Achat Appartement à Marquette-en-Ostrevant (59) : 150 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Douai ? Découvrez ce bien d'exception en plein hyper centre-ville, à seulement 7 minutes à pied de la gare. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme avec ascenseur, cet appartement à vendre à Douai se distingue par son luxe à travers l'espace et la lumière. Points forts :- Un grand séjour lumineux, idéal pour vos réceptions et moments en famille.- Une terrasse immense, véritable extension de votre salon, parfaite pour vos dîners d'été.- Une grande cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. - Deux grandes chambres offrant calme et sérénité.Emplacement idéal : tous les commerces, écoles et activités culturelles sont accessibles à pied. La proximité de la gare le rend parfait pour les actifs à la recherche d'un pied-à-terre. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement unique dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Nombre de lots dans la copropriété : 21, avec une quote-part de charges annuelle de 5120 euros. Pas de procédure en cours. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Orpi, votre partenaire immobilier dans les Hauts-de-France vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat.

Découvrez ce bel appartement T3 à vendre à Valenciennes, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé au 1er étage, cet appartement de 59m² bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un grand balcon de 21.2 m², parfait pour profiter du soleil. Un parking aérien est inclus pour plus de praticité au quotidien. Vous apprécierez son séjour spacieux et sa cuisine ouverte, ainsi que ses 2 chambres confortables et sa salle de bains moderne. Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, cet appartement à acheter à Valenciennes saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement !

iad France - Margaux Rayet vous présente un **appartement à acheter Douai** : charmant T2 avec balcon et vue agréable. Situé en plein cœur de Douai dans le département du Nord, cet appartement lumineux au premier étage est un véritable cocon urbain. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse et d'un balcon offrant une vue dégagée. La chambre spacieuse et une salle de bain avec toilettes séparées ajoutent au confort de ce bien. La résidence sécurisée dispose d'un interphone et d'un accès clos, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une exposition qui favorise la luminosité. Profitez de sa localisation idéale proche des commodités, écoles et transports en commun, pour un quotidien facilité. Si vous êtes en quête d'une **vente appartement Douai** cosy et fonctionnel, n'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 1 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Douai ? Découvrez ce bien d'exception en plein hyper centre-ville, à seulement 7 minutes à pied de la gare. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme avec ascenseur, cet appartement à vendre à Douai se distingue par son luxe à travers l'espace et la lumière. Points forts :- Un grand séjour lumineux, idéal pour vos réceptions et moments en famille.- Une terrasse immense, véritable extension de votre salon, parfaite pour vos dîners d'été.- Une grande cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. - Deux grandes chambres offrant calme et sérénité.Emplacement idéal : tous les commerces, écoles et activités culturelles sont accessibles à pied. La proximité de la gare le rend parfait pour les actifs à la recherche d'un pied-à-terre. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement unique dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Nombre de lots dans la copropriété : 21, avec une quote-part de charges annuelle de 5120 euros. Pas de procédure en cours. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Orpi, votre partenaire immobilier dans les Hauts-de-France vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat.

À Lambres-lez-Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement T2 à vendre dans une résidence sécurisée, idéalement situé à proximité de Courchelettes, Douai et Dechy. Profitez d'un cadre calme, proche du Centre Commercial et de la structure 'Chapeau de paille' de Férin, parfait pour un achat appartement Lambres-lez-Douai, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour un sénior.Ce spacieux appartement de plain-pied, au rez-de-chaussée, offre un grand balcon et un parking, s'étendant sur 45,66 m2. L'intérieur est bien agencé et comprend :- Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et accédant au balcon privatif.- Un cellier pour le rangement.- Une large entrée avec dressing et accès séparé aux toilettes et à la salle de bain dotée d'une baignoire et d'un meuble sous vasque.- Une chambre de 12 m2 avec un dressing spacieux.- Une place de parking privatif, située à proximité de l'appartement dans la cour sécurisée par un portail automatique.Ce bien présente une belle opportunité pour concevoir son chez-soi ou envisager une location. Caractéristiques techniques :- Situé au rez-de-chaussée, exposé sud-est, 45,66 m2 au total.- Chauffage électrique avec DPE de classe C.- Huisseries en PVC double vitrage équipées de volets.- Construction récente de 2006.- Valeur locative de 550 euros par mois.- Faible taxe foncière de 724 euros prévue pour 2025.Concernant la copropriété :- Charges mensuelles de 102 euros pour l'appartement et le parking, incluant l'éclairage et l'entretien des communs, ainsi que l'entretien des espaces verts et la consommation d'eau.- Comptes de copropriété bien tenus et sains.- 94 lots au total dont 47 habitations et des places de parking.- Aucun travaux prévus ou en cours.- Pas de procédure en cours.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carine Slojewski au 06 99 85 77 15. Nous vous accompagnons depuis 2006 pour sécuriser vos acquisitions et valoriser votre patrimoine. Ce bien est proposé en exclusivité par 3G Immo pour garantir la sécurité de votre transaction.

Loft d'exception de 226 m2 avec ascenseur privatif, patio, sous-sol de 100 m2 et garage 3 voitures au Centre-ville de Douai. Situé en plein coeur de Douai, à deux pas de la Place d'Armes et de la gare, ce loft unique occupe le 1er étage d'un immeuble de trois niveaux et développe une surface généreuse de 226m2. Issu de la transformation complète d'un ancien plateau, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Personne n'y a encore habité depuis les travaux, ce qui en fait un bien rare, prêt à vivre. L'un des éléments les plus remarquables de ce bien est son ascenseur privatif neuf, qui arrive directement dans la pièce de vie, offrant une expérience digne des lofts new-yorkais. Avec ses volumes spectaculaires, ses finitions modernes et sa localisation privilégiée, ce bien séduira les amateurs d'espaces atypiques et de biens d'exception en centre-ville. ---------------------- Dès l'arrivée par l'ascenseur privatif, vous découvrez un espace impressionnant : - Un salon séjour d'environ 155 m2, offrant un beau volume et une grande liberté d'aménagement. - Une cuisine ouverte de 26 m2, moderne et parfaitement intégrée à l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis. - Un espace de vie total d'environ 180 m2, baigné de lumière et pensé pour la convivialité. ---------------------- Espace nuit : L'appartement propose un agencement fonctionnel et confortable : - Deux chambres spacieuses de 16 m2, offrant calme et intimité. - Deux salles de douche attenante au chambre, entièrement rénovées avec des matériaux contemporains. - Un espace buanderie, pratique pour le quotidien. ---------------------- Extérieur : - Un patio privatif de plus de 10 m2, parfaitement intégré au loft, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. ---------------------- Sous-sol et stationnement : - Un sous-sol privatif d'environ 100 m2, idéal pour un atelier, une salle de loisirs, un espace créatif ou de stockage. - Un garage permettant d'accueillir environ 3 véhicules, un véritable confort en hypercentre. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Ascenseur privatif neuf arrivant directement dans l'appartement. - Chauffage et climatisation PAC air/air réversible DAIKIN. - Borne de recharge de véhicule électrique. - Patio extérieur privatif. - Taxe Foncière : DPE : C (110) GES : A (4) DPE réalisé le 12 Mars 2026. ---------------------- Copropriété : Bien situé dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété : environ 210 EUR / mois comprenant . ---------------------- Prix de vente : 419 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) ---------------------- Pour plus d'information contactez : Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

76 000 €

1 854 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Marquette-en-Ostrevant (59)

Situé dans le secteur du vieux Douai, proche du tribunal, des écoles et du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement de type 2 au dernier étage, d'une superficie de 41 m², constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à Douai. Idéal aussi bien pour un investisseur que pour un premier achat, cet appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2025. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée qui dessert une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. L'agencement est optimisé pour offrir un cadre de vie agréable. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, des atouts non négligeables en centre-ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 106 EUR par mois, tandis que le loyer est de 458 EUR par mois, avec 90 EUR de charges. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et elle comprend 138 lots. Prix de vente : 76 000 EUR. Ce prix est affiché FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1 036 EUR par an. Le diagnostic a été réalisé le 13/10/2022, affichant un DPE de classe E avec une consommation énergétique primaire de 288 kWh/m²/an et une consommation énergétique finale de 5 141 kWh/an. GES B avec 9 kgCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 768 EUR et 1 040 EUR. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Thomas Najda, mandataire immobilier indépendant, immatriculé au RSAC sous le numéro 831196001 - RCS Douai, agissant pour le compte de l'agence LA PEPITE IMMOBILIER.

Nous vous proposons en exclusivité un appartement à vendre à Aulnoy-lez-Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Idéal pour un investissement, ce studio meublé de 19 m² dispose d'une place de parking privative en sus. Situé au deuxième étage avec ascenseur dans la résidence étudiante UXCO Student, construite en 2010, à l'adresse 3 Rue des Bessemers, cet appartement est à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun, des commerces et du centre-ville de Valenciennes. Le studio se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette entièrement équipée, d'un placard et d'une salle de bains avec WC. Il bénéficie d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres en PVC à double vitrage. Le loyer annuel est de 3 207 euros HT, avec des charges de copropriété annuelles s'élevant à 588 euros et une taxe foncière de 356 euros. Le statut fiscal LMNP amortissable vous permet une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (UXCO Student) avec un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'achat, que le logement soit occupé ou non. La résidence offre de nombreux services tels qu'une salle de sport, un espace de coworking, une laverie automatique, un parking privé, un local à vélos, un Wi-Fi haut débit, une réception et une sécurité 24 h/24, ainsi que le prêt d'électroménager, kit linge et vaisselle.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat appartement Aulnoy-lez-Valenciennes. Nombre de lots de la copropriété : 203.Honoraires de 13.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck THEBAUD, inscrit au RSAC de Compiègne n° 804 100 592. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : studio moderne de 31,44 m² situé dans la résidence sécurisée Le Lounge à Aulnoy-lez-Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce charmant appartement, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, comprend : une entrée avec placard, un espace de vie lumineux et fonctionnel, une kitchenette ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et placard pour le branchement d'une machine à laver. Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou comme investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique à proximité de l'université et du centre-ville. Bien libre d'occupation sans stationnement privatif, mais de nombreuses places de parking sont disponibles devant la résidence. Pour tout projet d'achat appartement Aulnoy-lez-Valenciennes, contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 59. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sylvanie TURQUIN, est inscrite au RSAC de LILLE METROPOLE n° 520 967 498. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Valence, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre en plein centre-ville offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec double ascenseur, cet appartement de 160 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et une luminosité remarquable.Doté d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, ce bien rare comprend une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle et prolongée par un balcon privatif, parfait pour vos moments de détente.La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité et dispose d'un espace buanderie attenant. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 16 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une élégante salle de bains, et une suite parentale complète avec une chambre spacieuse, salle d'eau privative et dressing sur mesure.Ce bien en vente à Valenciennes est vendu avec une cave et une place de parking privative, un véritable atout en hypercentre. Bien soumis au régime de la copropriété (30 lots). Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 1100 €/trim. (incluant chauffage, eau froide et chaude, communs, ascenseur, etc.). Aucun litige en cours.

Découvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.

iad France - Emma Martinet vous propose un appartement à vendre à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de 69 m2 traversant est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des établissements scolaires, ainsi que de la gare, accessible en cinq minutes à pied. Situé au 4ème étage d’une résidence calme comportant 9 lots, cet appartement se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec un balcon, d’une cuisine fermée, et d’une salle d’eau. Le bien est également accompagné d’une place de parking privative et d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente de deux ans. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de deux lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont estimées à 160 € (soit 1920 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Le classement énergétique de cet appartement à acheter à Douai est de classe ENERGIE D avec un indice de 200 et de classe CLIMAT C avec un indice de 20. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emma Martinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 990489585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES vous présente un appartement à acheter à DOUAI, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier de type T2, d'une superficie de 42 m², est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est également inclus. Ce logement peut accueillir une activité médicale ou paramédicale. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.27.94.35.33. Ne manquez pas cette opportunité pour la vente d'appartement à DOUAI.

À vendre à Famars, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement studio en rez-de-chaussée de 33 m² avec une place de parking aérienne. JEROME KORCZ d'EFFICITY vous présente un bien idéalement situé dans une belle résidence récente, construite en 2000, au sein d'un secteur particulièrement calme et recherché. Ce charmant appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son environnement agréable et sa vue dégagée qui offrent luminosité et tranquillité au quotidien. Les atouts de cet appartement à acheter à Famars comprennent : - Un rez-de-chaussée pratique et accessible, - Un cadre verdoyant, - Un stationnement réservé. Concernant la performance énergétique, cet appartement dispose d'un DPE classé D, garantissant un bon confort thermique. Cependant, des travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien selon vos envies. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif et est libre d'occupation. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité de vente d'appartement à Famars ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez JEROME KORCZ au 06 455 29 794. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Découvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.

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Découvrez cet appartement T3 de 71 m² à Valenciennes, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Situé au 2e étage d'une résidence contemporaine, élégante et sécurisée, cet espace généreux a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné.L'appartement à vendre se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle de bain- 1 WC séparé- Un balcon de 6 m²En sus, un parking privé est également disponible.Atouts du bien :- Pas de frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées pour un confort durable- Possibilité de personnalisation selon l’avancement- Prestations haut de gamme et finitions de qualité- Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE- Excellente performance énergétique, DPE A/B- Éligible au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Chaque année, nous assistons des centaines d'acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Valenciennes, garantissant :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'intégralité des lots disponibles en France, y compris off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aidesPour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Valenciennes, contactez-moi dès aujourd’hui (Romain). Je suis disponible 7 jours sur 7.*Photos non contractuelles

Bien le moins consommateur d'énergie

103 000 €

2 341 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Marquette-en-Ostrevant (59)

À découvrir : cet appartement DOUAI à vendre, situé dans la paisible ville de Douai (59500), dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Bénéficiant d'un environnement familial, il se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Douai se distingue par un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports en commun, rendant la vie y plus confortable. Cet appartement de 44 m², achevé en 2012, offre un espace lumineux avec un balcon et une vue dégagée, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. En outre, il dispose d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'une place de parking réservée, un atout dans une ville où le stationnement est parfois complexe. À l'intérieur, l'espace de vie est fonctionnel et lumineux, parfait pour un coin salon et une salle à manger. La cuisine équipée permet de préparer de bons repas, tandis que la chambre spacieuse assure des nuits paisibles. La salle de bains complète cet ensemble, alliant confort et praticité au quotidien. Ce bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 80 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 682 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 103 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat appartement DOUAI, contactez votre conseillère SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 829 363 795.

Profitez d'une opportunité d'achat appartement CAMBRAI avec cet investissement locatif sécurisé en résidence Seniors. Situé dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre est idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité assurée grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 531,8 €• Rentabilité : 5,76 %• Gestionnaire : DomitysLe statut fiscal LMNP amortissable vous permet de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Domitys, sous un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers dès l'achat, que le logement soit occupé ou non.Description du bien :Cet appartement T2 au 4ème étage présente une disposition fonctionnelle avec un séjour suivi d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Un parking est également disponible au rez-de-chaussée.À propos de la résidence :La résidence Le Parc de Saint Cloud est idéalement située à Cambrai, à quelques pas des commerces, du centre-ville et de la gare. Elle est conçue pour une clientèle senior autonome et propose des logements meublés avec des services para-hôteliers. Sa proximité avec les transports et le centre-ville renforce son attractivité.L'établissement offre une gamme de services complets : accueil, restauration, blanchisserie, ménage, salon de coiffure, espace beauté, animations, piscine, salle de sport, salon multimédia, bar, jardin, parking sécurisé et Wi-Fi. La copropriété comprend 141 appartements.À propos du gestionnaire occupant :Domitys est un acteur majeur dans le secteur des résidences services seniors avec plus de 210 établissements en France, reconnu pour la qualité de ses services et la robustesse de son modèle économique.Contact : Le coin du LMNP - Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations à info@lecoindulmnp.fr réf. 25687. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 375 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.

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Prix au m² le plus bas

46 000 €

868 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Marquette-en-Ostrevant (59)

Découvrez cet appartement à vendre à SIN-LE-NOBLE, situé au 9e étage de la résidence Alexia. D'une superficie habitable de 57 m², il dispose d'une chambre de 9,46 m². Actuellement, vous avez la possibilité de le louer pour 550 € par mois, avec des charges de copropriété de 180 €. La taxe foncière s'élève à 800 €. Ce bien sera libre d'occupation lors de la vente. Ce logement fait partie d'une copropriété de 35 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2160 €. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 46 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour faciliter votre achat d'appartement à SIN-LE-NOBLE, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Sandy GHARBI, au 0631280193 ou par e-mail à sandy.gharbi@safti.fr. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 919247031.

Prenez de la hauteur : le dernier étage Imaginez un quotidien sans bruit de pas au-dessus de votre tête, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce T2 de 56 m² est une véritable pépite pour ceux qui cherchent la sérénité. Ce qui va vous faire craquer : La clarté : Une luminosité omniprésente. Le volume : 56 m² parfaitement agencés, offrant un espace de vie généreux. Le confort ''Zéro Stress'' : Chauffage collectif et eau froide, eau chaude inclus dans les charges (budget maîtrisé sans surprise). Le potentiel : L'appartement est impeccable. Seule la salle de bain attend votre touche personnelle pour devenir plus moderne. Sécurisé, calme et prêt à vivre. Un bien avec ces critères au dernier étage ne reste jamais longtemps sur le marché. Nombre de lots dans la copropriété : 152 lots (dont 84 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 199,33 euros /mois soit 2392 euros/an (qui comprend notamment charges générales, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, les charges d'ascenseur, et celles afférentes au bâtiment) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9671

iad France - Julien Pagniez vous propose en exclusivité un appartement T2 à vendre à Aniche, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement de 51 m², actuellement loué, est idéal pour les investisseurs locatifs. Situé à proximité du centre-ville d'Aniche et des commodités, il se trouve à deux pas des transports en commun. Accessible par un sous-sol complet, comprenant un garage pour moto, un atelier et une cave, cet appartement se compose au 1er étage d'une entrée avec un WC indépendant, d'un coin rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée (évier, hotte, four, réfrigérateur, plaques électriques), d'une belle chambre de plus de 9 m², d'une salle de bains et d'une pièce de 4 m² pouvant servir de bureau ou dressing. Informations supplémentaires : - Appartement loué à 480,00 € HC (pas de charges), - Bail en cours depuis le 08 octobre 2015, possibilité de renouvellement jusqu'au 07 octobre 2027, - Taxe foncière 2025 : 607,00 €, - Permis de louer disponible sur Aniche, - Copropriété bénévole (pas de charges). Equipements : - Menuiseries en simple vitrage bois, - Chauffage électrique individuel, - Cumulus. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Aniche, n'hésitez pas à m'appeler pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cet appartement a une classe ENERGIE G avec un indice de 450 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous êtes en quête d’une résidence principale ? Découvrez notre offre d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et place de stationnement. Découvrez Es_Ko... Située Quai des Mines à Valenciennes, la résidence Es_Ko vous offre tous les avantages de la vie citadine, au cœur d’un cadre paisible et naturel. Sigla Neuf a pensé à tout pour vous offrir l’idéal : Une vue sur les berges, de nombreux commerces, l’accès rapide aux transports en commun et des écoles. Un emplacement idéal pour vivre au centre de tout. Superficie : appartements du T2 au T5 Les + : commerces à proximité, balcons, terrasses, loggias, appartements spacieux et lumineux... 11 quai des Mines 59300 Valenciennes

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans un quartier pavillonnaire de Valenciennes. Ville attractive avec un large panel de commodités, d'école et d'université et de transports pour subvenir à tous vos besoins quotidiens. Il vous faudra seulement 5 minutes pour rejoindre le centre-ville, idéal non ? Vous pourrez investir dans des appartements neufs, de 2, 3 ou 4 pièces avec tous des aménagements soignés et des pièces spacieuse et lumineuses. Ces logement s'équipe de prestations de qualité et de beaux espaces extérieur : balcon, loggia, terrasses et grands jardins. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

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COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE –Apt T3 97m² – TERRASSE D'EXCEPTION Valenciennes – À 2 pas du Parc de la Rhônelle Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Au sein d'une résidence recherchée, calme et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 97 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare à Valenciennes. Lumière, volumes et confort Dès l'entrée, le ton est donné : espace, luminosité et sérénité. •Un séjour exceptionnel de 40 m², baigné de lumière, exposé Ouest •Une cuisine équipée traversante, lumineuse et fonctionnelle •2 belles chambres (13 m² et 11 m²) •Une grande salle de bain avec baignoire et douche de 9m² •WC indépendant •Un cellier pratique •Hall d'entrée avec armoire de rangement Un appartement parfaitement équilibré, idéal pour une vie confortable au quotidien. Un extérieur unique… tout simplement Le vrai coup de cœur ? Une terrasse de plus de 30 m², exposée Sud-Ouest Sans vis-à-vis Vue panoramique à 180° sur les toits de Valenciennes Un grand store banne pour profiter d'une zone ombragée Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos soirées d'été, vos moments en famille ou entre amis… en toute tranquillité. Les + qui font la différence •Garage sécurisé en sous-sol (25m²) •Menuiseries double vitrage pvc en parfait état , oscillo battant •Résidence de standing parfaitement entretenue •Environnement calme et recherché •Emplacement premium dans le secteur du Parc de la Rhônelle Une localisation idéale À pied : • Parc de la Rhônelle • Commerces • Transports • Centre-ville Prix : 210 000 € HAI (Honoraires charge acquéreur) Un bien rare… qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi pour une visite : Alexandre AMADORI 07 78 93 88 41 aamadori@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de Standing T3 – Douai – Calme et Sécurité – Gare TGV à 10 min à pied Localisation d'exception et cadre de vie privilégié : Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété de standing à Douai. Idéalement positionné, il vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : boucherie, boulangerie, pharmacie et la navette gratuite sont à portée de main. La Gare TGV de Douai est accessible en seulement 10 minutes de marche, garantissant une mobilité optimale. Prestations Haut de Gamme et Sécurité Renforcée : Résidence très récente, gage de charges de copropriété maîtrisées. L'immeuble bénéficie d'un bon niveau de sécurité Vidéosurveillance Accès sécurisé avec double entrée L'appartement, doté de deux chambres, offre un confort acoustique et thermique supérieur grâce à ses menuiseries en aluminium avec isolation phonique. Aspects pratiques : Deux chambres 9 et 14m2 Pas de travaux Pièce de vie spacieuse 31m2 Cuisine équipée et meublée Rez-de-chaussée Services supplémentaires : Une solution de stationnement est disponible pour compléter votre achat : possibilité de location de parking ou de box en supplément (environ 50 € par mois). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu alliant confort, modernité et sécurité. Contactez-nous rapidement au 03 27 87 88 88pour organiser une visite ! Nombre de lots dans la copropriété. : 71 lots (dont 32 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: euros 2109,72/an soit 175,81euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, vidéosurveillance, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9679

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