Achat Appartement dans le Gers (32) pas cher / petit prix : 40 annonces

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Auch ? Ne cherchez plus ! Situé dans la basse ville d'Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cet appartement de 198 m² vous séduira par ses espaces généreux et sa situation privilégiée. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une grande véranda parfaite pour vos moments de détente ou les réceptions, quatre chambres (dont deux plus petites), un bureau, une cuisine aménagée et séparée, une salle de bain, un cellier ainsi que de nombreux rangements. De plus, vous avez la possibilité d'aménager un studio ou un local professionnel au rez-de-chaussée grâce à une entrée indépendante, vous assurant ainsi un revenu complémentaire. Une cour privative d'environ 700 m² est également incluse, idéale pour les occupants de l'appartement ou pour la construction d'un immeuble R+1 (certificat d'urbanisme opérationnel positif). L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges, de la gare et des arrêts de bus, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cet appartement de 65 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée pleine de caractère, est à vendre. Vous serez séduit par le salon/salle à manger de 30,57 m2, agrémenté d'une mezzanine de 10 m2, idéale pour un espace bureau ou une chambre d'appoint. L'appartement comprend également une cuisine séparée de 7 m2, une chambre de 10 m2 avec salle d'eau de 4 m2 et des toilettes séparées. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, transports en commun et gare SNCF, cet appartement à acheter à Auch vous offre un cadre de vie agréable avec parking privé et espaces spacieux. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite!

Bien le moins consommateur d'énergie

97 000 €

1 796 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Auch (32)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Situé au 3ème étage d'une résidence en excellent état, cet appartement de 54 m² bénéficie d'une isolation extérieure neuve et ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué à une locataire fiable pour 536 EUR par mois, il se compose d'un séjour orienté plein sud avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. L'électricité est conforme, avec des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Auch.

Isabelle BOULET-MAGNE vous propose un charmant T1 d'environ 45m², situé au premier étage sans ascenseur, en plein cœur d'Auch. Cet appartement AUCH à vendre donne sur une rue piétonne et se compose d'une cuisine séparée dotée de deux grandes fenêtres donnant sur une cour intérieure, d'une salle de bain à moderniser, d'un WC séparé, et d'un couloir avec placards. La pièce de vie, spacieuse et orientée à l'Ouest, bénéficie de deux grandes fenêtres très lumineuses. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour transformer cet espace en un véritable bijou lumineux. Produit rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement AUCH, contactez-moi sans attendre ! Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 13 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 264 €. Aucune procédure en cours pour la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €, soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 503 477 598.

À Cazaubon, dans le Gers (32) en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre, au bout d'une allée arborée. Ce bel ensemble comprend une maison d'habitation entièrement rénovée avec une superficie habitable de 340 m2. L'entrée s'ouvre sur une salle à manger de 32 m2 agrémentée d'une cheminée, avec un WC à gauche. La cuisine équipée de 9 m2 communique avec une buanderie/arrière cuisine de 9 m2. Le salon spacieux, avec une belle hauteur de plafond, mesure 102 m2 et est équipé d'un poêle à bois. Un escalier central en bois mène à l'étage qui comprend trois chambres mansardées, dont une suite parentale avec un dressing de 28 m2 et une salle de bains attenante avec WC. Les deux autres chambres varient entre 16 m2 et 9 m2 avec une salle de bains supplémentaire et un coin rangement. Côté confort, ce bien bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée (pompe à chaleur), d'un poêle à bois et du double vitrage. En termes de dépendances, une grange en pierre de 180 m2 (ancien chai) avec charpente et couverture neuves est présente, ainsi qu'un auvent/parking couvert et une pergola. Le terrain de 12 665 m2, joliment paysagé, comprend des arbres fruitiers, un pin parasol et un chêne mature. Une terrasse avec piscine hors sol et une grande cour entre la maison et le chai complètent ce bien idéal pour un achat appartement à Cazaubon.

À vendre à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cet appartement T3 se situe à proximité immédiate du parc du Couloumé et de toutes les commodités locales. Profitez de la proximité des cinémas et de l'emblématique dôme de Gascogne, qui accueille de nombreux spectacles et concerts tout au long de l'année. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements quotidiens vers la ville, ainsi que l'accès aux gares TGV et aux aéroports de Toulouse et Agen. Ce bien, idéal pour un achat appartement Auch, s'étend sur 72 m² et se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence de 16 appartements, offrant un environnement calme et verdoyant. Il est agrémenté d'une place de parking extérieure, d'une cave et d'un garage. L'intérieur comprend une entrée avec placards, un séjour double lumineux donnant sur un balcon, une cuisine à personnaliser, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Les fenêtres et la porte-fenêtre ont été rénovées avec du double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient envisageables, le bien est habitable en l'état. La taxe foncière s'élève à 1478 € et les charges de copropriété sont d'environ 65 € par mois. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Auch et pour organiser une visite, contactez Evelyne POUDEVIGNE au 06 73 92 41 05. Le bien fait partie de 3 lots dans une copropriété de 48 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 760 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 117 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Ludovic Dupré LD Immobilier En centre-ville d'Auch (Place du Foirail), au 6ème étage (sur 7) d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 121m2 avec balcon de 20m2. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand couloir/dégagement et de nombreux rangements fonctionnels, d'une buanderie/cellier, d'un grand salon séjour lumineux de 40m2, d'une cuisine récemment rénovée et équipée (Réfrigérateur-congélateur/four/plaque induction/lave-vaisselle/hotte), de 2 WC, de 2 salles de bains et de 3 grandes chambres. Un balcon en L de 20m2 complète le bien. Climatisation réversible, DPE classé D, aucune anomalie électrique, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce complexe immobilier d'exception de 195 m², niché au cœur de la pittoresque ville de Cazaubon, célèbre pour ses thermes et son ambiance accueillante. Ce bien rare se compose de deux appartements en duplex ainsi qu'un studio en rez-de-jardin, totalisant neuf pièces, dont six chambres généreuses. Avec deux appartements déjà loués, ce complexe représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché locatif, notamment auprès des curistes en quête de sérénité. À une distance de 500 mètres des thermes renommés de Barbotan et à 600 mètres du centre-ville, vous profiterez d'une situation géographique enviable. Les promenades dans cet environnement enchanteur vous mèneront aisément vers les commerces et services de proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 195 m² - Nombre de pièces : 9 - Chambres : 6 - Salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Étage : 1 - Terrasse : 25 m² - Sous-sol : 25 m² - Parkings : 3 - DPE : F - Rendement brut : 8% Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont pour objectif de présenter le bien de manière générale et sont fournies à titre indicatif. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications, diagnostics ou attestations requis par la réglementation. Pour consulter les risques et servitudes locaux, rendez-vous sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un duplex à acheter à Cazaubon ? Nous vous proposons cet appartement en duplex de 42,19 m² (Carrez), situé au 1er étage d'une petite résidence paisible, à seulement 900 mètres des thermes de Barbotan. Cet espace confortable est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement dans le Gers, en région Midi-Pyrénées.Le duplex, actuellement en vente, se compose comme suit :- Une entrée avec placard mural- Un WC séparé- Une salle de bain- Une pièce de vie lumineuse de 13,51 m²- Un coin cuisine de 3,61 m²- Une chambre spacieuse de 17,07 m²Vous pourrez également profiter d'une loggia agréable de 4,82 m² pour savourer les journées ensoleillées. Parmi les équipements, vous trouverez : double vitrage, radiateurs électriques performants, volets roulants électriques, cumulus électrique, ainsi qu'une place de parking privative.Informations supplémentaires :- Taxe foncière : 704 €- Charges mensuelles : 69 €Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant duplex à Cazaubon, dans un cadre calme et privilégié. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Hervé DESPLAT à CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes, 32150 Cazaubon. Service Transaction : 05 62 03 70 61, Service Location : 05 32 09 35 20, email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Découvrez cet appartement à vendre à Auch, situé au cœur du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet espace de vie agréable combine confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie ouvrant sur un charmant balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec un spacieux dressing, une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage indépendant et privatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 130 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre barème d'honoraires.

À quelques pas de la patte d'oie, découvrez cet appartement T4 rénové avec élégance, situé au cœur de la basse ville d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet appartement à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un confort quotidien tout en profitant d'une vie pratique. Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, il dispose de 3 chambres et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son spacieux séjour de 45 m², qui s'ouvre sur une terrasse fermée de 21 m². La cuisine entièrement équipée et l'alliance d'élégance et de confort moderne sauront vous séduire. De plus, vous trouverez une salle d'eau et une buanderie. À proximité, tous les restaurants, écoles et services essentiels garantissent un quotidien agréable. L'appartement est également doté de la fibre optique, de fenêtres à double vitrage et de la climatisation réversible. Un bien rare et fonctionnel, parfait pour les amateurs de biens authentiques. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Auch : contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ! Junior MATANATABU 06 80 55 79 80 (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement AUCH dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cet appartement de caractère au cœur d'Auch, offrant un espace spacieux de 4 pièces, dont 2 chambres, situé dans un emplacement privilégié en haute ville. Avec son orientation Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance conviviale et accueillante.Le bien conserve son charme authentique avec ses hauts plafonds et ses magnifiques parquets d'époque. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger qui donne accès à un charmant balcon.À proximité, vous trouverez tous les commerces, restaurants, écoles et services essentiels, rendant votre quotidien pratique et agréable. L'appartement présente un bon DPE qui peut être amélioré et dispose de fenêtres en double vitrage pour une excellente isolation.Cet appartement AUCH à vendre est un bien rare et unique, chargé d'histoire et de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et raffiné. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter AUCH. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges de copropriété : 190 euros/anTaxe foncière : 857 euros (8,18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

À vendre à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cet appartement T3 de 60 m2 entièrement rénové est idéal pour un achat appartement AUCH. Situé au dernier étage d'une résidence en plein coeur du centre-ville, cet appartement à vendre dispose d'un balcon avec une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre au sein de la résidence ainsi que de la proximité immédiate avec tous les commerces. Lumineux et calme, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter AUCH ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de la cathédrale, cet appartement T3 au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble de caractère au charme intemporel, représente une belle opportunité d'achat appartement AUCH. Avec un emplacement privilégié dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cet appartement à acheter AUCH se distingue par ses faibles charges de copropriété et une grande cave en sous-sol. Ne manquez pas cette vente appartement AUCH, à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vente appartement AUCH – Situé dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cet appartement T3 à vendre, proche de la Patte d'Oie et de toutes commodités, représente une excellente opportunité d'achat appartement AUCH pour les investisseurs. Il comprend un balcon et un garage, des atouts non négligeables. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Ne manquez pas cette visite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.92 %. Prix hors honoraires : 83303 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Auch, dans le secteur de la haute ville, cet appartement T3 est idéal pour un achat appartement AUCH. Situé au sein d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un balcon. Avec une superficie de 73 m², cet appartement au 3ème étage comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Un stationnement facile est disponible au pied de l'immeuble, avec la possibilité de louer un garage. Bien que le logement soit habitable dès maintenant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Aucun litige en cours. Charges annuelles : 1200 euros. Taxe foncière : 1500 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement AUCH, idéalement situé dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations, contactez notre conseiller immobilier Junior MATANATABU chez Nestenn Immobilier au 06 80 55 79 80 (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

À vendre, superbe appartement à acheter 32000, situé à Auch dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 102 m² et se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un petit extérieur, ainsi que de stationnements privatifs et d'un garage fermé avec cave. Ce bien est idéal pour une petite famille ou un projet d'investissement locatif. Situé à proximité des commodités essentielles, cet appartement 32000 à vendre constitue une belle opportunité à seulement 97 200 euros. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur dynamique et recherché. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez notre agent Junior MATANATABU NESTENN Auch Gers au 06 80 55 79 80 ou par email à j.matanatabu@nestenn.com. (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

Situé au calme au premier étage d'une petite résidence proche de l'établissement thermal de Barbotan, cet appartement de 22,50 m² offre un agencement pratique avec une entrée, un séjour de 10,50 m², une salle d'eau avec toilettes, un coin cuisine aménagé et un espace nuit en mezzanine de 4,80 m² ainsi qu'un balcon de 3.85 m2. Le bien est proposé meublé et équipé, accompagné d'une place de stationnement. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :chauffe-eau électrique, radiateurs électriques, volets roulants électriques, machine à laver, réfrigérateur, congélateur, plaque électrique. Potentiel locatif : 400 euros pour 3 semaines. Informations financières : - Taxe foncière 2025 : 437 E - Charges de copropriété : 36,98 E/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Découvrez cet appartement T3 à vendre à AUCH, situé en rez-de-chaussée d'une agréable résidence arborée et calme, proche de toutes les commodités. Ce bien se compose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une terrasse ainsi que deux places de parking viennent compléter cet appartement attrayant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10 % du prix. Prix hors honoraires : 82 500 €. Si vous cherchez un appartement à acheter à AUCH dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, n'hésitez pas à contacter nous.

Coup de cœur du secteur

49 900 €

1 109 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 45 m²

Cazaubon (32)

À la recherche d'un appartement à acheter à Cazaubon, Gers, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas ce charmant studio de 45m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces et du centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. En bon état général, il est idéal pour un investisseur ou comme résidence principale. Localisation : Cet appartement à vendre à Cazaubon se trouve à quelques minutes des thermes de Barbotan, dans une rue calme, à proximité de toutes commodités (commerces, école, transports). Prix de vente : 55 000 euros FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 34 53 23 78 ou par mail à sete@stephaneplazaimmobilier.com. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Découvrez cet appartement traversant de 81m² à vendre à Auch, situé en basse ville et offrant un environnement lumineux. Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing, d'une cuisine indépendante orientée Ouest, et d'un séjour salle à manger exposé plein Est avec accès à un balcon. Vous apprécierez la salle d'eau ainsi que la qualité des fenêtres en PVC double vitrage, qui assurent une bonne isolation phonique et thermique. Grâce à son orientation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il dispose d'une place de parking et d'un garage fermé. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, notamment des écoles, pharmacies, supermarchés, restaurants et du marché hebdomadaire. La gare d'Auch est également proche, facilitant vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'un appartement rare dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, en exclusivité avec l'agence NESTENN Auch, est à votre disposition pour une visite. Prix de vente : 139 000 euros, frais d'agence inclus (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Junior Matanatabu (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

iad France - Christelle Chapelle vous présente un appartement à vendre à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de la ville, aux pieds de la cathédrale d'Auch, ce magnifique appartement de style haussmannien vous séduira par ses belles hauteurs sous plafonds, ses moulures d'époque, ses parquets raffinés et ses grandes fenêtres. D'une superficie de 94 m², il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. De plus, un studio de 14 m² avec petit espace cuisine et salle d'eau se trouve sur le palier, ainsi qu'une grande chambre de 14 m², ce qui constitue un atout pour une location saisonnière en RBNB. Une immense cave et un local à vélo complètent ce bien. La copropriété bénévole de cet immeuble en pierre impose des charges de seulement 50 euros par mois, destinées à l'entretien des espaces communs. Profitez également de la rue piétonne et de l'ensemble des commerces à proximité. Pour votre projet d'achat d'appartement à Auch, n'attendez plus et contactez-moi pour planifier une visite.

iad France - Marion Faure vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT L'ISLE-JOURDAIN À VENDRE. Appartement T3 de 90 m² situé dans un secteur recherché, avec double entrée sur la Place Gambetta et le Boulevard de la Marne. Vendu loué, garantissant un rendement immédiat. Idéalement placé en plein centre-ville de L’Isle-Jourdain, cet appartement constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec un locataire en place. En rez-de-chaussée, ce T3 spacieux comprend : un salon de 31 m², une cuisine semi-ouverte, deux chambres de 13 m², un grand cellier de 9 m², une salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement dans la cour complète ce bien. Atouts pour investisseurs : appartement déjà loué, pas de vacance locative, forte demande locative en centre-ville, surface généreuse de 90 m² avec une distribution pratique, revenus stables dès l’acquisition, bail en cours jusqu’en décembre 2024, rentabilité brute de 3,85 %. Produit idéal pour un investisseur cherchant un placement patrimonial. Petite copropriété avec seulement 4 propriétaires. IMPORTANT : La vente de cet appartement à acheter à L'Isle-Jourdain sera privilégiée avec les deux locaux commerciaux situés 10 place Gambetta, également disponibles avec baux commerciaux sécurisés en cours.Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990446130.

Situé à Cazaubon-Barbotan les thermes à proximité des commerces ce grand appartement de 223 m2 habitables environ ne manque pas de caractère. Un réaménagement complet de ses vastes volumes permettrait de diviser l'ensemble en deux outrois logements. De plain pied etdoté d'un jardin , il possède aussi une grande cave très saine. La possibilité d'acquérir séparément l'étage est envisageable également. Pour investisseurs ou amateurs du charme des maisons en pierre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906

Situé à Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre est un studio meublé de 34 m², actuellement loué. À seulement 2 minutes des thermes, il comprend une mezzanine pour la chambre, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une loggia et une place de parking extérieure. Pour un achat d'appartement à Cazaubon, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 12.82%. Prix hors honoraires : 39 000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

L'office notarial CAMBON ET ASSOCIES, SELARL, vous propose un appartement à acheter à AUCH, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur de la ville, cet appartement spacieux et lumineux de type 3/4 offre une surface de 96 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un grand séjour/salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres avec placards. L'appartement dispose de doubles vitrages et d'un chauffage central au gaz de ville. Les charges de syndic s'élèvent à 70 € par trimestre et quelques travaux sont à prévoir. Classé en classe énergie D, cet appartement à vendre à AUCH est proposé au prix de 126 400 €, incluant 5,33 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce bien immobilier, veuillez contacter le notariat au 05.62.05.54.13.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

440 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres

Cazaubon (32)

À vendre : Appartement de caractère à rénover au cœur du village de Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Situé au sein d'une belle bâtisse datant de 1800, cet appartement à acheter à Cazaubon offre un potentiel exceptionnel avec ses 225 m² de surface habitable de plain-pied. L'appartement dispose d'une entrée indépendante assurant tranquillité et intimité. Il se compose de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, ainsi que d'un grand couloir desservant de vastes pièces aux volumes généreux et à la pierre apparente, soulignant le charme de l'ancien. En complément, vous profiterez d'une immense cave et d'un superbe jardin arboré de 650 m², un véritable havre de verdure offrant une vue sur le clocher de l'Église. Bien qu'un important nettoyage et des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien rare représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement Cazaubon à vendre, idéal pour les amoureux du patrimoine et des projets de rénovation. Contactez-moi pour une visite !

Meilleur rendement locatif

160 000 €

1 616 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

Auch (32)

Spacieux T3 avec un séjour d'environ 41m² ouvrant sur un balcon plein Sud à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Profitez de deux chambres et d'une loggia en continuité de la cuisine pouvant servir de cellier. Un vaste garage et une cave viennent compléter ce bien, qui le rend trés pratique, rare dans le secteur. Honoraires à charge acquéreur : 6.67% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement 3 pièces – 75 m² – À rénover – Centre-ville de Condom. À vendre, appartement lumineux de 75 m², vendu avec un espace du grenier pour le stockage + une cave, situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble en plein cœur de la ville. Idéal investisseur ou primo-accédant, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Caractéristiques : 3 pièces 2 chambres Travaux à prévoir Beaux volumes, possibilité de réaménagement Proche commerces, services, écoles Atouts : Emplacement central très recherché Idéal projet locatif ou résidence principale Petite copropriété N’hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Appartement lumineux ! (pas de DPE, pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina LAHUERTA

Découvrez cet appartement meublé de 25 m² à Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Situé au premier étage d'une résidence à seulement 450 mètres des thermes de Barbotan, cet appartement à acheter à Cazaubon est un bien idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Le bien, vendu équipé, comprend :- Une entrée avec placard de rangement et des toilettes indépendantes.- Une pièce principale de 18 m² avec un espace cuisine aménagé, donnant accès à un balcon couvert de 2,53 m².- Une salle d'eau avec lave-linge.Informations supplémentaires : - Taxe foncière 2025 : 463 €- Charges de copropriété : 36 €/moisPour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Hervé DESPLAT chez CLAIRIMMO Barbotan au 3 avenue des Thermes, 32150 CAZAUBON. Service Transaction : 05 62 03 70 61, Service Location : 05 32 09 35 20, email : agencebarbotan@clairimmo.email. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.