauration, animations, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi et accès adapté pour personnes à mobilité réduite. La résidence comprend 15 appartements (studios et T2) en copropriété.Le gestionnaire, l’Association A la Croisée des Chemins, est responsable de la gestion locative et de l'entretien de la résidence. Il est reconnu pour son accompagnement humain et la qualité de ses services dans le domaine de l'hébergement senior.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Le coin du LMNP - Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou via info@lecoindulmnp.fr réf. 26347. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez cet appartement T2 de 25m² à vendre à Cazaubon, situé dans une résidence en excellent état, à seulement quelques pas des Thermes de Barbotan. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre. Il inclut également une loggia de 4m² et une place de parking privative au sous-sol. Ce logement est vendu entièrement équipé et meublé. Récemment rénové, cet appartement offre un rendement locatif attractif grâce aux locations saisonnières pour les curistes. Les frais de copropriété s'élèvent à 650€ et la taxe foncière est de 570€. Pour un projet d'achat appartement Cazaubon, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 745.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

497 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

Mirande (32)

À vendre, appartement à MIRANDE, dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Situé dans l'une des rares résidences de la bastide avec ascenseur, cet appartement haussmannien spacieux de 180 m² est idéal tant pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement locatif. Avec la possibilité de le diviser en deux lots, vous pourrez également profiter d'un jardin commun et d'une cour privative. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,86 %. Le prix sans honoraires est de 80 100 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'ISLE-JOURDAIN - Situé au cœur de L'Isle Jourdain, dans un quartier résidentiel, cet appartement T4 en duplex est disponible à la vente. Établi au second étage d'une résidence neuve avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un espace de vie comprenant un séjour et une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de parking privative, avec possibilité d'acquérir un second parking. À proximité immédiate des commodités, cet appartement à acheter à L'Isle Jourdain se distingue par ses prestations haut de gamme. La vente se fait en VEFA, offrant des frais de notaire réduits, avec une livraison prévue pour fin 2026. La copropriété se compose de 72 lots, dont 24 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 100 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement L ISLE JOURDAIN.